![صورة لمشروع ساوث جاردن ب من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,ساوث جاردن,ساوث جاردن بي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9b9df36b-77c8-4707-9d9f-73c0ae2d8a45/gallery/image/KxqX_0LXRjs6_GridNoJASLENChKg4kJcIGhGRAIR9g=/medium.webp "ساوث جاردن ب")
من: ٥٥٠ ألف درهم
دبي,بوابة وصل,ساوث جاردن,ساوث جاردن بي
Sold out
جاهز
عزيزي بيرتون
٥٥٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
عزيزي للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أغسطس ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
يوليو ١، ٢٠١٧
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع ساوث جاردن سي من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,ساوث جاردن,ساوث جاردن سي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d078312d-0472-4992-89b0-786aca8a227b/gallery/image/tsj7CAcn1WYLRBpAVBpFRqY9Vx9AJOBYXMwr7BDkCYY=/medium.webp "ساوث جاردن سي")
![صورة لمشروع فيستا باي فيجن من تطوير Vision Development في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),فيستا باي فيجن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/62a68732-9326-4520-b89c-c2d51a05f823/gallery/image/AbP5jb03pSBQNsDwWlLhbzFeEK-MvDqpI8BRFHvcx0U=/medium.webp "فيستا باي فيجن")
![صورة لمشروع جوزيل تاور المرحلة الرابعة من تايجر من تطوير تايغر جروب في دبي,مثلث قرية جميرا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/665bc38c-4709-4c90-99e0-cdea201abdbf/gallery/image/n_ELSIl1FpryZKBuc0sdTWV2oezwzg6EKoQR8B3liAI=/medium.webp "جوزيل تاور المرحلة الرابعة من تايجر")
![صورة لمشروع عزيزي غابرييل من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,جبل علي,جبل علي الصناعية,جبل على الصناعية 2,عزيزي غابرييل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e0cc1655-aae3-406e-842d-7de87f6a14f5/gallery/image/3Ki9eoCg5tIj6-1orXJhuDVvFjUpyAGwjlewcfxmdlU=/medium.webp "عزيزي غابرييل")
![صورة لمشروع آريا هايتس من تطوير إس آر جي في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,أريا هايتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1a84cdf9-f987-412f-bb24-6b1b7be1c4ac/gallery/image/juWaaSfWn8oXuYes0F1DGIZdg9l282vbZDIKrghDWFI=/medium.webp "آريا هايتس")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أغسطس ٨، ٢٠٢٣
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
عزيزي بيرتون هو مجمع سكني راقٍ يقع في منطقة الفرجان الحيوية في دبي، ويُعد من المشاريع المميزة التي طورتها شركة عزيزي للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة. يعكس المشروع مفهوم السكن الحديث من حيث الراحة وجودة التصميم وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة.
الموقع المميز لعزيزي بيرتون
يقع مشروع عزيزي بيرتون في قلب منطقة الفرجان، وهي منطقة سكنية متنامية في دبي تتميز بسهولة الاتصال بمختلف الوجهات الحيوية في المدينة. يتيح الموقع الوصول السريع عبر شبكة الطرق ووسائل النقل المختلفة إلى العديد من المناطق المهمة مثل برج خليفة، ومرسى دبي، وابن بطوطة مول، ومونتجمري، وجميرا جولف إستيت.
هذا الموقع يجعل المشروع مناسبًا لمن يبحث عن سكن متصل بمراكز الأعمال والترفيه ضمن سوق العقارات في دبي.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر مشروع عزيزي بيرتون مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية تشمل استوديوهات وشقق بغرفة أو غرفتين نوم، بتصاميم تعتمد على الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة.
تفاصيل المساحات:
- استوديوهات: من 281 إلى 447 قدم مربع
- شقق غرفة نوم واحدة: من 653 إلى 703 قدم مربع
- شقق غرفتين نوم: حوالي 950 قدم مربع
تتميز الوحدات بتصميم عملي يعتمد على النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، مما يعزز الإضاءة الطبيعية والتهوية داخل المساحات السكنية.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن، وتشمل:
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- غرف ساونا وبخار
- مساحات مخصصة لتناول الطعام في الهواء الطلق
- مرافق عافية واستجمام
تدعم هذه المرافق توفير بيئة سكنية تجمع بين الراحة والاهتمام بنمط الحياة الصحي.
تجربة مجتمع سكني متكامل
لا يقتصر مشروع عزيزي بيرتون على كونه مبنى سكنيًا فقط، بل يقدم تجربة مجتمع متكامل. يمكن للسكان الاستفادة من القرب من مناطق الترفيه مثل مرسى دبي، بالإضافة إلى مراكز التسوق والخدمات القريبة مثل ابن بطوطة مول، مما يعزز من جودة الحياة اليومية.
جودة المطور
تتمتع شركة عزيزي للتطوير العقاري بخبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في تطوير المشاريع السكنية داخل دولة الإمارات، وقد اكتسبت سمعة قوية في تقديم مشاريع تعتمد على جودة البناء والتخطيط المدروس للمساحات. ويُعد مشروع عزيزي بيرتون امتدادًا لهذا النهج في تطوير العقارات.
موعد التسليم
- المشروع مكتمل
يمثل عزيزي بيرتون مشروعًا سكنيًا منخفض الارتفاع في قلب دبي، يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العملي وتنوع الوحدات. ويُعد خيارًا مناسبًا ضمن سوق العقارات لمن يبحث عن سكن في منطقة متصلة بالخدمات والمرافق الحيوية داخل الفرجان.
عزيزي بيرتون هو مجمع سكني راقٍ يقع في منطقة الفرجان الحيوية في دبي، ويُعد من المشاريع المميزة التي طورتها شركة عزيزي للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة. يعكس المشروع مفهوم السكن الحديث من حيث الراحة وجودة التصميم وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة.
الموقع المميز لعزيزي بيرتون
يقع مشروع عزيزي بيرتون في قلب منطقة الفرجان، وهي منطقة سكنية متنامية في دبي تتميز بسهولة الاتصال بمختلف الوجهات الحيوية في المدينة. يتيح الموقع الوصول السريع عبر شبكة الطرق ووسائل النقل المختلفة إلى العديد من المناطق المهمة مثل برج خليفة، ومرسى دبي، وابن بطوطة مول، ومونتجمري، وجميرا جولف إستيت.
هذا الموقع يجعل المشروع مناسبًا لمن يبحث عن سكن متصل بمراكز الأعمال والترفيه ضمن سوق العقارات في دبي.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر مشروع عزيزي بيرتون مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية تشمل استوديوهات وشقق بغرفة أو غرفتين نوم، بتصاميم تعتمد على الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة.
تفاصيل المساحات:
- استوديوهات: من 281 إلى 447 قدم مربع
- شقق غرفة نوم واحدة: من 653 إلى 703 قدم مربع
- شقق غرفتين نوم: حوالي 950 قدم مربع
تتميز الوحدات بتصميم عملي يعتمد على النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، مما يعزز الإضاءة الطبيعية والتهوية داخل المساحات السكنية.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن، وتشمل:
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- غرف ساونا وبخار
- مساحات مخصصة لتناول الطعام في الهواء الطلق
- مرافق عافية واستجمام
تدعم هذه المرافق توفير بيئة سكنية تجمع بين الراحة والاهتمام بنمط الحياة الصحي.
تجربة مجتمع سكني متكامل
لا يقتصر مشروع عزيزي بيرتون على كونه مبنى سكنيًا فقط، بل يقدم تجربة مجتمع متكامل. يمكن للسكان الاستفادة من القرب من مناطق الترفيه مثل مرسى دبي، بالإضافة إلى مراكز التسوق والخدمات القريبة مثل ابن بطوطة مول، مما يعزز من جودة الحياة اليومية.
جودة المطور
تتمتع شركة عزيزي للتطوير العقاري بخبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في تطوير المشاريع السكنية داخل دولة الإمارات، وقد اكتسبت سمعة قوية في تقديم مشاريع تعتمد على جودة البناء والتخطيط المدروس للمساحات. ويُعد مشروع عزيزي بيرتون امتدادًا لهذا النهج في تطوير العقارات.
موعد التسليم
- المشروع مكتمل
يمثل عزيزي بيرتون مشروعًا سكنيًا منخفض الارتفاع في قلب دبي، يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العملي وتنوع الوحدات. ويُعد خيارًا مناسبًا ضمن سوق العقارات لمن يبحث عن سكن في منطقة متصلة بالخدمات والمرافق الحيوية داخل الفرجان.
عزيزي بيرتون المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع عزيزي بيرتون من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,الفرجان,عزيزي برتون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/150280aa-7677-40c8-a70f-3906db4726f3/master_plan/image/qOzu_4SFVMnrB47L-3pK-VTQlcRurHUEAcdf9FawCPk=/original.webp "صورة لمشروع عزيزي بيرتون من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,الفرجان,عزيزي برتون - [1]")
يُعد مشروع عزيزي بيرتون من عزيزي للتطوير العقاري واحدًا من أبرز المشاريع السكنية داخل المخطط الرئيسي لمدينة الفرجان في دبي. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري ليقدّم تجربة سكنية متكاملة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات في دبي مثل برج خليفة، مرسى دبي، ابن بطوطة مول، ونادي جميرا للجولف، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في العيش في مجتمع متصل ومتكامل. كما يتميز المشروع بشبكة طرق ووسائل نقل عامة متطورة، ما يسهّل التنقل إلى مختلف أنحاء المدينة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى ابن بطوطة مول
- 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 45 دقيقة إلى مطار أبوظبي الدولي
- 30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
المرافق و الخدمات
- محلات تجزئة
- حمام سباحه
- حدائق ومنتزهات
- صالة رياضية
- مرافق بخار وساونا
- متاجر بوتيك
- مطاعم ومقاهي
الموقع
العيش في الفرجان
حول الفرجان
تعلم المزيديضم الفرجان ما مجموعه 207 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 8.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,874 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,589
- متوسط السعر1.8M درهم
- نطاق السعر450K - 55M
4.4تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- مجهول
مزيج رائع من مجمعات الشقق والفلل. يضم مراكز مجتمعية ناشئة مثل مركز الفرجان، مع سهولة وصول جيدة إلى المترو والطرق السريعة الرئيسية. يقع بالقرب من وجهات ترفيهية رائعة مثل دبي مارينا، نخلة جميرا، ابن بطوطة مول، والعديد من ملاعب الجولف.
- Saswati H.
الفرجان هو مجتمع مثالي للباحثين عن نمط حياة متوازن، ويقدم مزيجاً مثالياً من سهولة الوصول والهدوء. يتميز بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى مترو دبي، مما يجعله حلماً للمتنقلين؛ فقد سهّل بشكل ملحوظ رحلة زوجي اليومية إلى أبوظبي مع إبقاء مكتبي في الفردان للصرافة في متناول اليد. سواء كنت تفضل الشقق العصرية أو الفلل الفسيحة، فإن المجتمع يبدو جديداً ومُعتنى به جيداً. تتسم الحياة هنا بجوها الهادئ: فقضاء الصباح والمساء في التنزه بين المساحات الخضراء المورقة بصحبة زقزقة العصافير هو الأفضل، وكل ذلك مع الحد الأدنى من حركة المرور التي قد تعكر صفو الهدوء. للعائلات، توفر وفرة الحدائق ومناطق اللعب مساحة آمنة وحيوية لألعاب الأطفال. وفي الوقت نفسه، يعمل نادي الفرجان كمركز مخصص للصحة والترفيه، مقدماً كل شيء من ملاعب البادل إلى دروس اللياقة البدنية الاحترافية. في الفرجان، تحصل حقاً على أفضل ما في العالمين - راحة الحياة الحضرية مقترنة بسحر هادئ أشبه بالقرية.
- Sanchit M.
أقطن في الفرجان منذ فترة. أعتقد أنها مكان رائع للعيش. يبدو المجتمع هادئًا ومخططًا جيدًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات والأشخاص الذين يفضلون منطقة مختلفة عن الأجزاء الصاخبة في دبي. من مميزات الفرجان سهولة التنقل إذا كنت تملك سيارة. يقع شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب، مما يتيح لي الوصول إلى دبي مارينا أو جبل علي أو حتى إكسبو سيتي بسهولة. ولكن إذا لم تكن تملك سيارة، فإن المواصلات العامة تمثل مشكلة بعض الشيء في المناطق الداخلية. تتجول الحافلة F45، ولكن ترددها ليس كبيرًا. تقع محطة مترو ديسكفري جاردنز على مقربة من العديد من المناطق، ولكن مرة أخرى، إذا كنت تقيم في المناطق الداخلية، فقد تستغرق مسيرة الأقدام ما يصل إلى 45 دقيقة. يوجد مجمع الفرجان (Al Furjan Pavilion) ومجمع الفرجان ويست (Al Furjan West Pavilion) اللذان يضمان كل ما أحتاجه مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والصيدليات والمطاعم الصغيرة. أعجبني أيضًا وجود حدائق ومسارات للمشي ومساحات مفتوحة في الفرجان، مما يسهل التجول أو قضاء الوقت في الهواء الطلق. بشكل عام، أعتقد أن الفرجان مكان رائع للعيش لأنه هادئ. شخصيًا، استمتعت حقًا بالعيش في الفرجان.
- Prasat M.
تتمتع باتصال جيد مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية ومسار مترو دبي إكسبو 2020 عبر محطة مترو الفرجان، مما يسهل التنقل إلى أماكن مثل دبي مارينا. بشكل عام، تُعتبر منطقة مريحة وذات أسعار معقولة للعائلات والمستثمرين، على الرغم من أن بعض أجزائها لا تزال قيد التطوير.
- Nada A.
يعجبني هدوء الفرجان، ومع ذلك، تتوفر فيها جميع احتياجاتك. يضم المركز التجاري المجتمعي، الفرجان بافيليون، سوبر ماركت سبينيس وعدة مطاعم وصيدليات ومحل خياطة. يضم نادي الفرجان، الواقع بجوار البافيليون، صالة ألعاب رياضية ومسبحًا وملعب تنس، مما يوفر لك كل شيء في مكان واحد. تبعد محطة المترو 5 دقائق سيراً على الأقدام عن مبناي (مساكن الفرجان)، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. توجد أيضاً العديد من مسارات المشي، والمسار المؤدي إلى البافيليون أخضر بشكل خاص. التنقل بالسيارة مريح جداً حيث أن الازدحام المروري ليس مشكلة هنا. بالإضافة إلى ذلك، أسعار الشقق هنا معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى. الجانب السلبي الوحيد هو أن الفرجان تحتاج إلى المزيد من خيارات الترفيه.
- George A.
أنا شخصياً أعشق الفرجان؛ فهي منطقة هادئة وساكنة، وتتميز بأسعارها المتوسطة مقابل جودة ممتازة. بالإضافة إلى سهولة الوصول إليها ودقة المواصلات دائماً.
مزايا
- • غرفة خادمة
- • تكييف مركزي
- • شرفة
- • صالة رياضة خاصة
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3-1st-7th | 447 | 1 | |
| Type 1-1st-Floor | 440 | 1 | |
| Type 2-1st-7th | 281 | 1 | |
| Type 3-1st-7th | 447 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1-F2-6 | 703 | ||
| Type 3-F1_7 | 681 | ||
| Type 2-F2-7 | 653 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1-F1-7 | 950 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في عزيزي برتون
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقة فندقية | 495,000 | 448 | ٣١ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقة فندقية | 750,000 | 589 | ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقة فندقية | 1,175,000 | 906 | ١٩ مايو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الفرجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 52,470 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 106,570 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.