كريك بيتش جروف
١٫٧ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
أبريل ١٠، ٢٠٢٠
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
كريك بيتش جروف هو مشروع سكني راقٍ من تطوير شركة إعمار العقارية، ويُعد من أبرز المشاريع المطلة على الواجهة البحرية داخل منطقة خور دبي هاربر. يجسد المشروع مفهوم الحياة العصرية المتكاملة من خلال وحدات سكنية متنوعة تتكون من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، وتم تصميمها ضمن بيئة شاطئية هادئة تجمع بين الرفاهية والطبيعة. يقدم المشروع أسلوب حياة يجمع بين التصميم المعماري الحديث والإطلالات المائية والمساحات الخضراء، مع توفير تجربة سكنية متوازنة داخل واحدة من أكثر المناطق تطورًا في دبي.
الموقع الرئيسي – كريك بيتش جروف
يقع مشروع كريك بيتش جروف في قلب منطقة خور دبي هاربر (ذا لاجونز)، وهي منطقة سكنية وسياحية حديثة تتميز بإطلالات مائية ومساحات مفتوحة وممرات مشاة على الواجهة البحرية.
أبرز مميزات الموقع:
إطلالات مباشرة على الخور والمياه الهادئة
قرب من أهم معالم دبي الحيوية
بيئة هادئة مع مساحات طبيعية مفتوحة
اتصال مباشر بين الجزيرة والبر الرئيسي لدبي
سهولة الوصول إلى المناطق التجارية والترفيهية
هذا الموقع يوفر توازنًا واضحًا بين أسلوب الحياة الهادئ على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى مركز المدينة.
التنقل والربط مع أهم المناطق
يتميز كريك بيتش جروف بارتباطه الجيد بشبكة الطرق ووسائل النقل، مما يجعل التنقل داخل دبي أكثر سهولة:
شارع الشيخ زايد: وصول مباشر إلى وسط دبي، مرسى دبي، والخليج التجاري
مطار دبي الدولي: حوالي 30 إلى 35 دقيقة
دبي مول ومدينة فستيفال دبي: بالقرب من مناطق التسوق والترفيه
وسائل النقل العامة: توفر خطوط مترو وترام لسهولة الحركة
معالم قريبة: برج خور دبي ودبي أوبرا وعدد من الوجهات الترفيهية
هذا الترابط يعزز من قيمة المشروع كخيار سكني مناسب للحياة اليومية والاستثمار.
التصميم المعماري والمميزات
يعتمد تصميم كريك بيتش جروف على مزيج من الطابع العصري والهوية الساحلية:
واجهات زجاجية حديثة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
تخطيطات داخلية عملية تعزز استخدام المساحات
تشطيبات عالية الجودة في جميع الوحدات
شرفات بإطلالات على المياه والمسابح
دمج المساحات الخضراء مع البيئة السكنية
يهدف التصميم إلى توفير بيئة سكنية مريحة تجمع بين الجمال الوظيفي والإطلالات الطبيعية.
نمط الحياة والمجتمع
تم تصميم المشروع ليقدم أسلوب حياة متكامل يعتمد على الراحة والأنشطة اليومية:
وصول مباشر إلى شاطئ خاص
مسبح إنفينيتي بإطلالات على الواجهة البحرية
ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات
مطاعم ومقاهي داخل المجتمع
مساحات خارجية وحدائق منسقة
مناطق لعب آمنة للأطفال
هذه العناصر تخلق مجتمعًا سكنيًا مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة متوازنة.
الوحدات السكنية والمساحات
يقدم كريك بيتش جروف مجموعة متنوعة من الشقق لتناسب احتياجات مختلفة:
شقق غرفة نوم واحدة: من 711 إلى 1104 قدم مربع
شقق غرفتين نوم: من 1050 إلى 2140 قدم مربع
شقق ثلاث غرف نوم: من 1603 إلى 2879 قدم مربع
تم تصميم جميع الوحدات لتوفير إضاءة طبيعية ومساحات واسعة وإطلالات على المياه، مع توزيع داخلي عملي يناسب الحياة اليومية.
الاستثمار والقيمة العقارية
يُعد كريك بيتش جروف فرصة استثمارية ضمن واحدة من أكثر المناطق نموًا في دبي:
موقع يتمتع بطلب مرتفع في خور دبي هاربر
إقبال قوي من المستأجرين على السكن الواجهات البحرية
إمكانية نمو القيمة العقارية مع استمرار تطوير المنطقة
تنوع الفئات المستهدفة بين العائلات والمستثمرين
أسلوب حياة يشبه المنتجعات يعزز الطلب طويل الأمد
هذه العوامل تجعل المشروع خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار في آن واحد.
المطور العقاري
شركة إعمار العقارية تُعد من أبرز شركات التطوير العقاري في الإمارات، وتشتهر بمشاريع كبرى مثل برج خليفة ووسط مدينة دبي ومرسى دبي. ويعكس مشروع كريك بيتش جروف خبرة الشركة في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تعتمد على الجودة العالية والتخطيط الحضري الحديث والمواقع الاستراتيجية.
كريك بيتش جروف المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع كريك بيتش جروف من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,جروف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/652d1604-2ddc-4e86-b0b8-165898f87f24/master_plan/image/6FivIDF3oHPWN419NBzZ3zZP6KaWK43YGQErLtV36P8=/original.webp "صورة لمشروع كريك بيتش جروف من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,جروف - [1]")
كريك بيتش غروف، جزء من المخطط الرئيسي الشهير لدبي كريك هاربور من تطوير شركة إعمار العقارية، يقدم تجربة سكنية فاخرة على الواجهة المائية. يضم المشروع شققًا مصممة بعناية تتراوح بين غرفة واحدة و4 غرف نوم، مع إطلالات خلابة على غروب الشمس والوصول إلى شاطئ خاص. يركز المشروع على المرافق الملائمة للعائلات، بما في ذلك حمام سباحة لا متناهي، وبيئة صديقة للمشاة، وقربه من وجهات التسوق والمطاعم. من المقرر اكتمال المشروع في الربع الثاني من 2025، ليقدم مزيجًا فريدًا من الأناقة والحداثة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10.5 كم إلى بيزنس باي
- 11.2 كم إلى وسط مدينة دبي
- 14.1 كم إلى مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- شاطئ خاص
- حمام سباحة لا متناهي
- بيئة صديقة للمشاة
- إطلالات رائعة على غروب الشمس
- قرب محلات التسوق والمطاعم
الموقع
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مسبح مشترك
- • خدمة بواب
- • موقف مغطى
- • منطقة للشواء
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 2 Building 1 | 717 | 1 | |
| Unit 1 Building 1 | 711 | 1 | |
| Unit 101 Building 1 | 959 | 1 | |
| Unit 801 Building 1 | 717 | 1 | |
| Unit 702 Building 1 | 724 | 1 | |
| Unit 701 Building 1 | 717 | 1 | |
| Unit 802 Building 1 | 724 | 1 | |
| Unit 102 Building 1 | 874 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 6 Building 1 | 1,054 | 2 | |
| Unit 5 Building 1 | 1,057 | 2 | |
| Unit 3 Building 1 | 1,081 | 2 | |
| Unit 14 Building 1 | 1,055 | 2 | |
| Unit 103 Building 1 | 1,311 | 2 | |
| Unit 104 Building 1 | 1,777 | 2 | |
| Unit 105 Building 1 | 1,450 | 2 | |
| Unit 203 Building 1 | 1,106 | 2 | |
| Unit 204 Building 1 | 1,080 | 2 | |
| Unit 205 Building 1 | 1,091 | 2 | |
| Unit 303 Building 1 | 1,113 | 2 | |
| Unit 304 Building 1 | 1,087 | 2 | |
| Unit 305 Building 1 | 1,084 | 2 | |
| Unit 403 Building 1 | 1,080 | 2 | |
| Unit 404 Building 1 | 1,055 | 2 | |
| Unit 405 Building 1 | 1,093 | 2 | |
| Unit 406 Building 1 | 1,054 | 2 | |
| Unit 505 Building 1 | 1,050 | 2 | |
| Unit 605 Building 1 | 1,057 | ||
| Unit 703 Building 1 | 1,089 | 2 | |
| Unit 704 Building 1 | 1,063 | 2 | |
| Unit 706 Building 1 | 1,062 | 2 | |
| Unit 803 Building 1 | 1,089 | 2 | |
| Unit 804 Building 1 | 1,063 | 2 | |
| Unit 806 Building 1 | 1,062 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 7 Building 1 | 1,606 | 4 | |
| Unit 207 Building 1 | 1,778 | 4 | |
| Unit 307 Building 1 | 1,787 | 4 | |
| Unit 607 Building 1 | 1,613 | 4 | |
| Unit 707 Building 1 | 1,621 | 4 | |
| Unit 807 Building 1 | 1,621 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في جروف
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,750,000 | 2,180 | ١٢ مايو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,600,000 | 766 | ٨ يونيو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,500,000 | 1,880 | ٣ أبريل ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 3,200,000 | 2,715 | ٢٥ يونيو ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.