![صورة لمشروع جزر داماك المرحلة الثانية من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f17b247f-a073-4d59-8583-1d24d9bf5147/gallery/image/_ZdA7cseWQujhbxOQU1R9oGdDgpK8g7rz9jVt2crLHA=/medium.webp "جزر داماك المرحلة الثانية")
من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٦
3 رايا ارابيان رانشيز
٢٫٧ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
فبراير ١٨، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع 2 جزر داماك - سيشيل من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك,سيشل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/be15312b-6cdd-4c05-8046-c9ad516de9e7/gallery/image/RAOmVcj_o2Kl2y7zgobxmC71U3A6AMj03NGR30QRQPg=/medium.webp "2 جزر داماك - سيشيل")
![صورة لمشروع ذا فالي ويست من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا فالي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/30eb1b09-18ce-4fd0-95ab-b8f08406df8b/gallery/image/JMY08yO32Yomt1weiLE4wx12QJDYJJ46v7B3RLIPWjk=/medium.webp "ذا فالي ويست")
![صورة لمشروع جزر داماك من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f7dd28d9-8f72-49a3-ba42-79e0dbc42b37/gallery/image/lETAkaYfWk87aYzzJcN1O5ssJdqcbs5CA5UOOvUX1K8=/medium.webp "جزر داماك")
![صورة لمشروع بورا بورا المرحلة الرابعة من داماك من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك,بورا بورا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e07cae8d-7b94-407b-984a-ae78a567bd1e/gallery/image/N6Wfs4LVa4-xErGver2qRWiNwB6fkqRa6Z-NDAhdrLk=/medium.webp "بورا بورا المرحلة الرابعة من داماك")
![صورة لمشروع ليفيا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/235149ff-1491-4d13-a8f3-64cff5c6e3c8/gallery/image/jFCh_TvT84badbkZxUybu1ZV0boA9E1r34RwoFkAfMk=/medium.webp "ليفيا باي بالاس")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
رايا ارابيان رانشيز 3 هو مشروع سكني جديد يضمّ مجموعة واسعة من المنازل الريفية (تاون هاوس) المكونة من 3\4 غرف نوم، والتي تم تصميمها بأناقة وتجهيزها بالكامل من قبل شركة إعمار العقارية. استمتع بمنظرٍ جميل وبيئة رائعة، حيث تنسجم المناطق الخارجية مع المناطق الداخلية انسجاماً واضحاً. إنه عالم مترف قد اهتم واعتنى بكل شيء اعتناءً كاملاً، فستكون المعيشة هنا متناغمة ومتكاملة مع المرافق وسائل الراحة التي سوف تنقضي معها أوقاتُك ولحظاتك برخوةٍ ولطافةٍ.
تقع هذه المنازل في قلب حيٍ سكنيٍ مسوّرٍ ومغلقٍ يسمح لك بسهولة الوصول إلى كل ما يلزم للحياة والترف، كما أنه يرتبط بشبكة الطرق الرئيسية مثل شارع الإمارات ويوفر لك الاتصال والارتباط بجميع أنحاء المدينة.
علاوة عن ذلك، فإن المشروع يتميز بما يجمع بين الحداثة والعراقة، ويتمتع بوفرة المرافق وسبل الراحة العالية المستوى، وذلك كله لتوفير ترف الحياة ورغد العيش في موقع مُذهل مصمم لا سيما للمعيشة الهادئة في حي سكني دافئ يناسب لتربية الأطفال وتهذيبهم وترويضهم وكذلك لزيادة التواصل الاجتماعي مع مَن لهم التوافق الفكري والتشابه الذهي
3 رايا ارابيان رانشيز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع 3 رايا ارابيان رانشيز من تطوير إعمار العقارية في دبي,المرابع العربية 3,ريا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/75d8d2e9-15b4-4be9-85c7-050b08a4e334/master_plan/image/H___5H_02m3sQmobsusWjLoSR7-gHhWgUdGFqgVTR8o=/original.webp "صورة لمشروع 3 رايا ارابيان رانشيز من تطوير إعمار العقارية في دبي,المرابع العربية 3,ريا - [1]")
3 رايا ارابيان رانشيز من تطوير إعمار العقارية يقدم تجربة سكنية هادئة ضمن مجتمع أرابيان رانشيز 3 المرموق. يتميز المشروع ببيوت تاون هاوس بتصاميم عصرية تعكس انسجامًا بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يخلق بيئة مثالية للحياة العائلية. يركز المخطط الرئيسي للمشروع على الدمج بين الأناقة والراحة، حيث تتوزع الوحدات السكنية وسط مساحات خضراء مفتوحة ومرافق مجتمعية متنوعة تدعم أسلوب حياة متوازن. كما يستفيد السكان من موقع استراتيجي يربطهم بسهولة بشبكة الطرق الرئيسية مثل شارع الإمارات، ما يضمن الوصول السريع إلى أهم وجهات دبي الترفيهية والتجارية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق – القرية العالمية
- 10 دقائق – نادي دبي للبولو والفروسية
- 20 دقيقة – وسط مدينة دبي
- 25 دقيقة – مطار دبي الدولي
- 35 دقيقة – دبي مول
- 35 دقيقة – دبي مارينا
المرافق والخدمات
- نادي اجتماعي
- حمام سباحة للكبار والأطفال
- مساحات عشبية للأنشطة الترفيهية
- مناطق جلوس مظللة
- ساحة مجتمعية
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
الموقع
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • منتزهات طبيعية
- • مقهى ومطاعم
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مرافق تجارية
- • خدمة بواب
- • خدمة تنظيف
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Modern Townhouse - C, Unit 4 Plex - TH03 | 1,899 | 2 | |
| Modern Townhouse - B, Unit 6 - 8 Plex - TH03 | 1,903 | 4 | |
| Classic Townhouse - A, Unit 4 - 6 Plex, TH02 | 1,880 | 1 | |
| Modern Townhouse - A, Unit 4 Plex - TH02 | 1,899 | 1 | |
| Classic Townhouse - J, Unit 8 Plex - TH07 | 1,937 | 1 | |
| Classic Townhouse - I, Unit 8 Plex - TH04 | 1,877 | 1 | |
| Classic Townhouse - H, Unit 8 Plex - TH03 | 1,876 | 4 | |
| Classic Townhouse - G, Unit 8 Plex - TH02 | 1,937 | 1 | |
| Classic Townhouse - F, Unit 8 Plex - TH05 | 1,960 | 2 | |
| Classic Townhouse - B, Unit 6 Plex - TH03 | 1,876 | 2 | |
| Classic Townhouse - E, Unit 6 Plex - TH05 | 1,964 | 4 | |
| Modern Townhouse - D, Unit 6 - 8 Plex, TH04 - TH06 | 1,934 | 2 | |
| Modern Townhouse - G, Unit 6 - 8 Plex, TH02 | 1,896 | 1 | |
| Modern Townhouse - F, Unit 8 Plex - TH05 | 1,993 | 4 | |
| Modern Townhouse - E, Unit 6 - 8 Plex, TH05 - TH07 | 1,956 | 1 | |
| Modern Townhouse - H, Unit 8 Plex - TH04 | 1,930 | 1 | |
| Classic Townhouse - D, Unit 6 - 8 Plex, TH04 - TH06 | 1,934 | 1 | |
| Classic Townhouse - C, Unit 4 Plex - TH03 | 1,880 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Classic Townhouse - B, Mirrored Unit 4 - 6 - 8 Plex - TH04 - TH06 - TH08 | 2,353 | 2 | |
| Modern Townhouse - C, Unit 6 - 8 Plex - TH01 | 2,347 | 2 | |
| Modern Townhouse - B, Unit 4 Plex - TH04 | 2,348 | 5 | |
| Modern Townhouse - A, Unit 4 Plex - TH01 | 2,348 | 2 | |
| Modern Townhouse - D, Mirrored Unit 6 - 8 Plex, TH06 - TH08 | 2,347 | 3 | |
| Classic Townhouse - A, Unit 4 - 6 - 8 Plex - TH01 | 2,353 | 5 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ريا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,250,000 | 1,559 | ١٠ أبريل ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 4,030,000 | 2,726 | ١١ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في المرابع العربية 3، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 161,908 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 6 % | 247,011 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.