نطاق الأسعار:
٢٫٨ مليون-٤٫٧ مليون درهم
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٦
3 رايا ارابيان رانشيز
٢٫٨ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
فبراير ١٨، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 94.7%
آخر التحديثات: سبتمبر ٢٣، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Modern Townhouse - C, Unit 4 Plex - TH03 | 1,899 | 2 | |
| Modern Townhouse - B, Unit 6 - 8 Plex - TH03 | 1,903 | 4 | |
| Classic Townhouse - A, Unit 4 - 6 Plex, TH02 | 1,880 | 1 | |
| Modern Townhouse - A, Unit 4 Plex - TH02 | 1,899 | 1 | |
| Classic Townhouse - J, Unit 8 Plex - TH07 | 1,937 | 1 | |
| Classic Townhouse - I, Unit 8 Plex - TH04 | 1,877 | 1 | |
| Classic Townhouse - H, Unit 8 Plex - TH03 | 1,876 | 4 | |
| Classic Townhouse - G, Unit 8 Plex - TH02 | 1,937 | 1 | |
| Classic Townhouse - F, Unit 8 Plex - TH05 | 1,960 | 2 | |
| Classic Townhouse - B, Unit 6 Plex - TH03 | 1,876 | 2 | |
| Classic Townhouse - E, Unit 6 Plex - TH05 | 1,964 | 4 | |
| Modern Townhouse - D, Unit 6 - 8 Plex, TH04 - TH06 | 1,934 | 2 | |
| Modern Townhouse - G, Unit 6 - 8 Plex, TH02 | 1,896 | 1 | |
| Modern Townhouse - F, Unit 8 Plex - TH05 | 1,993 | 4 | |
| Modern Townhouse - E, Unit 6 - 8 Plex, TH05 - TH07 | 1,956 | 1 | |
| Modern Townhouse - H, Unit 8 Plex - TH04 | 1,930 | 1 | |
| Classic Townhouse - D, Unit 6 - 8 Plex, TH04 - TH06 | 1,934 | 1 | |
| Classic Townhouse - C, Unit 4 Plex - TH03 | 1,880 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Classic Townhouse - B, Mirrored Unit 4 - 6 - 8 Plex - TH04 - TH06 - TH08 | 2,353 | 2 | |
| Modern Townhouse - C, Unit 6 - 8 Plex - TH01 | 2,347 | 2 | |
| Modern Townhouse - B, Unit 4 Plex - TH04 | 2,348 | 5 | |
| Modern Townhouse - A, Unit 4 Plex - TH01 | 2,348 | 2 | |
| Modern Townhouse - D, Mirrored Unit 6 - 8 Plex, TH06 - TH08 | 2,347 | 3 | |
| Classic Townhouse - A, Unit 4 - 6 - 8 Plex - TH01 | 2,353 | 5 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
رايا في المرابع العربية 3 هو مشروع سكني جديد يضمّ مجموعة واسعة من المنازل الريفية (تاون هاوس) المكونة من 3\4 غرف نوم، والتي تم تصميمها بأناقة وتجهيزها بالكامل من قبل شركة إعمار العقارية. استمتع بمنظرٍ جميل وبيئة رائعة، حيث تنسجم المناطق الخارجية مع المناطق الداخلية انسجاماً واضحاً. إنه عالم مترف قد اهتم واعتنى بكل شيء اعتناءً كاملاً، فستكون المعيشة هنا متناغمة ومتكاملة مع المرافق وسائل الراحة التي سوف تنقضي معها أوقاتُك ولحظاتك برخوةٍ ولطافةٍ.
تقع هذه المنازل في قلب حيٍ سكنيٍ مسوّرٍ ومغلقٍ يسمح لك بسهولة الوصول إلى كل ما يلزم للحياة والترف، كما أنه يرتبط بشبكة الطرق الرئيسية مثل شارع الإمارات ويوفر لك الاتصال والارتباط بجميع أنحاء المدينة.
علاوة عن ذلك، فإن المشروع يتميز بما يجمع بين الحداثة والعراقة، ويتمتع بوفرة المرافق وسبل الراحة العالية المستوى، وذلك كله لتوفير ترف الحياة ورغد العيش في موقع مُذهل مصمم لا سيما للمعيشة الهادئة في حي سكني دافئ يناسب لتربية الأطفال وتهذيبهم وترويضهم وكذلك لزيادة التواصل الاجتماعي مع مَن لهم التوافق الفكري والتشابه الذهي
3 رايا ارابيان رانشيز المخطط الرئيسي
3 رايا ارابيان رانشيز من تطوير إعمار العقارية يقدم تجربة سكنية هادئة ضمن مجتمع أرابيان رانشيز 3 المرموق. يتميز المشروع ببيوت تاون هاوس بتصاميم عصرية تعكس انسجامًا بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يخلق بيئة مثالية للحياة العائلية. يركز المخطط الرئيسي للمشروع على الدمج بين الأناقة والراحة، حيث تتوزع الوحدات السكنية وسط مساحات خضراء مفتوحة ومرافق مجتمعية متنوعة تدعم أسلوب حياة متوازن. كما يستفيد السكان من موقع استراتيجي يربطهم بسهولة بشبكة الطرق الرئيسية مثل شارع الإمارات، ما يضمن الوصول السريع إلى أهم وجهات دبي الترفيهية والتجارية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق – القرية العالمية
- 10 دقائق – نادي دبي للبولو والفروسية
- 20 دقيقة – وسط مدينة دبي
- 25 دقيقة – مطار دبي الدولي
- 35 دقيقة – دبي مول
- 35 دقيقة – دبي مارينا
المرافق والخدمات
- نادي اجتماعي
- حمام سباحة للكبار والأطفال
- مساحات عشبية للأنشطة الترفيهية
- مناطق جلوس مظللة
- ساحة مجتمعية
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
الموقع
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • منتزهات طبيعية
- • مقهى ومطاعم
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مرافق تجارية
- • خدمة بواب
- • خدمة تنظيف
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
تاريخ البيع في ريا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 2,900,000 | 1,570 | ١٣ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 3,750,000 | 2,796 | ٧ أكتوبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في المرابع العربية 3، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 142,202 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 197,968 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة