![رايز باي أثلون 2 صورة لمشروع رايز باي أثلون 2 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d68c73b8-8931-4bd8-8eef-cdd3a4b3520b/gallery/image/Dc719MNhbZjjFCRj3SPqSYO3BZ9ltkqCLiUB0Put2XE=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 2
السعر عند الإطلاق ١٫٧ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

مارس ٢٠٢٧
ديسمبر ٢٨، ٢٠٢٣
شقة, تاون هاوس
4%
التملك الحر
![رايز باي أثلون 2 صورة لمشروع رايز باي أثلون 2 من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d68c73b8-8931-4bd8-8eef-cdd3a4b3520b/gallery/image/Dc719MNhbZjjFCRj3SPqSYO3BZ9ltkqCLiUB0Put2XE=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 2
![روضة صورة لمشروع روضة من تطوير إكسبو سيتي دبي في دبي,مدينة اكسبو,إكسبو فالي,اكسبو فالي فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/970d69cd-e9b5-42f0-b0e9-669fc4775b54/gallery/image/wHF3wUr1TW7YhQjDuK2bApVnPI9bjRa6McRwzIpEPpo=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,مدينة اكسبو,إكسبو فالي,اكسبو فالي فيوز
![داماك ريفرسايد فيوز إنديغو صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز إنديغو من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,إنديجو 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8919351f-0194-483d-bff0-c83d4fe20643/gallery/image/rvSmX-TXcxEHdWtPUqNErINKflV5PenKl7AxkC5XQdM=/medium.webp)

من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,إنديجو 1
![أورفيسا ريزيدنسز صورة لمشروع أورفيسا ريزيدنسز من تطوير BNW Developments في دبي,الفرجان,أورفيسا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86d654f4-89bb-4164-b405-bd0594d6e943/gallery/image/C1j6dPX0Jf5dkQfxTUAW0m7MHoTJD14W5NGPhOZZEW8=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,الفرجان,أورفيسا ريزيدنسز
![دانا في إكسبو فالي فيوز صورة لمشروع دانا في إكسبو فالي فيوز من تطوير إكسبو سيتي دبي في دبي,مدينة اكسبو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bd91d761-336b-4dfe-b3cf-fcc81738a1ab/gallery/image/EertAfDGPsRLaF5hvt5SvDZm8QxK21AgoUjDjJ8bXYI=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,مدينة اكسبو
![ميزون كانيل ريزيدنسز صورة لمشروع ميزون كانيل ريزيدنسز من تطوير Casa Moderna في دبي,الفرجان,ميزون كانيل ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b9a2bdb3-7cbb-4459-a6d2-936877370036/gallery/image/knBXQ11RVr9bOykaZYixcHGOnaxHeZc-9tc0VVJvy8A=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,الفرجان,ميزون كانيل ريزيدنسز
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يعتبر مشروع جولف جرينز من شركة ديماك العقارية واجهة سكنية فاخرة تقع في قلب منطقة ديماك هيلز بدبي. يتميز المشروع بتصاميم معمارية راقية تتناغم مع المساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية المحيطة، مما يوفر تجربة معيشية متكاملة تعتمد على الهدوء والرفاهية في بيئة عمرانية متطورة.
يتمتع مشروع جولف جرينز بموقع حيوي داخل ديماك هيلز، حيث يسهل الوصول منه وإليه عبر طرق رئيسية مثل شارع حصة وشارع الإمارات. تقع الوجهة بالقرب من مناطق مركزية هامة تشمل دبي استوديو سيتي، ودبي مارينا، وشاطئ جميرا، مما يجعله نقطة ارتكاز مثالية تجمع بين سهولة الوصول إلى مراكز العمل والوجهات الترفيهية والسياحية في الإمارة.
يضم المشروع مجموعة من المرافق المتطورة التي تخدم القاطنين، ومن أبرزها المراكز الرياضية المجهزة، والمسابح الداخلية والخارجية، والحدائق المنسقة، ومناطق ألعاب الأطفال، واستوديوهات اليوجا. كما يعتمد المشروع على تقنيات المنازل الذكية وعناصر التصميم الصديقة للبيئة، لضمان نمط حياة عصري ومستدام يلبي تطلعات العائلات والأفراد.
يوفر جولف جرينز خيارات سكنية متنوعة تناسب احتياجات فئات مختلفة من المستثمرين والسكان:
شقق غرفة واحدة: تبدأ أسعارها من 1,706,000 درهم إماراتي، وهي خيار ملائم للأزواج والمهنيين.
شقق غرفتين: تتميز بمساحات واسعة وإطلالات مباشرة على ملاعب الجولف العالمية.
تاون هاوس غرفتين وثلاث غرف: تشمل حدائق خاصة وشرفات سطح وتشطيبات عالية الجودة، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة.
من المقرر الانتهاء من أعمال البناء وتجهيز مشروع جولف جرينز بحلول 31 مارس 2027. يهدف هذا الجدول الزمني لضمان تسليم الوحدات العقارية بمواصفات قياسية جاهزة للسكن ضمن مجتمع سكني مزدهر ومتكامل الخدمات.
تبدأ أسعار الوحدات في مشروع جولف جرينز من 1,700,000 درهم إماراتي. توفر هذه الأسعار خيارات تنافسية لمن يبحث عن الاستقرار السكني الفاخر أو الراغبين في الاستثمار العقاري طويل الأمد في واحدة من أرقى مناطق دبي.
يمثل مشروع جولف جرينز معياراً جديداً للفخامة السكنية في ديماك هيلز، حيث يجمع بين الإطلالات الخلابة على ملعب ترامب الدولي للجولف وتقنيات السكن الذكي، ليصبح وجهة مفضلة لمن ينشد الرقي والقيمة الاستثمارية المستدامة.
![صورة لمشروع جولف جرينز من تطوير داماك في دبي,داماك هيلز,جولف جرينز - [1] صورة لمشروع جولف جرينز من تطوير داماك في دبي,داماك هيلز,جولف جرينز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/27867348-a859-48c2-8ca3-63c3e2473a1d/master_plan/image/twaHawYeR2sf5ksz6l-UTLmr9EHI1qd4wTfeVv7ZySM=/original.webp)
يعد Golf Greens مشروعًا سكنيًا مميزًا يتكون من توين تاور من تطوير شركة داماك العقارية، ويقع ضمن المخطط الرئيسي الفاخر لـ DAMAC Hills. يتألف هذا المشروع المكون من 20 طابقًا من شقق والتاون هاوس فاخرة تحتوي على غرف نوم تتراوح بين واحدة إلى ثلاثه غرف نوم، بتصميمات عصرية وإطلالات خلابة على ملعب ترامب الدولي للجولف. مع توفر مرافق عالمية المستوى وموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي، يقدم Golf Greens تجربة معيشية استثنائية في موقع متميز.

يضم داماك هيلز ما مجموعه 135 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -18.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,793 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
مجتمع سكني رائع ومناسب للعائلات يضم أفضل حديقة في دبي!
داماك هيلز هو مجمع رئيسي واسع، ومخطط جيدًا، ومُدار باحترافية، ويقدم كلًا من الشقق والفلل. إنه مثالي للعائلات التي لديها أطفال وحيوانات أليفة، وكذلك للأفراد الذين يفضلون بيئة هادئة ومسالمة. يضم المجمع نادي ترامب الدولي للغولف، وحدائق واسعة، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، والعديد من متاجر البقالة والمتاجر الصغيرة. يقع في موقع استراتيجي بين الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع القدرة وشارع حصة، مما يوفر سهولة الوصول. بشكل عام، يعتبر داماك هيلز أحد أشهر المجمعات السكنية للفلل في دبي.
تشعر تلال داماك وكأنها جانب مختلف تمامًا من دبي مقارنة بمعظم أجزاء المدينة. إنها خضراء جدًا وهادئة، وتمنح شعورًا أكبر بالتركيز على العائلة وكونها صديقة للحيوانات الأليفة أكثر من المناطق الحضرية الصاخبة. المجتمع معتنى به جيدًا، والأمن يبدو قويًا ومحكمًا، وهناك جهد حقيقي مبذول في الصيانة ومعايير جودة الحياة المحيطة بك. إنها بالتأكيد منطقة تعتمد على السيارة. لا يوجد وصول للمترو بالقرب منها، لذا فإن التنقل إلى المناطق المركزية يستغرق بسهولة 30 إلى 40 دقيقة في معظم الأيام، والتنقل بدون سيارة ليس واقعيًا جدًا. الفلل ومنازل التاون هاوس فسيحة، والعديد منها يتمتع بإطلالات على ملاعب الغولف أو مناظر طبيعية مصممة، مما يجعل المنطقة بأكملها تشعر بالاتساع والاسترخاء. بشكل عام، تمنح تلال داماك إحساسًا هادئًا، أخضر، وسكنيًا يختلف تمامًا عن الأجزاء الأكثر صخبًا في دبي.
أعيش هنا منذ أكثر من عام، وهو أحد أفضل المجتمعات السكنية للعيش فيها، ويضم أفضل الحدائق وملعب الجولف والمرافق الرياضية المتكاملة. يتميز بقربه من الطرق الرئيسية مما يسهل التنقل في دبي.
داماس هيلز هو أحد المجتمعات الراقية في دبي، ومثالي للمواطنين الأوروبيين والبريطانيين.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A7 | 1,019 | 1 | |
| Type A8 | 1 | ||
| Type A10 | 1 | ||
| Type A4 | 656 | 1 | |
| Type A1 | 1 | ||
| Type A5 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type E1 | 2 | ||
| Type B1 | 2 | ||
| Type A1 | 2 | ||
| Type B5 | 2 | ||
| Type A7 | 2 | ||
| Type B2 | 2 | ||
| Type A5 | 2 | ||
| Type A9 | 2 | ||
| Type D1 | 3 |
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 2,172 | 4 | |
| Type 5 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 | 4,948 | 5 | |
| Type B1 | 5 | ||
| Type A2 | 3,890 | 5 | |
| Type B2 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,396,000 | 674 | ٢١ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,011,760 | 2,179 | ١٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,962,000 | 4,770 | ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.