قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ فبراير ٢٠٢٤

ميرسر هاوس

السعر عند الإطلاق ٣٫٢ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

Developer Logo
المطور
إلينغتون العقارية
عرض مشاريع أخرى من نفس المطور

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    سبتمبر ٢٠٢٧

  • يبدأ البيع

    فبراير ١، ٢٠٢٤

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة, بنتهاوس

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

20%

مُقدم
عند إطلاق المبيعات

50%

اقساط أثناء الإنشاء

30%

عند التسليم

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A 513
Type B557
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A939
Type B971
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A1,495
Type B1,375
Type A +S1,589
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A +S2,577
Type B +S2,135

بنتهاوس

نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type Duplex9,455

متوفر في هذا المشروع.

عن المشروع

يعتبر ميرسر هاوس في أبتاون دبي أحدث جوهرة من إلينجتون العقارية، حيث يقدم مجموعة فاخرة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم وشقق بنتهاوس مكونة من 4 غرف نوم. اكتشف بعدًا جديدًا للمعيشة الفاخرة، حيث يقع في قلب المشروع الذي يضم برجين سكنيين على منصة مركزية للعناية بالصحة، ويقدم مجموعة من مرافق الصحة وتجارة التجزئة والضيافة. يقع هذا المجتمع النابض بالحياة على بعد خطوات من شارع الشيخ زايد، ومن المقرر أن يعيد تعريف الحياة في أبتاون دبي بطاقته الجديدة ومرافقه المتطورة ومناظره الهادئة.


يقع في أبراج بحيرات جميرا المزدهرة في منطقة أبتاون دبي، وهو ينضح بأجواء المجتمع السهلة. أصبح هذا الموقع المتميز، الذي يقع عبر مرسى دبي الشهير، مجتمعًا سكنيًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن متنزهات بانورامية على الواجهة البحرية ومناظر طبيعية خلابة. مع منافذ البيع بالتجزئة والمكاتب والمطاعم والتسوق والترفيه وخيارات الترفيه، فإنه يوفر أسلوب حياة متكامل.


يدمج التصميم المعماري بسلاسة بين الجماليات الحديثة والحياة العملية، مما يخلق بيئة متناغمة ومذهلة بصريًا. البرجان، اللذان يقعان على ارتفاع 34 طابقًا سكنيًا في البرج الجنوبي، مع 4 منصات وطابق سفلي، ينبضان بالطاقة والحداثة. التصميم الداخلي عبارة عن سيمفونية من الخطوط المنحنية الناعمة والأشكال العضوية والأسطح العاكسة التي تسخر الضوء الطبيعي لإلقاء الضوء على المساحات وتنعيمها. تخلق المرايا ذات الزوايا أوهامًا بمساحات تشبه الحلم، بينما يعيد اللون الأزرق السماوي واللمسات المعدنية خلق تأثيرات ضوء الشمس على المحيطات النقية. والنتيجة هي بيئة تعزز الشعور بالانتماء والهدوء.


تقدم الواجهة ملعبًا حضريًا يقدم عددًا كبيرًا من وسائل الراحة التي تلبي جميع جوانب نمط حياة السكان. من صالة الألعاب الرياضية والمنتجع الصحي للبالغين في الطابق العلوي إلى غرفة الألعاب ذات الطابع الخاص، يعد التطوير ملاذًا للاستجمام والترفيه. يوفر المسبح اللامتناهي الموجود في الطابق 24 ومنطقة اليوغا والساونا ذات المناظر الخلابة وغرفة الجليد ومنطقة الاستحمام للمقيمين ملاذًا للاسترخاء وتجديد النشاط.


إحدى الميزات البارزة هي الشاطئ الاصطناعي ذو المناظر الطبيعية بالكامل، وهو مكان فريد من نوعه في دبي. يمتد على مساحة 45000 قدم مربع ومزين بالرمال الطبيعية، ويوفر ملاذًا خلابًا يذكرنا بالخلوات الساحلية. يوفر نادي الشاطئ الذي يضم ناديًا شاطئيًا مكونًا من ثلاثة طوابق ومسبح الشاطئ ومنصة الجزيرة وبار المسبح ملاذًا حصريًا للمقيمين.


النقاط الرئيسية:

يقدم استوديوهات فاخرة وشققًا مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس فخمة مكونة من 4 غرف نوم.

يضم المشروع برجين مميزين، البرج الشمالي والبرج الجنوبي، ويتميزان بتصميم معماري مذهل يمزج بشكل متناغم بين الجماليات الحديثة.

الموقع الاستراتيجي في أبراج بحيرات الجميرا، منطقة أبتاون دبي، يوفر للمقيمين مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك منافذ البيع بالتجزئة والمكاتب والمطاعم وأماكن الترفيه الوفيرة.

يتمتع السكان بمناظر بانورامية خلابة لجزيرة جميرا وأفق مرسى دبي وعين دبي والخليج العربي الممتد.

يتكون البرج الجنوبي من 34 طابقًا سكنيًا، و4 منصات، وطابقًا أرضيًا به طابق سفلي، مما يوفر مساحة معيشة مدروسة جيدًا.

تتكون الطوابق العليا من صالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي، مما يعزز الصحة واللياقة البدنية، ويوفر للمقيمين مساحة مخصصة لتجديد النشاط والحفاظ على نمط حياة صحي.

تتميز المستويات السفلية بوجود نادي به غرفة ألعاب متعددة الأغراض، مما يخلق مساحة ديناميكية للترفيه والتسلية وما إلى ذلك.

يقدم الطابق الأول نادي الشاطئ الحضري، وهو شاطئ من صنع الإنسان بمساحة 45000 قدم مربع مع رمال طبيعية، مكتمل بحوض سباحة فقاعي ومنطقة كراسي استلقاء والعديد من الأماكن.

الموقع

Map preview

مزايا

  • خدمة صف السيارات
  • مسجد
  • مطاعم
  • مرافق تجارية
  • الرفاهية واللياقة البدنية
  • حدائق طبيعية
  • منتزهات طبيعية
  • قاعة المجتمع
  • كاميرات المراقبة
  • صالة رياضية

تاريخ البيع في ميرسير هاوس

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
1 غرفة نوم شقَّة2,229,828940٢٩ نوفمبر ٢٠٢٤
2 غرفة نوم شقَّة4,019,8281,680٢٩ نوفمبر ٢٠٢٤
استوديو شقَّة1,309,828513٢٢ نوفمبر ٢٠٢٤
3 غرفة نوم شقَّة4,885,8282,569٦ نوفمبر ٢٠٢٤

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في أبراج بحيرة الجميرا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
2 غرفة نوم شقَّة8 %187,893
3 غرفة نوم شقَّة7 %256,834
4 غرفة نوم شقَّة5 %265,605

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

المزيد من المشاريع

تواصل الآن لمزيد من المعلومات
تواصل الآن لمزيد من المعلومات