قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ أبريل ٢٠٢٢
شقة, دوبلكس, بنتهاوس, فيلا

لاجون فيوز من ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

تاريخ التسليم الربع الأول ٢٠٢٥
المطور
ديستريكت ون

لاجون فيوز في ديستريكت 1، هو أحدث مشروع سكني يتميز بضمه للشقق السكنية بالتصميم الحصري، مكونةً من 1 إلى 4 غرف نوم إلى جانب البنتهاوس والفلل الفاخرة. يتكون هذا البرج الشاهق من 22 طابقاً ويفتخر بمناطق ترفيهية ومعيشة شاطئية في متناول اليد.

يحتلّ المشروع منطقة رائعة في دستركت ون داخل مدينة محمد بن راشد، دبي، والتي تتميز بأفضل تجارب أسلوب حياة عصري، كما ويتيح المشروع إمكانية الوصول إلى المعالم السياحية والمناطق البارزة بدبي، وذلك عبر الطرق السريعة الرئيسية وطرق النقل الأخرى.

وأما بالنسبة إلى الهندسة المعمارية والتصميم، فإن المبنى يتميز بالتصميم الزجاجي الأنيق، وكذلك المناطق المحيطة الفاخرة التي تتضمن المتاجر، والمطاعم والمقاهي، وكذلك أماكن للترفيه والتسلية. وبفضل ما ذُكر سابقاً، فإن المشروع يتمكن من إتاحة فرصة مثالية للعيش حيث يمكن للسكان الازدهار والنمو بشكل سريع، بصرف النظر عن خلق بعض من أروع الذكريات وأسعد اللحظات.

علاوة عن ذلك، فإنه جزءٌ من مجتمع سكني مسوّر يوفر للسكان سهولة الوصول إلى 8.4 كيلو ميتر من المسارات لركوب الدراجات والجري وكذلك المساحات الخضراء المورقة. حيث تم تجهيز المسارات بأضواء شمسية توفر إضاءة صديقة للبيئة وموفرة للطاقة، مما يساعد في جعل البيئة مستدامة وصحية فيما حولها.

استمتع بمعيشة شاطئية حول البحيرات، حيث تكون الحياة بسيطة وترفيهية. وذلك كله ستتوفر بخيارات خطة دفع سهلة وأسعار تنافسية، بحيث أن الراغبين فيها يمكنهم امتلاك منزل أحلامهم في هذه المنطقة الجميلة لمدينة دبي.

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

1 غرفة

853-853

قدم مربع

2 غرف

1724-1725

قدم مربع

3 غرف

2397-2909

قدم مربع

4 غرف

3311-3312

قدم مربع

دوبلكس

3 غرف

2928-2928

قدم مربع

4 غرف

4989-4989

قدم مربع

بنتهاوس

4 غرف

4890-4896

قدم مربع

5 غرف

5891-5951

قدم مربع

فيلا

4 غرف

4445-5387

قدم مربع

مزايا

  • Cycle track
  • Elegant Lobby
  • Fitness Center
  • Gymnasium
  • Infinity Pool
  • Leisure Lounge
  • Restaurants
  • خدمة بواب
  • موقف مغطى
  • خزائن حائط
  • تجهيزات مطبخ
  • مطل على بحيرات
  • غرفة خادمة
  • مسموح لتربية حيوانات
  • صالة رياضة مشتركة
  • حوض سباحة للأطفال
  • منطقة لعب الاطفال
  • منطقة للشواء
  • مطل على معلم رئيسي
  • غرفة دراسة
  • تكييف مركزي
  • شرفة
  • مسبح مشترك
  • نادي صحي مشترك
  • حارس أمن

تاريخ البيع في لاجون فيوز

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
3 غرفة نوم شقَّة4,300,0002,398٢٣ مارس ٢٠٢٣
4 غرفة نوم شقَّة6,458,8003,312٦ مايو ٢٠٢٤
1 غرفة نوم شقَّة1,000,000854٢ أكتوبر ٢٠٢٣
2 غرفة نوم شقَّة3,700,0001,724١٨ يناير ٢٠٢٤

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة الشيخ محمد بن راشد، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
2 غرفة نوم شقَّة7 %118,406
4 غرفة نوم شقَّة6 %355,690
5 غرفة نوم شقَّة5 %404,961

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لاجون فيوز - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    14

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ AED

    Genuine Listing | Spacious Unit | Prime Location

    متصدر

    Provident Real Estate logo image

    لاجون فيوز, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٨٥٣ قدم مربع

  • صورة لـ حوض سباحة شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لاجون فيوز - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي ، صورة رقم 1
    12

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ AED

    Lagoon Views | Mid Floor | Waterfront Living

    متصدر

    Star 5 Realty Real Estate logo image

    لاجون فيوز, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٨٥٣ قدم مربع

  • شقة - 5 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في لاجون فيوز - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    11

    شقة

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ AED

    Exclusive|Penthouse|Full Skyline and Lagoon View

    Edwards and Towers Real Estate Brokers logo image

    لاجون فيوز, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    5

    5

    ٥٬٩٥١ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في لاجون فيوز - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    11

    شقة

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ AED

    Full Lagoon View | 3 Bed + Maid | Completion 2025

    National Homes logo image

    لاجون فيوز, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    3

    4

    ٢٬٣٩٨ قدم مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في لاجون فيوز - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    10

    شقة

    ٧٬٧٠٠٬٠٠٠ AED

    Full Lagoons View | Stunning 4 Bedrooms

    Espace Real Estate logo image

    لاجون فيوز, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    5

    ٣٬٣١١ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لاجون فيوز - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    11

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ AED

    Genuine Resale | Low Premium | Skyline View

    Metropolitan Premium Properties logo image

    لاجون فيوز, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٨٥٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لاجون فيوز - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    11

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ AED

    Genuine Resale | Investor Deal | Great Location

    Metropolitan Premium Properties logo image

    لاجون فيوز, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٨٥٣ قدم مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في لاجون فيوز - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    13

    شقة

    ٩٬٥٠٠٬٠٠٠ AED

    Crystal Lagoon Views | Spacious | 4 Bed | High ROI

    THE LUXURY REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    لاجون فيوز, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    6

    ٣٬٣١١ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لاجون فيوز - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    15

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ AED

    Resale and Spacious and Full Lagoon View

    Driven Properties logo image

    لاجون فيوز, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٨٦١ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في لاجون فيوز - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    15

    شقة

    ٦٬٠٦٨٬٤٨٠ AED

    Exclusive | Private beach & Full Lagoon view

    Union Square House Real Estate logo image

    لاجون فيوز, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    3

    4

    ٢٬٩٠٨ قدم مربع

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة