فيلات ذا بلس 2
٣٫١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
أكتوبر ١، ٢٠٢١
- الموقع
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: فبراير ٢١، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
عيش في فلل النبض، أحدث أحياء دبي الجنوب وأكثرها تفضيلاً. إنه مجتمع مخطط بشكل رئيسي، حيث يمكنك تجربة أسلوب حياة الفيلا والتاون هاوس في بيئة شبابية وديناميكية. تعتبر The Pulse Villas مثالية للعائلات، حيث تحتضن وتعزز أسلوب حياة صحي ونشط. هذا المكان محاط بالمساحات الخضراء مع إمكانية الوصول إلى مجموعة من المرافق الخاصة الحديثة، وهو المكان المثالي لبناء منزلك.
توفر دبي الجنوب وسائل راحة عالمية المستوى تشمل حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ونوادي ومنطقة لعب للأطفال. يوجد في Pulse مجموعة من متاجر التجزئة للمقيمين والضيوف، ويعتبر البوليفارد مكانًا نابضًا بالحياة داخل المجتمع حيث يمكن للمقيمين العثور على جميع احتياجاتهم؛ سواء كان الأمر يتعلق بتناول طعام رائع وخطة قهوة غير رسمية مع صديق.
تسليم ٢٠٢٤
فيلات ذا بلس 2 المخطط الرئيسي
تقع فلل ذا بالس المرحلة الثانية من دبي ساوث في قلب المخطط الرئيسي لمجتمع دبي ساوث، أحد أبرز المجتمعات الناشئة المعروفة بتصميمها الذكي والبنية التحتية العالمية المستوى. يقدم المشروع أسلوب معيشة عصري يجمع بين الفلل الحديثة والمساحات الخضراء الواسعة، ليمنح السكان بيئة متوازنة تجمع بين الراحة العملية وجمال الطبيعة. بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من موقع إكسبو 2020 ومطار آل مكتوم الدولي، يتيح المشروع سهولة الوصول إلى أهم معالم دبي ومناطقها التجارية. كما يتميز بتوفير بيئة عائلية متكاملة، مدعومة بمرافق متنوعة تشمل حمامات السباحة، مراكز اللياقة، الحدائق، ومنافذ البيع بالتجزئة، مما يجعله وجهة مثالية للعيش في مجتمع نابض بالحياة وهادئ في الوقت ذاته.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي
- 15 دقيقة إلى موقع إكسبو 2020
- 20 دقيقة إلى مرسى دبي
المرافق و الخدمات
- حدائق مجتمعية ومساحات خضراء
- حمام سباحة
- مركز لياقة بدنية
- خيارات تسوق ومطاعم
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- مناطق مخصصة للعب الأطفال
- خدمات أمن وحراسة واستقبال على مدار الساعة
الموقع
مزايا
- • شرفة
- • حارس أمن
- • منطقة للشواء
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 4 % | 169,728 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.