![سمانة داون تاون ون صورة لمشروع سمانة داون تاون ون من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e7f18026-0380-4319-a565-8c314230601b/gallery/image/BOrEWRRaWnFKpSOhunYG9kpdHJlQlQAn1_StfIoc3tM=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,جبل علي
٩٢٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

أكتوبر ٢٠٢٤
أبريل ١، ٢٠٢١
شقة
4%
التملك الحر
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يستعد مشروع لا ريزيدنزا من دالاندز لإعادة تعريف مفهوم الحياة الحضرية في قلب الإمارات العربية المتحدة. يقع هذا التطوير السكني الراقي في المنطقة العاشرة المتميزة بقرية جميرا سيركل، ويوفر مزيجاً متوازناً بين التصميم العصري والراحة الوظيفية. ويعد المشروع وجهة بارزة ضمن الوحدات العقارية التي تجذب المستثمرين نظراً لموقعه الاستراتيجي وتصميمه المعماري الفريد.
يتكون لا ريزيدنزا من دالاندز من مبنى سكني منخفض الارتفاع يضم أربعة طوابق، ويتميز بواجهات معاصرة وتصميمات داخلية أنيقة. تتنوع الخيارات السكنية في المشروع لتشمل شققاً مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، حيث تم تجهيز كل وحدة بمطابخ ذات جودة عالية، وغرف تبديل، وحمامات ملحقة بالغرف، مما يضمن استغلالاً مثالياً للمساحات الداخلية.
يركز تصميم لا ريزيدنزا من دالاندز على أدق التفاصيل لضمان توفير بيئة سكنية راقية. ومن أبرز سمات الوحدات العقارية في هذا المشروع:
وحدات سكنية واسعة ذات تشطيبات فاخرة ومعدات مطبخ متطورة.
غرف إضافية متعددة الاستخدامات تصلح للتخزين أو كغرف مساعدة.
شرفات واسعة توفر إطلالات مباشرة على المنطقة العاشرة في قرية جميرا سيركل.
سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم، والمراكز التجارية، والمرافق الترفيهية المحيطة.
إلى جانب الموقع الحيوي، يوفر لا ريزيدنزا من دالاندز مجموعة من المرافق الخدمية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، ومنها:
مركز رياضي مجهز بأحدث الأجهزة البدنية لممارسة التمارين اليومية.
منطقة ألعاب مخصصة للأطفال توفر بيئة آمنة للترفيه.
حمام سباحة خارجي مصمم للاسترخاء والراحة.
نمط الحياة في المجمع السكني يوفر السكن في لا ريزيدنزا من دالاندز تجربة مجتمعية متكاملة، حيث تقع المنطقة العاشرة في بيئة هادئة داخل قرية جميرا سيركل. يحيط بالمشروع مساحات خضراء واسعة، ومنشآت رياضية، ومؤسسات تعليمية، ومساجد، مما يخلق توازناً بين الهدوء السكني وتوفر الخدمات المدنية الحديثة. وقد روعي في تخطيط المجمع أن يكون ملائماً للعائلات والأفراد الباحثين عن جودة الحياة.
تاريخ التسليم: الربع الأخير من عام 2024.
أسعار تبدأ من: 795,000 درهم إماراتي.
يمثل مشروع لا ريزيدنزا من دالاندز فرصة عقارية مدروسة للراغبين في تملك سكن يجمع بين الحداثة وروح المجتمع. وبفضل موقعه في واحد من أكثر الأحياء حيوية وتطوره المعماري، يضع المشروع معياراً جديداً للسكن في المنطقة، موفراً خيارات متنوعة تلبي تطلعات واحتياجات القاطنين بمختلف فئاتهم.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,335,000 | 1,127 | ٢٦ مارس ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 800,000 | 830 | ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 81,579 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 104,778 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.