![الصفا تو البرج بي صورة لمشروع الصفا تو البرج بي من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,صفا تو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3fa4817e-5043-4c4c-9653-8dd0212b1286/gallery/image/pNbGwP9BQoe8B1BssGBUxPh8ApoQ8D6gUjgZ9QxVIqI=/medium.webp)

من: ٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,صفا تو
السعر عند الإطلاق ٢٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

أبريل ٢٠٢٧
سبتمبر ١، ٢٠١٩
شقة
4%
![الصفا تو البرج بي صورة لمشروع الصفا تو البرج بي من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,صفا تو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3fa4817e-5043-4c4c-9653-8dd0212b1286/gallery/image/pNbGwP9BQoe8B1BssGBUxPh8ApoQ8D6gUjgZ9QxVIqI=/medium.webp)

من: ٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,صفا تو
![برج الحبتور صورة لمشروع برج الحبتور من تطوير مجموعة الحبتور في دبي,الخليج التجاري,مدينة الحبتور,بناية الحبتور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f74891b0-33d1-4ac9-a268-f70e2a211959/gallery/image/e3XsT29MXAb55XI32GqWHtWgmkh_McAMZZ1hbXNMlWQ=/medium.webp)

من: ٢٫٤ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,مدينة الحبتور,بناية الحبتور
![لونايا تيراس صورة لمشروع لونايا تيراس من تطوير زايا العقارية في دبي,شارع الشيخ زايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/79ab2e8d-bd0f-4eaa-809a-a483c448608a/gallery/image/mV9SNsMqqoOIxoMRlbvBaQF8gbG_cBd-MahRrMVA5YA=/medium.webp)

من: ٢٫٢ مليون درهم
دبي,شارع الشيخ زايد
![منطقة الغابات صورة لمشروع منطقة الغابات من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/38aa3586-2fb9-4c09-a93e-069888dc66e1/gallery/image/vmcA8eu93z5O9KyEkv5j_EMDIalqvJLhHKgCVlrDPnA=/medium.webp)

من: ٢٫٢ مليون درهم
دبي,مدينة دبي الملاحية
![أرتستري ون ريزيدنس صورة لمشروع أرتستري ون ريزيدنس من تطوير سيليكت جروب في دبي,دبي ديزاين ديستريكت,شقق أرتيستري ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5c214948-5eae-42f9-a4d7-a53c3901778a/gallery/image/zfteh7F8IuLdvnm3GkneVYlE3oOxBSuC2zoLbH7VhYU=/medium.webp)

من: ٢٫٣ مليون درهم
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,شقق أرتيستري ون
![سوفيتيل ريزيدنسز من أزها صورة لمشروع سوفيتيل ريزيدنسز من أزها من تطوير Azha Development في دبي,وسط مدينة دبي,برج خليفة,مساكن سوفيتيل وسط المدينة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d722bf97-f398-41a4-99bd-ce3541422cb2/gallery/image/DnIWkUG6YqAI9XLavH0i9RuM1snRv_K9TxGlIOUXVGk=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,وسط مدينة دبي,برج خليفة,مساكن سوفيتيل وسط المدينة
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
55%
اقساط أثناء الإنشاء
25%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
مشروع صفا تو دي غريزوغونو من داماك، تجربة سكنية استثنائية تقع في قلب دبي، أبدعها المطور العقاري الشهير داماك العقارية بالتعاون مع العلامة التجارية الفاخرة للمجوهرات دي غريزوغونو. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي وسهولة الوصول إليه، مما يجعله معلمًا بارزًا يُعيد تعريف مفهوم الحياة الراقية في المدينة.
يعلو برج صفا تو على الشارع الشهير شيخ زايد في دبي، عند أطراف منطقة الخليج التجاري، وبجوار مشروع داماك العقارية الراقي أيقون سيتي. يطل المشروع على مناظر خلابة لشارع الشيخ زايد والخليج التجاري، ويقع على مقربة من أبرز أحياء دبي المرموقة؛ إذ تتمثل في مقدمتها منطقة وسط مدينة دبي الأيقونية بمعالمها العالمية الشهيرة. كما تبعد ممرات الترفيه الحضري سيتي ووك وبوكس بارك، إضافةً إلى شاطئ الجميرا، بضع دقائق فحسب عن موقع المشروع.
يوفر مشروع صفا تو دي غريزوغونو من داماك أسلوب حياة استثنائيًا من خلال مجموعة متنوعة من المميزات والمرافق المتكاملة:
يطرح مشروع صفا تو دي غريزوغونو من داماك وحدات عقارية فاخرة متنوعة تلبي احتياجات مختلفة، وذلك بفضل مفاهيم معمارية متميزة وحلول تقنية متقدمة:
يتمتع سكان مشروع صفا تو دي غريزوغونو من داماك بطيف واسع من المرافق والخدمات داخل المشروع، أبرزها:
يجسّد مشروع صفا تو معادلة متكاملة تجمع بين التصميم المعماري المبتكر والمرافق العالمية المستوى والموقع الاستراتيجي النادر في دبي، مما يجعله خيارًا جديرًا بالدراسة سواء لمن يسعى إلى فرصة استثمارية واعدة أو لمن يبحث عن مسكن راقٍ يرقى إلى تطلعاته.
![صورة لمشروع صفا تو من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,صفا تو - [1] صورة لمشروع صفا تو من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,صفا تو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eb0cb6b2-9bcd-4573-84bd-20ac2ed4c30e/master_plan/image/BnbJWPJqfs2KNIDX-KP-AeEgEH45KvSA1_Rr7CvefgU=/original.webp)
يُعد مشروع صفا تو من المشروعات السكنية المميزة التي تقع ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الخليج التجاري في دبي، وهو من تطوير شركة داماك العقارية التي تشتهر بتقديم مشروعات فاخرة تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي. يتميز المشروع بإطلالاته البانورامية الخلابة على قناة دبي المائية وبرج خليفة، مما يمنح السكان تجربة سكنية فريدة تجمع بين الرفاهية والهدوء في قلب المدينة.
صُمم صفا تو ليعكس أسلوب حياة حضري متطور، حيث يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الراقية التي تمتزج فيها اللمسات الجمالية بالطابع العملي، مع مرافق ترفيهية وخدمية متكاملة تضمن أعلى مستويات الراحة وجودة الحياة.

يضم الخليج التجاري ما مجموعه 391 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 11.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 8,978 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.
زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.
يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.
أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.
رائع
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D2 | |||
| Type D10 | |||
| Type D9 | |||
| Type D3 | |||
| Type D8 | |||
| Type D6 | |||
| Type D11 | |||
| Type D7 | |||
| Type D5 | |||
| Type D4 | |||
| Type D1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B11 | |||
| Type B7 | |||
| Type B5 | |||
| Type B4 | |||
| Type B8 | |||
| Type B15 | |||
| Type B3 | |||
| Type B1 | |||
| Type B17 | |||
| Type B2 | |||
| Type B16 | |||
| Type B14 | |||
| Type B13 | |||
| Type B12 | |||
| Type B10 | |||
| Type B9 | |||
| Type B6 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C10 | |||
| Type C9 | |||
| Type C8 | |||
| Type C6 | |||
| Type C5 | |||
| Type C7 | |||
| Type C1 | |||
| Type C4 | |||
| Type C2 | |||
| Type C3 | |||
| Type C11 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 121,849 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 205,489 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.