![صورة لمشروع ايون من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,ايون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bc2d6c09-5be4-446f-8663-7eb825f1b8f9/gallery/image/jjwKPwwrNTg6v1q_kdrC_GM9z2QUXw4yBFnjWAVodow=/medium.webp "ايون")
من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,ايون
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
آرلو
السعر عند الإطلاق ١٫٧ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أكتوبر ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
أكتوبر ٣١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/98694034-14f1-40ca-b3f3-99d779b293fd/gallery/image/94tnLL0UfEzLlNN9YAylbB8WJey-EypPtWsLnKLhVn8=/medium.webp "إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء")
![صورة لمشروع السيمفوني من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,بو كدرة,السيمفونية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9f4bcb49-f41f-4a7c-b521-9d8debffb14e/gallery/image/bbm61uLUm6050_jFaWM8jIwu88AUpDEM3KpCfegmFKY=/medium.webp "السيمفوني")
![صورة لمشروع شوبا سكاي سكيب ألتيوس من تطوير شوبا العقارية في دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,سكاي سكيب ألتيوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c7b06aaa-79fa-4938-8596-17cab49262bd/gallery/image/vvmxJvtTxgyAffLLbK5kIQo__SuiCcytmYvNGP89s6w=/medium.webp "شوبا سكاي سكيب ألتيوس")
![صورة لمشروع شوبا سكاي سكيب أورا من تطوير شوبا العقارية في دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,سكاي سكيب أورا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8387163e-bc20-41a8-9e56-58a53a61de13/gallery/image/T7dtD80fa2gNcRnZZU5VSO-1FQ6LjS0UwMX96TGR50E=/medium.webp "شوبا سكاي سكيب أورا")
![صورة لمشروع جرين فيستاس من تطوير شوبا العقارية في دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,جرين فيستاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f68c4b92-d998-4bd0-b16c-47cd07377d80/gallery/image/xoANVUr7ow2kFUsOMDY_XPjQWRHPR5xg5vhBfUAr4-8=/medium.webp "جرين فيستاس")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 14.84%
آخر التحديثات: أكتوبر ٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
آرلو في دبي كريك هاربر من تطوير شركة إعمار العقارية يقدم تجربة سكنية متكاملة على الواجهة البحرية داخل أحد أكثر المجتمعات تميزًا في دبي. يتميز المشروع بموقعه الحيوي وإطلالاته على الخور، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة ضمن سوق العقارية في دبي.
يقع المشروع في دبي كريك هاربر، وهو موقع يوفر توازنًا بين الحياة العصرية والمسطحات المائية، مع شبكة نقل متكاملة تربط السكان بمختلف أنحاء دبي.
مميزات الموقع:
- مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (حوالي 4 دقائق) إلى محطة المترو
- قرب مباشر من الشاطئ وكورنيش الخور
- إطلالات بحرية ومناطق مفتوحة على الواجهة المائية
- اتصال سهل بمحطة العبارات ووسائل النقل البحري
- قرب من المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق
من حيث الوحدات السكنية، يقدم مشروع آرلو مجموعة متنوعة من الشقق والتاون هاوس، مع موعد تسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2028.
أنواع الوحدات:
- شقق غرفة نوم واحدة: مناسبة للأفراد أو الأزواج
- شقق غرفتين نوم: مثالية للعائلات الصغيرة
- شقق وثلاث غرف نوم وتاون هاوس: مناسبة للعائلات الكبيرة مع مساحات أوسع
يعتمد التصميم المعماري في المشروع على الجمع بين الخطوط الحديثة والمواد الطبيعية، مع التركيز على الإطلالات المفتوحة والراحة الداخلية.
أبرز مميزات التصميم:
- نوافذ واسعة وشرفات خاصة بإطلالات على خور دبي
- تشطيبات داخلية عالية الجودة في جميع المساحات
- تصميم داخلي عملي يجمع بين الجمال والوظيفة
- أنظمة موفرة للطاقة تدعم الاستدامة
- حلول ذكية لإدارة الموارد داخل المبنى
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة صحي ونشط وتفاعلي.
المرافق:
- غرفة مخصصة لليوغا والاسترخاء
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- مسابح واسعة بمناطق مخصصة للراحة
- ملاعب رياضية متعددة الاستخدام
- مناطق ألعاب مغامرات للأطفال
أما من ناحية نمط الحياة، فيقدم المشروع بيئة تجمع بين النشاط اليومي والهدوء المطل على المياه.
نمط الحياة والمجتمع:
- مطاعم ومقاهي على الواجهة البحرية
- أنشطة ترفيهية ورياضية متنوعة
- مجتمع سكني متكامل يضم سكانًا من خلفيات مختلفة
- بيئة مناسبة للعائلات والأفراد
- قرب دائم من مناطق الترفيه والخدمات
يمثل آرلو في دبي كريك هاربر خيارًا سكنيًا متوازنًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، مما يعزز مكانته داخل
سوق العقارات في دبي كخيار سكني واستثماري طويل الأمد.
المطور:
تم تطوير مشروع آرلو من قبل شركة إعمار العقارية، وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في الإمارات، وتتميز بتقديم مشاريع متكاملة تعتمد على التخطيط الحديث وجودة التنفيذ وخلق مجتمعات سكنية مستدامة في مواقع استراتيجية.
آرلو المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع آرلو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,ارلو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6293747e-2763-4767-aec7-7f4cf0f2fa68/master_plan/image/0XqY-1MTvPGB4OgJlw-sSpqnQwI10aI1u6a9AHjC3I8=/original.webp "صورة لمشروع آرلو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,ارلو - [1]")
آرلو من إعمار هو مشروع سكني مميز يقع ضمن المخطط الرئيسي لدبي كريك هاربور، ويقدم تجربة معيشة فاخرة على الواجهة المائية. يضم المشروع شققًا من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى منازل تاونهاوس، مصممة لتناسب أنماط الحياة العصرية في بيئة حضرية متكاملة. يتميز آرلو بموقع استراتيجي يتيح وصولًا سلسًا إلى وسائل النقل المختلفة، إلى جانب مجموعة نابضة بالحياة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه، على مقربة مباشرة من الشاطئ والممشى. كما يركز المشروع على دمج التصميم العصري مع الاستدامة والرفاهية ليعيد تعريف أسلوب الحياة المستوحى من المنتجعات في قلب دبي.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 10.5 كم إلى منطقة الخليج التجاري
- 11.2 كم إلى وسط مدينة دبي
- 14.1 كم إلى مطار دبي الدولي
- بالقرب من محمية رأس الخور للحياة الفطرية
- سهولة الوصول إلى محطات المترو وعبّارات هيئة الطرق والمواصلات
:المرافق و الخدمات
- مطاعم ومتاجر على الواجهة المائية
- قاعة يوجا، مركز لياقة بدنية، ومناطق مسابح واسعة
- ملاعب رياضية ومناطق لعب للأطفال
- مرافق حديثة تدعم أسلوب حياة صحي
الموقع
العيش في مرسى خور دبي
حول مرسى خور دبي
تعلم المزيديضم مرسى خور دبي ما مجموعه 171 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 0.2% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 4,059 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,471
- متوسط السعر2.8M درهم
- نطاق السعر1.4M - 56.6M
4.3تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- Wei L.
نزور خور دبي بين الحين والآخر لرؤية الأصدقاء، وهو يترك دائمًا انطباعًا قويًا. للوهلة الأولى، يبدو وكأنه نظير حديث لدبي مارينا. وهذا أمر منطقي بالنظر إلى أنهما كلاهما من المشاريع الرائدة لشركة إعمار. ومع ذلك، نشعر أن منطقة الخور أكثر اتساعًا وأقل ازدحامًا بشكل ملحوظ. نحب التجول على الواجهة البحرية. في يوم مشمس وصافٍ، ستستمتع بإطلالة خلابة على برج خليفة من عدة نقاط مميزة. قربه من وسط المدينة (داون تاون)، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومطار دبي الدولي (DXB) يجعله استراتيجيًا للغاية في الوقت الحالي. مع تحول المخطط الرئيسي للمدينة لنقل مركز الطيران إلى الجنوب، قد يفقد الخور بعضًا من ميزة قربه من المطار. وكما يقول المثل - "القديم ذهب"، تظل دبي مارينا هي النظير الأكثر شعبية للسياح. نادرًا ما أسمع عن سياح يزورون خور دبي، ولكن دبي مارينا تُذكر دائمًا تقريبًا. على الرغم من ذلك، يُعد خور دبي بلا شك المنافس الأكثر هدوءًا وعصرية.
- مجهول
مجتمع رائد من إعمار، مصمم ليكون وسط مدينة دبي الجديد. يوفر مرسى خور دبي كل شيء ضمن المنطقة. لا يزال غالبية هذا المجتمع الرئيسي قيد التطوير، لكنه سيصبح وجهة مميزة بمجرد اكتمال المركز التجاري والمعالم السياحية الأخرى.
- مجهول
مجتمع رائع للأزواج الشباب مع أطفال. يوفر أفضل ما في العالمين من حيث تجارب الترفيه وتناول الطعام على مرساه وممشاه من جهة، والكثير من مناطق لعب الأطفال والحدائق والأنشطة من الجهة الأخرى. يمكن أن يصبح المكان مزدحمًا بعض الشيء حوالي الساعة السادسة مساءً عندما يعود الناس من العمل، حيث لا يوجد حالياً سوى مدخلين، لكن المخطط الرئيسي لإعمار يظهر طريقاً جديداً لم يتم تطويره بعد، بالإضافة إلى 3 محطات مترو قيد الإنشاء حالياً.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 5 | 709 | 1 | |
| Type 2 | 705 | 1 | |
| Type 4 | 829 | 1 | |
| Type 6 | 709 | 1 | |
| Type 1 | 705 | 1 | |
| Type 3 | 829 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4 | 1,261 | 3 | |
| Type 3 | 1,258 | 2 | |
| Type 2 | 1,258 | 2 | |
| Type 1 | 1,208 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,745 | 4 |
Out of stock
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 3,275 | 4 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ارلو
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,015,888 | 709 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,840,888 | 1,258 | ١٧ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,695,888 | 3,276 | ١٢ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مرسى خور دبي، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 212,625 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.