![فلل رايها صورة لمشروع فلل رايها من تطوير BT Holdings في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),وعد من بحريه تاون,فلل رايها - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/02761d0b-fe2c-4b54-ad6e-a47ac0789f3f/gallery/image/JMiV4j9g8nK4TxXs_NKjGVzq4aSoSps40cIwGkU49po=/medium.webp)

من: ٣٫٩ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),وعد من بحريه تاون,فلل رايها
٤٫٨ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
مارس ٢٠٢٨
يوليو ٢٩، ٢٠٢٤
فيلا
4%
التملك الحر
![فلل رايها صورة لمشروع فلل رايها من تطوير BT Holdings في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),وعد من بحريه تاون,فلل رايها - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/02761d0b-fe2c-4b54-ad6e-a47ac0789f3f/gallery/image/JMiV4j9g8nK4TxXs_NKjGVzq4aSoSps40cIwGkU49po=/medium.webp)

من: ٣٫٩ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),وعد من بحريه تاون,فلل رايها
![ذا بلوم في لونايا صورة لمشروع ذا بلوم في لونايا من تطوير زايا العقارية في دبي,جبل علي,قرية جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/70a6cc9e-fbea-45cd-bc41-c23f97747805/gallery/image/Jjx_MplLX2bcmcTpQzF7HjyZqHy9Dm91JEQXRFGqxoM=/medium.webp)

من: ٤٫٩ مليون درهم
دبي,جبل علي,قرية جبل علي
![مونتورا 2 في منتجع ونادي جراند بولو صورة لمشروع مونتورا 2 في منتجع ونادي جراند بولو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0f4da80f-9d7e-4645-8ae1-53069c38bc68/gallery/image/zX2mneXJXwV-cEC0QZ96ojrod_t1krEDZBRxWOUrf8s=/medium.webp)

من: ٥٫٥ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا 2
![لونايا صورة لمشروع لونايا من تطوير زايا العقارية في دبي,جبل علي,قرية جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/485cf567-a3ce-416c-81fd-1f6528cd2f44/gallery/image/OtmryAh0Ozmq0L8wVBHB7bpmZ06C-XqUgRGBuoJWvrU=/medium.webp)

من: ٤٫٥ مليون درهم
دبي,جبل علي,قرية جبل علي
![مونتورا في منتجع ونادي جراند بولو صورة لمشروع مونتورا في منتجع ونادي جراند بولو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0b780079-b425-4e2a-8f33-b2353db650c9/gallery/image/zX2mneXJXwV-cEC0QZ96ojrod_t1krEDZBRxWOUrf8s=/medium.webp)

من: ٧٫١ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,مونتورا
![شيفاليا إستيت المرحلة الثانية من إعمار صورة لمشروع شيفاليا إستيت المرحلة الثانية من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,شيفاليا إستيت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/96f69cdb-edc9-410a-a45c-c5587f22d340/gallery/image/V_QIjE_i3_khyPp6xnFqzcMpB-EHXcTMSgtLtSq-Lx4=/medium.webp)

من: ٧٫٩ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,شيفاليا إستيت
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تقدم البناء: 26.99%
آخر التحديثات: ديسمبر ٢٥، ٢٠٢٥
تاريخ بدأ الحجز
تاريخ التسليم المتوقع
فلل فيرواي 3 في إعمار الجنوب هي أحدث سلسلة سكنية من إعمار العقارية والتي تجسد الفلل الفاخرة المكونة من 4 و5 غرف نوم مع إطلالات خلابة على ملعب الجولف. يضم هذا المجتمع الحصري 72 وحدة محدودة الإصدار مصممة بدقة، مما يعد السكان بأناقة لا مثيل لها وأسلوب حياة هادئ. تعيد الواجهات الحصرية تعريف الحياة الفاخرة، وتوفر للمقيمين واحة من الهدوء وسط المساحات الخضراء والحدائق ذات المناظر الطبيعية.
يقع هذا التطوير داخل منطقة إعمار جنوب دبي المرموقة، ويوفر الاتصال بشبكات الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى وسط مدينة دبي ومراكز الترفيه ووجهات تناول الطعام. يضمن القرب من المطار الدولي السفر المريح. تعتبر كل فيلا تحفة فنية من التصميم المعاصر، حيث تدمج بسلاسة المساحات الداخلية والخارجية لخلق أجواء من الرقي الراقي.
تخيل أنك تستيقظ على مناظر بانورامية لملعب الجولف البكر كل صباح، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تمزج بسلاسة بين الفخامة الداخلية وهدوء الطبيعة. يقدم المشروع أكثر من مجرد منزل؛ فهو يوفر ملاذًا حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء والانغماس في جمال المناطق المحيطة بهم. سواء اخترت فيلا شبه منفصلة مكونة من 4 غرف نوم أو فيلا مستقلة مكونة من 5 غرف نوم، فقد تم تصميم كل مسكن بدقة ليعكس السحر المعاصر والجمال الخالد.
تحدد الواجهات الأنيقة والأناقة الترابية الطراز المعماري. مع لونين مميزين للواجهة والديكورات الداخلية ذات الألوان الترابية، تنضح كل فيلا بالدفء والرقي. يتصدر التراس الفسيح الموجود على السطح التجربة ويوفر ملاذًا هادئًا للاستمتاع بمشاهد وأصوات المجتمع.
يمثل التطوير في إعمار الجنوب قمة المعيشة الفاخرة في دبي. بفضل موقعه الاستثنائي، ومناظره الخلابة، ووسائل الراحة التي لا مثيل لها، يوفر هذا الجيب الحصري للمقيمين فرصة فريدة لاحتضان أسلوب حياة من الرقي والصفاء.
النقاط الرئيسية:
اختر من بين مجموعة محدودة من الفلل المكونة من 4 و5 غرف نوم، والتي تم تصميم كل منها بدقة لتوفر راحة وأناقة لا مثيل لهما.
انغمس في المناظر الخلابة لملعب الجولف للبطولات المكون من 18 حفرة من النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف.
استمتع بالمزيج المثالي من وسائل الراحة الحديثة والجمال الطبيعي، مع المساحات الخضراء المورقة والحدائق الخطية النابضة بالحياة المحيطة بالمجتمع.
استمتع بالوصول السلس إلى مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي، مما يجعل أنشطة السفر والترفيه مريحة وسهلة.
احتضن مجتمعًا نابضًا بالحياة وموجهًا نحو الأسرة حيث تكتمل النزهات الترفيهية والأنشطة الخارجية بمرافق ترفيهية عالمية المستوى.
يمكنك الاسترخاء على التراس الفسيح الموجود على السطح، حيث يمكنك الاستمتاع بالأجواء الهادئة والإطلالات البانورامية على ملعب الجولف.
![صورة لمشروع فلل فيرواي 3 من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,فيلات فيرواي 3 - [1] صورة لمشروع فلل فيرواي 3 من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,فيلات فيرواي 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9326316e-552b-4a1d-823c-44c9c3b34596/master_plan/image/pF3h0x-Vnibxd1xD1KVqfCI2hb8z1TEX-AuxMqHy8jo=/original.webp)
يعد فيروي فيلاز 3 جزءًا من المخطط الرئيسي لمشروع إعمار ساوث، وهو مجتمع سكني فاخر يضم فللًا واسعه مكونة من 4 و5 غرف نوم، تتميز بإطلالات خلابة على ملعب الجولف. يضم المشروع 72 وحدة سكنية فاخرة مصممة لمن يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ في بيئة هادئة ومتطورة.

فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 4,036 | 7 | |
| Type A - M | 4,036 | 7 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A - M | 4,773 | 7 | |
| Type A | 4,773 | 7 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 4,700,000 | 4,082 | ١٧ مارس ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 7,700,000 | 5,393 | ١٧ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 241,629 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.