نطاق الأسعار:
٦٤٠ ألف-٤٫٥ مليون درهم
Sold out
جاهز
كيو جاردن لوفتس
٦٤٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
اي واي اس العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
يوليو ٣١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
12%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
83%
اقساط أثناء الإنشاء
2 أقساط
5%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 86.92%
آخر التحديثات: ديسمبر ٢٣، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
تُعد كيو جاردن لوفتس مشروعًا سكنيًا حديثًا من تطوير شركة إيه واي إس للتطوير العقاري، ويقع في قلب منطقة دبي لاند داخل منطقة أرجان. يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري وأسلوب الحياة الهادئ، ليقدم بيئة سكنية متكاملة ضمن مجتمع متعدد الاستخدامات يضم وحدات سكنية وتجارية وفندقية.
الموقع وسهولة الوصول
يقع مشروع كيو جاردن لوفتس في منطقة أرجان ضمن دبي لاند، وهي من المناطق السكنية النشطة في دبي. يتميز الموقع بقربه من حديقة المعجزة، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يتيح اتصالًا مباشرًا بمختلف مناطق المدينة.
كما يجمع الموقع بين الطابع السكني الهادئ والقرب من المرافق الحيوية، مما يجعله مناسبًا للسكن اليومي داخل بيئة متكاملة الخدمات.
أنواع الوحدات السكنية
يقدم مشروع كيو جاردن لوفتس مجموعة من الشقق السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، وتشمل:
شقق غرفة نوم واحدة: بمساحات تتراوح بين 848 و1042 قدم مربع
شقق غرفتي نوم: بمساحات تتراوح بين 1304 و1492 قدم مربع
تم تصميم الوحدات بأسلوب يركز على الاستخدام العملي للمساحات الداخلية مع توفير توزيع مريح للغرف.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل، وتشمل:
منطقة مخصصة لألعاب الأطفال
خدمة الاستقبال والكونسيرج
مواقف سيارات مغطاة
نظام أمني متكامل
صالة رياضية مشتركة
مسبح مشترك
كما تحيط بالمشروع مساحات خضراء تضيف طابعًا هادئًا على البيئة السكنية.
حالة المشروع وموعد التسليم
المشروع حاليًا قيد الإنشاء، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2025. ويُعد جزءًا من مجتمع متعدد الاستخدامات داخل دبي لاند، ما يعزز من قيمته السكنية على المدى الطويل ضمن سوق العقارات العقارية في دبي.
القيمة السكنية
يوفر مشروع كيو جاردن لوفتس نمط حياة يجمع بين الموقع الحيوي في دبي لاند والتصميم السكني الحديث، مما يجعله مناسبًا للأفراد والعائلات الباحثين عن بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات داخل المدينة.
المطور
تُعد شركة إيه واي إس للتطوير العقاري من شركات التطوير العقاري العاملة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتختص بتطوير مشاريع سكنية حديثة ضمن قطاع العقارات العقارية، مع التركيز على تقديم حلول سكنية تجمع بين التصميم العملي والمواقع الاستراتيجية داخل إمارة دبي.
كيو جاردن لوفتس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع كيو جاردن لوفتس من تطوير اي واي اس العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,كيو جاردن لوفتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dd4d70a5-eed6-4bcc-a35d-338e32464238/master_plan/image/H2CLGnnfG2IeUvx1rxjwNLwtyBtnel3azf_6Mc0XtzM=/original.webp "صورة لمشروع كيو جاردن لوفتس من تطوير اي واي اس العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,كيو جاردن لوفتس - [1]")
يعد مشروع كيو جاردنز لوفتس من تطوير شركة AYS للعقارات مشروعًا سكنيًا مميزًا يجمع بين الفخامة العصرية وجمال الطبيعة في المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية في دبي. تم تصميم هذا المشروع بتركيز على الاستدامة والحياة الصديقة للبيئة، مما يجلب نهجًا جديدًا للحياة الحضرية ويوفر للسكان ملاذًا هادئًا في واحدة من أكثر المجتمعات طلبًا في دبي. يضم المشروع شققًا بطراز اللوفت تجمع بين التصميم المتطور والمساحات الخضراء، مما يتيح نمط حياة راقٍ في موقع متميز. كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مراكز العمل والترفيه في دبي مثل دبي مارينا ووسط مدينة دبي ومطار آل مكتوم الدولي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 08 دقائق إلى دبي مارينا
- 12 دقيقة إلى مول الإمارات
- 18 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق:
- حديقة على السطح
- حمام سباحة
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- منطقة لعب للأطفال
الموقع
مزايا
- • غرفة خادمة
- • غرفة دراسة
- • تكييف مركزي
- • شرفة
- • مسبح خاص
- • مسبح مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 | 848 | 1 | |
| Type B1 | 964 | 2 | |
| Type B2 | 1,010 | 2 | |
| Type C1 | 1,042 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,492 | 1 | |
| Type A | 1,352 | 2 | |
| Type C | 1,407 | 1 | |
| Type D | 1,304 | 3 |
Out of stock
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type L | 249 | 3 | |
| Type M | 228 | 3 | |
| Type K | 201 | 3 | |
| Type H | 197 | 3 | |
| Type I | 182 | 3 | |
| Type J | 203 | 3 | |
| Type F | 174 | 3 | |
| Type G | 166 | 3 | |
| Type E | 166 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 216 | 5 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 551 | 6 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في كيو جاردن لوفتس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 700,000 | 428 | ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 878,153 | 882 | ٢٤ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,877,400 | 1,877 | ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 4,700,000 | 5,927 | ١١ مارس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 53,845 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 96,214 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة