بالاس رزيدنسز
١٫٩ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
يوليو ٢٤، ٢٠١٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
5%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أغسطس ٣، ٢٠٢٣
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع بالاس ريزيدنسز من تطوير شركة إعمار العقارية واحدًا من المشاريع السكنية المميزة ضمن منطقة دبي كريك هاربر، حيث يقدم مفهومًا حديثًا للحياة الراقية على الواجهة المائية، مع شقق سكنية تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف، ضمن قطاع العقارات العقارية في دبي.
الموقع المميز لمشروع بالاس ريزيدنسز
يقع المشروع في قلب دبي كريك هاربر، وهو موقع استراتيجي يوفّر سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية مثل مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي. يتميز الموقع بإطلالات مباشرة على الواجهة المائية وقربه من فنادق بالاس، ما يوفّر للسكان مستوى متكاملًا من الخدمات الفندقية والمطاعم الراقية.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات السكان:
- شقق غرفة نوم واحدة: 708 قدم مربع
- شقق غرفتي نوم: 1102 و1182 قدم مربع
- شقق ثلاث غرف نوم: 1810 قدم مربع
المرافق والخدمات الترفيهية والمجتمعية
يوفر بالاس ريزيدنسز مجموعة من المرافق التي تعزز جودة الحياة اليومية، وتشمل:
- شاطئ كريك وقناة كريك للأنشطة البحرية والتنزه
- قرب مباشر من فنادق بالاس وخدمات الضيافة الفاخرة
- حدائق ومساحات خضراء منسقة للراحة والتجمعات الاجتماعية
مزايا السكن في بالاس ريزيدنسز
يوفر السكن في المشروع مجموعة من المزايا المهمة، أبرزها:
- موقع استراتيجي داخل دبي كريك هاربر مع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي
- عائد استثماري مرتفع نتيجة الموقع والإطلالات والخدمات
- بيئة مجتمعية تعتمد على المساحات المشتركة والأنشطة الاجتماعية
موعد التسليم والسعر
موعد التسليم: الربع الأول من عام 2024
سعر البداية: 1,771,644 درهم إماراتي
يمثل مشروع بالاس ريزيدنسز نموذجًا للحياة السكنية الراقية في دبي كريك هاربر، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع المائي والخدمات المتكاملة. ويعد خيارًا مناسبًا ضمن مشاريع العقارات العقارية للراغبين في السكن أو الاستثمار ضمن مجتمع متكامل قريب من أهم معالم المدينة.
المطور
شركة إعمار العقارية تُعد واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولها دور محوري في تشكيل المشهد العمراني الحديث في دبي. تأسست الشركة عام 1997، ونجحت في بناء محفظة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية والفندقية التي تمتد داخل الإمارات وخارجها، ضمن قطاع العقارات العقارية.
بالاس رزيدنسز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بالاس رزيدنسز من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,بالاس رزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/212749f6-e2aa-4158-9d17-c0e6f47efa74/master_plan/image/aSoINBsQt3sFKExhIeE6dPnuGZSQ5mvVtqai1l2k8-Q=/original.webp "صورة لمشروع بالاس رزيدنسز من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,بالاس رزيدنسز - [1]")
بالاس ريزيدنسز، مشروع فاخر على الواجهة المائية من تطوير شركة إعمار العقارية، يقع ضمن المخطط الرئيسي المرموق لدبي كريك هاربور. يوفر هذا المشروع الحصري شققًا من 1 إلى 3 غرف نوم مصممة بأناقة وتشطيبات عالية الجودة. يتميز السكان بخدمات استثنائية من فنادق بالاس القريبة، بما في ذلك خيارات تناول الطعام الراقية وضيافة عالمية المستوى. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب دبي كريك هاربور، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية مثل مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10.5 كم إلى بيزنس باي
- 11.2 كم إلى وسط مدينة دبي
- 14.1 كم إلى مطار دبي الدولي
- إطلالات خلابة على دبي كريك
- بالقرب من محمية رأس الخور للحياة البرية، برج دبي، ودبي مول
المرافق والخدمات
- الحياة على الواجهة المائية مع كريك بيتش وكريك كانال
- قرب فنادق بالاس لتجربة طعام راقية
- حدائق ومساحات خضراء للاسترخاء
- مجتمع حي نابض بالحياة مع مرافق ترفيهية ورياضية
الموقع
مزايا
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح مشترك
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 708 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,102 | 2 | |
| Type B | 1,182 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,810 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في بالاس رزيدنسز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,000,000 | 1,095 | ٥ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,200,000 | 700 | ١١ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,150,000 | 1,784 | ١ مايو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 8,000,000 | 2,372 | ١٣ أغسطس ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.