![ايون صورة لمشروع ايون من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,ايون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bc2d6c09-5be4-446f-8663-7eb825f1b8f9/gallery/image/jjwKPwwrNTg6v1q_kdrC_GM9z2QUXw4yBFnjWAVodow=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,ايون
١٫٦ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
مايو ٢٠٢٦
فبراير ١، ٢٠٢٠
شقة, تاون هاوس
4%
التملك الحر
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع كريك كريسنت من تطوير شركة إعمار العقارية أحد المشاريع السكنية الراقية المطلة على الواجهة المائية في منطقة دبي كريك هاربر. يقدم المشروع أسلوب حياة متكامل يجمع بين التصميم العصري والتشطيبات الفاخرة، ضمن بيئة سكنية تعتمد على الابتكار وجودة التخطيط العمراني، مما يعزز من مكانته في سوق العقارات في دبي.
إطلالات مفتوحة وحياة سكنية راقية
يوفر كريك كريسنت إطلالات مباشرة على أفق دبي، بما في ذلك برج خليفة، ومحمية رأس الخور الطبيعية، وبرج خور دبي المستقبلي. يمكن الاستمتاع بهذه المشاهد من داخل الوحدات السكنية المطلة على الواجهة البحرية، ما يمنح السكان تجربة معيشية تجمع بين الهدوء والحيوية في آن واحد.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، وتشمل شققًا بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. تتميز التصاميم الداخلية بتنوع المساحات وجودة التخطيط، بما يتيح خيارات مرنة تناسب الأفراد والعائلات مع استغلال فعّال للمساحات.
يقدم كريك كريسنت مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن داخل مجتمع سكني متكامل، وتشمل:
يتيح موقع المشروع سهولة الوصول إلى كريك بيتش، الذي يوفر مجموعة من الأنشطة الترفيهية وخيارات الطعام. كما يمكن للسكان الاستفادة من المساحات المفتوحة داخل المشروع لممارسة الأنشطة اليومية أو قضاء أوقات هادئة في بيئة طبيعية منظمة.
يقع كريك كريسنت داخل دبي كريك هاربر، وهو موقع استراتيجي يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم معالم دبي الحيوية، مع شبكة طرق ومواصلات تربطه بمختلف مناطق المدينة. هذا الموقع يعزز من أهمية المشروع ضمن قطاع العقارات في دبي كخيار سكني واستثماري.
يمثل مشروع كريك كريسنت نموذجًا لحياة سكنية متكاملة تجمع بين الموقع المتميز على الواجهة المائية والتصميم العصري، مع مرافق وخدمات مدروسة. كما يعد خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل دبي كريك هاربر.
![صورة لمشروع كريك كريسنت من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,كريك كريسنت - [1] صورة لمشروع كريك كريسنت من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,كريك كريسنت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1a3dd7b8-3c40-4e9c-a7c1-20d40744ae16/master_plan/image/rEM137FMXwX0hIflbLhytBZjFdx68KarKX-zO4fsDUw=/original.webp)

يضم مرسى خور دبي ما مجموعه 171 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 1.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,810 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
مجتمع رائع للعائلات. إنها منطقة خالية من حركة المرور، محاطة بالحدائق ومساحات الأنشطة المخصصة للأطفال. الجانب السلبي الوحيد هو أنه، على عكس منطقة هاربور، لا توجد مناطق لعب داخلية للأطفال خلال أشهر الصيف الحارة. بخلاف ذلك، تبدو وكأنها روضة أطفال خارجية حيث يمكن للأطفال من جميع الأعمار الاختلاط والاستمتاع بوقتهم. تضيف البحيرة قيمة فريدة بأجوائها الشاطئية. كل من يزورنا ينبهر بالجو العام ومدى سعادة المجتمع. لقد عشنا هنا لأكثر من عامين ونصف ونحبها حقًا. منطقة هاربور على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهي ميزة رائعة. ومع مشاريع المترو والمدارس القادمة، من المتوقع أن تصبح المنطقة المحيطة أكثر قيمة. كما أن المباني منخفضة الارتفاع تخلق شعورًا أقوى بالعيش في منزل بدلاً من شقة في مبنى شاهق.
نزور خور دبي بين الحين والآخر لرؤية الأصدقاء، وهو يترك دائمًا انطباعًا قويًا. للوهلة الأولى، يبدو وكأنه نظير حديث لدبي مارينا. وهذا أمر منطقي بالنظر إلى أنهما كلاهما من المشاريع الرائدة لشركة إعمار. ومع ذلك، نشعر أن منطقة الخور أكثر اتساعًا وأقل ازدحامًا بشكل ملحوظ. نحب التجول على الواجهة البحرية. في يوم مشمس وصافٍ، ستستمتع بإطلالة خلابة على برج خليفة من عدة نقاط مميزة. قربه من وسط المدينة (داون تاون)، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومطار دبي الدولي (DXB) يجعله استراتيجيًا للغاية في الوقت الحالي. مع تحول المخطط الرئيسي للمدينة لنقل مركز الطيران إلى الجنوب، قد يفقد الخور بعضًا من ميزة قربه من المطار. وكما يقول المثل - "القديم ذهب"، تظل دبي مارينا هي النظير الأكثر شعبية للسياح. نادرًا ما أسمع عن سياح يزورون خور دبي، ولكن دبي مارينا تُذكر دائمًا تقريبًا. على الرغم من ذلك، يُعد خور دبي بلا شك المنافس الأكثر هدوءًا وعصرية.
مجتمع رائد من إعمار، مصمم ليكون وسط مدينة دبي الجديد. يوفر مرسى خور دبي كل شيء ضمن المنطقة. لا يزال غالبية هذا المجتمع الرئيسي قيد التطوير، لكنه سيصبح وجهة مميزة بمجرد اكتمال المركز التجاري والمعالم السياحية الأخرى.
مجتمع رائع للأزواج الشباب مع أطفال. يوفر أفضل ما في العالمين من حيث تجارب الترفيه وتناول الطعام على مرساه وممشاه من جهة، والكثير من مناطق لعب الأطفال والحدائق والأنشطة من الجهة الأخرى. يمكن أن يصبح المكان مزدحمًا بعض الشيء حوالي الساعة السادسة مساءً عندما يعود الناس من العمل، حيث لا يوجد حالياً سوى مدخلين، لكن المخطط الرئيسي لإعمار يظهر طريقاً جديداً لم يتم تطويره بعد، بالإضافة إلى 3 محطات مترو قيد الإنشاء حالياً.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 04, Level 01 | 663 | 1 | |
| Unit 04, Level 02-22 | 663 | 1 | |
| Unit 05, Level 01 | 684 | 1 | |
| Unit 05, Level 02-22 | 684 | 1 | |
| Unit 06, Level 02-22 | 684 | 1 | |
| Unit 07, Level 02-22 | 663 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 01, Level 01 | 1,057 | 2 | |
| Unit 01, Level B1 | 1,056 | 2 | |
| Unit 01, Level B2 | 1,420 | 2 | |
| Unit 01, Level G | 1,057 | 2 | |
| Unit 01, Level 02-22 | 1,057 | 2 | |
| Unit 03, Level 01 | 1,129 | 2 | |
| Unit 03, Level B2 | 1,395 | 2 | |
| Unit 03, Level G | 1,057 | 2 | |
| Unit 03, Level 02-22 | 1,129 | 2 | |
| Unit 07, Level 01 | 1,057 | 2 | |
| Unit 08, Level 02-22 | 1,129 | 2 | |
| Unit 10, Level 02-22 | 1,057 | 2 | |
| Unit 03, Level B1 | 1,056 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 02, Level G | 1,577 | 4 | |
| Unit 02, Level 01 | 1,577 | 4 | |
| Unit 02, Level B1 | 1,577 | 4 | |
| Unit 02, Level B2 | 2,115 | 4 | |
| Unit 02, Level 02-22 | 1,577 | 4 | |
| Unit 04, Level B1 | 2,160 | 2 | |
| Unit 05, Level B1 | 2,108 | 2 | |
| Unit 06, Level 01 | 1,576 | 4 | |
| Unit 06, Level B1 | 2,107 | 2 | |
| Unit 07, Level B1 | 2,106 | 2 | |
| Unit 09, Level 02-22 | 1,576 | 4 |
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 07 | 2,106 | 5 | |
| Unit 05 | 2,108 | 5 | |
| Unit 06 | 2,107 | 4 | |
| Unit 04 | 2,160 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,800,000 | 684 | ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,450,000 | 1,131 | ١٠ يونيو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6,750,000 | 2,168 | ١٤ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 187,170 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.