نطاق الأسعار:
٣٫٨ مليون-٦٫٣ مليون درهم
Sold out
جاهز
ذا بالس بيتش فرونت 2
٣٫٨ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
دبي الجنوب
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
مارس ٣١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: مارس ٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
تقع ذا بالس بيتشفرونت 2 في دبي الجنوب ، وهي واحدة من أحدث وأهم المجتمعات السكنية المخططة بعناية من قبل دبي الجنوب العقارية. يقدم المشروع أسلوب حياة عصري بطابع شبابي، ويجمع بين الفلل والتاون هاوس المصممة خصيصًا للعائلات، مع بيئة صحية مليئة بالمساحات الخضراء والمرافق المتكاملة التي تعزز أسلوب الحياة النشط.
المميزات الرئيسية لمشروع ذا بالس بيتشفرونت 2
- مجتمع سكني مخطط بعناية يوفر تجربة معيشية متكاملة
- تصميم داخلي وخارجي يركز على الراحة وجودة الحياة
- فلل تضم غرف نوم رئيسية، حمامات، مطبخ، غرفة خادمة، ومساحات خارجية
- حدائق خاصة ومساحات معيشة واسعة
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان:
- مسابح حديثة
- صالات رياضية مجهزة بالكامل
- أندية اجتماعية (Clubhouses)
- مناطق لعب آمنة للأطفال
- محلات تجارية لخدمة السكان والزوار
- منطقة “ذا بوليفارد” التي تضم مطاعم ومقاهي متنوعة
- مواقف سيارات مظللة
- حدائق ومساحات خارجية
- مسابح خاصة لبعض الوحدات السكنية
- خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة
الموقع المميز
يقع المشروع في قلب دبي الجنوب، وهي منطقة استراتيجية تجمع بين الحياة العصرية وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي.
- على بعد 5 دقائق فقط من مطار آل مكتوم الدولي
- قريب من موقع إكسبو دبي
- محاط بالفنادق الفاخرة، الحدائق، والمراكز التجارية
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في الإمارة
أنواع الوحدات السكنية
- فلل بغرفة نوم واحدة
- تاون هاوس ووحدات أكبر بمساحات متعددة
- جميع الوحدات مزودة بحدائق خاصة ومسابح (حسب الوحدة)
- تصميمات داخلية عملية تناسب الحياة العائلية
موعد التسليم
- الربع الرابع 2024 (Q4 2024)
يُعد مشروع ذا بالس بيتشفرونت 2 وجهة سكنية مثالية للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، والرفاهية، والنشاط. بفضل موقعه الاستراتيجي في دبي الجنوب ومرافقه الحديثة، يوفر المشروع تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الهدوء والحيوية في آن واحد.
ذا بالس بيتش فرونت 2 المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ذا بالس بيتش فرونت 2 من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),ذي بالس,ذا بالس بيتش فرونت 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e99053b2-e4a6-41c3-94cc-8b5dedff072b/master_plan/image/lVk1sD8OemMzMTRUoLMy6XemLbZsPiYNOD9GbXgQ5Z8=/original.webp "صورة لمشروع ذا بالس بيتش فرونت 2 من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),ذي بالس,ذا بالس بيتش فرونت 2 - [1]")
يمثل مشروع ذا بالس بيتش فرونت – المرحلة الثانية من تطوير دبي ساوث – تجربة سكنية متميزة تجمع بين العمارة الحديثة وأسلوب الحياة على الواجهة المائية. يقع المشروع في قلب دبي ساوث ضمن المخطط الرئيسي الذي يهدف إلى إعادة تعريف أنماط المعيشة الحضرية في واحدة من أسرع المناطق نمواً في الإمارة. يتميز المشروع بقربه من موقع إكسبو 2020 ومطار آل مكتوم الدولي وعدد من المراكز التجارية الرئيسية، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي. تضم المرحلة الثانية من ذا بالس بيتش فرونت فلل وتاون هاوس أنيقة بتشطيبات عالية الجودة، تراسات واسعة، وإطلالات خلابة على الواجهة البحرية. ويوفر المشروع مزيجاً مثالياً من الرفاهية والراحة والاسترخاء مع شواطئ خاصة ومجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية والخدمات.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي
- 12 دقيقة إلى موقع إكسبو 2020
- 20 دقيقة إلى مرسى دبي
المرافق و الخدمات
- شاطئ خاص للمقيمين
- حمام سباحة
- مركز لياقة بدنية
- مطاعم ومتاجر على الواجهة البحرية
- حدائق ومساحات خضراء واسعة
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- مناطق لعب للأطفال
- خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
الموقع
مزايا
- • منتزه المجتمع
- • خدمات الغسيل والتنظيف الجاف
- • نادي الجولف وبيت النادي
- • مطاعم
- • خدمة صف السيارات
- • مركز الأعمال
- • جاكوزي وغرفة بخار
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • Cycle track
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ذا بالس بيتش فرونت 2
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 4,750,000 | 3,513 | ٢٠ أبريل ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5,800,000 | 4,027 | ١٦ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,730,000 | 2,919 | ٥ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 210,000 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 209,978 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة