![إيست ريزيدنسز 42 صورة لمشروع إيست ريزيدنسز 42 من تطوير Gramercy Development في دبي,جزر دبي,42 إيست ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b94ebcb3-c356-4b58-b0c2-04d6b62aca25/gallery/image/KeNMWiUPVO_qVSGJpNw28Kt_m-R_V2SeGVVxJv-ifwY=/medium.webp)
من: ٤٫٢ مليون درهم
دبي,جزر دبي,42 إيست ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق ٤٫١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
يوليو ٢٠٢٦
مايو ٥، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
6 أقساط
20%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدء الحجز المتوقع
بداية البناء المتوقعة
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع مانغروف من إعمار من تطوير شركة إعمار العقارية واحدًا من المشاريع السكنية الحديثة في منطقة كريك بيتش داخل خور دبي، حيث يتميز بموقعه ضمن مجتمع عمراني متكامل على الواجهة المائية. يتكون المشروع من مبنيين سكنيين يحيطان بساحة مركزية نابضة بالحياة، ما يخلق بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الطابع الحضري وأجواء المنتجعات. ويقدم المشروع شققًا سكنية مكونة من غرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، بتصميمات عصرية وشرفات خاصة ضمن سوق العقارية في دبي.
يقع المشروع داخل خور دبي، وهو أحد أكبر المشاريع الواجهة البحرية في الإمارة، بمساحة تمتد لتشكل وجهة سكنية وسياحية متكاملة.
مميزات الموقع:
يوفر الموقع بيئة تجمع بين الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الطبيعة.
تم تصميم مشروع مانغروف من إعمار ليقدم تجربة سكنية متكاملة تعتمد على تنوع المرافق:
يعتمد تصميم المشروع على شبكة طرق وممرات تسهّل التنقل داخل المجتمع وخارجه:
يمثل مانغروف من إعمار مشروعًا سكنيًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي على الواجهة المائية والتصميم العصري والمرافق المتكاملة، مما يوفر تجربة سكنية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول داخل دبي وبيئة هادئة تحيط بها المساحات الطبيعية.
![صورة لمشروع مانغروف من اعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,مانجروف - [1] صورة لمشروع مانغروف من اعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,مانجروف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/529488b8-e139-4d9a-aa80-54ba391e640f/master_plan/image/VQqwn5PoY53g3Fl8Pb2qTd8-y3YZVE_yXuKves4PDbU=/original.webp)
مانغروف من إعمار هو مشروع سكني جديد يقع في قلب منطقة كريك بيتش ضمن المخطط الرئيسي لمشروع دبي كريك هاربور. يقدم المشروع شققًا مكونة من غرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، حيث يجمع بين أسلوب الحياة العصري والمرافق المستوحاة من المنتجعات، ليخلق مجتمعًا حيويًا يجمع بين الحيوية والهدوء. يضم المشروع مبنيين أنيقين يلتفان حول ساحة مركزية تضيف أجواء نابضة بالحياة مستوحاة من الشاطئ.

يضم مرسى خور دبي ما مجموعه 171 مبنى سكنيًا.
مجتمع رائع للعائلات. إنها منطقة خالية من حركة المرور، محاطة بالحدائق ومساحات الأنشطة المخصصة للأطفال. الجانب السلبي الوحيد هو أنه، على عكس منطقة هاربور، لا توجد مناطق لعب داخلية للأطفال خلال أشهر الصيف الحارة. بخلاف ذلك، تبدو وكأنها روضة أطفال خارجية حيث يمكن للأطفال من جميع الأعمار الاختلاط والاستمتاع بوقتهم. تضيف البحيرة قيمة فريدة بأجوائها الشاطئية. كل من يزورنا ينبهر بالجو العام ومدى سعادة المجتمع. لقد عشنا هنا لأكثر من عامين ونصف ونحبها حقًا. منطقة هاربور على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهي ميزة رائعة. ومع مشاريع المترو والمدارس القادمة، من المتوقع أن تصبح المنطقة المحيطة أكثر قيمة. كما أن المباني منخفضة الارتفاع تخلق شعورًا أقوى بالعيش في منزل بدلاً من شقة في مبنى شاهق.
نزور خور دبي بين الحين والآخر لرؤية الأصدقاء، وهو يترك دائمًا انطباعًا قويًا. للوهلة الأولى، يبدو وكأنه نظير حديث لدبي مارينا. وهذا أمر منطقي بالنظر إلى أنهما كلاهما من المشاريع الرائدة لشركة إعمار. ومع ذلك، نشعر أن منطقة الخور أكثر اتساعًا وأقل ازدحامًا بشكل ملحوظ. نحب التجول على الواجهة البحرية. في يوم مشمس وصافٍ، ستستمتع بإطلالة خلابة على برج خليفة من عدة نقاط مميزة. قربه من وسط المدينة (داون تاون)، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومطار دبي الدولي (DXB) يجعله استراتيجيًا للغاية في الوقت الحالي. مع تحول المخطط الرئيسي للمدينة لنقل مركز الطيران إلى الجنوب، قد يفقد الخور بعضًا من ميزة قربه من المطار. وكما يقول المثل - "القديم ذهب"، تظل دبي مارينا هي النظير الأكثر شعبية للسياح. نادرًا ما أسمع عن سياح يزورون خور دبي، ولكن دبي مارينا تُذكر دائمًا تقريبًا. على الرغم من ذلك، يُعد خور دبي بلا شك المنافس الأكثر هدوءًا وعصرية.
مجتمع رائد من إعمار، مصمم ليكون وسط مدينة دبي الجديد. يوفر مرسى خور دبي كل شيء ضمن المنطقة. لا يزال غالبية هذا المجتمع الرئيسي قيد التطوير، لكنه سيصبح وجهة مميزة بمجرد اكتمال المركز التجاري والمعالم السياحية الأخرى.
مجتمع رائع للأزواج الشباب مع أطفال. يوفر أفضل ما في العالمين من حيث تجارب الترفيه وتناول الطعام على مرساه وممشاه من جهة، والكثير من مناطق لعب الأطفال والحدائق والأنشطة من الجهة الأخرى. يمكن أن يصبح المكان مزدحمًا بعض الشيء حوالي الساعة السادسة مساءً عندما يعود الناس من العمل، حيث لا يوجد حالياً سوى مدخلين، لكن المخطط الرئيسي لإعمار يظهر طريقاً جديداً لم يتم تطويره بعد، بالإضافة إلى 3 محطات مترو قيد الإنشاء حالياً.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 06 Building 1 | 689 | 1 | |
| Unit 106-07 Building 1 | 695 | 1 | |
| Unit 104 Building 1 | 756 | 1 | |
| Unit 105 Building 1 | 715 | 1 | |
| Unit 101 Building 1 | 673 | 1 | |
| Unit 107 Building 1 | 738 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit M03-04 Building 1 | 1,025 | 2 | |
| Unit M02-103-03 Building 1 | 1,059 | 2 | |
| Unit M01-102-02 Building 1 | 1,056 | 2 | |
| Unit 05 Building 1 | 1,048 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 01 Building 1 | 1,613 | 4 | |
| Unit 01 | 1,613 | 4 | |
| Unit 01 | 1,613 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,760,000 | 673 | ١٢ مارس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,200,000 | 1,012 | ١٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,870,004 | 1,690 | ١٠ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.