![سييرا من إيمان صورة لمشروع سييرا من إيمان من تطوير إيمان العقارية في دبي,موتور سيتي,سييرا من إيمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/57fa90eb-0677-450e-b582-2caab2064083/gallery/image/9TlSa9Lb9hc63UG-PTOGsVQcD78jLdXaHD7Uxln8ylc=/medium.webp)

من: ٧٩٩ ألف درهم
دبي,موتور سيتي,سييرا من إيمان
٨٠٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
أغسطس ٢٠٢٤
فبراير ١٥، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![سييرا من إيمان صورة لمشروع سييرا من إيمان من تطوير إيمان العقارية في دبي,موتور سيتي,سييرا من إيمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/57fa90eb-0677-450e-b582-2caab2064083/gallery/image/9TlSa9Lb9hc63UG-PTOGsVQcD78jLdXaHD7Uxln8ylc=/medium.webp)

من: ٧٩٩ ألف درهم
دبي,موتور سيتي,سييرا من إيمان
![بيفرلي جراند صورة لمشروع بيفرلي جراند من تطوير HMB Properties في دبي,موتور سيتي,بيفرلي جراندي باي اتش ام بي هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3b7b04a6-36ce-41a0-8427-dcb0e3d9b356/gallery/image/8l-XMZh2q0T3d69hFYZNiM-flIbsaMemurheBlac6AQ=/medium.webp)

من: ٧٩١ ألف درهم
دبي,موتور سيتي,بيفرلي جراندي باي اتش ام بي هومز
![المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان صورة لمشروع المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ون وود ريزيدنس 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5ac4584e-dead-4d7b-b9b6-4e2671fda73f/gallery/image/DMhbmUF4ZakNkCzboFmbzoo7uOu_dTro4PRuhlBx3j4=/medium.webp)

من: ٧٨٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ون وود ريزيدنس 2
![إيلاريس اكسيس صورة لمشروع إيلاريس اكسيس من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 1,إلاريس أكسيس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b4d4de5c-8943-420e-96c2-f6aa4c3577d8/gallery/image/W5Nnk5oPwGZFwxf7ZP1URC4pWATpGn2TG1FFCo_z9Fc=/medium.webp)

من: ٨١٧ ألف درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,حي 1,إلاريس أكسيس
![مودون سنترال بارك صورة لمشروع مودون سنترال بارك من تطوير دبي للعقارات في دبي,مدن,مودون سنترال بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/345272c0-a266-435e-badf-6a1b649bd9ef/gallery/image/QXcpwYV4zza3pGmuH_tQLe-C5RZhBcYG2AOc2iSC5IM=/medium.webp)

من: ٨١٧ ألف درهم
دبي,مدن,مودون سنترال بارك
![ميزون إليزيه المرحله الثالثه من بانثيون صورة لمشروع ميزون إليزيه المرحله الثالثه من بانثيون من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5a73fb3d-4bdd-4dd2-ae54-b84c17c4291b/gallery/image/MXbZn0kQvS2iljDuOxPs_Tklh3T0mdyRLhnOTiOvjYY=/medium.webp)

من: ٨٢٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 3
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: فبراير ٢٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
يبرز مشروع كونسيبت 7 ريزيدنس كإضافة معمارية لافتة من تنفيذ "مجموعة كون دور" المرموقة في قلب منطقة قرية جميرا دائرية بدبي. يعتمد التصميم الإنشائي للمبنى على دمج العناصر الطبيعية مثل الخشب والأحجار، مما يخلق بيئة سكنية هادئة توفر توازناً مثالياً بعيداً عن صخب المدينة. تتنوع الوحدات العقارية داخل المشروع لتشمل خيارات تبدأ من استوديوهات ذكية وصولاً إلى شقق فسيحة تضم ثلاث غرف وصالة.
يحتل كونسيبت 7 ريزيدنس موقعاً حيوياً داخل ضاحية قرية جميرا دائرية، وهي منطقة تجمع بين نمط الحياة الضواحي الهادئ وسهولة الوصول إلى مراكز الجذب الحيوية في دبي. يتميز الموقع بارتباطه الوثيق بشبكة الطرق السريعة الرئيسية التي تربط أطراف الإمارة بمركزها.
يستغرق الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي حوالي 15 دقيقة، بينما يبعد مطار دبي الدولي نحو 29 دقيقة.
يحيط بالمشروع مجموعة متكاملة من المناطق التجارية، والمستشفيات، والوجهات الشاطئية، بالإضافة إلى خيارات متنوعة من المطاعم الراقية ومراكز التسوق.
لا يعد كونسيبت 7 ريزيدنس مجرد بناء سكني تقليدي، بل هو نموذج للتناغم المعماري الذي يدمج الهوية المحلية مع اللمسات العصرية.
هيكل معماري حديث يعتمد على الديكورات الطبيعية والتصاميم الخارجية التي توظف الخشب والحجر بأسلوب فني.
بيئة سكنية تهدف إلى تعزيز جودة الحياة من خلال توفير أجواء تتسم بالراحة والترحاب.
يوفر المشروع مجموعة من التجهيزات التقنية والخدمية التي تضمن راحة السكان في الوحدات العقارية المختلفة:
أنظمة المنازل الذكية ونوافذ بانورامية واسعة.
خدمات أمنية وحراسة على مدار الساعة.
خزائن حائط مدمجة وأجهزة منزلية أساسية.
تخصيص مساحات لمواقف السيارات وشرفات خاصة لكل وحدة.
سياسة تسمح بتربية الحيوانات الأليفة.
القرب من وسائل النقل العام ومراكز التجميل وخدمات تنظيف الملابس.
صُمم كونسيبت 7 ريزيدنس ليلبي احتياجات شرائح مختلفة من القاطنين عبر توفير مساحات سكنية متنوعة:
الاستوديوهات: تتراوح مساحاتها بين 392 و485 قدماً مربعاً.
شقق غرفة وصالة: تبدأ من 619 وتصل إلى 1275 قدماً مربعاً.
شقق غرفتين وصالة: تتراوح مساحاتها بين 1016 و1598 قدماً مربعاً.
تعد السكن في كونسيبت 7 ريزيدنس بوابة للاندماج في مجتمع قرية جميرا دائرية المتكامل، والذي يمتد على مساحة 870 هكتاراً. يضم هذا المجتمع مزيجاً من الفلل الفاخرة، ومنازل "التاون هاوس" العصرية، والمجمعات السكنية المحاطة بالحدائق المنسقة. تنقسم المنطقة إلى ست مناطق جغرافية، توفر كل منها تجربة سكنية فريدة، مدعومة بوجود مدارس، ومتاجر، ومقاهي تلبي المتطلبات اليومية للعائلات والأفراد.
![صورة لمشروع كونسيبت 7 ريزيدنس من تطوير كوندور جروب في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,كونسبت 7 ريزيدنس - [1] صورة لمشروع كونسيبت 7 ريزيدنس من تطوير كوندور جروب في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,كونسبت 7 ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/51ba83f3-59c8-48cc-bca8-63e790a59f6d/master_plan/image/qmmMcWsAFbSGQU__WqSHhpFzLsHLs4S8VrbBGL5RwQc=/original.webp)
يعد مشروع كونسبت 7 ريزيدنسز، الذي طورته مجموعة كوندر، من المشاريع السكنية المرموقة التي تقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية. يجمع هذا المشروع الفريد بين المواد الطبيعية مثل الخشب والحجر، ليخلق ملاذاً حضرياً هادئاً يتكون من شقق استوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح الوصول بسهولة إلى نمط الحياة الحيوي في دبي، مع الحفاظ على أجواء هادئة.
يقع مشروع كونسبت 7 ريزيدنسز في قلب قرية جميرا الدائرية، مما يجمع بين الهدوء السكني والقرب من أهم المراكز التجارية، والشواطئ، والمطاعم العالمية. تم تصميم هذا المشروع بطراز معماري حديث، نوافذ بانورامية، ومساحات واسعة، مما يوفر للسكان أسلوب حياة راقٍ.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,905 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 485 | 1 | |
| Type 2 | 392 | 1 | |
| Type 3 | 395 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 9 | 718 | ||
| Type 10 | 619 | ||
| Type 6 | 776 | ||
| Type 8 | 1,275 | ||
| Type 5 | 808 | ||
| Type 4 | 726 | ||
| Type 3 | 710 | ||
| Type 2 | 723 | ||
| Type 1 | 717 | ||
| Type 7 | 1,059 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 1,573 | ||
| Type 3 | 1,598 | ||
| Type 5 | 1,139 | ||
| Type 4 | 1,016 | ||
| Type 1 | 1,148 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 930,000 | 723 | ١٥ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 752,000 | 399 | ٣٠ مارس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,170,842 | 1,138 | ٢٧ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 85,949 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.