Logo-Ar
Sold out
جاهز

بالم هيلز

١٨ مليون درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٤

  • يبدأ البيع

    يونيو ١، ٢٠٢١

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    فيلا

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع بارك جيت المرحلة الثانية من إعمار العقارية من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بارك جيت المرحلة الثانية - [1]

    من: ١٤ مليون درهم

    دبي,دبي هيلز استيت,بارك جيت المرحلة الثانية

  • صورة لمشروع إيدن هاوس دبي هيلز من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,دبي هيلز استيت,إيدن هاوس دبي هيلز - [1]

    من: ٢٤ مليون درهم

    دبي,دبي هيلز استيت,إيدن هاوس دبي هيلز

  • صورة لمشروع أفرا وأورورا من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,دبي هيلز استيت - [1]

    من: ٤٤ مليون درهم

    دبي,دبي هيلز استيت

  • صورة لمشروع بالم جبال علي فروند إف من تطوير نخيل في دبي,نخلة جبل علي,بالم جبل علي سعفة و - [1]

    من: ١٨ مليون درهم

    دبي,نخلة جبل علي,بالم جبل علي سعفة و

  • صورة لمشروع ذا ايكرز استيتس من تطوير مِراس في دبي,ذا إيكرز - [1]

    من: ١٥ مليون درهم

    دبي,ذا إيكرز

  • صورة لمشروع كاسا أهس من تطوير إيه إتش إس العقارية في دبي,الوصل,كاسا آيه إتش إس - [1]

    من: ٢٤ مليون درهم

    دبي,الوصل,كاسا آيه إتش إس

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 12%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 53%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 5%

    عند التسليم

  • 30%

    بعد التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 100%

      آخر التحديثات: أبريل ٩، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

     

    بالم هيلز: تحفة معمارية في قلب دبي هيلز استيت

     

    يعتبر مشروع بالم هيلز نموذجاً استثنائياً يجمع بين دقة التنفيذ وفخامة المعيشة في منطقة دبي هيلز استيت. قامت شركة إعمار العقارية بتطوير هذا المجمع السكني الراقي بالتعاون مع المصمم العالمي الشهير إيلي صعب. ويعكس هذا المشروع السجل الحافل لشركة إعمار العقارية في تنفيذ مشاريع متميزة وعالية الجودة في مواقع استراتيجية تضمن للمستثمرين والسكان قيمة مضافة مستدامة.

     

    تعاون استثنائي بين إعمار العقارية وإيلي صعب

     

    اجتمع اثنان من عمالقة الصناعة، إيلي صعب وإعمار العقارية، لتقديم مشروع بالم هيلز كتحفة فنية في السوق العقارية. يشتهر الطرفان بمعاييرهما الصارمة والاهتمام بأدق التفاصيل، وهو ما يتضح في تصميم طرازي الفيلات المتوفرين في المشروع وهما "بوم" و"فلورا"، واللذين صُمما خصيصاً لتلبية الأذواق المتنوعة وأنماط الحياة الراقية المختلفة.

    يتميز المشروع بإطلالات خلابة يصعب تجاهلها، حيث تطل الوحدات في بالم هيلز على أفق دبي الساحر، في مزيج متناغم يجمع بين المساحات الخضراء المورقة والممرات الفسيحة التي تضفي هدوءاً وجمالاً على البيئة المحيطة.

     

    الموقع الاستراتيجي لمشروع بالم هيلز

     

    يقع مشروع بالم هيلز على طريق أم سقيم، مقابل شارع المرابع في منطقة دبي هيلز، مما يجعل السكان في قلب المدينة وبالقرب من أشهر المعالم السياحية والحيوية. إليك نظرة سريعة على المسافات الزمنية لأهم الوجهات المجاورة:

    • دبي مول: 10 دقائق.

    • حديقة زعبيل: 15 دقيقة.

    • مردف سيتي سنتر: 15 دقيقة.

    • مطار دبي الدولي: 20 دقيقة.

    • برج العرب: 20 دقيقة.

    • عين دبي: 20 دقيقة.

    • أتلانتس النخلة: 25 دقيقة.

     

    أنواع الوحدات العقارية ومساحاتها

     

    تتميز الوحدات السكنية في بالم هيلز بكونها قصوراً فاخرة توفر مساحات واسعة للعائلات، حيث تتكون جميع الوحدات من خمس غرف نوم، وتتوفر بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات العائلات الكبيرة:

    • فيلا مكونة من 5 غرف نوم: مساحة 6573 قدم مربع.

    • فيلا مكونة من 5 غرف نوم: مساحة 5511 قدم مربع.

     

    موعد التسليم المقرر

     

    تم تحديد الجدول الزمني لإتمام المشروع العقاري وتجهيزه للسكان وفقاً للموعد التالي:

    • تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2024.

     

    يمثل مشروع بالم هيلز خياراً سكنياً متكاملاً يتجاوز مفهوم السكن التقليدي، إذ يقدم تجربة معيشية فريدة بفضل موقعه المتميز وخصائصه المعمارية التي صممها إيلي صعب. ومع اقتراب موعد الانتهاء في الربع الأخير من عام 2024، يعد المشروع وجهة مثالية لمن يبحث عن الاستقرار في بيئة راقية أو يتطلع لفرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر مناطق دبي طلباً.

    بالم هيلز المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع بالم هيلز من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بالم هيلز - [1]

    يُعد مشروع بالم هيلز من إعمار العقارية واحدًا من أبرز مشروعات الفلل داخل المخطط الرئيسي لمجمع دبي هيلز إستيت. تم تطوير المشروع بالتعاون مع المصمم العالمي إيلي صعب، ليقدم مساحات معيشية واسعة بتشطيبات فاخرة وإطلالات بانورامية على أفق دبي. تجمع الفلل بين معايير الراحة والتميز المعماري، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن أسلوب حياة راقٍ في موقع مرموق.


    يتمتع السكان في بالم هيلز بمرافق عالمية المستوى تشمل صالة رياضية حديثة، حمام سباحة، ومجموعة متنوعة من خيارات التجزئة داخل المجتمع نفسه. كما يتيح موقع المشروع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي مثل وسط المدينة، دبي مارينا، ومطار دبي الدولي، مما يعزز من قيمة السكن والتواصل داخل المدينة.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
    • 15 دقيقة إلى دبي مارينا
    • 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
    • 25 دقيقة إلى موقع إكسبو 2021


    المرافق و الخدمات


    • صالة رياضية مجهزه
    • حمام سباحة
    • منطقة لعب للأطفال
    • محلات تجزئة
    • مساحات واسعة لمواقف السيارات

    الموقع

    Map preview

    العيش في دبي هيلز استيت

    دبي هيلز استيت

    حول دبي هيلز استيت

    تعلم المزيد

    يضم دبي هيلز استيت ما مجموعه 188 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 62.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,619 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.3,162
    • متوسط السعر5.9M درهم
    • نطاق السعر929.9K - 277M
    4.4
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    4.3
    الهدوء والسكينة
    4.2
    الحدائق القريبة
    4.9
    مناسب للعائلات
    4.6
    الصيانة
    4.4
    مواقف السيارات
    3.8
    المرافق
    4.5

    مزايا

    • مسبح إنفينيتي
    • صالة رياضية
    • ملاعب تنس
    • مطاعم
    • مسبح مشترك
    • موقف مغطى
    • خزائن حائط
    • غرفة خادمة
    • صالة رياضة مشتركة
    • حوض سباحة للأطفال

    وحدات

    من المطور العقاري

    فيلا

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type Bloom6,573
    Type Flora5,511
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في بالم هيلز

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    5 غرفة نوم فيلا27,500,00010,348١٤ يوليو ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي هيلز استيت، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    6 غرفة نوم فيلا5 %936,210

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.