نطاق الأسعار:
إعمار التوس
السعر عند الإطلاق ١٫٦ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يناير ٢٠٢٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تقدم البناء: 24.27%
آخر التحديثات: أكتوبر ٢١، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type1-Tower 1 | 664 | 1 | |
| Type 2-Tower 1 | 728 | 1 | |
| Type 3-Tower 1 | 765 | 1 | |
| Type 5-Tower 1 | 822 | 1 | |
| Type 6-Tower 1 | 671 | 1 | |
| Type 4-Tower 1 | 745 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 5-Tower 1 | 1,168 | 2 | |
| Type 1-Tower 1 | 1,227 | 2 | |
| Type 3-Tower 1 | 1,226 | 2 | |
| Type 2-Tower 1 | 1,363 | 2 | |
| Type 4-Tower 1 | 1,408 | 2 | |
| Type 6-Tower 1 | 1,163 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4-Tower 1 | 1,927 | 4 | |
| Type 5-Tower 1 | 1,613 | 3 | |
| Type 6-Tower 1 | 1,612 | 4 | |
| Type 3-Tower 1 | 1,613 | 4 | |
| Type 1-Tower 1 | 1,605 | 3 | |
| Type 2-Tower 1 | 1,596 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
ألتوس في خور دبي
انغمس في أناقة إعمار التوس، حيث تمتزج العمارة المعاصرة بانسيابية مع جمال الطبيعة. يقع إعمار التوس في خور دبي النابض بالحياة، ويوفر أسلوب حياة فريد يجمع بين هدوء إطلالات الواجهة البحرية ومتعة الحياة في المدينة. صُمم هذا السكن لمن يبحثون عن الفخامة والراحة، ويوفر أجواءً جذابة وأنيقة، مثالية للحياة العصرية.
يتميزإعمار التوس بموقع مثالي يوفر ملاذًا هادئًا بين أحضان الطبيعة وراحة الحياة الحضرية. يقع على بُعد أربع دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة المترو، مما يُسهّل الوصول بسهولة إلى معالم دبي السياحية المتنوعة. كما يؤدي نزهة قصيرة إلى حديقة خضراء، توفر ملاذًا سريعًا إلى هدوء الطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، يضمن قرب إعمار التوس من ممشى الخور النابض بالحياة للسكان إمكانية الوصول الفوري إلى المطاعم والمتاجر على الواجهة البحرية.
الإقامة في إعمار التوس تعني أن المدينة في متناول يدك. يقع إعمار التوس على تقاطع الجداف ومدينة المهرجانات، ويوفر اتصالاً لا مثيل له. مع شبكات طرق فعّالة، وأربع محطات مترو، وتاكسي مائي إلى وسط مدينة دبي، كل وجهة على بُعد لحظات. انغمس في قلب دبي، متصلاً بكل سهولة.
المشروع
العيش في إعمار التوس
يقع إعمار التوس في منطقة مميزة بالقرب من شاطئ الخور، وهو مثالي لمن يبحثون عن أسلوب حياة مفعم بالحيوية. استكشف ممشى الواجهة البحرية الخلاب، واستمتع بمناطق اللعب وملعب المغامرات، وانطلق في مغامرات شيقة في مسار الدراجات وحديقة التزلج. تنتظرك ملاعب رياضية تُثير حماسك، كما تضمن لك المواصلات إلى محطة عبّارات هيئة الطرق والمواصلات ومحطة المترو سهولة التنقل.
يعكس الطراز المعماري لألتوس بيئته - أنيق، سلس، ومُضاء بشكل جميل. يتميز التصميم بنوافذ واسعة وشرفات خاصة تُوسّع مساحات المعيشة إلى الهواء الطلق الخلاب.
داخل ألتوس، تعكس التصميمات الداخلية رؤية مُلهمة للأناقة الحضرية، مُجسّدة من خلال جماليات بسيطة، متوازنة مع مواد طبيعية فاخرة.
وسائل الراحة
ألتوس مُجهّز بوسائل راحة مُدروسة تُلبي احتياجات الجسد والروح. يضمّ السكن غرفة يوغا، وغرفة متعددة الاستخدامات، ومناطق مخصصة للتأمل والتأمل. صُمّم مركز اللياقة البدنية ومنطقة المسبح لدمج الترفيه مع الإطلالات الخلابة، مما يضمن إضفاء أجواء من الأناقة على كل نشاط. منطقة لعب للأطفال، منطقة مسبح، صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية.
إعمار التوس المخطط الرئيسي

إعمار التوس من إعمار يقدم عنوانًا سكنيًا أنيقًا ضمن المخطط الرئيسي لميناء خور دبي. صُمم المشروع ليلائم أسلوب الحياة العصري، حيث يجمع بين الحياة في الأبراج الراقية ومساحات الترفيه المنسقة والمناطق الخضراء وإطلالات بانورامية على الواجهة البحرية. تم تصميم الشقق بتشطيبات عصرية ومساحات واسعة وإضاءة طبيعية غنية، مما يوفر بيئة هادئة ضمن مجتمع حضري نابض بالحياة. ويستفيد السكان من الوصول المباشر إلى الممشى التجاري والمعالم الثقافية والممرات الخضراء الممتدة، مما يجعل إعمار التوس خيارًا مميزًا للعيش الراقي في ميناء خور دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق – محمية رأس الخور للحياة البرية
- 10 دقائق – مطار دبي الدولي
- 15 دقيقة – برج خليفة ووسط مدينة دبي
- 25 دقيقة – دبي مارينا
- 35 دقيقة – إكسبو 2021
- 40 دقيقة – مطار آل مكتوم
المرافق والخدمات
- منطقة لعب للأطفال وحمام سباحة للأطفال
- حمام سباحة مع مساحات استراحة
- صالة رياضية داخلية وخارجية
- غرفة متعددة الاستخدامات وميدان للياقة البدنية
- منطقة يوجا ومدرج عشبي
- حديقة للكلاب، مناطق تزلج ومنطقة ألعاب مائية
- مسارات منسقة وممشى على الواجهة البحرية
- أمن على مدار الساعة، خدمات كونسيرج ومواقف مخصصة
الموقع

مزايا
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في التوس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,959,888 | 1,228 | ٢٨ مايو ٢٠٢٥ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,827,888 | 746 | ١١ يونيو ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,840,121 | 1,613 | ٢٥ أبريل ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.


