![صورة لمشروع مونتورا 3 في منتجع ونادي جراند بولو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3ae282c1-a1b9-4aaa-83fc-a46043799221/gallery/image/98cQCd2a77JioGBS8-CKchtwVQ_YjDSeeaYSYjLFimc=/medium.webp "مونتورا 3 في منتجع ونادي جراند بولو")
من: ٧٫١ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا 3
Sold out
جاهز
فلل إيلي صعب 2 في المرابع العربية 3
٧٫٢ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
يناير ٢، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع أوفيل من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا فالي,أوفيل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/adcbaaf5-ee64-49cd-ab0a-f3b1f65262aa/gallery/image/jJn7sDfe8PPXpGYDtVWWqD0Fe559XrEt9UG8jEZ2sxs=/medium.webp "أوفيل")
من: ٧٫١ مليون درهم
دبي,ذا فالي,أوفيل
![صورة لمشروع المرحلة الثالثة من مشروع ذا إيكرز من مراس من تطوير مِراس في دبي,ذا إيكرز,ذا أيكرز (المرحلة الثالثة) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/945b0260-d314-4860-a59f-cdaa7182dd48/gallery/image/QctrfomiQPlBrnv8H1fXn1fw1DmIRz3MxhPMNbA3Ps8=/medium.webp "المرحلة الثالثة من مشروع ذا إيكرز من مراس")
من: ٦٫٥ مليون درهم
دبي,ذا إيكرز,ذا أيكرز (المرحلة الثالثة)
![صورة لمشروع سيرو ذا هايتس من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سيرو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/18b29243-11b6-43ed-b106-efb7dd855565/gallery/image/1yBySFJwmtUFBrUCRdoeY6jUaSecfcCs140T_U30tCk=/medium.webp "سيرو ذا هايتس")
من: ٦٫٩ مليون درهم
دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سيرو
![صورة لمشروع مونتورا في منتجع ونادي جراند بولو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0b780079-b425-4e2a-8f33-b2353db650c9/gallery/image/zX2mneXJXwV-cEC0QZ96ojrod_t1krEDZBRxWOUrf8s=/medium.webp "مونتورا في منتجع ونادي جراند بولو")
من: ٧٫١ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا
![صورة لمشروع نايتسبريدج من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نايتسبريدج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/26cd6210-cafb-4707-9743-8ceedb2e64c6/gallery/image/HWDAuCQaQdWmJ22bPU4Y2atdcq_IDUOmsCzI8MSzdIA=/medium.webp "نايتسبريدج")
من: ٧٫٩ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نايتسبريدج
خطة الدفع
12%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
88%
اقساط أثناء الإنشاء
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: سبتمبر ١٠، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقدم مشروع إيلي صعب المرحلة الثانية في أرابيان رانشز 3 من إعمار العقارية مستوى جديداً من الفخامة السكنية في دبي، حيث يضم مجموعة من الفلل الفاخرة المكونة من 4 و5 غرف نوم، بتصاميم داخلية حصرية من توقيع المصمم العالمي إيلي صعب، ليجمع بين الأناقة العصرية وأعلى درجات الراحة.
الموقع المميز للمشروع
يقع المشروع داخل مجتمع ارابيان رانشز 3 الشهير، والذي يتميز بموقع استراتيجي يتيح سهولة التنقل والوصول إلى مختلف مناطق دبي.
- قرب من الطرق الرئيسية السريعة
- سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الترفيهية في دبي
- اتصال جيد بشبكة المواصلات العامة ومحطات المترو
- مجتمع سكني متكامل ومغلق يوفر الخصوصية والأمان
أبرز المميزات
- المرحلة الثانية من فلل إيلي صعب من إعمار
- فلل فاخرة بتصميم داخلي حصري من إيلي صعب
- شرفات علوية (روف توب لاونج) للاسترخاء
- إطلالات ومساحات خضراء واسعة
- خطط سداد مرنة وجذابة
التصميم والمرافق
يوفر المشروع أسلوب حياة فاخر داخل مجتمع متكامل الخدمات، ويضم مجموعة من المرافق الراقية:
- مجتمع سكني مغلق وآمن
- حدائق ومتنزهات مركزية واسعة
- مناطق مخصصة للاسترخاء والترفيه
- مساحات مخصصة للتجمعات الاجتماعية
- بيئة سكنية راقية تعزز أسلوب الحياة الصحي
أنواع الوحدات السكنية
- فلل 4 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 4,635 إلى 4,653 قدم مربع
- فلل 5 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 5,422 إلى 5,945 قدم مربع
تفاصيل المشروع
- المطور: إعمار العقارية
- موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2025
نمط الحياة
يوفر المشروع تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة داخل مجتمع نابض بالحياة، مع مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية تناسب العائلات.
يمثل مشروع إيلي صعب المرحلة الثانية في ارابيان رانشز 3 خياراً مثالياً للراغبين في حياة راقية داخل مجتمع متكامل في دبي، حيث يجمع بين التصميم الفاخر، الموقع المميز، والخدمات المتكاملة، ليقدم أسلوب حياة يجمع بين الأناقة والعملية.
فلل إيلي صعب 2 في المرابع العربية 3 المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع فلل إيلي صعب 2 في المرابع العربية 3 من تطوير إعمار العقارية في دبي,المرابع العربية 3,ايلي صعب,ايلي صعب 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ff9f0c93-492b-4b4a-a1d2-3b17b30202ae/master_plan/image/okDBMjh35H4hbs-wlNfVhOcxXLi4VN9GtQunubCHqI8=/original.webp "صورة لمشروع فلل إيلي صعب 2 في المرابع العربية 3 من تطوير إعمار العقارية في دبي,المرابع العربية 3,ايلي صعب,ايلي صعب 2 - [1]")
تقدم شركة إعمار العقارية مشروع فلل إيلي صعب 2 في المرابع العربية 3 ليعيد تعريف معايير الفخامة في دبي. يضم المشروع مجموعة حصرية من الفلل التي تحمل بصمة المصمم العالمي إيلي صعب، حيث تتميز كل فيلا بتصاميم داخلية متقنة ولمسات عصرية تعكس الرقي والأناقة. يتميز المشروع بموقعه داخل واحدة من أرقى المجتمعات السكنية في دبي، مع إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية الواسعة، ما يوفر بيئة هادئة وإطلالات خلابة وسط المساحات الخضراء.
جاء تطوير هذا المشروع ضمن المخطط الرئيسي لمجتمع المرابع العربية 3، ليمنح السكان تجربة سكنية متكاملة توفر الخصوصية، الأمان، والمرافق الراقية. كما تم تصميم المجتمع ليضم مجموعة من المرافق الترفيهية التي تناسب العائلات والأفراد الباحثين عن أسلوب حياة يجمع بين الراحة والذوق الرفيع.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى القرية العالمية
- 10 دقائق إلى نادي دبي للبولو والفروسية
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
:المرافق و الخدمات
- مسبح
- منطقة للشواء
- سينما في الهواء الطلق
- ملعب كرة الريشة
الموقع
العيش في المرابع العربية 3
حول المرابع العربية 3
تعلم المزيديضم المرابع العربية 3 ما مجموعه 19 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 21.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 370 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.742
- متوسط السعر4.4M درهم
- نطاق السعر2.6M - 15M
4.8تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Nada A.
منطقة خضراء جميلة وهادئة. تقع بعيداً قليلاً، لكن نمط الحياة الذي توفره يجعلها تستحق ذلك.
- Olga P.
كل شيء يبدو جديداً تماماً، وهذا أمر رائع. لكن المجمع السكني لا يزال قيد الامتلاء، مما يجعل بعض الكتل تبدو هادئة بعض الشيء في المساء. الحدائق ومناطق الألعاب المائية مصممة بشكل رائع حقاً للأطفال.
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • حارس أمن
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 4,641 | ||
| Type B | 4,653 | ||
| Type C | 4,635 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 5,422 | ||
| Type B | 5,945 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ايلي صعب 2
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 7,000,000 | 4,908 | ٢ يوليو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 9,100,000 | 6,566 | ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في المرابع العربية 3، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 250,000 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.