نطاق الأسعار:
٧٠٠ ألف-١٫٩ مليون درهم
جاهز
بدأت المبيعات: ١٤ نوفمبر ٢٠٢٢
ألف نون ريزيدنس
السعر عند الإطلاق ٥٨٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
شركة البيت الدولي
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
نوفمبر ١٤، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type C | 452 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type D | 748 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 1,257 | |
| Type B | 1,405 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
Alef Noon Residence هو برج من 16 طابقًا في دائرة قرية جميرا النابضة بالحياة في دبي، حيث تلتقي المعيشة الفاخرة بالتصميم المعاصر.
تتميز هذه الاستوديو الواسع للغاية وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وغرفتي نوم مع Maid Apartment بأرضيات خشبية في جميع الأنحاء، أسطح منضدة مطبخ من الحجر الجيري الأبيض، ومطبخ مجهز بالكامل بما في ذلك جميع الأجهزة المثبتة، من الأرض إلى السقف أبواب الشرفة القابلة للطي بالكامل، والتي تفتح عرض منطقة المعيشة وتسمح بالكثير من ضوء الشمس الطبيعي والحمامات المكسوة بالبلاط الراقية تمامًا.
دائرة قرية جميرا (JVC) هي واحدة من أشهر المجتمعات الرئيسية الصديقة للأسرة من قبل المطور العقاري الرائد في دبي، نخيل. يقع في قلب دبي الجديدة وسط حدائق ذات مناظر طبيعية، ويقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة من مرسى دبي ووسط المدينة ويضم مجموعة من العقارات ووسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا للتأجير والشراء. حافظ المجتمع على مكانته كخيار مفضل لاستئجار أو شراء شقق وفيلات ميسورة التكلفة في دبي.
ألف نون ريزيدنس المخطط الرئيسي
يقع مشروع Alef Noon Residence في قرية جميرا الدائرية الحيوية، ويعد مشروعًا مميزًا من تطوير شركة البيت الدولي العقارية. كجزء أساسي من المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية، يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق العصرية التي تشمل استوديوهات ووحدات بغرفتي نوم، مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية. يتميز بموقع استراتيجي مقابل سيركل مول، مما يتيح سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمقيمين والمستثمرين الذين يبحثون عن الفخامة والراحة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 3 دقائق إلى سيركل مول
- 6 دقائق إلى دبي مارينا
- 9 دقائق إلى مول الإمارات
- 15 دقيقة إلى شاطئ جميرا
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 18 دقيقة إلى بالم جميرا
- 35 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق:
- مواقف سيارات مغطاة
- حمام سباحة مع منطقة مخصصة للأطفال
- صالة رياضية
- محلات تجارية في الطابق الأرضي
- نقاط شحن للسيارات الكهربائية ومواقف مخصصة
الموقع
مزايا
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مرافق تجارية
- • صالة رياضة خاصة
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • خدمة تنظيف
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 125,187 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
المزيد من المشاريع
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.