![راو ديستريكت صورة لمشروع راو ديستريكت من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,شارع الشيخ زايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/456ffc4b-cc7d-472a-888c-54a0e821fa1a/gallery/image/imnsQavBAeK1rRHrCS2N1hzq8MhpZ-SSyx9TAaDnZtA=/medium.webp)

من: ٦٤٩ ألف درهم
دبي,شارع الشيخ زايد
السعر عند الإطلاق ٦٥٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٥
مايو ١، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![راو ديستريكت صورة لمشروع راو ديستريكت من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,شارع الشيخ زايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/456ffc4b-cc7d-472a-888c-54a0e821fa1a/gallery/image/imnsQavBAeK1rRHrCS2N1hzq8MhpZ-SSyx9TAaDnZtA=/medium.webp)

من: ٦٤٩ ألف درهم
دبي,شارع الشيخ زايد
![ويبريدج جاردنز المرحلة ٤ من ليوس للتطوير العقاري صورة لمشروع ويبريدج جاردنز المرحلة ٤ من ليوس للتطوير العقاري من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,حديقة وايبريدج,ويبريدج جاردنز المرحلة 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/07c541de-b1d0-4363-b59d-9c0da21e98b8/gallery/image/08T8ciQeK21PrJ-AYfRoVIXigEmK5fl6KDIEV4u7ZVc=/medium.webp)

من: ٧٠١ ألف درهم
دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,حديقة وايبريدج,ويبريدج جاردنز المرحلة 4
![فيردانيا المرحلة ٤ صورة لمشروع فيردانيا المرحلة ٤ من تطوير أوبجكت ون في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,فيردانيا المرحلة 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4eace4ff-a782-4fe5-bc32-b44148addac8/gallery/image/3GmB-0q8nRNqR_JHfGtBb7bjyMY_nmh8u3kpHmJ67EU=/medium.webp)

من: ٧١٠ ألف درهم
دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,فيردانيا المرحلة 4
![إلينغتون أوسين هاوس صورة لمشروع إلينغتون أوسين هاوس من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,اوشن هاوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e7fcb0bd-650f-4c7e-a260-a36ad6a2c668/gallery/image/HKfGedC2uJ4tSCkj9X_kt7esu2Tgra8f4FBaWCDakHA=/medium.webp)

من: ٢٣ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,اوشن هاوس
![شقق شوبا سانكتشواري صورة لمشروع شقق شوبا سانكتشواري من تطوير شوبا العقارية في دبي,شوبا سانكتشوري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/074a0077-0f16-4375-baa5-69ddbf2be131/gallery/image/G3o46ze6uva4_ggQoJJUfiOVZefMs5xS6cvXvrWZ9Vc=/medium.webp)

من: ٩٩٩ ألف درهم
دبي,شوبا سانكتشوري
![أبراج الخليج صورة لمشروع أبراج الخليج من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ad34e71b-8706-44e5-8186-07ff9dfd82da/gallery/image/vZfC43kkVXEE0ChXXcBsDziudnatgn_qUIs8lAtVwf4=/medium.webp)

من: ٢٫٥ مليون درهم
دبي,مدينة دبي الملاحية
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
42%
اقساط أثناء الإنشاء
8%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 48.56%
آخر التحديثات: ديسمبر ٢٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
يضيف مشروع إليتز من دانوب العقارية لمسة من الرقي والفخامة إلى منطقة قرية جميرا دائرية، وهو أحدث الإضافات البارزة في السوق العقاري في دبي. يهدف هذا المشروع الطموح إلى تقديم تجربة سكنية استثنائية من خلال دمج عناصر الأناقة والراحة والعملية في تصميم واحد المتكامل.
يتمتع مشروع إليتز من دانوب بموقع حيوي في قلب منطقة قرية جميرا دائرية، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في الإمارة مثل وسط مدينة دبي ومدينة الإنترنت. كما يسهل القرب من طريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد حركة التنقل للسكان، مما يجعل الوصول إلى مختلف وجهات المدينة أمراً يسيراً وفعالاً.
يتألف المشروع من برجين شاهقين بارتفاع 36 و39 طابقاً، ويمثلان النقطة المركزية في إليتز من دانوب. تتنوع الخيارات السكنية لتلبي احتياجات مختلف العائلات والأفراد، حيث تبدأ من وحدات الاستوديو وتصل إلى وحدات البنتهاوس المكونة من 4 غرف نوم.
تفاصيل ومساحات الوحدات:
شقة 3 غرف نوم: مساحات تبلغ 1166 قدم مربع و1488 قدم مربع.
شقة غرفتين نوم: تتراوح من 1056 قدم مربع إلى 1332 قدم مربع.
شقة غرفة نوم واحدة: تتراوح من 731 قدم مربع إلى 1099 قدم مربع.
استوديو: مساحات تبلغ 440 قدم مربع و628 قدم مربع.
تتميز كافة الوحدات بأنها مفروشة بالكامل ومصممة بعناية فائقة لضمان جودة حياة مرتفعة.
يوفر مشروع إليتز من دانوب مجموعة واسعة من المرافق التي تتجاوز ثلاثين مرفقاً متنوعاً. يضم المبنى منصة "باديوم" تمتد على أربعة مستويات، وتحتوي على خيارات تجارية وتسويقية متعددة لخدمة القاطنين. تم تصميم هذه الخدمات لتعزيز نمط الحياة اليومي وإضافة مزيد من البهجة والرفاهية على تفاصيل الحياة الاعتيادية.
السكن في إليتز من دانوب هو اختيار لنمط حياة متطور وليس مجرد وحدة سكنية؛ حيث يعكس المشروع مفاهيم الفخامة في قلب دبي. وبفضل الجمع بين الموقع المتميز والخيارات السكنية المتنوعة والمرافق العالمية، يعد الوجهة المثالية لمن يبحث عن مستوى معيشي رفيع وتجربة سكنية متكاملة.
تدرك شركة دانوب العقارية التنوع في الاحتياجات المالية للمشترين، ولذلك تقدم خطة دفع مرنة لمشروع إليتز من دانوب. تهدف هذه التسهيلات إلى جعل امتلاك الوحدات العقارية في هذه المنطقة الجذابة أمراً متاحاً وأكثر سهولة للمستثمرين والراغبين في السكن.
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2025.
يعتبر إليتز من دانوب مشروعاً رائداً يهدف إلى إعادة تعريف مفهوم السكن الفاخر في دبي، وهو خيار جاذب سواء للمهنيين الطموحين أو العائلات التي تتطلع إلى التوسع والاستقرار في بيئة راقية.
![صورة لمشروع إليتز من دانوب من تطوير دانوب العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,إليتز من الدانوب - [1] صورة لمشروع إليتز من دانوب من تطوير دانوب العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,إليتز من الدانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/63d77f91-9f1d-4a14-acf8-12a86613aa75/master_plan/image/e7At1FfdG2vKNRFcTYaFNmWqpJhrbI3U47pzZcaYqD0=/original.webp)
يُعد مشروع Elitz by Danube جزءًا من المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC) المرموقة، ويُعتبر أحد المشاريع المتميزة التي ستغير مفهوم الحياة الفاخرة في دبي. تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة دانوب العقارية ويشمل برجين مكونين من 36 و39 طابقًا، ويضم مجموعة واسعة من الشقق، بدءًا من الاستوديوهات وصولًا إلى بنتهاوس مكون من 4 غرف نوم. يقع المشروع في موقع مركزي في قرية جميرا الدائرية، مما يوفر للمقيمين وصولًا سهلًا إلى وجهات رئيسية مثل وسط مدينة دبي ومدينة الإنترنت. تتميز هذه المجتمع الراقي بتوفير الراحة والسهولة مع المرافق العالمية التي صُممت لتلبية احتياجات أسلوب حياة استثنائي.

شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 628 | 1 | |
| Type A | 440 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type H | 1,022 | 2 | |
| Type C | 813 | 2 | |
| Type B | 758 | 2 | |
| Type A | 739 | 2 | |
| Type F | 731 | 2 | |
| Type E | 740 | 2 | |
| Type G | 1,099 | 2 | |
| Type D | 957 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,332 | 2 | |
| Type D | 1,288 | 2 | |
| Type C | 1,219 | 2 | |
| Type A | 1,056 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,488 | 2 | |
| Type A | 1,166 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 637,000 | 440 | ٢٢ مايو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,157,000 | 830 | ٢ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,432,000 | 1,056 | ٦ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,920,000 | 1,156 | ٤ أغسطس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.