رويال ريجينسي
السعر عند الإطلاق ١٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
فبراير ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
نوفمبر ١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
14%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
36%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
مشروع رويال ريجينسي: الفخامة في قلب الخليج التجاري
يقع مشروع رويال ريجينسي في منطقة الخليج التجاري النابضة بالحياة في دبي، وهو مشروع قيد الإنشاء يوفر معايير استثنائية من الراحة والأناقة. يعكس هذا المشروع، الذي طورته شركة السيب للتطوير العقاري، اندماجاً متقناً بين بيئة الأعمال والثقافة المعاصرة، حيث يمثل رويال ريجينسي علامة تجارية لنمط حياة متكامل وليس مجرد مجمع سكني.
الموقع الاستراتيجي لمشروع رويال ريجينسي
يمنح الموقع الحيوي لـ رويال ريجينسي في منطقة الخليج التجاري ميزة فريدة للسكان، لكونه يقع في مركز المال والأعمال بدبي. يوفر المشروع إطلالات بانورامية خلابة على أفق المدينة المتلألئ والقناة المائية الهادئة، مما يخلق ملاذاً من السكينة بعيداً عن صخب المركز الحضري المزدحم.
خصائص ومرافق استثنائية
يجسد رويال ريجينسي التوازن بين الرفاهية والعملية في الوحدات العقارية المطروحة. يضم المشروع مجموعة من المرافق رفيعة المستوى لخدمة القاطنين، وتشمل:
-
مرافق لياقة بدنية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
-
خدمات النادي الصحي (سبا) ومنطقة مسابح متطورة.
-
أنظمة أمنية متكاملة على مدار الساعة.
-
مواقف سيارات مخصصة للسكان.
-
منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
-
ردهة استقبال فاخرة لخدمة الزوار.
الخيارات السكنية المتاحة
تتنوع الوحدات السكنية في رويال ريجينسي لتلائم احتياجات مختلف الفئات، حيث تبدأ من استوديوهات ذكية وتصل إلى شقق فسيحة مكونة من ثلاث غرف نوم. تم تصميم كل شقة بتخطيط معماري يراعي استغلال المساحات، مع تزويدها بوسائل الراحة الحديثة لضمان تجربة معيشية يومية سلسة.
الخدمات والمميزات الإضافية
تم تصميم الحياة في رويال ريجينسي لتكون تجربة غنية بالتفاصيل، حيث يوفر المشروع وصولاً سهلاً وميزات تشمل:
-
القرب من حديقة الزهور (ميراكل جاردن) وحديقة الفراشات.
-
مركز لياقة بدنية بإطلالات بانورامية وصالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق.
-
منطقة استرخاء ومسابح مصممة وفق أحدث الطرازات.
-
نظام مراقبة بالكاميرات وأنظمة أمنية متقدمة.
-
منطقة مخصصة لصعود ونزول الركاب تشبه مداخل الفنادق العالمية.
-
ساحات لعب خارجية للأطفال.
تاريخ التسليم المتوقع
من المقرر الانتهاء من الأعمال الإنشائية وتسليم الوحدات في مشروع رويال ريجينسي خلال:
-
الربع الأول من عام 2026.
يعد رويال ريجينسي نموذجاً للعيش الحضري الراقي، حيث تلتقي المرافق الفخمة مع الموقع الاستراتيجي لتوفير نمط حياة يجمع بين الأناقة وسهولة الوصول. يمثل المشروع فرصة للتواجد في واحد من أرقى العناوين في منطقة الخليج التجاري بدبي، حيث صُممت كل زاوية فيه لتعزيز جودة الحياة اليومية.
رويال ريجينسي المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع رويال ريجينسي من تطوير السيب العقارية في دبي,الخليج التجاري,رويال ريجينسي - [1] صورة لمشروع رويال ريجينسي من تطوير السيب العقارية في دبي,الخليج التجاري,رويال ريجينسي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/032a9b93-65bf-4761-b3b8-fda0b36185c0/master_plan/image/ZMjL6vpXtxxTOiLWLLgSToEQqJ6nVOT6P2Aw92ejEAE=/original.webp)
يُعد رويال ريجينسي من تطوير شركة السيب للتطوير العقاري مشروعًا فاخرًا يقع في قلب الخليج التجاري، ويجمع بين روح الأعمال والثقافة ونمط الحياة الراقي في بيئة واحدة متكاملة. صُمم المشروع ضمن المخطط الرئيسي للمنطقة ليُلبي احتياجات المقيمين الباحثين عن التميز، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الراقية التي تمتاز بتصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة، إلى جانب مرافق متكاملة تضمن مستوى معيشة استثنائي يجمع بين الراحة والخصوصية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- ٦ دقائق – برج خليفة
- ٦ دقائق – دبي مول
- ٥ دقائق – أوبرا دبي
- ١٠ دقائق – مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- صالة رياضية بانورامية مزودة بمنطقة يوغا
- ملاعب اسكواش وساحة رياضية داخلية
- محطات شحن للسيارات الكهربائية ونظام دخول ببصمة الإصبع
- حمام سباحه وجاكوزي ومسبح للأطفال
- منطقة لعب داخلية للأطفال وصالة رياضية في الهواء الطلق
- أنظمة أمنية متطورة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة
- منطقة استقبال وتوصيل بتصميم مستوحى من الفنادق الفاخرة
الموقع

مزايا
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • منتزهات طبيعية
- • صالة رياضية
- • خدمة صف السيارات
- • حارس أمن
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 556 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 869 | 2 | |
| Type D | 979 | 2 | |
| Type B | 699 | 2 | |
| Type C | 699 | 2 | |
| Type E | 979 | 2 | |
| Type G | 1,223 | 2 | |
| Type F | 1,118 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 1,557 | 4 | |
| Type A | 1,430 | 2 | |
| Type B | 1,306 | 3 | |
| Type D | 1,659 | 4 | |
| Type E | 1,659 | 4 | |
| Type F | 1,659 | 4 | |
| Type G | 1,659 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 2,715 | 4 | |
| Type A | 2,632 | 2 | |
| Type C | 2,914 | 4 | |
| Type D | 2,915 | 4 | |
| Type E | 2,915 | 4 | |
| Type F | 2,915 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في رويال ريجينسي
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,650,000 | 635 | ١٢ مارس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,118,500 | 1,443 | ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| استوديو شقَّة | 1,306,620 | 492 | ٥ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,700,000 | 2,654 | ١٠ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الخليج التجاري، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 108,647 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.