جاهز
بدأت المبيعات: ١ يونيو ٢٠٢١

بالم هيلز

السعر عند الإطلاق ١٧ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٤

  • يبدأ البيع

    يونيو ١، ٢٠٢١

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    فيلا

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

  • 12%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 53%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 5%

    عند التسليم

  • 30%

    بعد التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 100%

      آخر التحديثات: أبريل ٩، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    فيلا

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Type Bloom6,573
    Type Flora5,511

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع

    بالم هيلز: لمسات معمارية من إيلي صعب

    تستمر إنجازات المطور العقاري الكبير إعمار في تشييد أراضي مدينة دبي بمجموعة من المشاريع الضخمة، مثل مشروع بالم هيلز؛ حيث يعتبر هذا الأخير مجمعًا سكنيًا راقيًا، يتكون من فلل كبيرة المساحة، بتصاميم أنيقة مقدمة من قبل شركة" إيلي صعب" للتصميم.

    الموقع

    يقع مجمع بالم هيلز في منطقة دبي هيلز استيت، قبالة شارع المرابع و شارع أم سقيم؛ إذ يمنحه هذا الموقع ميزة القرب من معالم سياحية وتجارية فخمة في دبي، مثل:

    • الخليج التجاري: على بعد 8 دقائق
    •  دبي مول: على بعد 10 دقائق
    • وسط مدينة دبي: على بعد 11 دقيقة
    • بولو ريزيدنس: على بعد 13 دقيقة
    • حديقة زعبيل: على بعد 14 دقيقة
    • أم سقيم: على بعد 15 دقيقة
    • مردف سيتي سنتر: على بعد 15 دقيقة
    • برج العرب:على بعد 19 دقيقة
    • عين دبي: على بعد 21 دقيقة
    • أتلانتس النخلة: على بعد 24 دقيقة

    مواصفات المشروع

    • يحظى مجمع بالم هيلز بإطلالته الرائعة على المساحات الخضراء لملعب الجولف بدبي هيلز، إضافةً إلى العديد من المزايا التي يوفرها ذلك المشروع؛ على سبيل المثال:
    • سهولة الوصول لجميع أنحاء العاصمة
    • وجود مساحات داخلية واسعة 
    • اعتماد تصاميم من قِبل "إيلي صعب"
    • استخدام مواد بناء عالية الجودة 
    • الاتِّكال على التكنولوجيا الحديثة
    • إرفاق واجهات زجاجية عريضة


    بالم هيلز المخطط الرئيسي

    عرض المخطط الرئيسي للمشروع

    يُعد مشروع بالم هيلز من إعمار العقارية واحدًا من أبرز مشروعات الفلل داخل المخطط الرئيسي لمجمع دبي هيلز إستيت. تم تطوير المشروع بالتعاون مع المصمم العالمي إيلي صعب، ليقدم مساحات معيشية واسعة بتشطيبات فاخرة وإطلالات بانورامية على أفق دبي. تجمع الفلل بين معايير الراحة والتميز المعماري، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن أسلوب حياة راقٍ في موقع مرموق.


    يتمتع السكان في بالم هيلز بمرافق عالمية المستوى تشمل صالة رياضية حديثة، حمام سباحة، ومجموعة متنوعة من خيارات التجزئة داخل المجتمع نفسه. كما يتيح موقع المشروع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي مثل وسط المدينة، دبي مارينا، ومطار دبي الدولي، مما يعزز من قيمة السكن والتواصل داخل المدينة.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
    • 15 دقيقة إلى دبي مارينا
    • 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
    • 25 دقيقة إلى موقع إكسبو 2021


    المرافق و الخدمات


    • صالة رياضية مجهزه
    • حمام سباحة
    • منطقة لعب للأطفال
    • محلات تجزئة
    • مساحات واسعة لمواقف السيارات

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    بالم هيلز

    نطاق الأسعار:

    ١٨ مليون-٢٨ مليون درهم

    مزايا

    • مسبح إنفينيتي
    • صالة رياضية
    • ملاعب تنس
    • مطاعم
    • مسبح مشترك
    • موقف مغطى
    • خزائن حائط
    • غرفة خادمة
    • صالة رياضة مشتركة
    • حوض سباحة للأطفال

    تاريخ البيع في بالم هيلز

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    5 غرفة نوم فيلا17,900,0007,104٢٢ أغسطس ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي هيلز استيت، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    6 غرفة نوم فيلا6 %1,105,470

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات

    الأسئلة المتداولة

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات