![فلل إدرا صورة لمشروع فلل إدرا من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ايدين هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ac447121-4f8e-421f-8164-7b527c3d591f/gallery/image/p7ezrRULJIbhmrY-J-h4tiis5XmlrQQH-P8ntaMUmhM=/medium.webp)

من: ٨٠ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ايدين هيلز
السعر عند الإطلاق ١٧ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يناير ٢٠٢٧
فيلا
4%
التملك الحر
![فلل إدرا صورة لمشروع فلل إدرا من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ايدين هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ac447121-4f8e-421f-8164-7b527c3d591f/gallery/image/p7ezrRULJIbhmrY-J-h4tiis5XmlrQQH-P8ntaMUmhM=/medium.webp)

من: ٨٠ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ايدين هيلز
![فلل مايا صورة لمشروع فلل مايا من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ايدين هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5bc25a43-6cef-4e25-9ed5-28c9ca830afa/gallery/image/xolSezLclWxHvXYbxeAbB0i-elivUnC7qFhVsZNLdZo=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ايدين هيلز
![جزر داماك المرحلة الثانية صورة لمشروع جزر داماك المرحلة الثانية من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f17b247f-a073-4d59-8583-1d24d9bf5147/gallery/image/_ZdA7cseWQujhbxOQU1R9oGdDgpK8g7rz9jVt2crLHA=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2
![داماك جرين فين صورة لمشروع داماك جرين فين من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ba4a5abf-d814-4acd-8b63-b2220884b160/gallery/image/xSV9cDEG6NRHEZFO19P5S5pXqJpqTTLbd6qNBhIDqqY=/medium.webp)

من: ٢ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد
![فلل بوديوم صورة لمشروع فلل بوديوم من تطوير نخيل في دبي,نخلة جميرا,أبراج بالم بيتش - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b4126743-fb23-4daa-b08c-5632f1d7418a/gallery/image/5IcsYeevT9OhXy5NYSq_yzMENzeds72xFXLg1dq8Xec=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,نخلة جميرا,أبراج بالم بيتش
![ماربيا صورة لمشروع ماربيا من تطوير Zarwah Developments في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,ماربيا في مجمع دبي للاستثمار - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f20b582b-706c-43c9-987d-994bb01d2d6d/gallery/image/XDsr6q3_T_zSacvxX3gCpIx-ezoWm72t2N7tkhjkxBw=/medium.webp)

من: ٢٫٩ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,ماربيا في مجمع دبي للاستثمار
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يقع مشروع ذا سانكتشواري في المنطقة الحادية عشرة، وهو مجمع فلل راقٍ يقدم معايير جديدة للفخامة والراحة. يتميز المشروع بموقعه الاستثنائي الذي يواجه البحيرة الزرقاء الهادئة، مع إطلالات خلابة على أفق وسط مدينة دبي وبرج خليفة، مما يجعله واحداً من أبرز المشاريع العقارية التي توفر بيئة سكنية هادئة ومتكاملة.
يحتل ذا سانكتشواري موقعاً حيوياً في قلب مدينة محمد بن راشد، وهو مجمع سكني مغلق يوفر إطلالات مباشرة وغير منقطعة على البحيرة الكريستالية والمتنزهات وبرج خليفة. يتيح هذا الموقع للسكان وصولاً سهلاً وسريعاً إلى المناطق الحيوية الرئيسية في دبي، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات والأفراد الباحثين عن السكينة داخل مدينة تنبض بالحياة.
يتصل مشروع ذا سانكتشواري بالمخطط الرئيسي للمجمع عبر مسارات مخصصة للمشي ومناطق للجلوس. يضم المشروع مساحات خضراء مرنة، وعناصر جلوس متعددة، ومرافق ترفيهية تناسب جميع الأعمار، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة. كما يتمتع السكان بخصوصية تامة عبر المسابح الخاصة والنادي الاجتماعي، مع إمكانية الوصول المباشر إلى البحيرة الكريستالية لممارسة الأنشطة المائية مثل التجديف والسباحة.
يقدم ذا سانكتشواري مجموعة متنوعة من الفلل التي تم تصميمها بمساحات معيشة وطعام مفتوحة تحيط بفناء مركزي مكشوف. تحاكي هذه الأفنية حدائق "الزن" اليابانية لتضفي لمسة من البساطة والهدوء على كل منزل. تتراوح الوحدات بين 4 إلى 6 غرف نوم، وتجسد كل فيلا مزيجاً فريداً بين الهندسة المعمارية الحديثة والعناصر المستوحاة من الطبيعة.
يوفر المشروع خيارات متنوعة من الوحدات العقارية لتلبية احتياجات وتفضيلات العائلات المختلفة، وهي كالتالي:
فلل من 6 غرف نوم: بمساحة تصل إلى 14,605 قدم مربع.
فلل من 5 غرف نوم: تتراوح مساحاتها بين 9,984 و 12,380 قدم مربع.
فلل من 4 غرف نوم: تتراوح مساحاتها بين 7,844 و 7,952 قدم مربع.
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2025.
يعد مشروع ذا سانكتشواري من شركة إلينجتون نموذجاً للمجتمعات التي تهدف لتعزيز جودة الحياة، وليس مجرد مساكن فاخرة. المشروع حالياً قيد الإنشاء، ومع موقعه المميز ومرافقه الشاملة وتنوع خياراته السكنية، يمثل وجهة مثالية لإعادة تعريف مفهوم السكن الراقي في دبي.
![صورة لمشروع ذا سانكتشواري من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا سانكتشواري - [1] صورة لمشروع ذا سانكتشواري من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا سانكتشواري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3f0eef3c-2999-4362-be64-8397d3c0ad12/master_plan/image/_2W_giZUAjZvHq0GxdKp2zDaHUiOXpDVCgNOMgiZt2o=/original.webp)
يعد مشروع ذا سانكشوري جزءًا من المخطط الرئيسي لند الشبا، وهو مجتمع فاخر حصري للفلل في المنطقة 11. يتميز المشروع بإطلالات خلابة على البحيرة الكريستالية الصافية وبرج خليفة، ويوفر بيئة هادئة وحياة عصرية لا مثيل لها. يضم مجموعة متنوعة من الفلل التي تتراوح من 4 إلى 6 غرف نوم، حيث يمزج المشروع بين الهندسة المعمارية الحديثة وعناصر مستوحاة من الطبيعة، ليشكل ملاذًا هادئًا للسكان.
تم تجهيز المجتمع بمرافق مثل المسابح الخاصة، ومسارات المشي، ومناطق اللعب المخصصة للحيوانات الأليفة، بالإضافة إلى نادٍ صحي، مما يعزز نمط حياة صحي ومتكامل. وبفضل الموقع المتميز بالقرب من مراكز دبي الحيوية، يوفر المشروع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية لضمان ربط سلس وسريع بالمناطق الهامة.

فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Style 1 | 7,844 | 1 | |
| Style 2 | 7,952 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Style 1 | 12,380 | 1 | |
| Style 2 | 9,984 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Style 2 | 14,605 | 1 | |
| Style 1 | 14,605 | 1 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 12,499,828 | 4,058 | ٨ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 6,804,828 | 2,001 | ٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 18,484,828 | 8,111 | ٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 34,680,000 | 8,312 | ١٩ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.