![صورة لمشروع 113 ريزيدنسز من تطوير إيمان العقارية في دبي,الصفوح - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/61a78e63-ebee-4648-aa25-632f5b88f308/gallery/image/tbLBZ5lsiPi-XnAMBsvChDG0VAcfhVhxTnKJNCTc0Ew=/medium.webp "113 ريزيدنسز")
من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,الصفوح
ماريوت إكزكيوتف
السعر عند الإطلاق ١٫٨ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
ماج للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, بنتهاوس, تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع كيو جاردنس علياء من تطوير اي واي اس العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,كيو جاردنز علياء - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e3cfc4ea-da89-475d-8d6c-7cee97192e8d/gallery/image/d_INtQ_9LCBib9x0IosDz004xEnAuWyhnog_RVkcib8=/medium.webp "كيو جاردنس علياء")
![صورة لمشروع ذا هورايزون في شوبا سنترال من تطوير شوبا العقارية في دبي,جبل علي,شوبا سينترال,ذا هورايزون في شوبا سنترال - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8b37d070-a3b8-4d0e-aa2e-fa488470eb22/gallery/image/fGbHzTalJV8bbJnnsVnIfohUHC93UvmFmbVcj9g11_w=/medium.webp "ذا هورايزون في شوبا سنترال")
![صورة لمشروع إيفرلي بليس من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,ميدان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ae604d63-06d8-44e4-8557-b6d97e3143bf/gallery/image/LN_qKnQl6ynMX8UwWONur66MdOiDVhD_dW6VaXoDqaE=/medium.webp "إيفرلي بليس")
![صورة لمشروع سكاي سكيب من تطوير شوبا العقارية في دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c334b754-ff66-4498-b456-56120419740d/gallery/image/u75zrqoW6TqRh9oV7cNXY7KPzxCwAiSRxvnrJ0jPL6Y=/medium.webp "سكاي سكيب")
![صورة لمشروع شوبا سكاي سكيب أورا من تطوير شوبا العقارية في دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,سكاي سكيب أورا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8387163e-bc20-41a8-9e56-58a53a61de13/gallery/image/T7dtD80fa2gNcRnZZU5VSO-1FQ6LjS0UwMX96TGR50E=/medium.webp "شوبا سكاي سكيب أورا")
خطة الدفع
30%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
ماريوت إكزكيوتف للشقق الفندقية يقدم تجربة سكنية مخدومة بمستوى أعلى، من خلال مجموعة من الشقق السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم. يجمع المشروع بين الراحة والتصميم العصري، ويستهدف تلبية احتياجات الزوار من رجال الأعمال والسكان الباحثين عن مستوى معيشة متوازن داخل مناطق الأعمال والتسوق والترفيه في المدينة.
الموقع المميز لماريوت إكزكيوتف
يتمتع مشروع ماريوت إكزكيوتف بموقع استراتيجي قريب من أبرز مناطق الأعمال والحياة الليلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز النشاط الاقتصادي والخدمات الحيوية. هذا الموقع يساهم في توفير أسلوب حياة عملي ومريح يجمع بين السكن والعمل والترفيه في نطاق واحد.
يُعد هذا الموقع مناسبًا لمن يبحث عن سكن مرتبط مباشرة بمراكز المدينة الحيوية، مع إمكانية الوصول السريع إلى مختلف المرافق الأساسية.
أنواع الوحدات السكنية والخصائص
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات مختلفة، وتشمل:
- شقق غرفة نوم واحدة
- شقق غرفتين وثلاث غرف نوم
- بنتهاوس غرفة نوم واحدة
- بنتهاوس غرفتين نوم
- تاون هاوس غرفتين نوم
تتراوح المساحات من حوالي 1,110 قدم مربع للشقق ذات غرفة نوم واحدة، وتصل إلى 2,621 قدم مربع للشقق ذات ثلاث غرف نوم. كما توفر البنتهاوس والتاون هاوس مساحات أوسع تتراوح بين 1,813 و2,215 قدم مربع، مع تصميم يركز على توزيع المساحات بشكل عملي.
المزايا الرئيسية
يتميز المشروع بعدة عناصر أساسية تدعم نمط السكن المخدوم، ومنها:
- موقع قريب من مراكز الأعمال والترفيه
- تنوع في أنواع ومساحات الوحدات السكنية
- الارتباط ببرامج ماريوت العالمية للمكافآت والخدمات
- شقق سكنية تحمل علامة فندقية عالمية
مزايا المجتمع والخدمات
يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة داخل مجتمع مخطط يضم مجموعة من الخدمات، بما في ذلك:
- مناطق تجارية ومحلات خدمية
- خيارات متنوعة للمطاعم والمقاهي
- مرافق ترفيهية داخل المجتمع
- قرب من مؤسسات صحية وتعليمية
يساهم هذا التكامل في دعم نمط حياة عملي مناسب للعائلات والأفراد.
موعد التسليم والسعر الابتدائي
- موعد التسليم: الربع الأول من عام 2024
- السعر الابتدائي: 1,800,000 درهم إماراتي
يمثل ماريوت إكزكيوتف للشقق الفندقية نموذجًا للسكن المخدوم الذي يجمع بين الموقع الحيوي والخدمات المتكاملة، مع توفير وحدات سكنية مصممة لتناسب أسلوب حياة يعتمد على الراحة والارتباط المباشر بمراكز المدينة.
المطور
شركة ماج للتطوير العقاري
ماريوت إكزكيوتف المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ماريوت إكزكيوتف من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,حديقة دبي العلميه,شقق الماريوت اكزيكتيف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f7d15c9-c97b-46cb-bd39-2a72b68dff30/master_plan/image/lcR5Pc3AQZvyKSz3xzVgoR7KgNW4W9Zv099DHtiOPo8=/original.webp "صورة لمشروع ماريوت إكزكيوتف من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,حديقة دبي العلميه,شقق الماريوت اكزيكتيف - [1]")
يقع ماريوت إكزكيوتف من تطوير ماج العقارية في قلب منطقة البرشاء الحيوية، وهي من أهم المناطق ضمن المخطط الرئيسي للبرشاء في دبي. يقدم المشروع شققًا فاخرة بمساحات متنوعة تشمل غرفة وصالة، غرفتين وصالة، ثلاث غرف، إضافة إلى البنتهاوس والتاون هاوس. يجمع المشروع بين الراحة والطابع العصري ليخدم المقيمين والزوار من رجال الأعمال ممن يبحثون عن موقع استراتيجي قريب من مراكز الأعمال والترفيه. كما يتيح الموقع سهولة الوصول إلى وجهات التسوق والمطاعم والحياة الليلية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى مول الإمارات
- 10 دقائق إلى مرسى دبي
- 15 دقيقة إلى شاطئ جميرا
- 20 دقيقة إلى أوبرا دبي
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 30 دقيقة إلى دبي مول
- 35 دقيقة إلى برج خليفة
المرافق و الخدمات
- حمام سباحة إنفينيتي
- صالة رياضية
- مسجد
- مطاعم
- أمن
- منطقة ألعاب للأطفال
- حمام سباحة مشترك
الموقع
مزايا
- • مسبح إنفينيتي
- • صالة رياضية
- • مسجد
- • مطاعم
- • حارس أمن
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,152 | 2 | |
| Type 2 | 1,110 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,497 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 | 2,621 | 3 | |
| Type 1 | 2,621 | 3 | |
| Type 2 | 1,649 | 3 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,813 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 2,112 | 1 |
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 2,215 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في شقق الماريوت اكزيكتيف
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,250,000 | 1,488 | ٥ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,700,000 | 1,114 | ٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,000,000 | 2,621 | ٢٩ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في حديقة دبي العلميه، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 105,000 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.