![مانغروف من اعمار صورة لمشروع مانغروف من اعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,مانجروف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/529488b8-e139-4d9a-aa80-54ba391e640f/gallery/image/bFmLUf9EXQtf01x7Vwmibrl8v9XS68pNismuGgXpFAk=/medium.webp)

من: ٤٫١ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,مانجروف
السعر عند الإطلاق ٣٫٨ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
مارس ٢٠٢٩
أغسطس ١، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
![مانغروف من اعمار صورة لمشروع مانغروف من اعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,مانجروف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/529488b8-e139-4d9a-aa80-54ba391e640f/gallery/image/bFmLUf9EXQtf01x7Vwmibrl8v9XS68pNismuGgXpFAk=/medium.webp)

من: ٤٫١ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,مانجروف
![ماج كيتوراه ريزيرف صورة لمشروع ماج كيتوراه ريزيرف من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ماج سيتي,كيتورا ريسييرف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5bd99cfb-48b6-4429-aa9c-e0e6b598e38a/gallery/image/xsk9MbpTbVlo-2zI_ZFJgtVCaveZPuE0v7Fo560KOEY=/medium.webp)

من: ٣٫٨ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ماج سيتي,كيتورا ريسييرف
![فالو صورة لمشروع فالو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,فالو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1b24cb34-ad83-4f4a-af1a-6e75794398de/gallery/image/BNCLg2nIU11hdWGEFhihwGer38bc_QD58K-K8CwJCw0=/medium.webp)

من: ٤٫٣ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,فالو
![كانال هايتس صورة لمشروع كانال هايتس من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,مرتفعات القناة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2574ca2d-b72e-4dfc-8f39-f2f6cbe34f04/gallery/image/0eshumKm0Dp46VGJ9Z9lws_vXooPa9cQRYdiNCQnIHM=/medium.webp)

من: ٣٫٥ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,مرتفعات القناة
![برج فاليا صورة لمشروع برج فاليا من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1294890-1250-48b7-99e3-4f34a371b967/gallery/image/-77BotVvpGZNGijEvKa-J7OyajSoL0bNa9amEoqB_RM=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا
![إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء صورة لمشروع إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/98694034-14f1-40ca-b3f3-99d779b293fd/gallery/image/94tnLL0UfEzLlNN9YAylbB8WJey-EypPtWsLnKLhVn8=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 8.48%
آخر التحديثات: نوفمبر ١١، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
بالاس ريزيدنسز كريك بلو هو مشروع سكني فاخر من تطوير إعمار العقارية، يقع داخل منطقة كريك بيتش في خور دبي. يتكون المشروع من برج سكني بارتفاع 55 طابقًا، ويعكس مفهوم السكن العصري المطل على الواجهة المائية مع تصميم مستوحى من هوية فنادق بالاس المعروفة بالأناقة والتفاصيل الراقية. يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الموقع الحيوي والمرافق المتنوعة ضمن واحدة من أبرز مناطق العقارات العقارية في دبي.
يقع مشروع بالاس ريزيدنسز كريك بلو في خور دبي، وهي منطقة تتميز بإطلالاتها المفتوحة على المياه وسهولة الوصول إلى أهم معالم المدينة. يمنح الموقع السكان اتصالًا مباشرًا بالوجهات الرئيسية في دبي، إلى جانب توفر خيارات الترفيه والتسوق والخدمات اليومية.
الموقع والمعالم القريبة:
يوفر مشروع بالاس ريزيدنسز كريك بلو مجموعة من المرافق المصممة لدعم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والترفيه والأنشطة اليومية.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية المناسبة للأفراد والعائلات، مع تصميمات عملية تستفيد من المساحات الداخلية والإضاءة الطبيعية.
يعتمد مشروع بالاس ريزيدنسز كريك بلو على تصميم سكني يوفر إطلالات مفتوحة على الواجهة المائية، مع توزيع متوازن للمرافق والخدمات داخل البرج. كما يتيح الموقع سهولة التنقل إلى مختلف مناطق دبي، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار ضمن سوق العقارات العقارية.
يمثل مشروع بالاس ريزيدنسز كريك بلو إضافة جديدة إلى مشاريع خور دبي السكنية، حيث يجمع بين التصميم الحديث والمرافق المتكاملة والموقع القريب من أبرز معالم المدينة. كما يوفر خيارات سكنية متنوعة تناسب أنماط الحياة المختلفة ضمن بيئة هادئة مطلة على المياه.
![صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز كريك بلو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,بالاس ريزيدنسيز كريك بلو - [1] صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز كريك بلو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,بالاس ريزيدنسيز كريك بلو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/65582134-fa54-405f-b8e2-b9c4010794fe/master_plan/image/jTOkna3NZhaa_o9Ys9Q8WS2oMgelCyZYf-5af36WMjY=/original.webp)
بالاس ريزيدنسز كريك بلو من تطوير إعمار العقارية يقدم برجًا سكنيًا أنيقًا بارتفاع 55 طابقًا ضمن المخطط الرئيسي لمشروع دبي كريك هاربر. يعكس البرج الفاخر الهوية المميزة لعلامة بالاس من خلال تصميم معماري معاصر ومرافق حياة عصرية على أعلى مستوى. يضم المشروع شققًا مدروسة بعناية مع مساحات ترفيهية عند مستوى البوديوم، تشمل صالة رياضية زجاجية، عدة حمامات سباحة، ملاعب بادل، ومناطق مخصصة للشواء. يوفر للسكان إطلالات بانورامية على خور دبي مع وصول مباشر إلى أبرز معالم المدينة، ليمنح تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة والتميز. تكامله بين التصميم الحديث والمرافق الموجهة لأسلوب الحياة يجعله وجهة مثالية للعائلات والمهنيين.

يضم مرسى خور دبي ما مجموعه 171 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 1.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,900 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
مجتمع رائع للعائلات. إنها منطقة خالية من حركة المرور، محاطة بالحدائق ومساحات الأنشطة المخصصة للأطفال. الجانب السلبي الوحيد هو أنه، على عكس منطقة هاربور، لا توجد مناطق لعب داخلية للأطفال خلال أشهر الصيف الحارة. بخلاف ذلك، تبدو وكأنها روضة أطفال خارجية حيث يمكن للأطفال من جميع الأعمار الاختلاط والاستمتاع بوقتهم. تضيف البحيرة قيمة فريدة بأجوائها الشاطئية. كل من يزورنا ينبهر بالجو العام ومدى سعادة المجتمع. لقد عشنا هنا لأكثر من عامين ونصف ونحبها حقًا. منطقة هاربور على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهي ميزة رائعة. ومع مشاريع المترو والمدارس القادمة، من المتوقع أن تصبح المنطقة المحيطة أكثر قيمة. كما أن المباني منخفضة الارتفاع تخلق شعورًا أقوى بالعيش في منزل بدلاً من شقة في مبنى شاهق.
نزور خور دبي بين الحين والآخر لرؤية الأصدقاء، وهو يترك دائمًا انطباعًا قويًا. للوهلة الأولى، يبدو وكأنه نظير حديث لدبي مارينا. وهذا أمر منطقي بالنظر إلى أنهما كلاهما من المشاريع الرائدة لشركة إعمار. ومع ذلك، نشعر أن منطقة الخور أكثر اتساعًا وأقل ازدحامًا بشكل ملحوظ. نحب التجول على الواجهة البحرية. في يوم مشمس وصافٍ، ستستمتع بإطلالة خلابة على برج خليفة من عدة نقاط مميزة. قربه من وسط المدينة (داون تاون)، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومطار دبي الدولي (DXB) يجعله استراتيجيًا للغاية في الوقت الحالي. مع تحول المخطط الرئيسي للمدينة لنقل مركز الطيران إلى الجنوب، قد يفقد الخور بعضًا من ميزة قربه من المطار. وكما يقول المثل - "القديم ذهب"، تظل دبي مارينا هي النظير الأكثر شعبية للسياح. نادرًا ما أسمع عن سياح يزورون خور دبي، ولكن دبي مارينا تُذكر دائمًا تقريبًا. على الرغم من ذلك، يُعد خور دبي بلا شك المنافس الأكثر هدوءًا وعصرية.
مجتمع رائد من إعمار، مصمم ليكون وسط مدينة دبي الجديد. يوفر مرسى خور دبي كل شيء ضمن المنطقة. لا يزال غالبية هذا المجتمع الرئيسي قيد التطوير، لكنه سيصبح وجهة مميزة بمجرد اكتمال المركز التجاري والمعالم السياحية الأخرى.
مجتمع رائع للأزواج الشباب مع أطفال. يوفر أفضل ما في العالمين من حيث تجارب الترفيه وتناول الطعام على مرساه وممشاه من جهة، والكثير من مناطق لعب الأطفال والحدائق والأنشطة من الجهة الأخرى. يمكن أن يصبح المكان مزدحمًا بعض الشيء حوالي الساعة السادسة مساءً عندما يعود الناس من العمل، حيث لا يوجد حالياً سوى مدخلين، لكن المخطط الرئيسي لإعمار يظهر طريقاً جديداً لم يتم تطويره بعد، بالإضافة إلى 3 محطات مترو قيد الإنشاء حالياً.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 9 | 740 | 1 | |
| Type 2 | 727 | 1 | |
| Type 11 | 742 | 1 | |
| Type 8 | 907 | 1 | |
| Type 4 | 909 | 1 | |
| Type 10 | 761 | 1 | |
| Type 6 | 761 | 1 | |
| Type 1 | 727 | 1 | |
| Type 7 | 761 | 1 | |
| Type 13 | 742 | 1 | |
| Type 5 | 727 | 1 | |
| Type 3 | 910 | 1 | |
| Type 12 | 742 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 | 1,119 | 2 | |
| Type 1 | 1,233 | 2 | |
| Type 4 | 1,233 | 2 | |
| Type 5 | 1,193 | 2 | |
| Type 2 | 1,120 | 2 | |
| Type 7 | 1,194 | 2 | |
| Type 6 | 1,202 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,774 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,956,888 | 727 | ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,959,888 | 1,119 | ٩ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,771,888 | 1,601 | ٧ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.