![باي فيو لاعمار صورة لمشروع باي فيو لاعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هاربور,إعمار بيتشفرونت,بايفيو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7aa5a0b4-5917-4b6e-b93d-77c1152c8682/gallery/image/0z9idVKHNzRFQSwUrEZMzdtYaIpSDB29JnJ0ZojHLVk=/medium.webp)

من: ٥٫٦ مليون درهم
دبي,دبي هاربور,إعمار بيتشفرونت,بايفيو
السعر عند الإطلاق ٥٫٨ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
ديسمبر ٢٠٢٥
فبراير ٢٨، ٢٠٢٢
شقة, بنتهاوس, تاون هاوس
4%
التملك الحر
![باي فيو لاعمار صورة لمشروع باي فيو لاعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هاربور,إعمار بيتشفرونت,بايفيو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7aa5a0b4-5917-4b6e-b93d-77c1152c8682/gallery/image/0z9idVKHNzRFQSwUrEZMzdtYaIpSDB29JnJ0ZojHLVk=/medium.webp)

من: ٥٫٦ مليون درهم
دبي,دبي هاربور,إعمار بيتشفرونت,بايفيو
![سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا صورة لمشروع سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا من تطوير سيليكت جروب في دبي,دبي مارينا,سيكس سينسيز ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c6edf32a-8723-4b9b-ace7-b5b95f4c61fc/gallery/image/ySfwdmlQpB4UV5cxLRr-UrPAlymrL4fIiVzRYfuSPf8=/medium.webp)

من: ٥٫٨ مليون درهم
دبي,دبي مارينا,سيكس سينسيز ريزيدنس
![سيجنتشر لايف ستايل ريزيدنسز صورة لمشروع سيجنتشر لايف ستايل ريزيدنسز من تطوير سيجنتشر للتطوير العقاري في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,دبليو ريزيدنس في JLT - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dabb21ad-b1f6-4018-b447-06d695b6dd8c/gallery/image/NFpmezLWfELQR1GkVmMFhY3j9u6TkRr01DVyoG7XCOw=/medium.webp)

من: ٥٫٥ مليون درهم
دبي,أبراج بحيرات الجميرا,دبليو ريزيدنس في JLT
![باسو من بيوند صورة لمشروع باسو من بيوند من تطوير Beyond في دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/005af9a8-b624-4352-b299-126dd52c99e6/gallery/image/U8DvW0Let9OYJAlX9CajA7bHmh039hYcGxm117BlBjI=/medium.webp)

من: ٥٫٥ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند
![بيلا باي باسو صورة لمشروع بيلا باي باسو من تطوير Beyond في دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5392796c-6cb0-4a56-9d7e-df2f14179033/gallery/image/yigLb0WJUu3ufNNcljSxF0CFDD29-i5xpItxjruKpgI=/medium.webp)

من: ٦٫٣ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا
![منازل باينوود إستيت صورة لمشروع منازل باينوود إستيت من تطوير وصل العقارية في دبي,عقارات جميرا للجولف,منازل باينوود إستيتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/54fd0d02-23af-4565-85a0-11057f5baf78/gallery/image/zuj_sl054zQEgmcoOvB70LglwSjuln_2txaTQ7aKx5k=/medium.webp)

من: ٥٫٦ مليون درهم
دبي,عقارات جميرا للجولف,منازل باينوود إستيتس
12%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
58%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
20%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع بيتش مانشن من شركة إعمار العقارية أحد أبرز المشاريع السكنية الراقية في منطقة الواجهة البحرية في دبي. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل شقق من 1 إلى 4 غرف نوم، بالإضافة إلى تاون هاوس وبنتهاوس دوبلكس، جميعها بتصميمات حديثة ومساحات مدروسة تجمع بين الراحة والعملية ضمن بيئة سكنية مطلة على البحر.
يتمتع مشروع بيتش مانشن بموقع استراتيجي داخل إعمار بيتشفرونت، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً في دبي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى أبرز معالم المدينة عبر الطرق الرئيسية، إلى جانب قربه من المراكز الحيوية، مع بيئة ساحلية هادئة تمنح السكان نمط حياة متوازن بين المدينة والبحر.
يتميز المشروع بإطلالات بانورامية على غروب الشمس، بالإضافة إلى مشاهد مباشرة لمعالم بارزة مثل برج المراقبة "عين دبي" والمنارة البحرية. كما يضم المشروع مرافق مستوحاة من أسلوب المنتجعات، مع مناطق ترفيهية ومساحات مخصصة للاسترخاء، إضافة إلى مجموعة من المقاهي والمطاعم القريبة.
يقدم بيتش مانشن مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات:
الشقق
التاون هاوس
البنتهاوس
جميع الوحدات مصممة لتوفير مساحات واسعة وتوزيع داخلي يراعي الراحة والخصوصية.
يقدم المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل، وتشمل:
![صورة لمشروع بيتش مانشن من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هاربور,إعمار بيتشفرونت,قصر الشاطئ - [1] صورة لمشروع بيتش مانشن من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هاربور,إعمار بيتشفرونت,قصر الشاطئ - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/11aab9eb-26a3-49b3-ad7c-98a78783b139/master_plan/image/_UzGWikyzdmO0ZsChkufFY3UJ45YApDjpyzp21pJO3o=/original.webp)
يقدّم مشروع بيتش مانشن من إعمار العقارية تجربة سكنية متميزة ضمن المخطط الرئيسي في إعمار بيتشفرونت بميناء دبي، حيث يجمع بين التصميم العصري والإطلالات البانورامية الخلابة على مياه الخليج العربي وأفق دبي الساحر. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق، والمنازل العائلية، والبنتهاوس، صُممت جميعها بعناية لتوفّر أعلى معايير الراحة والفخامة.
يوفّر بيتش مانشن أسلوب حياة راقٍ بفضل مرافقه المستوحاة من المنتجعات، مثل الشاطئ الخاص، وحمام السباحة اللامتناهي، والنادي الرياضي المتطور. كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مرسى دبي ووسط المدينة، مما يمنح السكان توازنًا مثاليًا بين الهدوء الساحلي وحيوية المدينة. إن بيئة المشروع الهادئة وقربه من أبرز معالم دبي يجعلان منه وجهة سكنية مثالية للراغبين في أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والراحة.

يضم دبي هاربور ما مجموعه 74 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 8.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 845 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
دبي هاربور هو أحد تلك الأماكن التي تشعر فيها فورًا باختلافه عن العديد من أحياء دبي الأخرى. إنه مبني بشكل كبير حول المياه مع تلك الأجواء الفاخرة للمرسى (المارينا) أمامك مباشرةً، نتحدث هنا عن أكبر مرسى في الشرق الأوسط ومحطات رحلات بحرية تبدو وكأنها مأخوذة من بطاقة بريدية. إذا كنت من محبي العيش على الواجهة البحرية وإطلالات البحر وتلك الطاقة الساحلية، فهذا المكان يقدم لك ما تبحث عنه. المشي على طول كورنيش المرسى أو احتساء القهوة مع القوارب المصطفة هناك هو بصراحة تغيير لطيف عن مشهد الشارع الرئيسي المعتاد. كما أنه يتمتع باتصال ممتاز جدًا، فأنت على بعد دقائق فقط من نخلة جميرا، وبلوواترز، ومرسى دبي، لذا فإن الخروج لتناول الطعام أو قضاء ليلة في الخارج أمر بسيط للغاية. ومع ذلك، فهو مكان راقٍ نوعًا ما، وهذا واضح. الأسعار هنا مرتفعة، ليس فقط الإيجار ولكن التكاليف اليومية، والكثير من الأجواء تدور حول التجربة الفاخرة بدلاً من مجتمع محلي صاخب. ركن السيارات أسهل من بعض أجزاء المدينة، وهناك وصول جيد بالطرق، لكن النقل العام لا يزال يتطلب بعض التخطيط نظرًا لعدم وجود المترو داخل المجتمع مباشرةً. المرافق قوية، يمكنك المشي إلى المقاهي والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية وعدد قليل من المطاعم هناك على المرسى مباشرةً، وهناك أيضًا وصول إلى الشاطئ، لكنه لا يبدو مكتمل البناء مثل أماكن أخرى كمرسى دبي بعد. بعض أجزاء المشروع لا تزال قيد التطوير، لذلك قد يبدو أكثر هدوءًا أو غير مكتمل اعتمادًا على مكان إقامتك بالضبط. بشكل عام، إذا كنت ترغب في نمط الحياة الساحلي الراقي ولا تمانع في دفع الثمن، فإن دبي هاربور مكان رائع للإقامة فيه. إنه هادئ، ذو مناظر طبيعية خلابة، ويمنح شعورًا مميزًا لا تجده في كل أحياء دبي. فقط لا تتوقع منه أن يكون صاخبًا مثل المارينا أو داون تاون، فهو يتعلق أكثر بالعيش الهادئ على الواجهة البحرية.
أحب دبي هاربور / إعمار بيتش فرونت لأن المباني جديدة، والطرق والممرات مُصانة جيدًا، والمنطقة بأكملها تتمتع بشعور فخم للغاية. تراسات المقاهي والمطاعم ممتلئة دائمًا بالرواد، مما يجعل الأجواء رائعة. الآن، على الجانب السلبي، هناك قدر لا بأس به من أعمال البناء، لكنها ستنتهي قريبًا، على الأقل في نهاية الجزيرة. يُجرى بناء مركز تسوق صغير أيضًا، وسيكون هذا إضافة رائعة. أخيرًا، يمكن أن تكون حركة المرور سيئة للغاية حاليًا، ولكن لحسن الحظ سيتم الانتهاء من الجسر الذي يؤدي مباشرة إلى شارع الشيخ زايد في الأشهر القليلة القادمة! قد يبدو تقييمي منخفضًا لأن العوامل المطلوبة ليست ما أبحث عنه، لكنني أحب العيش في دبي هاربور! تقييمي الشخصي هو ⭐⭐⭐⭐⭐
إذا كنت تحب إطلالات المحيط واليخوت، فإن دبي هاربور هو المكان الذي يجب أن تكون فيه. إنه مناسب للعائلات وممتع للغاية، ويوفر سهولة الوصول إلى طرق المدينة والأنشطة العائلية التي تشمل الرياضات المائية.
دبي هاربور هو مجتمع واجهة بحرية فاخر يقدم نمط حياة عصري وعالمي مع وصول مباشر إلى البحر. يقع بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) ودبي مارينا، ويجمع بين راحة الحياة الحضرية وهدوء الإطلالات البحرية. تتميز المنطقة بشقق فاخرة ومساكن أنيقة ومرافق ترفيهية، مما يجعلها مثالية للذين يستمتعون بالعيش بجانب المرسى والمساحات الاجتماعية النابضة بالحياة. يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتسوق والترفيه، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى نوادي اليخوت والمماشي ومعالم الجذب المائية. يرتبط المجتمع بشكل جيد بالمراكز المجاورة مثل دبي مارينا ونخلة جميرا، مما يضمن كلاً من الراحة وسهولة الوصول. وبينما لا يزال حديثاً ونامياً نسبياً، يتميز دبي هاربور بإطلالاته الخلابة ومرافقه الفاخرة وجاذبيته لنمط الحياة العصري للعائلات والمهنيين والمغتربين الباحثين عن مزيج من الاسترخاء والاتصال بالمدينة.
أنا أعيش في دبي مارينا، وكنت أمشي هناك كل يوم. لكن مؤخرًا أصبحت أذهب إلى دبي هاربور بدلاً من ذلك، وبصراحة، أحبها أكثر بكثير. إنها أهدأ بكثير مقارنة بالمارينا، مما يحدث فرقًا كبيرًا بعد يوم طويل. عدد الأشخاص أقل، مما يجعلها أكثر هدوءًا واسترخاءً. كما أن الهواء يبدو أنقى لأنها تقع بجانب البحر مباشرةً. المناظر جميلة جدًا أيضًا، يمكنك المشي ورؤية أفق المارينا على طول الطريق باتجاه بلوواترز، وهو أمر رائع جدًا. الآن هي وجهتي المفضلة للاسترخاء بعد العمل. مجرد المشي هناك يساعدني على الاسترخاء أكثر مما كانت المارينا تفعل على الإطلاق.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Tower 1 Type 5M, Level 2-19, unit 07 | 798 | 1 | |
| Tower 1 Type 3, Level P2-P7, unit 05 | 837 | 1 | |
| Tower 1 Type 4, Level 1, Unit 06 | 918 | 1 | |
| Tower 1Type 1, Level P2-P7, Unit 01 | 895 | 1 | |
| Tower 1 Type 4M, Level 1, Unit 07 | 918 | 1 | |
| Tower 1 Type 5, Level 2-19, unit 06-08 | 793 | 1 | |
| Tower 1 Type 2, Level P2-P7, unit 04 | 1,233 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Tower 1 Type 1M, Level P2-P7, Unit 03 | 1,244 | 3 | |
| Tower 1 Type 2, Level 1, unit 05 | 1,509 | 3 | |
| Tower 1 Type 1M, Level 2-19, Unit 03 | 1,234 | 3 | |
| Tower 1 Type 1M, Level 1, Unit 03 | 1,234 | 3 | |
| Tower 1 Type 1, Level P2-P7, Unit 02 | 1,250 | 3 | |
| Tower 1 Type 1, Level 2-19, Unit 02 | 1,240 | 4 | |
| Tower 1 Type 1, Level 1, Unit 02 | 1,240 | 3 | |
| Tower 1 Type 3, Level 2-19, unit 05 | 1,284 | 3 | |
| Tower 1 Type 3M, Level 2-19, unit 09 | 1,266 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Tower 1 Type 3, Level 22-33, unit 02 | 1,646 | 4 | |
| Tower 1 Type 4M, Level 22-33, Unit 06 | 1,672 | 4 | |
| Tower 1 Type 2, Level 1, unit 04 | 2,077 | 4 | |
| Tower 1 Type 1, Level 1, Unit 01 | 2,233 | 4 | |
| Tower 1 Type 4, Level 22-33, Unit 04 | 1,690 | 4 | |
| Tower 1 Type 3M, Level 22-33, unit 05 | 1,601 | 4 | |
| Tower 1 Type 2M, Level 2-19, Unit 01 | 2,013 | 4 | |
| Tower 1 Type 2, Level 2-19, unit 04 | 2,041 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Tower 1 Type 1M, Level 22-23, Unit 03 | 2,481 | 4 | |
| Tower 1 Type 1, Level 22-23, Unit 01 | 2,460 | 5 | |
| Tower 1 Type 2M, Level 34-35, Unit 03 | 3,163 | 6 | |
| Type 2, Level 34-35, unit 02 | 2,517 | 6 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Tower 1 Type 1M,Level 36-37, Unit 02 | 6,213 | 7 | |
| Tower 1 Level 34-35, Unit 01 | 4,864 | 6 | |
| Tower 1 Type 1,Level 36-37, Unit 01 | 6,220 | 7 |
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Tower 1 Type 1, Level G-P1, Unit 01 | 2,262 | 5 | |
| Tower 1 Type 1M, Level G-P1, Unit 04 | 2,265 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Tower 1 Type 1M, Level G-P1, Unit 03 | 2,547 | 5 | |
| Tower 1 Type 1, Level G-P1, Unit 02 | 2,551 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 4,000,000 | 1,267 | ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6,500,000 | 1,592 | ٣٠ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,425,000 | 730 | ١٦ يوليو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 7,981,888 | 2,448 | ١٥ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.