![صورة لمشروع مانغروف من اعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,مانجروف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/529488b8-e139-4d9a-aa80-54ba391e640f/gallery/image/bFmLUf9EXQtf01x7Vwmibrl8v9XS68pNismuGgXpFAk=/medium.webp "مانغروف من اعمار")
من: ٤٫١ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,مانجروف
Sold out
جاهز
كريك بالاس
السعر عند الإطلاق ٣٫٧ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
يناير ١٦، ٢٠٢٠
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع كانال هايتس من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,مرتفعات القناة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2574ca2d-b72e-4dfc-8f39-f2f6cbe34f04/gallery/image/0eshumKm0Dp46VGJ9Z9lws_vXooPa9cQRYdiNCQnIHM=/medium.webp "كانال هايتس")
![صورة لمشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات من تطوير مِراس في دبي,شارع الشيخ زايد,جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/085d1528-dc12-41c7-9581-335397e1a570/gallery/image/pd6EkN3HFrIQZoBRLI7bhvDhySCZ_DCt8fZi7TMrtD0=/medium.webp "جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات")
![صورة لمشروع ماج كيتوراه ريزيرف من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ماج سيتي,كيتورا ريسييرف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5bd99cfb-48b6-4429-aa9c-e0e6b598e38a/gallery/image/xsk9MbpTbVlo-2zI_ZFJgtVCaveZPuE0v7Fo560KOEY=/medium.webp "ماج كيتوراه ريزيرف")
![صورة لمشروع فالو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,فالو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1b24cb34-ad83-4f4a-af1a-6e75794398de/gallery/image/BNCLg2nIU11hdWGEFhihwGer38bc_QD58K-K8CwJCw0=/medium.webp "فالو")
![صورة لمشروع ليفيا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/235149ff-1491-4d13-a8f3-64cff5c6e3c8/gallery/image/jFCh_TvT84badbkZxUybu1ZV0boA9E1r34RwoFkAfMk=/medium.webp "ليفيا باي بالاس")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
5%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
كريك بالاس هو مشروع سكني فاخر جديد من تطوير إعمار العقارية، ويُعد من أبرز المشاريع الراقية داخل دبي كريك هاربور. يجسد المشروع مفهوم الحياة الفندقية الفاخرة من خلال مجموعة من الشقق المصممة بعناية مكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى فلل مائية مكونة من ثلاث غرف نوم. يتمتع المشروع بموقع مميز داخل محيط فندق بالاس، ما يمنح السكان أسلوب حياة يجمع بين الخصوصية والخدمات الفندقية ذات المستوى العالي.
الموقع الرئيسي – كريك بالاس
يقع مشروع كريك بالاس في منطقة دبي كريك هاربور (الخور)، وهي واحدة من أهم الوجهات العمرانية الحديثة في دبي. يتميز الموقع بارتباطه المباشر بعدد من المعالم الحيوية في المدينة، مما يعزز سهولة التنقل والوصول.
أبرز مميزات الموقع:
- برج خور دبي
- مطار دبي الدولي
- برواز دبي
- وسط مدينة دبي
- دبي هيلز استيت
- محمية رأس الخور للحياة الفطرية
- دبي مول
يستفيد السكان من شبكة طرق ومواصلات متكاملة تتيح وصولًا سريعًا إلى أبرز المعالم والمناطق الحيوية في المدينة.
خيارات السكن
يقدم مشروع كريك بالاس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، من الشقق المدمجة إلى الفلل الواسعة:
- شقة غرفة نوم واحدة: من 642 إلى 643 قدم مربع
- شقة غرفتين نوم: من 1052 إلى 1115 قدم مربع
- شقة ثلاث غرف نوم: من 1651 إلى 2286 قدم مربع
- فيلا ثلاث غرف نوم: من 1901 إلى 1926 قدم مربع
تتميز جميع الوحدات بتوزيع داخلي مدروس يوازن بين المساحات المفتوحة والخصوصية.
المرافق ونمط الحياة
يوفر كريك بالاس نمط حياة متكامل داخل بيئة جزيرة هادئة، مع مجموعة من المرافق الترفيهية والمساحات المفتوحة:
- جزيرة الخور: بيئة طبيعية خضراء توفر أجواء هادئة وإطلالات مميزة
- حديقة الجزيرة: مساحة واسعة تعادل ستة ملاعب كرة قدم، مناسبة للاسترخاء والأنشطة الخارجية
- خور كواي: إطلالات مباشرة على أفق دبي من منطقة الواجهة المائية
- ممشى المرسى: ممشى حيوي مناسب للمشي والأنشطة العائلية
حالة المشروع
من المتوقع أن يتم تسليم مشروع كريك بالاس في الربع الأول من عام 2026، ليكون إضافة بارزة إلى سوق العقارات في دبي كريك هاربور، حيث يجمع بين التصميم الفاخر والموقع الاستراتيجي ومستوى المعيشة الراقي.
أسلوب الحياة في كريك بالاس
يوفر المشروع تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء والرفاهية، مع إطلالات مائية ومساحات طبيعية مفتوحة، إلى جانب قربه من أهم وجهات دبي. يمثل كريك بالاس خيارًا سكنيًا يجمع بين الراحة وجودة الحياة داخل مجتمع متكامل ومخطط بعناية.
المطور
تساهم إعمار العقارية في تشكيل المشهد العمراني في دبي من خلال تطوير وجهات سكنية وتجارية وسياحية متكاملة، تجمع بين الحياة العصرية والبنية التحتية المتقدمة، مما يجعلها من أكثر المطورين تأثيرًا في سوق العقارات في المنطقة.
كريك بالاس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع كريك بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,قصر الخور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/159441c6-a07a-4f1a-9c7f-466d75068763/master_plan/image/4Y1qGGLwSE9tZ6y9XJ36fAPI7PQ5FvxxwW96uJwTjEo=/original.webp "صورة لمشروع كريك بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,قصر الخور - [1]")
كريك بالاس، مشروع فاخر من تطوير شركة إعمار العقارية، يقع في قلب دبي كريك هاربور. يشكل هذا المشروع جزءًا من المخطط الرئيسي الأكبر لدبي كريك هاربور، ويقدم شققًا فاخرة من 1 إلى 3 غرف نوم، بالإضافة إلى فيلات على الواجهة المائية مكونة من 3 غرف نوم. يمتد المشروع على مساحة شاسعة من الأراضي الخضراء ويتميز بموقعه المميز بالقرب من فندق بالاس، ليجمع بين الفخامة الحديثة وأسلوب الحياة الهادئ على الجزيرة مع إطلالات بانورامية ومرافق من الطراز الأول، بالقرب من معالم رئيسية مثل وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10.5 كم إلى بيزنس باي
- 11.2 كم إلى وسط مدينة دبي
- 14.1 كم إلى مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- ممشى على الواجهة المائية وكريك كواي
- جزيرة بارك وكريك آيلاند
- ممشى هاربور للأنشطة العائلية
- فيلات وشقق فاخرة بتشطيبات راقية
الموقع
العيش في مرسى خور دبي
حول مرسى خور دبي
تعلم المزيديضم مرسى خور دبي ما مجموعه 171 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 1.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,810 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,599
- متوسط السعر2.9M درهم
- نطاق السعر1.4M - 14.9M
4.3تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Selin M.
مجتمع رائع للعائلات. إنها منطقة خالية من حركة المرور، محاطة بالحدائق ومساحات الأنشطة المخصصة للأطفال. الجانب السلبي الوحيد هو أنه، على عكس منطقة هاربور، لا توجد مناطق لعب داخلية للأطفال خلال أشهر الصيف الحارة. بخلاف ذلك، تبدو وكأنها روضة أطفال خارجية حيث يمكن للأطفال من جميع الأعمار الاختلاط والاستمتاع بوقتهم. تضيف البحيرة قيمة فريدة بأجوائها الشاطئية. كل من يزورنا ينبهر بالجو العام ومدى سعادة المجتمع. لقد عشنا هنا لأكثر من عامين ونصف ونحبها حقًا. منطقة هاربور على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهي ميزة رائعة. ومع مشاريع المترو والمدارس القادمة، من المتوقع أن تصبح المنطقة المحيطة أكثر قيمة. كما أن المباني منخفضة الارتفاع تخلق شعورًا أقوى بالعيش في منزل بدلاً من شقة في مبنى شاهق.
- Wei L.
نزور خور دبي بين الحين والآخر لرؤية الأصدقاء، وهو يترك دائمًا انطباعًا قويًا. للوهلة الأولى، يبدو وكأنه نظير حديث لدبي مارينا. وهذا أمر منطقي بالنظر إلى أنهما كلاهما من المشاريع الرائدة لشركة إعمار. ومع ذلك، نشعر أن منطقة الخور أكثر اتساعًا وأقل ازدحامًا بشكل ملحوظ. نحب التجول على الواجهة البحرية. في يوم مشمس وصافٍ، ستستمتع بإطلالة خلابة على برج خليفة من عدة نقاط مميزة. قربه من وسط المدينة (داون تاون)، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومطار دبي الدولي (DXB) يجعله استراتيجيًا للغاية في الوقت الحالي. مع تحول المخطط الرئيسي للمدينة لنقل مركز الطيران إلى الجنوب، قد يفقد الخور بعضًا من ميزة قربه من المطار. وكما يقول المثل - "القديم ذهب"، تظل دبي مارينا هي النظير الأكثر شعبية للسياح. نادرًا ما أسمع عن سياح يزورون خور دبي، ولكن دبي مارينا تُذكر دائمًا تقريبًا. على الرغم من ذلك، يُعد خور دبي بلا شك المنافس الأكثر هدوءًا وعصرية.
- مجهول
مجتمع رائد من إعمار، مصمم ليكون وسط مدينة دبي الجديد. يوفر مرسى خور دبي كل شيء ضمن المنطقة. لا يزال غالبية هذا المجتمع الرئيسي قيد التطوير، لكنه سيصبح وجهة مميزة بمجرد اكتمال المركز التجاري والمعالم السياحية الأخرى.
- مجهول
مجتمع رائع للأزواج الشباب مع أطفال. يوفر أفضل ما في العالمين من حيث تجارب الترفيه وتناول الطعام على مرساه وممشاه من جهة، والكثير من مناطق لعب الأطفال والحدائق والأنشطة من الجهة الأخرى. يمكن أن يصبح المكان مزدحمًا بعض الشيء حوالي الساعة السادسة مساءً عندما يعود الناس من العمل، حيث لا يوجد حالياً سوى مدخلين، لكن المخطط الرئيسي لإعمار يظهر طريقاً جديداً لم يتم تطويره بعد، بالإضافة إلى 3 محطات مترو قيد الإنشاء حالياً.
مزايا
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • شرفة
- • جاكوزي خاص
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • خدمة تنظيف
- • موقف مغطى
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 08 | Level 01 | 642 | 1 | |
| Unit 07 | Level 20 | 642 | 1 | |
| Unit 10 | Level 02-19, 21-33 | 642 | 1 | |
| Unit 07 | Level 01 | 643 | 1 | |
| Unit 09 | Level 02-19, 21-33 | 643 | 1 | |
| Unit 02 | Level 02-19, 21-33 | 643 | 1 | |
| Unit 02 | Level 01 | 643 | 1 | |
| Unit 01 | Level 02-19, 21-33 | 642 | 1 | |
| Unit 01 | Level 01 | 642 | 1 | |
| Unit 06 | Level 20 | 643 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit P04 | 1,645 | 2 | |
| Unit 06 | Level 01 | 1,099 | 2 | |
| Unit 05 | Level 02-19, 21-33 | 1,052 | 2 | |
| Unit 05 | Level 20 | 1,099 | 2 | |
| Unit 02 | Level 20 | 1,052 | 2 | |
| Unit 03 | Level 01 | 1,115 | 2 | |
| Unit 03 | Level 20 | 1,057 | 2 | |
| Unit 06 | Level 02-19, 21-33 | 1,057 | 2 | |
| Unit 03 | Level 02-19, 21-33 | 1,115 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit 04 | Level 20 | 1,662 | 4 | |
| Unit 07 | Level 02-19, 21-33 | 1,662 | 4 | |
| Unit 05 | Level 01 | 2,286 | 4 | |
| Unit 04 | Level 01 | 1,651 | 4 | |
| Unit 04 | Level 02-19, 21-33 | 1,651 | 4 | |
| Unit 01 | Level 20 | 1,651 | 3 |
Out of stock
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit G08 | 1,922 | 5 | |
| Unit G03, G05, G07 | 1,901 | 5 | |
| Unit G02, G04, G06 | 1,901 | 5 | |
| Unit G01 | 1,926 | 5 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في قصر الخور
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,100,000 | 1,125 | ٣٠ أبريل ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,665,000 | 642 | ٢٨ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,400,000 | 1,655 | ٢١ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مرسى خور دبي، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 193,248 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.