آرلو
١٫٨ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أكتوبر ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
أكتوبر ٣١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 14.84%
آخر التحديثات: أكتوبر ٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
آرلو في دبي كريك هاربر من تطوير شركة إعمار العقارية يقدم تجربة سكنية متكاملة على الواجهة البحرية داخل أحد أكثر المجتمعات تميزًا في دبي. يتميز المشروع بموقعه الحيوي وإطلالاته على الخور، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة ضمن سوق العقارية في دبي.
يقع المشروع في دبي كريك هاربر، وهو موقع يوفر توازنًا بين الحياة العصرية والمسطحات المائية، مع شبكة نقل متكاملة تربط السكان بمختلف أنحاء دبي.
مميزات الموقع:
- مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (حوالي 4 دقائق) إلى محطة المترو
- قرب مباشر من الشاطئ وكورنيش الخور
- إطلالات بحرية ومناطق مفتوحة على الواجهة المائية
- اتصال سهل بمحطة العبارات ووسائل النقل البحري
- قرب من المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق
من حيث الوحدات السكنية، يقدم مشروع آرلو مجموعة متنوعة من الشقق والتاون هاوس، مع موعد تسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2028.
أنواع الوحدات:
- شقق غرفة نوم واحدة: مناسبة للأفراد أو الأزواج
- شقق غرفتين نوم: مثالية للعائلات الصغيرة
- شقق وثلاث غرف نوم وتاون هاوس: مناسبة للعائلات الكبيرة مع مساحات أوسع
يعتمد التصميم المعماري في المشروع على الجمع بين الخطوط الحديثة والمواد الطبيعية، مع التركيز على الإطلالات المفتوحة والراحة الداخلية.
أبرز مميزات التصميم:
- نوافذ واسعة وشرفات خاصة بإطلالات على خور دبي
- تشطيبات داخلية عالية الجودة في جميع المساحات
- تصميم داخلي عملي يجمع بين الجمال والوظيفة
- أنظمة موفرة للطاقة تدعم الاستدامة
- حلول ذكية لإدارة الموارد داخل المبنى
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة صحي ونشط وتفاعلي.
المرافق:
- غرفة مخصصة لليوغا والاسترخاء
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- مسابح واسعة بمناطق مخصصة للراحة
- ملاعب رياضية متعددة الاستخدام
- مناطق ألعاب مغامرات للأطفال
أما من ناحية نمط الحياة، فيقدم المشروع بيئة تجمع بين النشاط اليومي والهدوء المطل على المياه.
نمط الحياة والمجتمع:
- مطاعم ومقاهي على الواجهة البحرية
- أنشطة ترفيهية ورياضية متنوعة
- مجتمع سكني متكامل يضم سكانًا من خلفيات مختلفة
- بيئة مناسبة للعائلات والأفراد
- قرب دائم من مناطق الترفيه والخدمات
يمثل آرلو في دبي كريك هاربر خيارًا سكنيًا متوازنًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، مما يعزز مكانته داخل
سوق العقارات في دبي كخيار سكني واستثماري طويل الأمد.
المطور:
تم تطوير مشروع آرلو من قبل شركة إعمار العقارية، وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في الإمارات، وتتميز بتقديم مشاريع متكاملة تعتمد على التخطيط الحديث وجودة التنفيذ وخلق مجتمعات سكنية مستدامة في مواقع استراتيجية.
آرلو المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع آرلو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,ارلو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6293747e-2763-4767-aec7-7f4cf0f2fa68/master_plan/image/0XqY-1MTvPGB4OgJlw-sSpqnQwI10aI1u6a9AHjC3I8=/original.webp "صورة لمشروع آرلو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,ارلو - [1]")
آرلو من إعمار هو مشروع سكني مميز يقع ضمن المخطط الرئيسي لدبي كريك هاربور، ويقدم تجربة معيشة فاخرة على الواجهة المائية. يضم المشروع شققًا من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى منازل تاونهاوس، مصممة لتناسب أنماط الحياة العصرية في بيئة حضرية متكاملة. يتميز آرلو بموقع استراتيجي يتيح وصولًا سلسًا إلى وسائل النقل المختلفة، إلى جانب مجموعة نابضة بالحياة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه، على مقربة مباشرة من الشاطئ والممشى. كما يركز المشروع على دمج التصميم العصري مع الاستدامة والرفاهية ليعيد تعريف أسلوب الحياة المستوحى من المنتجعات في قلب دبي.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 10.5 كم إلى منطقة الخليج التجاري
- 11.2 كم إلى وسط مدينة دبي
- 14.1 كم إلى مطار دبي الدولي
- بالقرب من محمية رأس الخور للحياة الفطرية
- سهولة الوصول إلى محطات المترو وعبّارات هيئة الطرق والمواصلات
:المرافق و الخدمات
- مطاعم ومتاجر على الواجهة المائية
- قاعة يوجا، مركز لياقة بدنية، ومناطق مسابح واسعة
- ملاعب رياضية ومناطق لعب للأطفال
- مرافق حديثة تدعم أسلوب حياة صحي
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 705 | 1 | |
| Type 5 | 709 | 1 | |
| Type 4 | 829 | 1 | |
| Type 6 | 709 | 1 | |
| Type 3 | 829 | 1 | |
| Type 1 | 705 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4 | 1,261 | 3 | |
| Type 1 | 1,208 | 3 | |
| Type 2 | 1,258 | 2 | |
| Type 3 | 1,258 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,745 | 4 |
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 3,275 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ارلو
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,872,888 | 709 | ٣ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,840,888 | 1,258 | ١٧ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,695,888 | 3,276 | ١٢ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مرسى خور دبي، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 134,837 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 203,627 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.