![كريك هافن صورة لمشروع كريك هافن من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a4962042-e705-4082-a5b1-5cd27c6a4b8e/gallery/image/eNBzQzbw3j0t3cnUBu_KpNLhq49wsBEgnw72cMDldXU=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن
١٫٩ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
ديسمبر ٢٠٢٢
يناير ٧، ٢٠١٩
شقة
4%
التملك الحر
![كريك هافن صورة لمشروع كريك هافن من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a4962042-e705-4082-a5b1-5cd27c6a4b8e/gallery/image/eNBzQzbw3j0t3cnUBu_KpNLhq49wsBEgnw72cMDldXU=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن
![كريك باي صورة لمشروع كريك باي من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,خور دبي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e57c8538-d93d-4cf5-a27a-f19bf42682c7/gallery/image/g_yd-gPAd_AWLLn7mBNIdhgGoq4-7ndJOuAe7BGA6cg=/medium.webp)

من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,خور دبي
![إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء صورة لمشروع إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/98694034-14f1-40ca-b3f3-99d779b293fd/gallery/image/94tnLL0UfEzLlNN9YAylbB8WJey-EypPtWsLnKLhVn8=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا
![ايون صورة لمشروع ايون من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,ايون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bc2d6c09-5be4-446f-8663-7eb825f1b8f9/gallery/image/jjwKPwwrNTg6v1q_kdrC_GM9z2QUXw4yBFnjWAVodow=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,ايون
![عزيزي 717 تاور صورة لمشروع عزيزي 717 تاور من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,المركز المالي العالمي,ضاحية مركز دبي التجاري,مبنى C1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2bcf0b2-edcb-4a6b-84b7-51c542adf22a/gallery/image/809eGaNEgRZS9yI0SoMZGyHpwLskoiZV2IueiANKrts=/medium.webp)

من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,المركز المالي العالمي,ضاحية مركز دبي التجاري,مبنى C1
![ذا آلمينت في شوبا وان صورة لمشروع ذا آلمينت في شوبا وان من تطوير شوبا العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,صبحا هارتلاند,ذا آلمينت في شوبا وان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/50a6d69c-f554-431f-a897-800275dd9209/gallery/image/2Y--A6TTPBvj1AB6MPymffWh5wSzslmZH_Nf3nk0DHI=/medium.webp)

من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,صبحا هارتلاند,ذا آلمينت في شوبا وان
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
5%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع بالاس ريزيدنسز من تطوير شركة إعمار العقارية واحدًا من المشاريع السكنية المميزة ضمن منطقة دبي كريك هاربر، حيث يقدم مفهومًا حديثًا للحياة الراقية على الواجهة المائية، مع شقق سكنية تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف، ضمن قطاع العقارات العقارية في دبي.
يقع المشروع في قلب دبي كريك هاربر، وهو موقع استراتيجي يوفّر سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية مثل مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي. يتميز الموقع بإطلالات مباشرة على الواجهة المائية وقربه من فنادق بالاس، ما يوفّر للسكان مستوى متكاملًا من الخدمات الفندقية والمطاعم الراقية.
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات السكان:
يوفر بالاس ريزيدنسز مجموعة من المرافق التي تعزز جودة الحياة اليومية، وتشمل:
يوفر السكن في المشروع مجموعة من المزايا المهمة، أبرزها:
موعد التسليم: الربع الأول من عام 2024
سعر البداية: 1,771,644 درهم إماراتي
يمثل مشروع بالاس ريزيدنسز نموذجًا للحياة السكنية الراقية في دبي كريك هاربر، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع المائي والخدمات المتكاملة. ويعد خيارًا مناسبًا ضمن مشاريع العقارات العقارية للراغبين في السكن أو الاستثمار ضمن مجتمع متكامل قريب من أهم معالم المدينة.
شركة إعمار العقارية تُعد واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولها دور محوري في تشكيل المشهد العمراني الحديث في دبي. تأسست الشركة عام 1997، ونجحت في بناء محفظة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية والفندقية التي تمتد داخل الإمارات وخارجها، ضمن قطاع العقارات العقارية.
![صورة لمشروع بالاس رزيدنسز من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,بالاس رزيدنسز - [1] صورة لمشروع بالاس رزيدنسز من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,بالاس رزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/212749f6-e2aa-4158-9d17-c0e6f47efa74/master_plan/image/aSoINBsQt3sFKExhIeE6dPnuGZSQ5mvVtqai1l2k8-Q=/original.webp)
بالاس ريزيدنسز، مشروع فاخر على الواجهة المائية من تطوير شركة إعمار العقارية، يقع ضمن المخطط الرئيسي المرموق لدبي كريك هاربور. يوفر هذا المشروع الحصري شققًا من 1 إلى 3 غرف نوم مصممة بأناقة وتشطيبات عالية الجودة. يتميز السكان بخدمات استثنائية من فنادق بالاس القريبة، بما في ذلك خيارات تناول الطعام الراقية وضيافة عالمية المستوى. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب دبي كريك هاربور، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية مثل مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي.

يضم مرسى خور دبي ما مجموعه 170 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -0.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 4,176 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
نزور خور دبي بين الحين والآخر لرؤية الأصدقاء، وهو يترك دائمًا انطباعًا قويًا. للوهلة الأولى، يبدو وكأنه نظير حديث لدبي مارينا. وهذا أمر منطقي بالنظر إلى أنهما كلاهما من المشاريع الرائدة لشركة إعمار. ومع ذلك، نشعر أن منطقة الخور أكثر اتساعًا وأقل ازدحامًا بشكل ملحوظ. نحب التجول على الواجهة البحرية. في يوم مشمس وصافٍ، ستستمتع بإطلالة خلابة على برج خليفة من عدة نقاط مميزة. قربه من وسط المدينة (داون تاون)، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومطار دبي الدولي (DXB) يجعله استراتيجيًا للغاية في الوقت الحالي. مع تحول المخطط الرئيسي للمدينة لنقل مركز الطيران إلى الجنوب، قد يفقد الخور بعضًا من ميزة قربه من المطار. وكما يقول المثل - "القديم ذهب"، تظل دبي مارينا هي النظير الأكثر شعبية للسياح. نادرًا ما أسمع عن سياح يزورون خور دبي، ولكن دبي مارينا تُذكر دائمًا تقريبًا. على الرغم من ذلك، يُعد خور دبي بلا شك المنافس الأكثر هدوءًا وعصرية.
مجتمع رائد من إعمار، مصمم ليكون وسط مدينة دبي الجديد. يوفر مرسى خور دبي كل شيء ضمن المنطقة. لا يزال غالبية هذا المجتمع الرئيسي قيد التطوير، لكنه سيصبح وجهة مميزة بمجرد اكتمال المركز التجاري والمعالم السياحية الأخرى.
مجتمع رائع للأزواج الشباب مع أطفال. يوفر أفضل ما في العالمين من حيث تجارب الترفيه وتناول الطعام على مرساه وممشاه من جهة، والكثير من مناطق لعب الأطفال والحدائق والأنشطة من الجهة الأخرى. يمكن أن يصبح المكان مزدحمًا بعض الشيء حوالي الساعة السادسة مساءً عندما يعود الناس من العمل، حيث لا يوجد حالياً سوى مدخلين، لكن المخطط الرئيسي لإعمار يظهر طريقاً جديداً لم يتم تطويره بعد، بالإضافة إلى 3 محطات مترو قيد الإنشاء حالياً.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 708 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,102 | 2 | |
| Type B | 1,182 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,810 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,000,000 | 1,095 | ٥ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,200,000 | 700 | ١١ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,700,000 | 1,799 | ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 8,000,000 | 2,372 | ١٣ أغسطس ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.