نطاق الأسعار:
عزيزي نيلا
٦٥٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يوليو ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
يوليو ٢٣، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 12.18%
آخر التحديثات: ديسمبر ٩، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 17 | 358 | 1 | |
| Type 21 | 357 | 1 | |
| Type 1 | 358 | 1 | |
| Type 3 | 365 | 1 | |
| Type 2 | 361 | 1 | |
| Type 4 | 369 | 1 | |
| Type 5 | 359 | 1 | |
| Type 6 | 359 | 1 | |
| Type 11 | 345 | 1 | |
| Type 9 | 350 | 1 | |
| Type 8 | 466 | 1 | |
| Type 10 | 348 | 1 | |
| Type 19 | 356 | 1 | |
| Type 20 | 356 | 1 | |
| Type 13 | 357 | 1 | |
| Type 23 | 356 | 1 | |
| Type 18 | 349 | 1 | |
| Type 16 | 349 | 1 | |
| Type 27 | 356 | 1 | |
| Type 26 | 351 | 1 | |
| Type 7 | 351 | 1 | |
| Type 12 | 353 | 1 | |
| Type 14 | 359 | 1 | |
| Type 16 | 348 | 1 | |
| Type 15 | 346 | 1 | |
| Type 22 | 357 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 20 | 827 | 2 | |
| Type 21 | 711 | 2 | |
| Type 29 | 711 | 2 | |
| Type 1 | 1,198 | 2 | |
| Type 2 | 725 | 2 | |
| Type 3 | 971 | 2 | |
| Type 5 | 743 | 2 | |
| Type 2 | 1,175 | 2 | |
| Type 7 | 727 | 2 | |
| Type 6 | 736 | 2 | |
| Type 4 | 742 | 2 | |
| Type 8 | 798 | 2 | |
| Type 9 | 673 | 2 | |
| Type 13 | 819 | 2 | |
| Type 10 | 812 | 2 | |
| Type 11 | 690 | 2 | |
| Type 12 | 733 | 2 | |
| Type 26 | 707 | 2 | |
| Type 23 | 720 | 2 | |
| Type 19 | 703 | 2 | |
| Type 27 | 741 | 2 | |
| Type 24 | 710 | 2 | |
| Type 25 | 710 | 2 | |
| Type 17 | 690 | 2 | |
| Type 15 | 697 | 2 | |
| Type 14 | 671 | 2 | |
| Type 18 | 712 | 2 | |
| Type 16 | 694 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
عزيزي نيلا: في قلب الفرجان بدبي
عزيزي نيلا (Azizi Neila) من عقارات عزيزي أن تقدم أحدث مشاريعها السكنية في منطقة الفرجان بالحياة في دبي. يمثل هذا المشروع أسلوب حياة حضري عصري، حيث يجمع بين التصميم والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول
يقع عزيزي نيلا في قلب منطقة الفرجان، مما يمنح سكانه سهولة الوصول إلى مختلف أرجاء دبي. يتميز الموقع بقربه من محطات المترو، ما يتيح تنقلًا سريعًا وسلسًا داخل المدينة.
تشمل المزايا الرئيسية لموقع المشروع:
- القرب من المراكز التجارية.
- سهولة الوصول إلى معرض إكسبو دبي.
- توفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية في المنطقة المحيطة.
أنواع الوحدات السكنية ومميزاتها
يقدم مشروع عزيزي نيلا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات السكان المختلفة:
- استوديو.
- شقق بغرفة نوم واحدة.
المرافق و الخدمات
يوفر عزيزي نيلا مجموعة واسعة من المرافق التي تعزز أسلوب الحياة والراحة اليومية للمقيمين:
- حمام سباحة فاخر للاستجمام.
- صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
- مناطق خضراء وحدائق للتنزه والاسترخاء.
- منطقة لعب للأطفال توفر بيئة آمنة.
- مساحات خارجية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
- أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة لضمان السلامة.
يعد عزيزي نيلا فرصة استثمارية مميزة في سوق العقارات المتنامي في دبي. مع سعر يبدأ من 925,000 درهم إماراتي، يقدم المشروع قيمة ممتازة مقابل المال، خاصة مع موقعه الاستراتيجي ومرافقه المتميزة.المشروع حاليًا تحت الإنشاء، ومن المتوقع تسليمه في الربع الثاني من عام 2026.
عزيزي نيلا المخطط الرئيسي

يقدم مشروع عزيزي نيلا من عزيزي للتطوير العقاري مجموعة من الشقق العصرية بتصاميم أنيقة في قلب المخطط الرئيسي لمدينة الفرجان بدبي. يركز المشروع على توفير أسلوب حياة يجمع بين الراحة والجودة وروح المجتمع، مع موقع يتيح سهولة الوصول إلى الوجهات التجارية والترفيهية الكبرى في المدينة. كما يتميز المشروع بارتباطه بشبكة طرق ووسائل نقل عامة متكاملة، مما يجعل التنقل إلى مختلف مناطق دبي ميسرًا وسريعًا.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 6 دقائق إلى محطة مترو ديسكفري جاردنز
- 10 دقائق إلى مول ابن بطوطة
- 10 دقائق إلى منطقة جبل علي وإكسبو 2020 دبي
- 25 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
المرافق و الخدمات
- حمام سباحه ومنطقة لعب للأطفال
- جلسات خارجية ومسارات مشاة مُشجّرة
- أمن على مدار الساعة
- مساحات تجارية ومقاهي
الموقع

مزايا
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في عزيزي نيلا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقة فندقية | 557,000 | 357 | ٩ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 1 غرفة نوم شقة فندقية | 1,094,400 | 815 | ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.