قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ نوفمبر ٢٠٢٢
شقة, بنتهاوس

دانوب إليتز من ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

تاريخ التسليم الربع الرابع ٢٠٢٥
المطور
دانوب العقارية

إليتز من الدانوب: إعادة تعريف الحياة الفاخرة

تم تعزيز دائرة قرية جميرا الفخمة (JVC) بلمسة من الرقي والفخامة من قبل إليتز من دانوب العقارية، وهي إضافة حديثة إلى المشهد العقاري في دبي. يعد هذا المشروع الطموح بتجربة معيشية لا مثيل لها من خلال الجمع بين الأناقة والراحة والراحة. ومن المقرر أن يتم الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2025.

الموقع الرئيسي

يقع دانوب إليتز  في وسط قرية جميرا الدائرية، ويتمتع بموقع متميز يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية مثل وسط المدينة ومدينة الإنترنت والمزيد. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل التنقل في المدينة بأكملها.

عروض سكنية لا مثيل لها

بارتفاع 36 و39 طابقًا، يعد البرج التوأم الرائع الشاهق هو النقطة المحورية في إليتز بجوار الدانوب. ولتلبية مجموعة واسعة من المتطلبات، يقدم المشروع مجموعة متنوعة من البدائل السكنية، بدءًا من الاستوديوهات وحتى شقق البنتهاوس المكونة من 4 غرف نوم.

أنواع الوحدات وتفاصيلها:

  • - بنتهاوس مكون من 4 غرف نوم: 3709 قدم مربع
  • - شقة 3 غرف نوم: 1166 قدم مربع، 1488 قدم مربع
  • - شقة بغرفتي نوم: من 1056 قدم مربع إلى 1332 قدم مربع
  • - شقة بغرفة نوم واحدة: مساحة من 731 قدم مربع إلى 1099 قدم مربع
  • - الاستوديو: 440 قدم مربع، 628 قدم مربع

يتم الوعد بجودة حياة جديدة في كل شقة مفروشة بالكامل ومفصلة بعناية.

وسائل الراحة ذات المستوى العالمي

مع أكثر من ثلاثين وسيلة راحة، فإن إليتز باي دانوب لديها مجموعة مذهلة. ولراحة السكان، تتوفر العديد من خيارات البيع بالتجزئة والتجارية على المنصة المكونة من أربعة طوابق. تهدف وسائل الراحة والخدمات التي يقدمها المشروع إلى تحسين نوعية حياة الناس وجعل الحياة اليومية أكثر إثارة وسعادة.

أسلوب حياة لا مثيل له

يعد العيش في دانوب إليتز خيارًا لأسلوب الحياة بقدر ما هو حل سكني. ينضح المشروع بالأناقة والعظمة مع توفير نوعية حياة أفضل لشاغليه. إنه المكان المثالي للعيش فيه إذا كنت تبحث عن نمط حياة فاخر في وسط دبي بسبب موقعه الاستثنائي وخيارات السكن الفاخرة ووسائل الراحة من الدرجة الأولى.

خطة سداد مرنة

تقدم دانوب إليتز  خطة سداد مرنة لأنها تدرك أن أصحاب المنازل المحتملين لديهم مجموعة متنوعة من المتطلبات المالية. بفضل هذا البرنامج، أصبح امتلاك عقار في هذه المنطقة المرغوبة الآن أكثر سهولة ورخيصة.

خاتمة

يهدف مشروع جديد رائع يسمى دانوب إليتز إلى إعادة صياغة الحياة الفاخرة في دبي. موقعه المتميز، واختياره الواسع للمساكن، ووسائل الراحة من الدرجة الأولى يجعله بديلاً مرغوبًا لأي شخص يبحث عن أسلوب حياة أكثر راقية. توفر دانوب إليتز  منزلاً مثاليًا للجميع، سواء كنت موظفًا أعزبًا، أو عائلة متنامية، أو شخصًا يبحث عن شقة بنتهاوس فاخرة.

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

استوديو

440-628

قدم مربع

من

٤٨٠٬٠٠٠ درهم

1 غرفة

731-1099

قدم مربع

من

٦٧٥٬٠٠٠ درهم

2 غرف

1056-1332

قدم مربع

من

١٬٣٨٥٬٠١٠ درهم

3 غرف

1166-1488

قدم مربع

من

١٬٨٧٤٬٠٠٠ درهم

بنتهاوس

4 غرف

3709-3709

قدم مربع

مزايا

  • Gymnasium
  • Landscaped Gardens
  • Restaurants
  • شرفة
  • حديقة خاصة
  • مسبح خاص
  • صالة رياضة خاصة
  • جاكوزي خاص
  • مسبح مشترك
  • نادي صحي مشترك
  • حارس أمن
  • خدمة بواب
  • خدمة تنظيف
  • موقف مغطى
  • غرفة خادمة
  • غرفة للملابس
  • تجهيزات مطبخ
  • مطل على بحيرات
  • مطل على معلم رئيسي
  • مسموح لتربية حيوانات
  • صالة رياضة مشتركة
  • ردهة في المبنى
  • حوض سباحة للأطفال
  • منطقة لعب الاطفال
  • منطقة للشواء
  • خزائن حائط
  • غرفة دراسة
  • تكييف مركزي

تاريخ البيع في إليتز من الدانوب

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
استوديو شقَّة555,000440٢١ مارس ٢٠٢٤
1 غرفة نوم شقَّة945,000737٥ أبريل ٢٠٢٤
2 غرفة نوم شقَّة1,448,0001,056٤ أبريل ٢٠٢٤
3 غرفة نوم شقَّة1,882,4321,156١٥ يونيو ٢٠٢٣

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
1 غرفة نوم شقَّة9 %59,824
2 غرفة نوم شقَّة8 %91,933
3 غرفة نوم شقَّة8 %117,767
4 غرفة نوم شقَّة8 %173,919

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إليتز من الدانوب - قرية الجميرا سركل - دبي
    11

    شقة

    ١٬٨٧٥٬٠٠٠ AED

    إعادة بيع أصلية / مفروشة بالكامل / موقع متميز / جي في سي

    Azco Real Estate - Business Bay logo image

    إليتز من الدانوب, قرية الجميرا سركل, دبي

    2

    3

    ١٬٢١٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إليتز من الدانوب - قرية الجميرا سركل - دبي
    15

    شقة

    ١٬٦١٩٬٩٩٩ AED

    Fully Furnished | Great Deal | Resale

    متصدر

    Time Homes Real Estate logo image

    إليتز من الدانوب, قرية الجميرا سركل, دبي

    2

    3

    ١٬٠٥٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في إليتز من الدانوب - قرية الجميرا سركل - دبي
    11

    شقة

    ١٬٠٥٩٬٩٩٩ AED

    Best Investment | Great Deal | Prime Location

    متصدر

    Time Homes Real Estate logo image

    إليتز من الدانوب, قرية الجميرا سركل, دبي

    1

    2

    ٨٢٩ قدم مربع

  • صورة لـ استقبال / بهو شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في إليتز من الدانوب - قرية الجميرا سركل - دبي ، صورة رقم 1
    9

    شقة

    ١٬٠٤٩٬٩٩٩ AED

    Fully Furnished | High Floor | Resale

    متصدر

    Time Homes Real Estate logo image

    إليتز من الدانوب, قرية الجميرا سركل, دبي

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في إليتز من الدانوب - قرية الجميرا سركل - دبي
    10

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ AED

    Spacious Unit | Q4 2025 | High ROI

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    إليتز من الدانوب, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في إليتز من الدانوب - قرية الجميرا سركل - دبي
    22

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ AED

    Handover 2025 | 1% Payment plan | Fully Furnished

    Exclusive Links - Dubai Land Branch logo image

    إليتز من الدانوب, قرية الجميرا سركل, دبي

    1

    2

    ٨٣٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في إليتز من الدانوب - قرية الجميرا سركل - دبي
    24

    شقة

    ١٬١٢٠٬٠٠٠ AED

    ✅ Iconic Design | 1% Payment Plan | Handover Q3 2026

    Rose Island Real Estate - Dubai logo image

    إليتز من الدانوب, قرية الجميرا سركل, دبي

    1

    2

    ٧٠١ قدم مربع

  • صورة لـ مبنى خارجي شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في إليتز من الدانوب - قرية الجميرا سركل - دبي ، صورة رقم 1
    11

    شقة

    ١٬١٩٧٬٧٠٠ AED

    Genuine Resale | Prime Location | JVC

    Grand Lux Properties logo image

    إليتز من الدانوب, قرية الجميرا سركل, دبي

    1

    1

    ٧٣٤ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في إليتز من الدانوب - قرية الجميرا سركل - دبي
    4

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ AED

    High Floor | High ROI | Prime Location

    Viking Real Estate Brokers LLC logo image

    إليتز من الدانوب, قرية الجميرا سركل, دبي

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في إليتز من الدانوب - قرية الجميرا سركل - دبي
    18

    شقة

    ٧٦٨٬٠٠٠ AED

    High Floor | Brand New | PHPP | Stunning View

    D&B Properties logo image

    إليتز من الدانوب, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٦٢٥ قدم مربع

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة