Sold out
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٦

جنات

٦٤٥ ألف درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور ديار العقارية
المطور
ديار العقارية
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    مارس ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    يوليو ١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

خطة الدفع

  • 12%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 43%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 10%

    عند التسليم

  • 35%

    بعد التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 79.9%

      آخر التحديثات: أكتوبر ١٤، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 01-T4351
    Type 033801
    Type 03-T4351
    Type 024701
    Type 027802
    Type 013801
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 017102
    Type 04-T9252
    Type 057702
    Type 2T1,0102
    Type 01-T8202
    Type 027652
    Type 02 -T1,0002
    Type 048052
    Type 038102
    Type 067052
    Type 077702
    Type 087952
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 011,1654
    Type 01-T1,5104
    Type 021,2004
    Type 031,1454
    Type 03*1,1304
    Type 03-T1,4954
    Type 041,1834
    Type 051,1404
    Type 05*1,1464
    Type 05-T1,4904
    Type 061,3654
    Type 06-T1,6854
    Type 02-T1,3754
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 011,5505
    Type 01*1,5205
    Type 021,5155
    Type 031,7605
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع

    أعلنت شركة ديار للتطوير ش.م.ع، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري ومقدمي الخدمات العقارية في دبي، عن إطلاق منطقة جنات، المنطقة السكنية الأخيرة في مشروع ميدتاون المجتمعي الرائد لشركة ديار. يرفع المشروع مجتمع وسط المدينة بشكل عام إلى آفاق جديدة بفضل تصميمه المميز وأحدث وسائل الراحة.


    تم تصميم منطقة جنات بعناية لحياة أنيقة، وتبلغ مساحتها المبنية 521,400 قدم مربع (قدم مربع)، وتتكون من برجين مثيرين للإعجاب متصلين بسلاسة بواسطة جسر، وتتمتع بموقع استراتيجي في قلب وسط المدينة في مدينة دبي للإنتاج، وتقدم سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والمطارات وشبكات النقل والوجهات الرئيسية داخل دبي. تمثل جنات المرحلة السكنية الأخيرة لمجتمع وسط المدينة الناجح للغاية، حيث تم بيع جميع المراحل السابقة بالفعل.


    تطل جنات على المساحات الخضراء الشاسعة في عقارات جميرا للجولف، وتقع على رأس ساحة وسط المدينة ذات المناظر الطبيعية الممتدة على مسافة كيلومتر واحد، والتي تضم حدائق مجتمعية مثالية ومروج مفتوحة للتجمعات العائلية والمجتمعية ومناطق لعب للأطفال وزوايا غريبة مثالية للاسترخاء. يعد شارع التجزئة متعدد المرافق الذي يشبه المنصة منطقة متكاملة أخرى تضم محلات الأزياء ومحلات الكتب والمتاجر والصيدليات ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي - وكلها في أماكن قريبة.


    تقدم جنات، التي تم تخطيطها وتشييدها بدقة، مجموعة متنوعة من أنواع العقارات لتلبية مختلف أنماط الحياة والتفضيلات. وتضم الأبراج السكنية 360 وحدة أنيقة تبدأ أسعارها من 560 ألف درهم، مما يجعل جنات الوجهة المفضلة للأفراد والعائلات والمستثمرين. سيتم الانتهاء من المشروع بحلول الربع الثاني من عام 2026.


    وتعليقاً على إطلاق المشروع، قال سعيد محمد القطامي، الرئيس التنفيذي لشركة ديار للتطوير ش.م.ع: “يسعدنا إطلاق مشروع جنات، المنطقة السكنية الشهيرة والأخيرة في مجتمع وسط المدينة الذي حقق نجاحاً هائلاً. وتؤكد المساكن المميزة في جنات سعي ديار الحثيث لتحقيق الجودة العالية والتصميم المبتكر والاهتمام بالتفاصيل التي ساعدت في تحويل أفق دبي على مر العقود. وبعد التسليم الناجح للمراحل السابقة في ميدتاون، فإننا نتطلع إلى استكمال منطقة راقية أخرى ضمن مشروعنا الرائد، والذي يضم 24 مبنى موزعة على ست مناطق، مع نفس الالتزام بالجودة والتسليم في الوقت المناسب الذي تشتهر به ديار.


    يقع نمط الحياة المريح والملائم في قلب جنات، مع مجموعة مثيرة من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية المتوفرة في جميع أنحاء المجتمع - مثل صالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل، وملعب تنس، وغرف ألعاب متعددة الأغراض، ومنطقة للشواء في الهواء الطلق، وملاعب مصممة بشكل جذاب للأطفال. نادي يضم منطقة لعب خارجية منفصلة ومسبحًا مخصصًا للأطفال، إلى جانب العديد من وسائل الراحة الأخرى التي تقع في منصة ذات مناظر طبيعية رائعة.


    بالإضافة إلى ذلك، توفر أبراج جنات المترابطة تراسًا فخمًا وحوض سباحة لا متناهي يقع في الطابق التاسع، مما يوفر تجربة مريحة وحصرية لأصحاب الأبراج والمقيمين فيها.


    يتألف مجتمع وسط المدينة المتكامل من ستة مناطق تمتد على 24 مبنى وشارع ضخم للبيع بالتجزئة يضم مجموعة واسعة من المتاجر ومرافق الترفيه والرياضة والرعاية النهارية وحضانة تبلغ مساحتها 3000 قدم مربع. سيتمكن المقيمون والمالكون في منطقة جنات من الوصول المباشر إلى شارع ميدتاون وبقية المرافق حسب رغبتهم.

    الموقع

    Map preview

    مزايا

    • صالة ترفيهية
    • ملاعب تنس
    • ملعب اسكواش
    • غرفة اليوغا
    • حديقة خاصة
    • مسبح مشترك

    تاريخ البيع في جنات

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة995,000809٧ نوفمبر ٢٠٢٥
    2 غرفة نوم شقَّة1,600,0001,181٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥
    استوديو شقَّة555,000381١٩ أغسطس ٢٠٢٥
    3 غرفة نوم شقَّة1,918,4381,516١٠ ديسمبر ٢٠٢٤

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة8 %84,565
    3 غرفة نوم شقَّة7 %122,963

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة

    الأسئلة المتداولة

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة