![ذا ويلوز في شوبا سانكتشواري صورة لمشروع ذا ويلوز في شوبا سانكتشواري من تطوير شوبا العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا سانكتشواري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9af89b09-a8c1-4142-93c1-52755b8cd621/gallery/image/PCJS2UOnV5h4Zsqw3v1C7R_NULUkhWCSTvyW9-hrx58=/medium.webp)

من: ٤ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا سانكتشواري
السعر عند الإطلاق ١٧ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يناير ٢٠٢٧
فيلا
4%
التملك الحر
![ذا ويلوز في شوبا سانكتشواري صورة لمشروع ذا ويلوز في شوبا سانكتشواري من تطوير شوبا العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا سانكتشواري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9af89b09-a8c1-4142-93c1-52755b8cd621/gallery/image/PCJS2UOnV5h4Zsqw3v1C7R_NULUkhWCSTvyW9-hrx58=/medium.webp)

من: ٤ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا سانكتشواري
![نايتسبريدج 2 صورة لمشروع نايتسبريدج 2 من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نايتسبريدج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/aa5b0d68-32cd-4e9a-8f9c-93b8788778eb/gallery/image/kwjr0QIbzVtSdLRW8kQnfBFDIh3jChMbNsgGMvS9DfU=/medium.webp)

من: ١٤ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نايتسبريدج 2
![فلل ليك فيو من إيلينغتون صورة لمشروع فلل ليك فيو من إيلينغتون من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا سانكتشواري,فلل ذا ليك فيو من إلينجتون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/96bcfa1e-90f2-4593-90d5-92bbf906a2fd/gallery/image/TTG3hx3p9ayQTGR_O16rvFokS_VDQdPTmLcCzj6-4fE=/medium.webp)

من: ١٣ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا سانكتشواري,فلل ذا ليك فيو من إلينجتون
![نايتسبريدج صورة لمشروع نايتسبريدج من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نايتسبريدج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/26cd6210-cafb-4707-9743-8ceedb2e64c6/gallery/image/HWDAuCQaQdWmJ22bPU4Y2atdcq_IDUOmsCzI8MSzdIA=/medium.webp)

من: ٧٫٩ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نايتسبريدج
![ذا ايكرز استيتس صورة لمشروع ذا ايكرز استيتس من تطوير مِراس في دبي,دبي لاند,ذا إيكرز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7cc347f9-8229-465d-9d1f-f2875c73eaca/gallery/image/vaJQZNd3qKtBoCwYhmArHRRORXFfFw4BnEfi9ZhOlOk=/medium.webp)

من: ١٥ مليون درهم
دبي,دبي لاند,ذا إيكرز
![بارك جيت المرحلة الثانية من إعمار العقارية صورة لمشروع بارك جيت المرحلة الثانية من إعمار العقارية من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بارك جيت المرحلة الثانية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a8e13e60-56d6-455a-8be2-fe3dfe6aeadf/gallery/image/dj33eEgNyDownJBHcjUzCKoRTg2MzeakSdiwbxGwHuA=/medium.webp)

من: ١٤ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,بارك جيت المرحلة الثانية
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يقع مشروع ذا سانكتشواري في المنطقة الحادية عشرة، وهو مجمع فلل راقٍ يقدم معايير جديدة للفخامة والراحة. يتميز المشروع بموقعه الاستثنائي الذي يواجه البحيرة الزرقاء الهادئة، مع إطلالات خلابة على أفق وسط مدينة دبي وبرج خليفة، مما يجعله واحداً من أبرز المشاريع العقارية التي توفر بيئة سكنية هادئة ومتكاملة.
يحتل ذا سانكتشواري موقعاً حيوياً في قلب مدينة محمد بن راشد، وهو مجمع سكني مغلق يوفر إطلالات مباشرة وغير منقطعة على البحيرة الكريستالية والمتنزهات وبرج خليفة. يتيح هذا الموقع للسكان وصولاً سهلاً وسريعاً إلى المناطق الحيوية الرئيسية في دبي، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات والأفراد الباحثين عن السكينة داخل مدينة تنبض بالحياة.
يتصل مشروع ذا سانكتشواري بالمخطط الرئيسي للمجمع عبر مسارات مخصصة للمشي ومناطق للجلوس. يضم المشروع مساحات خضراء مرنة، وعناصر جلوس متعددة، ومرافق ترفيهية تناسب جميع الأعمار، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة. كما يتمتع السكان بخصوصية تامة عبر المسابح الخاصة والنادي الاجتماعي، مع إمكانية الوصول المباشر إلى البحيرة الكريستالية لممارسة الأنشطة المائية مثل التجديف والسباحة.
يقدم ذا سانكتشواري مجموعة متنوعة من الفلل التي تم تصميمها بمساحات معيشة وطعام مفتوحة تحيط بفناء مركزي مكشوف. تحاكي هذه الأفنية حدائق "الزن" اليابانية لتضفي لمسة من البساطة والهدوء على كل منزل. تتراوح الوحدات بين 4 إلى 6 غرف نوم، وتجسد كل فيلا مزيجاً فريداً بين الهندسة المعمارية الحديثة والعناصر المستوحاة من الطبيعة.
يوفر المشروع خيارات متنوعة من الوحدات العقارية لتلبية احتياجات وتفضيلات العائلات المختلفة، وهي كالتالي:
فلل من 6 غرف نوم: بمساحة تصل إلى 14,605 قدم مربع.
فلل من 5 غرف نوم: تتراوح مساحاتها بين 9,984 و 12,380 قدم مربع.
فلل من 4 غرف نوم: تتراوح مساحاتها بين 7,844 و 7,952 قدم مربع.
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2025.
يعد مشروع ذا سانكتشواري من شركة إلينجتون نموذجاً للمجتمعات التي تهدف لتعزيز جودة الحياة، وليس مجرد مساكن فاخرة. المشروع حالياً قيد الإنشاء، ومع موقعه المميز ومرافقه الشاملة وتنوع خياراته السكنية، يمثل وجهة مثالية لإعادة تعريف مفهوم السكن الراقي في دبي.
![صورة لمشروع ذا سانكتشواري من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا سانكتشواري - [1] صورة لمشروع ذا سانكتشواري من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا سانكتشواري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3f0eef3c-2999-4362-be64-8397d3c0ad12/master_plan/image/_2W_giZUAjZvHq0GxdKp2zDaHUiOXpDVCgNOMgiZt2o=/original.webp)
يعد مشروع ذا سانكشوري جزءًا من المخطط الرئيسي لند الشبا، وهو مجتمع فاخر حصري للفلل في المنطقة 11. يتميز المشروع بإطلالات خلابة على البحيرة الكريستالية الصافية وبرج خليفة، ويوفر بيئة هادئة وحياة عصرية لا مثيل لها. يضم مجموعة متنوعة من الفلل التي تتراوح من 4 إلى 6 غرف نوم، حيث يمزج المشروع بين الهندسة المعمارية الحديثة وعناصر مستوحاة من الطبيعة، ليشكل ملاذًا هادئًا للسكان.
تم تجهيز المجتمع بمرافق مثل المسابح الخاصة، ومسارات المشي، ومناطق اللعب المخصصة للحيوانات الأليفة، بالإضافة إلى نادٍ صحي، مما يعزز نمط حياة صحي ومتكامل. وبفضل الموقع المتميز بالقرب من مراكز دبي الحيوية، يوفر المشروع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية لضمان ربط سلس وسريع بالمناطق الهامة.

يضم مدينة الشيخ محمد بن راشد ما مجموعه 180 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 16.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,706 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تتربع مدينة محمد بن راشد في موقع مركزي استراتيجي، خلف منطقة الخليج التجاري مباشرةً وفي قلب منطقة ميدان، لتشكل جوهرة حقيقية. يقدم هذا المجمع فللاً فاخرة وواسعة، بالإضافة إلى شقق راقية، كلها مصممة بعناية فائقة حول مساحات خضراء غنّاء وبحيرة زرقاء كريستالية آسرة. يتميز المجتمع بكونه صديقاً جداً للعائلات والحيوانات الأليفة، ولا يبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة عن المراكز المالية والتجارية الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC).
MBRC مناسب للعائلات، يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم السياحية، ويوفر خصوصية رائعة مع ضوضاء أقل وبيئة هادئة.
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Style 1 | 7,844 | 1 | |
| Style 2 | 7,952 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Style 1 | 12,380 | 1 | |
| Style 2 | 9,984 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Style 2 | 14,605 | 1 | |
| Style 1 | 14,605 | 1 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 12,499,828 | 4,058 | ٨ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 7,277,828 | 2,001 | ١٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 18,484,828 | 8,111 | ٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 34,680,000 | 8,312 | ١٩ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.