![والدورف أستوريا ريزيدنسز دبي الخليج التجاري صورة لمشروع والدورف أستوريا ريزيدنسز دبي الخليج التجاري من تطوير نبني للتطوير العقاري إل إل سي في دبي,الخليج التجاري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/649cdd53-55e9-407b-b11f-de2b52af3d54/gallery/image/9-rbA0BXyE9dX_STkXBtnHbd8QhQQfDNh0wQs--5paU=/medium.webp)

من: ١٥ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري
١٩ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
يونيو ٢٠٢٤
نوفمبر ١، ٢٠١٩
فيلا
4%
التملك الحر
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
مشروع جولف بلايس المرحلة الثانية من إعمار هو أحد أحدث المشاريع الفاخرة للفلل التي تطورها شركة إعمار العقارية في دبي. يقع المشروع ضمن منطقة دبي هيلز استيت، ويحيط به ملعب جولف عالمي مكون من 18 حفرة. يضم المشروع 128 فيلا فاخرة تتكون من 4 و5 و6 غرف نوم، حيث تعكس كل فيلا مستوى عاليًا من الفخامة والتصميم الراقي ضمن بيئة سكنية هادئة ومتكاملة.
يقع المشروع في موقع مركزي داخل دبي هيلز استيت، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي والمراكز الحيوية فيها. ويُعد الموقع من أكثر المواقع السكنية طلبًا بفضل توازنه بين الهدوء وقربه من المدينة.
لا يُعد المشروع مجرد مجمع فلل سكنية، بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين التصميم العصري، والمساحات الخضراء الواسعة، والمرافق الراقية التي تعزز جودة المعيشة اليومية.
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل، منها:
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الفلل بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات العائلات:
يوفر مشروع جولف بلايس المرحلة الثانية من إعمار تجربة سكنية راقية داخل مجتمع متكامل في دبي هيلز استيت. يجمع المشروع بين الفخامة، والمساحات الواسعة، والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار ضمن سوق العقارات في دبي.
![صورة لمشروع جولف بلايس المرحله الثانيه من إعمار العقارية من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,غولف بلايس,جولف بلايس 2 - [1] صورة لمشروع جولف بلايس المرحله الثانيه من إعمار العقارية من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,غولف بلايس,جولف بلايس 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ade668c4-19dd-40af-8c8c-0ed33c25b878/master_plan/image/ScdAzFmY88hvthx9bEErQaK7JV9cY9mzLOVXZ2aj0Pk=/original.webp)
يمثل غولف بليس المرحلة الثانية من إعمار مجموعة مميزة من الفلل الفاخرة التي تقع وسط المساحات الخضراء الممتدة لملعب غولف مكون من 18 حفرة. يأتي المشروع ضمن المخطط الرئيسي لدبي هيلز استيت، ويتميز بواجهات معمارية عصرية وتصاميم فريدة من نوعها، من أبرزها صالة سكاي لاونج التي تمنح إطلالات بانورامية على ملعب الغولف. كما يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق العالمية، بما في ذلك دبي هيلز مول، المراكز الرياضية، مناطق لعب الأطفال، والحدائق المصممة بعناية.
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D1 Modern | 5,126 | ||
| Type D1 Elegant | 5,598 | ||
| Type D1 Contemporary | 5,431 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D2 Modern | 5,634 | ||
| Type D2 Contemporary | 5,745 | ||
| Type D2 Elegant | 5,757 | ||
| Type D3 Contemporary | 7,076 | ||
| Type D3 Elegant | 7,124 | ||
| Type D3 Modern | 6,889 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4 Elegant | 7,368 | ||
| Type B2 Contemporary | 8,488 | ||
| Type B2 Modern | 8,818 | ||
| Type B2 Elegant | 8,824 | ||
| Type B3 Elegant | 9,350 | ||
| Type B3 Modern | 9,446 | ||
| Type B3 Contemporary | 9,991 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 6 غرفة نوم فيلا | 30,500,000 | 14,704 | ٢٣ مارس ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 15,000,000 | 8,591 | ١ مايو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 20,000,000 | 7,187 | ٦ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 961,639 |
| 6 غرفة نوم فيلا | 5 % | 1,092,880 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.