![ليجادو صورة لمشروع ليجادو من تطوير بريسكوت العقارية في دبي, قرية جميرا الدائرية, منطقة 14, ليجادو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/889c627d-2a01-4230-a3fe-ec4cb7bc35f1/gallery/image/2cNIfeGOUcGP77eS3ZhxiAI46BUqGn1aoq-MK7OariE=/medium.webp)

من: ٦٥٠ ألف درهم
دبي, قرية جميرا الدائرية, منطقة 14, ليجادو
٦٥٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

مارس ٢٠٢٦
يوليو ١، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![ليجادو صورة لمشروع ليجادو من تطوير بريسكوت العقارية في دبي, قرية جميرا الدائرية, منطقة 14, ليجادو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/889c627d-2a01-4230-a3fe-ec4cb7bc35f1/gallery/image/2cNIfeGOUcGP77eS3ZhxiAI46BUqGn1aoq-MK7OariE=/medium.webp)

من: ٦٥٠ ألف درهم
دبي, قرية جميرا الدائرية, منطقة 14, ليجادو
![أزها ميلينيوم ريزيدنسز صورة لمشروع أزها ميلينيوم ريزيدنسز من تطوير Emirates properties في دبي, مثلث قرية جميرا, أزها ميلينيوم ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/73da01e7-0e75-41e5-a768-c9fd1f29b8a3/gallery/image/vlO88ROuHrfIR3hLUiBnmlE7pY9_OWhvYK13YHuqBuM=/medium.webp)

من: ٦٥٠ ألف درهم
دبي, مثلث قرية جميرا, أزها ميلينيوم ريزيدنسز
![نيرفانا ريزيدنس صورة لمشروع نيرفانا ريزيدنس من تطوير Meraki في دبي, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), مساكن نيرفانا - 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7f416a09-bc88-4338-b45a-aee890b1d9d7/gallery/image/aoMvnXYqLSfN_ePjdi0v_YEWOWPjz9nrEdMEB5lAFKY=/medium.webp)

من: ٦٥٠ ألف درهم
دبي, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), مساكن نيرفانا - 1
![نورا ريزيدنس صورة لمشروع نورا ريزيدنس من تطوير Al Tareq Star Development في دبي, قرية جميرا الدائرية, منطقة 14, مساكن نورا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a4e61055-2a03-4311-8cca-d8c6a12ac0e5/gallery/image/CdxN-SknL3iYGBokxEXONBfuBP2mf7UGwXTfBdYY00s=/medium.webp)

من: ٦٥٠ ألف درهم
دبي, قرية جميرا الدائرية, منطقة 14, مساكن نورا
![سكن أوزون 1 صورة لمشروع سكن أوزون 1 من تطوير أوبجكت ون في دبي, قرية جميرا الدائرية, الضاحية 13, سكن أوزون 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/65f3fc24-e2dd-4c91-8e2c-0563994598dd/gallery/image/utVAfSWZdkekLl_ffEBABlVi9HLesBbQJ1pasSGMuq8=/medium.webp)

من: ٦٤٤ ألف درهم
دبي, قرية جميرا الدائرية, الضاحية 13, سكن أوزون 1
![فلورا ليكس صورة لمشروع فلورا ليكس من تطوير مشرق إيليت العقارية في دبي, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a925763d-a37d-4010-bcff-9688669fa35c/gallery/image/fGVoZNkKxYIizY81o_mCdGFVZukfgn8c8pYUoDZIVNc=/medium.webp)

من: ٦٤٠ ألف درهم
دبي, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
12%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
43%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
35%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 01-T | 435 | 1 | |
| Type 03 | 380 | 1 | |
| Type 03-T | 435 | 1 | |
| Type 02 | 470 | 1 | |
| Type 02 | 780 | 2 | |
| Type 01 | 380 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 01 | 710 | 2 | |
| Type 04-T | 925 | 2 | |
| Type 05 | 770 | 2 | |
| Type 2T | 1,010 | 2 | |
| Type 01-T | 820 | 2 | |
| Type 02 | 765 | 2 | |
| Type 02 -T | 1,000 | 2 | |
| Type 04 | 805 | 2 | |
| Type 03 | 810 | 2 | |
| Type 06 | 705 | 2 | |
| Type 07 | 770 | 2 | |
| Type 08 | 795 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 01 | 1,165 | 4 | |
| Type 01-T | 1,510 | 4 | |
| Type 02 | 1,200 | 4 | |
| Type 03 | 1,145 | 4 | |
| Type 03* | 1,130 | 4 | |
| Type 03-T | 1,495 | 4 | |
| Type 04 | 1,183 | 4 | |
| Type 05 | 1,140 | 4 | |
| Type 05* | 1,146 | 4 | |
| Type 05-T | 1,490 | 4 | |
| Type 06 | 1,365 | 4 | |
| Type 06-T | 1,685 | 4 | |
| Type 02-T | 1,375 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 01 | 1,550 | 5 | |
| Type 01* | 1,520 | 5 | |
| Type 02 | 1,515 | 5 | |
| Type 03 | 1,760 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
أعلنت شركة ديار للتطوير ش.م.ع، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري ومقدمي الخدمات العقارية في دبي، عن إطلاق منطقة جنات، المنطقة السكنية الأخيرة في مشروع ميدتاون المجتمعي الرائد لشركة ديار. يرفع المشروع مجتمع وسط المدينة بشكل عام إلى آفاق جديدة بفضل تصميمه المميز وأحدث وسائل الراحة.
تم تصميم منطقة جنات بعناية لحياة أنيقة، وتبلغ مساحتها المبنية 521,400 قدم مربع (قدم مربع)، وتتكون من برجين مثيرين للإعجاب متصلين بسلاسة بواسطة جسر، وتتمتع بموقع استراتيجي في قلب وسط المدينة في مدينة دبي للإنتاج، وتقدم سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والمطارات وشبكات النقل والوجهات الرئيسية داخل دبي. تمثل جنات المرحلة السكنية الأخيرة لمجتمع وسط المدينة الناجح للغاية، حيث تم بيع جميع المراحل السابقة بالفعل.
تطل جنات على المساحات الخضراء الشاسعة في عقارات جميرا للجولف، وتقع على رأس ساحة وسط المدينة ذات المناظر الطبيعية الممتدة على مسافة كيلومتر واحد، والتي تضم حدائق مجتمعية مثالية ومروج مفتوحة للتجمعات العائلية والمجتمعية ومناطق لعب للأطفال وزوايا غريبة مثالية للاسترخاء. يعد شارع التجزئة متعدد المرافق الذي يشبه المنصة منطقة متكاملة أخرى تضم محلات الأزياء ومحلات الكتب والمتاجر والصيدليات ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي - وكلها في أماكن قريبة.
تقدم جنات، التي تم تخطيطها وتشييدها بدقة، مجموعة متنوعة من أنواع العقارات لتلبية مختلف أنماط الحياة والتفضيلات. وتضم الأبراج السكنية 360 وحدة أنيقة تبدأ أسعارها من 560 ألف درهم، مما يجعل جنات الوجهة المفضلة للأفراد والعائلات والمستثمرين. سيتم الانتهاء من المشروع بحلول الربع الثاني من عام 2026.
وتعليقاً على إطلاق المشروع، قال سعيد محمد القطامي، الرئيس التنفيذي لشركة ديار للتطوير ش.م.ع: “يسعدنا إطلاق مشروع جنات، المنطقة السكنية الشهيرة والأخيرة في مجتمع وسط المدينة الذي حقق نجاحاً هائلاً. وتؤكد المساكن المميزة في جنات سعي ديار الحثيث لتحقيق الجودة العالية والتصميم المبتكر والاهتمام بالتفاصيل التي ساعدت في تحويل أفق دبي على مر العقود. وبعد التسليم الناجح للمراحل السابقة في ميدتاون، فإننا نتطلع إلى استكمال منطقة راقية أخرى ضمن مشروعنا الرائد، والذي يضم 24 مبنى موزعة على ست مناطق، مع نفس الالتزام بالجودة والتسليم في الوقت المناسب الذي تشتهر به ديار.
يقع نمط الحياة المريح والملائم في قلب جنات، مع مجموعة مثيرة من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية المتوفرة في جميع أنحاء المجتمع - مثل صالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل، وملعب تنس، وغرف ألعاب متعددة الأغراض، ومنطقة للشواء في الهواء الطلق، وملاعب مصممة بشكل جذاب للأطفال. نادي يضم منطقة لعب خارجية منفصلة ومسبحًا مخصصًا للأطفال، إلى جانب العديد من وسائل الراحة الأخرى التي تقع في منصة ذات مناظر طبيعية رائعة.
بالإضافة إلى ذلك، توفر أبراج جنات المترابطة تراسًا فخمًا وحوض سباحة لا متناهي يقع في الطابق التاسع، مما يوفر تجربة مريحة وحصرية لأصحاب الأبراج والمقيمين فيها.
يتألف مجتمع وسط المدينة المتكامل من ستة مناطق تمتد على 24 مبنى وشارع ضخم للبيع بالتجزئة يضم مجموعة واسعة من المتاجر ومرافق الترفيه والرياضة والرعاية النهارية وحضانة تبلغ مساحتها 3000 قدم مربع. سيتمكن المقيمون والمالكون في منطقة جنات من الوصول المباشر إلى شارع ميدتاون وبقية المرافق حسب رغبتهم.
![صورة لمشروع جنات من تطوير ديار العقارية في دبي, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), وسط المدينة, جنات - [1] صورة لمشروع جنات من تطوير ديار العقارية في دبي, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), وسط المدينة, جنات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fe17ddc8-54eb-409a-bcce-2f0c2b71d67d/master_plan/image/_fa9ITWCYTfx2pbJR-7mDPbsywCmPvR_VMYpcWkd6Cg=/original.webp)
يقدم مشروع جنات من ديار للتأجير تجربة سكنية مميزة في قلب مجتمع ميدتاون داخل مدينة دبي للإنتاج. يتميز المشروع بأبراج سكنية حديثة التصميم تجمع بين الفخامة والعملية، حيث توفر وحدات رحبة بتصاميم عصرية تحقق الراحة والجودة معًا. بفضل موقعه الاستراتيجي، يمنح المشروع توازنًا فريدًا بين هدوء المعيشة وسهولة الوصول إلى الوجهات الحيوية في دبي.
تم تطوير المشروع وفق المخطط الرئيسي لمجتمع ميدتاون، مما يتيح بيئة سكنية متكاملة مع مرافق وخدمات عالمية المستوى. تشمل هذه المرافق صالة رياضية حديثة، ملاعب متعددة الاستخدامات، ومساحات ترفيهية متنوعة، إلى جانب مسبح إنفينيتي يوفر أجواء استرخاء مثالية. يجمع جنات بين أسلوب الحياة العصرية والارتباط بالمجتمع، ليكون خيارًا مناسبًا للأفراد والعائلات وحتى المستثمرين.

| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 950,000 | 796 | ٦ مارس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,750,000 | 1,162 | ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 650,000 | 384 | ٣١ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,918,438 | 1,516 | ١٠ ديسمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 56,734 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 89,771 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 121,776 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.