Logo-Ar

ألف نون ريزيدنس

السعر عند الإطلاق ١٫٨ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور شركة البيت الدولي
المطور
شركة البيت الدولي
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    مارس ٢٠٢٥

  • يبدأ البيع

    نوفمبر ١٤، ٢٠٢٢

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع 113 ريزيدنسز من تطوير إيمان العقارية في دبي,الصفوح,الصفوح 1,ريزيدنسز 113     - [1]

    من: ١٫٨ مليون درهم

    دبي,الصفوح,الصفوح 1,ريزيدنسز 113

  • صورة لمشروع ماريوت إكزكيوتف من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,حديقة دبي العلميه,شقق الماريوت اكزيكتيف - [1]

    من: ١٫٨ مليون درهم

    دبي,حديقة دبي العلميه,شقق الماريوت اكزيكتيف

  • صورة لمشروع كيو جاردنس علياء من تطوير اي واي اس العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,كيو جاردنز علياء - [1]

    من: ١٫٨ مليون درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,كيو جاردنز علياء

  • صورة لمشروع شوبا سنترال من تطوير شوبا العقارية في دبي,جبل علي,شوبا سينترال - [1]

    من: ١٫٨ مليون درهم

    دبي,جبل علي,شوبا سينترال

  • صورة لمشروع ذا ويست ريزيدنس في منطقة سيرينيا من تطوير بالما العقارية في دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت ويست - [1]

    من: ١٫٩ مليون درهم

    دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت ويست

  • صورة لمشروع غرينكريست من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست - [1]

    من: ١٫٧ مليون درهم

    دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 30%

    اقساط أثناء الإنشاء

    5 أقساط

  • 20%

    عند التسليم

  • 40%

    بعد التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    ألف نون ريزيدنس هو مشروع سكني يجمع بين الأناقة والراحة في قلب دبي الحديثة، من تطوير شركة البيت الدولي للتطوير العقاري. يقدم المشروع أسلوب حياة متوازن يعتمد على التصميم العصري والموقع الاستراتيجي، ليشكل إضافة جديدة إلى سوق العقارات في دبي من خلال مفهوم سكني يركز على جودة الحياة والاستقرار.

     

    الموقع المتميز لمشروع ألف نون ريزيدنس


    يقع مشروع ألف نون ريزيدنس مقابل “سيتي مول” داخل منطقة قرية جميرا الدائرية، وهي إحدى المجتمعات السكنية المتكاملة التي طورتها شركة نخيل العقارية في دبي. تتميز المنطقة بطابعها العائلي والمساحات الخضراء المنظمة، ما يوفر بيئة سكنية هادئة داخل مدينة نشطة. كما يتيح الموقع الوصول خلال نحو 15 دقيقة إلى كل من مرسى دبي ووسط مدينة دبي، مما يجمع بين سهولة التنقل وقربه من أهم المناطق الحيوية.

     

    المرافق والخدمات


    يقدم المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة يومي متكامل، تشمل:

     

    • صالة رياضية مجهزة
    • مسبح مخصص للأطفال
    • مطاعم داخلية
    • إطلالات على معالم المدينة
    • السماح بتربية الحيوانات الأليفة

     

    أنواع الوحدات السكنية


    يوفر مشروع ألف نون ريزيدنس خيارات متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات مختلفة:

     

    • استوديوهات بمساحة 452 قدم مربع، مناسبة للأفراد أو الأزواج
    • شقق غرفة وصالة بمساحة 748 قدم مربع، مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة
    • شقق غرفتين وصالة بمساحات تبدأ من 1257 إلى 1405 قدم مربع، مناسبة للعائلات الأكبر

     

    القيمة الاستثمارية


    يقدم المشروع خطة سداد مرنة تتضمن 20% دفعة مقدمة، و60% أثناء مرحلة الإنشاء، و20% عند التسليم. تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 497,766 درهم إماراتي، مما يجعله خيارًا مناسبًا ضمن سوق العقارات العقارية في دبي من حيث التكلفة وإمكانية النمو المستقبلي.

     

    موعد التسليم والسعر الابتدائي

     

    • السعر الابتدائي: 579,630 درهم إماراتي
    • موعد التسليم: الربع الأول من عام 2025

    من المتوقع الانتهاء من المشروع في الربع الأول من عام 2025، حيث يوفر للسكان إطلالات على برج العرب ومشهد المدينة الحيوي، مما يعزز من جودة الحياة داخل المشروع ويجعله خيارًا سكنيًا يجمع بين الموقع المتميز وسهولة الوصول إلى أهم مرافق دبي.

    ألف نون ريزيدنس المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع ألف نون ريزيدنس من تطوير شركة البيت الدولي في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,سكن الف نون - [1]

    يقع مشروع Alef Noon Residence في قرية جميرا الدائرية الحيوية، ويعد مشروعًا مميزًا من تطوير شركة البيت الدولي العقارية. كجزء أساسي من المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية، يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق العصرية التي تشمل استوديوهات ووحدات بغرفتي نوم، مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية. يتميز بموقع استراتيجي مقابل سيركل مول، مما يتيح سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمقيمين والمستثمرين الذين يبحثون عن الفخامة والراحة.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 3 دقائق إلى سيركل مول
    • 6 دقائق إلى دبي مارينا
    • 9 دقائق إلى مول الإمارات
    • 15 دقيقة إلى شاطئ جميرا
    • 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
    • 18 دقيقة إلى بالم جميرا
    • 35 دقيقة إلى مطار دبي الدولي


    المرافق:


    • مواقف سيارات مغطاة
    • حمام سباحة مع منطقة مخصصة للأطفال
    • صالة رياضية
    • محلات تجارية في الطابق الأرضي
    • نقاط شحن للسيارات الكهربائية ومواقف مخصصة

    الموقع

    Map preview

    العيش في قرية جميرا الدائرية

    قرية جميرا الدائرية

    حول قرية جميرا الدائرية

    تعلم المزيد

    يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,905 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.9,482
    • متوسط السعر1.1M درهم
    • نطاق السعر390K - 1.2B
    3.9
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    3.9
    الهدوء والسكينة
    3.7
    الحدائق القريبة
    4.2
    مناسب للعائلات
    4.2
    الصيانة
    3.8
    مواقف السيارات
    3.8
    المرافق
    3.9

    مزايا

    • الرفاهية واللياقة البدنية
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • مرافق تجارية
    • صالة رياضة خاصة
    • مسبح مشترك
    • نادي صحي مشترك
    • حارس أمن
    • خدمة بواب
    • خدمة تنظيف

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type C4521
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type D7482
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type C1,3194
    Type D1,2494
    Type A1,3623
    Type D1,2503
    Type B1,2163
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في سكن الف نون

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة1,561,8381,211١١ يوليو ٢٠٢٦
    استوديو شقَّة470,389448٢ يناير ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة7 %119,865

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.