![مانغروف من اعمار صورة لمشروع مانغروف من اعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,مانجروف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/529488b8-e139-4d9a-aa80-54ba391e640f/gallery/image/bFmLUf9EXQtf01x7Vwmibrl8v9XS68pNismuGgXpFAk=/medium.webp)

من: ٤٫١ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,مانجروف
السعر عند الإطلاق ٣٫٨ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
سبتمبر ٢٠٢٦
شقة
4%
التملك الحر
![مانغروف من اعمار صورة لمشروع مانغروف من اعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,مانجروف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/529488b8-e139-4d9a-aa80-54ba391e640f/gallery/image/bFmLUf9EXQtf01x7Vwmibrl8v9XS68pNismuGgXpFAk=/medium.webp)

من: ٤٫١ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,مانجروف
![ماج كيتوراه ريزيرف صورة لمشروع ماج كيتوراه ريزيرف من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ماج سيتي,كيتورا ريسييرف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5bd99cfb-48b6-4429-aa9c-e0e6b598e38a/gallery/image/xsk9MbpTbVlo-2zI_ZFJgtVCaveZPuE0v7Fo560KOEY=/medium.webp)

من: ٣٫٨ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ماج سيتي,كيتورا ريسييرف
![كانال هايتس صورة لمشروع كانال هايتس من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,مرتفعات القناة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2574ca2d-b72e-4dfc-8f39-f2f6cbe34f04/gallery/image/0eshumKm0Dp46VGJ9Z9lws_vXooPa9cQRYdiNCQnIHM=/medium.webp)

من: ٣٫٥ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,مرتفعات القناة
![جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات صورة لمشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات من تطوير مِراس في دبي,شارع الشيخ زايد,جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/085d1528-dc12-41c7-9581-335397e1a570/gallery/image/pd6EkN3HFrIQZoBRLI7bhvDhySCZ_DCt8fZi7TMrtD0=/medium.webp)

من: ٣٫٥ مليون درهم
دبي,شارع الشيخ زايد,جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات
![لو شاتو بييتروس صورة لمشروع لو شاتو بييتروس من تطوير Mr Eight Development في دبي,جزر دبي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b8f4791b-1a8c-496f-aade-c8b8acb35fff/gallery/image/JTL-NCjZ_h8vJ4czxgGP-WMZlQBHypUTpNoVnn9ADe0=/medium.webp)

من: ٣٫٩ مليون درهم
دبي,جزر دبي
![سيلينا صورة لمشروع سيلينا من تطوير Avenew Properties في دبي,جزر دبي,سيلينا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8e4a3faf-8fc7-4462-9189-4506cc405dcd/gallery/image/wCQk9XWLAb9o29VgTSBQ84FTwawJuvGNFQ59WnNJoDk=/medium.webp)

من: ٤٫١ مليون درهم
دبي,جزر دبي,سيلينا ريزيدنسز
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
سيدار كريك بيتش من تطوير إعمار العقارية يعد مشروعاً سكنياً حديثاً يقع ضمن منطقة خور دبي هاربور، ويعكس مفهوم السكن الحضري الفاخر على الواجهة المائية في واحدة من أبرز وجهات التطوير في دبي. يتميز المشروع بتصميم معماري معاصر ووحدات سكنية توفر إطلالات مباشرة على أفق دبي وخور دبي، مما يجعله من المشاريع السكنية المميزة في المنطقة.
يقع المشروع داخل خور دبي هاربور، وهي منطقة ساحلية حديثة تتميز بواجهة بحرية نابضة بالحياة وممشى مخصص للمشاة. تضم المنطقة مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم والمتاجر، مما يوفر نمط حياة يجمع بين الراحة والترفيه. كما يتمتع السكان بإطلالات طبيعية على خور دبي مع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة.
سكن على الواجهة المائية:
يوفر سيدار كريك بيتش تجربة سكنية مباشرة على الواجهة البحرية، حيث تمنح الإطلالات المفتوحة على خور دبي إحساساً بالهدوء والتوازن داخل بيئة حضرية حديثة.
موقع متصل بدبي:
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي عبر شبكة طرق حديثة، مما يجعله مناسباً للسكان الذين يبحثون عن موقع يجمع بين الحياة الهادئة وسهولة التنقل داخل المدينة.
بيئة سكنية متكاملة:
يعتمد المشروع على تخطيط يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات التجارية والخدمية، مما يوفر أسلوب حياة متوازن داخل مجتمع حديث ومتكامل.
يتم تطوير سيدار كريك بيتش حالياً على أن يتم تسليمه في الربع الثالث من عام 2026، ويهدف إلى تقديم مستوى جديد من السكن الحديث داخل دبي، من خلال وحدات سكنية متنوعة تناسب احتياجات مختلفة.
يوفر المشروع مجموعة من الشقق السكنية بتصاميم حديثة ومساحات متنوعة:
شقة غرفة نوم واحدة: من 612 إلى 720 قدم مربع
شقة غرفتين نوم: من 981 إلى 1035 قدم مربع
شقة ثلاث غرف نوم: من 1474 إلى 1691 قدم مربع
تتميز الوحدات بتصميم داخلي يعتمد على الاستغلال الذكي للمساحات مع تشطيبات عالية الجودة تناسب أسلوب الحياة العصري.
تعتمد الوحدات على تصميم داخلي حديث يوفر مساحات عملية وإضاءة طبيعية داخل جميع الغرف. كما تتمتع معظم الوحدات بإطلالات على خور دبي وأفق المدينة، مما يعزز من جودة التجربة السكنية.
يوفر سيدار كريك بيتش مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل داخل المجتمع، ومنها:
ممشى واجهة مائية
مقاهي ومطاعم قريبة
متاجر ومرافق تجارية
مساحات مخصصة للاسترخاء
مرافق خدمية متكاملة داخل المجتمع
حجم المشروع وخيارات الترفيه
يوفر المشروع بيئة سكنية داخل خور دبي هاربور تجمع بين الأنشطة الترفيهية والمساحات المفتوحة والمرافق اليومية، مما يمنح السكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والحيوية.
إعمار العقارية هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتعمل على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة ومشاريع كبرى متعددة الاستخدام، مع التركيز على التصميم العصري وتقديم حلول سكنية مبتكرة ضمن مشاريعها العقارية في دبي.
![صورة لمشروع سيدار كريك بيتش من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,سيدار - [1] صورة لمشروع سيدار كريك بيتش من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,سيدار - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b00ee2c7-5d0b-484b-b4ef-2047ce49aba7/master_plan/image/-6rn2UEWva_KsYyzdmgEkBf-xV7Oz3R2l-KxrdSM9bI=/original.webp)
سيدار كريك بيتش هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة إعمار العقارية، ويقع ضمن المخطط الرئيسي لميناء خور دبي. يقدم المشروع تجربة حياة متميزة في قلب واحدة من أكثر المجتمعات الحيوية على الواجهة المائية في دبي، مع إطلالات خلابة على أفق المدينة وخور دبي، وتصميم عصري يجمع بين الراحة والطبيعة والرفاهية الحضرية.
كجزء من المخطط الرئيسي لميناء خور دبي، يتميز سيدار كريك بيتش بموقعه الاستراتيجي الذي يتيح الوصول بسهولة إلى المقاهي والمطاعم والمتاجر على طول الكورنيش المخصص للمشاة، مع توفير أسلوب حياة يركز على الواجهة المائية والمرافق المتكاملة، مما يجمع بين الاسترخاء والاتصال الحضري.

يضم مرسى خور دبي ما مجموعه 170 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -0.2% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 4,099 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
نزور خور دبي بين الحين والآخر لرؤية الأصدقاء، وهو يترك دائمًا انطباعًا قويًا. للوهلة الأولى، يبدو وكأنه نظير حديث لدبي مارينا. وهذا أمر منطقي بالنظر إلى أنهما كلاهما من المشاريع الرائدة لشركة إعمار. ومع ذلك، نشعر أن منطقة الخور أكثر اتساعًا وأقل ازدحامًا بشكل ملحوظ. نحب التجول على الواجهة البحرية. في يوم مشمس وصافٍ، ستستمتع بإطلالة خلابة على برج خليفة من عدة نقاط مميزة. قربه من وسط المدينة (داون تاون)، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومطار دبي الدولي (DXB) يجعله استراتيجيًا للغاية في الوقت الحالي. مع تحول المخطط الرئيسي للمدينة لنقل مركز الطيران إلى الجنوب، قد يفقد الخور بعضًا من ميزة قربه من المطار. وكما يقول المثل - "القديم ذهب"، تظل دبي مارينا هي النظير الأكثر شعبية للسياح. نادرًا ما أسمع عن سياح يزورون خور دبي، ولكن دبي مارينا تُذكر دائمًا تقريبًا. على الرغم من ذلك، يُعد خور دبي بلا شك المنافس الأكثر هدوءًا وعصرية.
مجتمع رائد من إعمار، مصمم ليكون وسط مدينة دبي الجديد. يوفر مرسى خور دبي كل شيء ضمن المنطقة. لا يزال غالبية هذا المجتمع الرئيسي قيد التطوير، لكنه سيصبح وجهة مميزة بمجرد اكتمال المركز التجاري والمعالم السياحية الأخرى.
مجتمع رائع للأزواج الشباب مع أطفال. يوفر أفضل ما في العالمين من حيث تجارب الترفيه وتناول الطعام على مرساه وممشاه من جهة، والكثير من مناطق لعب الأطفال والحدائق والأنشطة من الجهة الأخرى. يمكن أن يصبح المكان مزدحمًا بعض الشيء حوالي الساعة السادسة مساءً عندما يعود الناس من العمل، حيث لا يوجد حالياً سوى مدخلين، لكن المخطط الرئيسي لإعمار يظهر طريقاً جديداً لم يتم تطويره بعد، بالإضافة إلى 3 محطات مترو قيد الإنشاء حالياً.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| B1-Level 1-Unit 103 | 716 | 1 | |
| B1-Level 1-Unit 104 | 707 | 1 | |
| B1-Level 1-Unit 105 | 720 | 1 | |
| B1-Level 2-7, Unit 06 | 701 | 1 | |
| B1-Level 2-7, Unit 07 | 710 | 1 | |
| B1-Level 8-9, Unit 06 | 706 | 1 | |
| B1-Level 8-9, Unit 07 | 714 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| B1-Level 1-Unit 101 | 1,014 | 2 | |
| B1-Level 1-Unit 102 | 1,006 | 2 | |
| B1-Level 2_7-Unit 02 | 1,008 | 2 | |
| B1-Level 2_7-Unit 03 | 997 | 2 | |
| B1-Level 2_7-Unit 04 | 1,007 | 2 | |
| B1-Level 2_7-Unit 05 | 1,031 | 2 | |
| B1-Level 8_7-Unit 02 | 1,010 | 2 | |
| B1-Level 8_9-Unit 03 | 1,002 | 2 | |
| B1-Level 8_9-Unit 04 | 1,011 | 2 | |
| B1-Level 8-9, Unit 05 | 1,035 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| B1-Level 2_7-Unit 01 | 1,577 | 4 | |
| B1-Level 8_9-Unit 01 | 1,580 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,350,000 | 1,045 | ٢٤ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,550,000 | 722 | ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,408,888 | 1,475 | ٢٠ مايو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.