![صورة لمشروع أثلون 2 من الدار من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,اثلون من الدار 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3b50dccb-0da3-47c8-ac3b-eb722f872d5f/gallery/image/CcZSS1S6lQgzd-VusraUHXTjrSq--kI8-qRqZ5afha4=/medium.webp "أثلون 2 من الدار")
من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,اثلون من الدار 2
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
آيفوري من داماك
السعر عند الإطلاق ٢٫٨ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
داماك
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
سبتمبر ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس, فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع أثلون من الدار من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d01cf884-c1ee-4b1d-8ae0-8dcab0d98fc1/gallery/image/s-LWtBxlL4dqjeYCwTm_E1el1-3zk8sTw0ziq1BITvk=/medium.webp "أثلون من الدار")
![صورة لمشروع دياجون في أثلون من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,دياجون في أثلون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4719d32f-231a-4878-89b9-73aea8759c38/gallery/image/EEXQRgGhPleH94HnAj1XiLzayDC2TsdX2iEz3RL9Hww=/medium.webp "دياجون في أثلون")
![صورة لمشروع ثيون في أثلون من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,ثيون في أثلون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c8decc20-f51b-4740-9709-ac9bcd8ff44f/gallery/image/dySSFdr1S9y2INsxRLfOcIJF11BLRUYCBEc445mnLSU=/medium.webp "ثيون في أثلون")
![صورة لمشروع جزر داماك المرحلة الثانية من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f17b247f-a073-4d59-8583-1d24d9bf5147/gallery/image/_ZdA7cseWQujhbxOQU1R9oGdDgpK8g7rz9jVt2crLHA=/medium.webp "جزر داماك المرحلة الثانية")
![صورة لمشروع باهاماس المرحلة 2 من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بهاما 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/341d88af-1a9c-4f78-904f-0be8adf9adaa/gallery/image/hqU_vbFV4p6-Q9BjsV5YibYp-kWCFX3CQ_vCXd4-toc=/medium.webp "باهاماس المرحلة 2")
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع مشروع آيفوري من داماك داخل مجتمع داماك هيلز المعروف في دبي، ويقدم منطقة سكنية محدودة تضم طابعًا خاصًا يعتمد على الخصوصية والهدوء والتصميم المدروس. يتكون المشروع من 57 وحدة سكنية فقط تشمل تاون هاوس وفيلات من 3 و4 غرف نوم، مع موعد تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2028.
يركز المشروع على مفهوم الكثافة المنخفضة، حيث يضم 44 وحدة من ثلاث غرف نوم و13 وحدة من أربع غرف نوم، مما يعزز الخصوصية داخل المجتمع. تأتي الوحدات على طوابق G+1 وG+2 مع مساحات داخلية واسعة وتصميم عصري يراعي تدفق الحركة داخل المنزل.
موقع مميز: ميزة داماك هيلز
يقع آيفوري في منطقة الهبيه الثالثة، داخل أحد أكثر المجتمعات السكنية تنظيمًا في دبي وهو داماك هيلز. يتميز الموقع ببنية تحتية متكاملة ومساحات خضراء واسعة وتخطيط عمراني يوازن بين السكن والراحة.
مميزات الموقع تشمل:
- قرب مباشر من نادي ترامب العالمي للجولف مع إطلالات مفتوحة
- مجتمع متكامل البنية التحتية مع خدمات ومرافق قائمة
- توازن بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المدينة
- بيئة محاطة بمشاريع سكنية راقية
التصميم المعماري والخصائص
يعتمد مشروع آيفوري على تصميم حديث يركز على الخصوصية والإضاءة الطبيعية والاستفادة من المساحات. يتيح المخطط العام منخفض الكثافة لكل وحدة بيئة مستقلة مع إحساس بالاتساع.
أبرز عناصر التصميم:
- مخططات واسعة بطوابق G+1 وG+2
- واجهات معمارية حديثة بخطوط بسيطة
- نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
- مساحات خارجية خاصة لكل وحدة
- تشطيبات عالية الجودة
- عناصر تصميم تراعي الاستدامة وكفاءة الطاقة
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط.
الاستجمام والصحة:
- حدائق ومناطق خضراء منسقة
- مرافق لياقة بدنية ومساحات صحية
- مناطق لعب للأطفال
- مسارات مشي وجري داخل المجتمع
مرافق المجتمع:
- أمن وحراسة على مدار الساعة
- بوابات دخول منظمة
- مواقف للزوار
- مساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية
الخدمات اليومية:
- قرب من مرافق صحية وطبية
- مطاعم ومتاجر داخل داماك هيلز
- مدارس ومؤسسات تعليمية قريبة
- خدمات صيانة ودعم سكني
أسلوب الحياة والمجتمع
يقدم آيفوري بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والتواصل الاجتماعي في نفس الوقت، مع مساحات مشتركة مدروسة دون التأثير على استقلالية كل وحدة.
بيئة مناسبة للعائلات:
- مجتمع آمن ومغلق
- مناطق مخصصة للأطفال والعائلات
- قرب من مدارس معروفة
- فعاليات مجتمعية دورية
بيئة سكنية هادئة:
- مساحات خضراء واسعة
- شوارع داخلية هادئة
- مسارات مشي منظمة
- إطلالات على الطبيعة وملاعب الجولف
فرص الاستثمار
يقدم مشروع آيفوري فرصًا استثمارية مدعومة بعوامل الموقع المحدود والطلب المستمر داخل داماك هيلز.
نقاط القوة الاستثمارية:
- عدد محدود من الوحدات (57 وحدة فقط)
- مجتمع سكني قائم وذو أداء ثابت
- مطور ذو سجل قوي في التسليم
- طلب مرتفع على المنازل العائلية
- تطور مستمر في البنية التحتية للمنطقة
الاتصال وسهولة الوصول
رغم موقعه وسط المساحات الخضراء، يتمتع المشروع بارتباط جيد مع باقي مناطق دبي.
وسائل الوصول:
- طريق أم سقيم
- شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان
- طريق الإمارات
- قرب من خطوط النقل العام المستقبلية
أهم الوجهات القريبة:
- دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس: 20 دقيقة
- وسط مدينة دبي وبرج خليفة: 25 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 35 دقيقة
- مطار آل مكتوم: 20 دقيقة
نبذة عن المطور: داماك العقارية
تُعد داماك العقارية من المطورين البارزين في دبي، حيث تقدم مجتمعات سكنية متكاملة تعتمد على التخطيط الجيد وجودة التنفيذ وربط التصميم بالموقع. ويأتي مشروع آيفوري كجزء من تطويرات داماك هيلز التي تركز على السكن العائلي طويل المدى.
آيفوري من داماك المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع آيفوري من داماك من تطوير داماك في دبي,داماك هيلز,آيفوري من داماك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8cbe7619-9400-4bde-88d2-56279f726ee9/master_plan/image/NNSrk3ib24qoR62JzbU6gS7mQlUzEeJufw0xoI32i-I=/original.webp "صورة لمشروع آيفوري من داماك من تطوير داماك في دبي,داماك هيلز,آيفوري من داماك - [1]")
مخطط مشروع آيفوري من داماك من تطوير شركة داماك يقدم مجتمعًا سكنيًا حصريًا يضم مجموعة من التاون هاوس والفيلات المصممة بعناية. تم تصميم المشروع كجزء من المخطط الرئيسي المرموق لمشروع داماك هيلز، ليجمع بين الخصوصية والمساحات الخضراء والأناقة المعمارية المعاصرة. يوفر آيفوري وحدات محدودة على طابقين (G+1 وG+2)، ما يمنح السكان أسلوب حياة هادئ في ضواحي المدينة مع تنسيق حدائق غني، وشوارع مظللة بالأشجار، ومناطق مخصصة للترفيه. يقع المشروع بالقرب من نادي ترامب الدولي للجولف وشبكات الطرق الرئيسية، ما يضمن التوازن بين الهدوء وسهولة التنقل. يشجع المجتمع المسور أسلوب حياة متوازن مع مناطق للعافية والحدائق والمساحات الاجتماعية، مع الحفاظ على الخصوصية الشخصية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- مول الإمارات – 10 دقائق
- عالم المغامرات IMG – 12 دقيقة
- دبي مارينا – 15 دقيقة
- جميرا بيتش ريزيدنس – 15 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي DWC – 18 دقيقة
- مطار دبي الدولي DXB – 20 دقيقة
- وسط مدينة دبي وبرج خليفة – 22 دقيقة
- نخلة جميرا – 25 دقيقة
المرافق والخدمات
- حمام سباحة
- صالة رياضية ومركز للياقة البدنية
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق ومناظر طبيعية
- مناطق للشواء والنزهات
- إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف
- متاجر ومطاعم
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
الموقع
العيش في داماك هيلز
حول داماك هيلز
تعلم المزيديضم داماك هيلز ما مجموعه 135 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -18.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,786 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.1,355
- متوسط السعر2.3M درهم
- نطاق السعر390K - 39.4M
3.6تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
مجتمع سكني رائع ومناسب للعائلات يضم أفضل حديقة في دبي!
- مجهول
داماك هيلز هو مجمع رئيسي واسع، ومخطط جيدًا، ومُدار باحترافية، ويقدم كلًا من الشقق والفلل. إنه مثالي للعائلات التي لديها أطفال وحيوانات أليفة، وكذلك للأفراد الذين يفضلون بيئة هادئة ومسالمة. يضم المجمع نادي ترامب الدولي للغولف، وحدائق واسعة، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، والعديد من متاجر البقالة والمتاجر الصغيرة. يقع في موقع استراتيجي بين الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع القدرة وشارع حصة، مما يوفر سهولة الوصول. بشكل عام، يعتبر داماك هيلز أحد أشهر المجمعات السكنية للفلل في دبي.
- Abhi S.
تشعر تلال داماك وكأنها جانب مختلف تمامًا من دبي مقارنة بمعظم أجزاء المدينة. إنها خضراء جدًا وهادئة، وتمنح شعورًا أكبر بالتركيز على العائلة وكونها صديقة للحيوانات الأليفة أكثر من المناطق الحضرية الصاخبة. المجتمع معتنى به جيدًا، والأمن يبدو قويًا ومحكمًا، وهناك جهد حقيقي مبذول في الصيانة ومعايير جودة الحياة المحيطة بك. إنها بالتأكيد منطقة تعتمد على السيارة. لا يوجد وصول للمترو بالقرب منها، لذا فإن التنقل إلى المناطق المركزية يستغرق بسهولة 30 إلى 40 دقيقة في معظم الأيام، والتنقل بدون سيارة ليس واقعيًا جدًا. الفلل ومنازل التاون هاوس فسيحة، والعديد منها يتمتع بإطلالات على ملاعب الغولف أو مناظر طبيعية مصممة، مما يجعل المنطقة بأكملها تشعر بالاتساع والاسترخاء. بشكل عام، تمنح تلال داماك إحساسًا هادئًا، أخضر، وسكنيًا يختلف تمامًا عن الأجزاء الأكثر صخبًا في دبي.
- Arashdeep S.
أعيش هنا منذ أكثر من عام، وهو أحد أفضل المجتمعات السكنية للعيش فيها، ويضم أفضل الحدائق وملعب الجولف والمرافق الرياضية المتكاملة. يتميز بقربه من الطرق الرئيسية مما يسهل التنقل في دبي.
- Samson P.
داماس هيلز هو أحد المجتمعات الراقية في دبي، ومثالي للمواطنين الأوروبيين والبريطانيين.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
Out of stock
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في آيفوري من داماك
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 2,789,000 | 1,356 | ٣٠ يناير ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 6,485,000 | 4,341 | ٤ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.