![صورة لمشروع رو ديستريكت 2 من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,شارع الشيخ زايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fd1a64bb-0424-4fa9-b557-46ab77f21fc4/gallery/image/pmdl4L6KV5wJyELmPFokD15jfoHBM9iExg4wdaxuLU4=/medium.webp "رو ديستريكت 2")
من: ٦٦٦ ألف درهم
دبي,شارع الشيخ زايد
Sold out
جاهز
سبورتز
السعر عند الإطلاق ٦٦٧ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
دانوب العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
يونيو ١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع 4 مرداد من تطوير الاتحاد العقارية في دبي,موتور سيتي,مرداد,مرداد 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fc579ea4-ab9e-411b-9a8d-e93892907343/gallery/image/tyImA9AgWCXzEocABxcN_BByD82wQtrEqvwE_bS29f8=/medium.webp "4 مرداد")
![صورة لمشروع أسبين غروف من تطوير اي واي اس العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/48568636-a21e-4c63-8f28-91176398793e/gallery/image/NU6wrFZoSxgvrSSNnfJ2id1vHcmh4uPaEY7fhf8Faq8=/medium.webp "أسبين غروف")
![صورة لمشروع ريتشموند ديستريكت من تطوير Mira Developments في دبي,الفرجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/635863e5-4455-492f-aed1-1a49584056fb/gallery/image/cK2GKuJ7dI_XyHzGZFq527L5-2PtqXMuPQhcubMZ7M8=/medium.webp "ريتشموند ديستريكت")
![صورة لمشروع داماك لاجون فيوز الأندلس من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c7939ee7-2be4-406c-8af1-00cae2fcee48/gallery/image/-tzfG8tci4iIXw98VPx01QRfamL5XbjEs66MmVYjM34=/medium.webp "داماك لاجون فيوز الأندلس")
![صورة لمشروع آر إم بي ريزيدنس من تطوير Al Ansari Real Estate في دبي,موتور سيتي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5e2b4670-7b03-4565-b09d-e1fcf6ee78c7/gallery/image/6osEAlGnM9tF41vc2Siv9Duo_sBxxVxbzFbYQI7_Qs4=/medium.webp "آر إم بي ريزيدنس")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
54%
اقساط أثناء الإنشاء
1%
عند التسليم
35%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد سبورتز من تطوير شركة دانوب العقارية مشروعًا سكنيًا حديثًا يقع في مدينة دبي الرياضية، ويقدم مفهومًا متطورًا للحياة الحضرية ضمن قطاع العقارات العقارية في دبي، من خلال أبراج سكنية مزدوجة تضم استوديوهات وشققًا من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مع دمج واسع للمرافق الرياضية والترفيهية.
الموقع الرئيسي لسبورتز
يقع المشروع داخل مجتمع دبي الرياضية، وهو موقع يتميز بالحيوية وسهولة الوصول إلى مختلف مرافق المدينة.
يوفر الموقع اتصالًا مباشرًا بشبكات الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مراكز النقل والمدارس والمستشفيات ومراكز التسوق، بحيث تكون الخدمات الأساسية ضمن مسافات قصيرة من السكان.
التصميم والخصائص المعمارية
يعتمد سبورتز على برجين سكنيين متصلين عبر منصات خدمية، ويجمع التصميم بين الطابع العصري والاستخدام العملي للمساحات.
- برجين سكنيين بتصميم حديث
- ارتباط بين الأبراج عبر منصات خدمية
- شقق واسعة بتخطيطات مدروسة
- نوافذ ممتدة توفر إطلالات مفتوحة
- تصميم داخلي يجمع بين الوظيفة والجودة
- مساحات خضراء تضيف طابعًا هادئًا للمشروع
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة نشط ومتوازن:
- ملاعب تنس وكرة سلة
- صالة رياضية حديثة
- مسابح ومناطق استرخاء
- مرافق سبا
- مساحات خضراء وحدائق منسقة
- مناطق لعب للأطفال
- قاعات مجتمعية للفعاليات والاجتماعات
الموقع والخدمات المحيطة
يستفيد سكان سبورتز من قربه من مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية:
- مدارس وجامعات قريبة
- مستشفيات ومراكز طبية
- مراكز تسوق ومحلات تجارية
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية
- بيئة مجتمعية نشطة ومتكاملة
نمط الحياة في سبورتز
يوفر المشروع بيئة سكنية تجمع بين السكن العصري والنشاط الرياضي، مع مرافق تدعم أسلوب حياة متوازن داخل مجتمع متكامل.
موعد التسليم
- موعد التسليم: الربع الثاني 2027
يمثل سبورتز خيارًا سكنيًا حديثًا يجمع بين التصميم المعماري العملي والمرافق الرياضية المتكاملة، ليقدم تجربة معيشية متكاملة ضمن سوق العقارات العقارية في دبي.
المطور
دانوب العقارية هي شركة تطوير عقاري تعمل في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتُعد من المطورين النشطين في قطاع العقارات العقارية، خصوصًا في إمارة دبي، حيث تقدم مشاريع سكنية متوسطة ومرتفعة الكثافة تعتمد على الجمع بين التصميم العصري والتكلفة المناسبة وخطط الدفع المرنة.
سبورتز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع سبورتز من تطوير دانوب العقارية في دبي,مدينة دبي الرياضية,سبورتز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b42f193c-44d6-46af-b459-f4dab3811cbb/master_plan/image/BCj1dkhWZpFKMknNdqmWqYATrl7GnTbbKhgVB2yghG4=/original.webp "صورة لمشروع سبورتز من تطوير دانوب العقارية في دبي,مدينة دبي الرياضية,سبورتز من دانوب - [1]")
يأتي مشروع سبورتز من دانوب العقارية كأحد أبرز التطورات العمرانية ضمن المخطط الرئيسي لمدينة دبي الرياضية. يتميز هذا المشروع ببرج سكني حديث يقدم تجربة معيشية متكاملة داخل مجتمع نابض بالحياة. بفضل موقعه الاستراتيجي، يتيح المشروع سهولة الوصول إلى المراكز التعليمية، ومراكز التسوق، وأهم الوجهات الحيوية في دبي. يجمع سبورتز بين التصميم العصري والوظائف العملية، ليمنح السكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والحيوية داخل إطار حضري متكامل.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى استاد دبي الدولي
- 10 دقائق إلى نادي إيلز للجولف
- 15 دقيقة إلى أوتودروم دبي
- 20 دقيقة إلى مول الإمارات
- 30 دقيقة إلى برج خليفة ودبي مول
- 35 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق و الخدمات
- حمام سباحة أولمبي
- صالة رياضية متطورة بأحدث الأجهزة
- ملاعب تنس
- مضمار مخصص للجري
- سينما خارجية في الهواء الطلق
- نادٍ صحي
- منطقة ألعاب للأطفال
الموقع
مزايا
- • منتزه المجتمع
- • مسجد
- • مطاعم
- • مرافق تجارية
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A - Tower A&B | 398 | 1 | |
| Type B - Tower A&B | 472 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B - Tower A&B | 677 | 2 | |
| Type C - Tower A&B | 723 | 2 | |
| Type A Presidential Suite - Tower A&B | 722 | 2 | |
| Type A - Tower A&B | 639 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A Premier - Tower A | 933 | 2 | |
| Type A Prestige - Tower A&B | 848 | 2 | |
| Type B Prestige - Tower A&B | 849 | 2 | |
| Type D Prestige - Tower A&B | 888 | 2 | |
| Type C Prestige - Tower A | 862 | 1 | |
| Type A Platinum - Tower A | 1,088 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A - Tower A&B | 1,212 | 3 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في سبورتز من دانوب
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,209,510 | 841 | ٢٤ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 992,000 | 722 | ٢٣ يونيو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 643,000 | 390 | ٨ يونيو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,664,000 | 1,211 | ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.