![دبي هاربور ريزيدنسز المنطقة 3 صورة لمشروع دبي هاربور ريزيدنسز المنطقة 3 من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,دبي هاربور,دبي هاربر ريزيدنس,دبي هاربور ريزيدنسز المنطقة 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/124d7254-40a2-41a2-9de1-97f9db5faed4/gallery/image/kpJg2hcAXf2TfeOlwG0YUqx3U2mIU3usCidqyf1NVR8=/medium.webp)

من: ٣٫٩ مليون درهم
دبي,دبي هاربور,دبي هاربر ريزيدنس,دبي هاربور ريزيدنسز المنطقة 3
السعر عند الإطلاق ٤٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يوليو ٢٠٢٧
مارس ١، ٢٠٢٤
شقة, بنتهاوس
4%
التملك الحر
![دبي هاربور ريزيدنسز المنطقة 3 صورة لمشروع دبي هاربور ريزيدنسز المنطقة 3 من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,دبي هاربور,دبي هاربر ريزيدنس,دبي هاربور ريزيدنسز المنطقة 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/124d7254-40a2-41a2-9de1-97f9db5faed4/gallery/image/kpJg2hcAXf2TfeOlwG0YUqx3U2mIU3usCidqyf1NVR8=/medium.webp)

من: ٣٫٩ مليون درهم
دبي,دبي هاربور,دبي هاربر ريزيدنس,دبي هاربور ريزيدنسز المنطقة 3
![سول تيرا كاسا صورة لمشروع سول تيرا كاسا من تطوير Sol Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,سول تيرا كازا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8803605d-5c03-49ba-aca5-01a5853e61ac/gallery/image/5bB3dAv-CyrCK9YgvseOoLY0th0zmZ3677dZm8mFhY0=/medium.webp)

من: ٤٫٩ مليون درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,سول تيرا كازا
![صفا وان من داماك صورة لمشروع صفا وان من داماك من تطوير داماك في دبي,الوصل,الصفا ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9e78be37-ac82-4cb2-880f-e4b2230a28b5/gallery/image/07U0T2GJHw1vtVkgRKvKqKf0lnWadFcvkRC1mJEnVI4=/medium.webp)

من: ٤٫٥ مليون درهم
دبي,الوصل,الصفا ون
![إيست ريزيدنس ٢ في سيرينيا ديستريكت صورة لمشروع إيست ريزيدنس ٢ في سيرينيا ديستريكت من تطوير بالما العقارية في دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت الشرق,سيرينيا ديستريكت إيست برج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0581660e-c451-4469-ba45-7262740946fe/gallery/image/mcsbOdbSlwFNdz5pC4B3wGWlv8xC76ZiGZBmcG3Ej2s=/medium.webp)

من: ٣٫٧ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت الشرق,سيرينيا ديستريكت إيست برج 2
![سكاي كريست صورة لمشروع سكاي كريست من تطوير داماك في دبي,دبي هاربور,سكاي كرست كوليكشن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b417ffa5-92c2-42ad-85e8-7ece11e97682/gallery/image/lX7BHm6yzfMAOjr5ykROsvVxtVHlzQIqP0JgNCEfVoU=/medium.webp)

من: ٣٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هاربور,سكاي كرست كوليكشن
![هيلسايد ريزيدنسز المرحله الثانيه من وصل العقاريه صورة لمشروع هيلسايد ريزيدنسز المرحله الثانيه من وصل العقاريه من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,هيلسايد ريزيدنسز 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b53bcf2c-7dfe-46e8-8de2-d5285983d8f4/gallery/image/VcLqXDYd9UKeZ7p5qx_r6tbkYQ0cNqtDHjPz7cUADc8=/medium.webp)

من: ٣٫٧ مليون درهم
دبي,بوابة وصل,هيلسايد ريزيدنسز 2
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 7.06%
آخر التحديثات: نوفمبر ١٩، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
يقع مشروع ميرسر هاوس في قلب منطقة أبتاون دبي، ويعد ملاذاً سكنياً فاخرًا يجمع بين الرقي العصري وأسلوب الحياة القائم على الرفاهية. تقدم شركة إلينجتون العقارية من خلال هذا المجمع مجموعة استثنائية من الوحدات التي تشمل استوديوهات، وشققاً مكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس مكونة من أربع غرف نوم، حيث تم تصميم كل وحدة بعناية فائقة لتحقيق التوازن بين الراحة والأناقة العصرية.
تبدأ الأسعار في هذا المشروع المتاح بنظام التملك الحر من 4,392,828 درهم إماراتي، مما يوفر فرصة نوعية للملاك والمستثمرين لامتلاك عنوان مرموق في واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي.
يتمتع ميرسر هاوس بموقع حيوي ضمن أبراج بحيرات الجميرا في منطقة أبتاون دبي، وهي واحدة من أكثر المناطق طلباً في المدينة. يستفيد السكان من أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع البقاء على اتصال دائم بمراكز الأعمال والترفيه الرئيسية في دبي.
خطوات قليلة من شارع الشيخ زايد، مما يسهل التنقل داخل المدينة.
دقائق معدودة من دبي مارينا وما توفره من ممشى مائي وخيارات ترفيهية متنوعة.
القرب من وجهات الطعام الراقية ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية.
محاط بحدائق منسقة ومرافق مخصصة للعائلات.
وصول سريع إلى مطار دبي الدولي.
دقائق من وسط مدينة دبي، والخليج التجاري، ونخلة جميرا.
ارتباط وثيق بالطرق السريعة الرئيسية وخطوط النقل العام.
القرب من المدارس، ومراكز الرعاية الصحية، ووجهات التجزئة.
يعكس ميرسر هاوس تصميماً معمارياً متطوراً يتكون من برجين أيقونيين هما البرج الشمالي والبرج الجنوبي، حيث يمتزج الجمال العصري مع العملية في السكن. يرتفع البرج الجنوبي بواقع 34 طابقاً سكنياً مع أربعة طوابق مواقف (بوديوم) وطابق تحت الأرض، وتتميز التصميمات الداخلية بخطوط منحنية ناعمة وأسطح عاكسة تسمح للضوء الطبيعي بغمر كافة المساحات. كما تضفي درجات اللون الأزرق واللمسات المعدنية إحساساً بهدوء مياه المحيط.
تصميم برجين توأمين بواجهات معمارية لافتة.
منصات وحدائق منسقة توفر مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق.
إطلالات بانورامية على جزر الجميرا، ودبي مارينا، وعين دبي، والخليج العربي.
وحدات متنوعة تشمل استوديوهات وشققاً متعددة المساحات ووحدات بنتهاوس فاخرة.
مخططات مفتوحة تزيد من استغلال المساحة وتدفق الإضاءة الطبيعية.
تشطيبات عالية الجودة وتجهيزات عصرية في جميع أنحاء الوحدات العقارية.
يقدم ميرسر هاوس مجموعة شاملة من المرافق التي تدعم الصحة والترفيه وجودة الحياة اليومية.
صالة رياضية في الطوابق العليا ومركز صحي (سبا) للاسترخاء.
مسبح "إنفينيتي" في الطابق 24 يوفر إطلالات كاشفة للمدينة.
مناطق مخصصة لليوغا، وغرف ساونا، وغرفة ثلج، ومرافق استحمام متطورة.
غرفة ألعاب متعددة الاستخدامات ومناطق ترفيهية بتصميمات كلاسيكية.
حدائق منسقة ومساحات مشتركة للتفاعل الاجتماعي.
تراسات على السطح توفر نقاط هروب هادئة من صخب المدينة.
شاطئ اصطناعي برمال طبيعية يمتد على مساحة 45,000 قدم مربع.
نادي شاطئي مكون من ثلاثة مستويات يضم كراسي استلقاء ومسبح فقاعات.
منصة جزيرة حصرية ومرافق ترفيهية مخصصة للسكان.
الاستوديوهات: خيار مثالي للمهنيين الشباب.
شقق غرفة واحدة: تناسب الأفراد أو الأزواج.
شقق غرفتين وثلاث غرف نوم: توفر مساحات واسعة للمعيشة العائلية.
بنتهاوس أربع غرف نوم: مساكن فاخرة مع تراسات وإطلالات واسعة.
أسلوب الحياة والمجتمع
يوفر ميرسر هاوس نمط حياة حضرياً يعتمد على الرفاهية، حيث تتلاقى الراحة والترفيه وسهولة التنقل في مكان واحد.
بيئة محيطة منسقة وتراسات خارجية واسعة.
إطلالات خلابة على أفق دبي والواجهات المائية.
مساحات خاصة مصممة للاستجمام والسكينة.
بيئة ملائمة للعائلات مع مساحات مخصصة للأطفال.
مرافق صديقة للحيوانات الأليفة وممرات للمشي.
مناطق اجتماعية نابضة بالحياة تعزز التواصل بين الجيران.
يمثل ميرسر هاوس فرصة قوية للمستثمرين الباحثين عن الوحدات العقارية الفاخرة في منطقة أبتاون دبي.
موقع استراتيجي في أبراج بحيرات الجميرا يضمن قيمة العقار على المدى الطويل.
تصميم برجين توأمين يمنح المشروع خصوصية وتميزاً.
إمكانات قوية للعائد الإيجاري في سوق العقارات الفاخرة في دبي.
خطط سداد مرنة وخيارات تملك جذابة.
الموعد المتوقع للاكتمال هو عام 2027.
تُعرف شركة إلينجتون العقارية بقدرتها على إنشاء مجمعات سكنية مدروسة بعناية تجمع بين التصميم المتميز والمرافق المتطورة. ويعكس مشروع ميرسر هاوس التزام الشركة بتقديم بيئات معيشية راقية تلبّي تطلعات السكن الحديث في دبي.
![صورة لمشروع ميرسر هاوس من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,اب تاون دبي,ميرسير هاوس - [1] صورة لمشروع ميرسر هاوس من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,اب تاون دبي,ميرسير هاوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/548d2852-ec49-46a9-a85c-6c5f7abd8d77/master_plan/image/JdsVvn3ApfhUa297qLUnRmuFWDmC5pz0xIfDC1gHHjw=/original.webp)
يُعد ميرسر هاوس من تطوير إلينغتون بروبرتيز مشروعًا بارزًا ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة جميرا ليك تاورز، حيث يقدم مفهومًا جديدًا للفخامة العصرية في دبي. يضم المشروع مجموعة من الوحدات السكنية الراقية التي تتميز بتصميم عصري أنيق وتشطيبات عالية الجودة. يتألف من برجين أيقونيين يوفران إطلالات بانورامية خلابة على أفق مرسى دبي وعين دبي والخليج العربي. يوفر ميرسر هاوس تجربة معيشية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والمرافق العالمية، مثل صالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل، وحوض السباحة اللامتناهي على السطح، ومنطقة السبا المخصصة للاسترخاء والعافية. بفضل موقعه المتميز في قلب جميرا ليك تاورز، يجمع المشروع بين رفاهية العيش الحديث والإطلالات الطبيعية الخلابة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في أسلوب حياة راقٍ ومتوازن في دبي.

يضم أبراج بحيرات الجميرا ما مجموعه 153 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -8.2% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,825 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تتمتع أبراج بحيرات الجميرا بوسائل مواصلات عامة ممتازة، حيث يسهل التنقل بفضل وجود المترو والترام. برأيي، إنها من أفضل الأماكن للعيش إذا كنت ترغب في وصول سريع إلى مكان عملك مع الاستمتاع بأجواء مجتمع سكني حقيقي. منطقة البحيرات مليئة بالمطاعم والصالات الرياضية وصالونات التجميل بنقاط أسعار مختلفة، لذا يوجد ما يناسب جميع الميزانيات. تقدم خيارات راقية وأماكن دافئة وبأسعار معقولة أكثر. يمكن المشي فيها بسهولة ومناسبة للحيوانات الأليفة، لذا ستحافظ دائمًا على نشاطك البدني. بعض المباني قديمة بعض الشيء وتظهر الشقق ذلك، ولكن هناك مبانٍ أحدث قيد الإنشاء. معظم الشقق فسيحة جدًا، وعلى الرغم من أن العيش هنا مكلف، إلا أنه برأيي يستحق كل درهم تدفعه. بشكل عام، توازن أبراج بحيرات الجميرا بين راحة المدينة والشعور السكني الحقيقي، مما يجعلها عملية وممتعة للحياة اليومية.
العيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة وتزخر بالعديد من المطاعم المحلية الصغيرة ولكن الرائعة (وهي ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مما يجعلها مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة الرياضة. كما تتوفر العديد من الصالات الرياضية وملاعب البادل في الجوار. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية حول الأنشطة المجتمعية، لذا يجدر بك متابعتها. تتضمن بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ترفيهية، وفعاليات احتفالية مؤقتة لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى إحدى مجموعات الأبراج، سيتعين عليك القيادة حول المنطقة بأكملها للعودة. أيضًا، إذا كنت تختار مجموعة أبراج، فاختر واحدة أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدائرة للوصول إلى المخرج من المجتمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو، ومرسى دبي (المارينا)، وشارع الشيخ زايد. توجد العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.
العيش في أبراج بحيرة الجميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنه صديق للحيوانات الأليفة ويحتوي على العديد من المطاعم الصغيرة ولكن الرائعة في الحي (ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مما يجعلها مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة رياضة المشي/الجري. وهناك أيضًا العديد من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل في الجوار. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية لأنشطة المجتمع، لذا يجدر الانتباه لها. تتضمن بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات ممتعة، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى إحدى المجموعات (الأبراج)، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حولها ثم العودة. أيضًا، إذا كنت تختار إحدى المجموعات (الأبراج)، فافضل تلك الأقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدوار للخروج من المجتمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرة الجميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو ومرسى دبي وشارع الشيخ زايد. وهناك العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.
تُعد أبراج بحيرات جميرا (Jumeirah Lake Towers) منطقة رائعة وحيوية ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X من أبراج بحيرات جميرا (JLT Cluster X) لمدة عام تقريباً حتى الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تماماً. المنطقة متصلة جيداً بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر لشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعاً مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضاً على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار كبير للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها تقدم أفضل ما في العالمين برأيي – دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى الراحة والملاءمة للعيش في إحدى أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. ومع ذلك، نظراً لأن بعض الأبراج قديمة نوعاً ما، فإن جودة المبنى/الشقة قد تكون متفاوتة اعتماداً على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيب مواقف السيارات المشتركة لا يناسب الجميع. وبغض النظر عن ذلك، تُعد أبراج بحيرات جميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.
أعيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا الآن، وبصراحة، إنها واحدة من أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء — حيث تدب الحياة في الممرات المطلة على البحيرة بالناس يركضون، والعائلات تتنزه، والأطفال يلعبون حول المنتزهات. هذا يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو أمر يصعب أحيانًا العثور عليه في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الركض المسائي أو التنزه الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجموعة (كلستر)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يمكنك أيضًا الوصول بسهولة إلى مترو دبي، مما يسهل التنقل بشكل كبير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. شيء آخر أقدره هو تنوع السكان هنا — مهنيون شباب، أزواج، وعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات الجميرا (JLT) أجواء مجتمعية لطيفة بدلاً من الشعور بأنها سياحية بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، والأجواء الاجتماعية الجيدة، والمساحات الخارجية الجميلة، فإن أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.
هذه هي أفضل المجتمعات الصديقة للكلاب في دبي. نحن نحب التنزه مع كلابنا في المساء. الممشى حول البحيرة مخصص للمشاة وصديق للكلاب. لتلبية احتياجات صديقك ذي الفراء، لا يوجد بها حديقة كلاب واحدة فقط، بل حديقتان! الحديقة الأقدم تقع في التجمع H، أما الأحدث ففي التجمع V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضًا، مع عدد كبير من ملاعب الأطفال المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، يضم حديقة تزلج، وملاعب كرة سلة، وملاعب كرة قدم.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 513 | 1 | |
| Type B | 557 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 939 | 2 | |
| Type B | 971 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type N-311 | 2,570 | 5 | |
| Type N-701 | 2,589 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 4,739,828 | 1,591 | ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,733,828 | 931 | ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,406,828 | 554 | ١٢ يونيو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6,303,828 | 2,135 | ١٦ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.