![ايون صورة لمشروع ايون من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,ايون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bc2d6c09-5be4-446f-8663-7eb825f1b8f9/gallery/image/jjwKPwwrNTg6v1q_kdrC_GM9z2QUXw4yBFnjWAVodow=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,ايون
١٫٨ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
أبريل ٢٠٢٣
يوليو ٣٠، ٢٠١٩
شقة
4%
التملك الحر
![ايون صورة لمشروع ايون من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,ايون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bc2d6c09-5be4-446f-8663-7eb825f1b8f9/gallery/image/jjwKPwwrNTg6v1q_kdrC_GM9z2QUXw4yBFnjWAVodow=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,ايون
![سكاي سكيب صورة لمشروع سكاي سكيب من تطوير شوبا العقارية في دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c334b754-ff66-4498-b456-56120419740d/gallery/image/u75zrqoW6TqRh9oV7cNXY7KPzxCwAiSRxvnrJ0jPL6Y=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية
![شوبا سكاي سكيب ألتيوس صورة لمشروع شوبا سكاي سكيب ألتيوس من تطوير شوبا العقارية في دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,سكاي سكيب ألتيوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c7b06aaa-79fa-4938-8596-17cab49262bd/gallery/image/vvmxJvtTxgyAffLLbK5kIQo__SuiCcytmYvNGP89s6w=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,سكاي سكيب ألتيوس
![شوبا سكاي سكيب أورا صورة لمشروع شوبا سكاي سكيب أورا من تطوير شوبا العقارية في دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,سكاي سكيب أورا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8387163e-bc20-41a8-9e56-58a53a61de13/gallery/image/T7dtD80fa2gNcRnZZU5VSO-1FQ6LjS0UwMX96TGR50E=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,سكاي سكيب أورا
![جرين فيستاس صورة لمشروع جرين فيستاس من تطوير شوبا العقارية في دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,جرين فيستاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f68c4b92-d998-4bd0-b16c-47cd07377d80/gallery/image/xoANVUr7ow2kFUsOMDY_XPjQWRHPR5xg5vhBfUAr4-8=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,جرين فيستاس
![نايا المرحله الثانيه من نخيل صورة لمشروع نايا المرحله الثانيه من نخيل من تطوير نخيل في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة وان,نايا ديستريكت وان,نايا 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3bc79d88-4c01-4e2c-87da-514a603b97aa/gallery/image/IktX9oc5JZstiJgnnWKaK87mEo6O6Cst2429uH4EHw4=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة وان,نايا ديستريكت وان,نايا 2
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
30%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
كشفت شركة إعمار العقارية عن مشروعها المتميز فيدا ريزيدنس في شاطئ الخور، وهو مجمع سكني فاخر يقع على ضفاف الواجهة البحرية في منطقة خور دبي. يضم المشروع تشكيلة من الشقق التي تتنوع بين غرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف وصالة، وتتميز جميعها بإطلالات بانورامية على برج الخور الشهير، مما يوفر نمط حياة عصري يجمع بين الهدوء وجمال الطبيعة المائية.
يجاور المشروع برجاً سكنياً شاهقاً بارتفاع 33 طابقاً، بالإضافة إلى فندق فيدا الحائز على جوائز عالمية، والذي يثري المجمع بخدمات ضيافة راقية وخيارات متنوعة للمطاعم الفاخرة. يوفر هذا المجتمع المسور بيئة سكنية استثنائية، حيث يتصل مباشرة بجزيرة الخور في دبي عبر جسر مخصص للمشاة، مما يسهل التنقل والاستمتاع بالمرافق المجاورة.
تم تصميم الوحدات في فيدا ريزيدنس في شاطئ الخور لتوفر مساحات معيشية واسعة وتصاميم داخلية حديثة تتناسب مع احتياجات العائلات والأفراد:
شقق غرفة نوم واحدة: تتراوح مساحاتها بين 695 و 762 قدماً مربعاً.
شقق غرفتي نوم: تبدأ مساحاتها من 1168 وتصل إلى 1767 قدماً مربعاً.
شقق ثلاث غرف نوم: تتوفر بمساحات رحبة تبدأ من 1968 وحتى 3132 قدماً مربعاً.
يستفيد سكان فيدا ريزيدنس في شاطئ الخور من مجموعة متكاملة من المرافق العالمية التي ترفع من جودة الحياة اليومية. يتضمن ذلك إمكانية الوصول المباشر إلى مرافق فندق فيدا، وحمامات سباحة مصممة بعناية، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، ومنطقة مخصصة للشواء، ومركز صحي (سبا)، بالإضافة إلى خيارات الطعام الراقية المطلة على الواجهة البحرية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب منطقة خور دبي، وهي منطقة حيوية تربط السكان بأهم النقاط والمحاور الرئيسية في المدينة. يوازن هذا الموقع بين سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه وبين توفير بيئة سكنية هادئة بعيدة عن صخب الازدحام، مع الاستمتاع بمناظر طبيعية خلابة.
لا يقتصر فيدا ريزيدنس في شاطئ الخور على كونه مجرد مشروع سكني، بل هو مجتمع نابض بالحياة يتيح للسكان تجارب متنوعة، بما في ذلك الأنشطة الترفيهية والتسوق في "دبي سكوير مول" القريب. يمثل المشروع فرصة استثمارية قوية في السوق العقارية نظراً لجمعه بين الفخامة والراحة والموقع الحيوي.
يُذكر أن المشروع قد اكتملت أعماله الإنشائية، حيث تم تحديد موعد التسليم النهائي في الربع الثاني من عام 2023.
![صورة لمشروع فيدا ريزيدنس في شاطئ الخور من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,فيدا رزيدنسز شاطئ الخور - [1] صورة لمشروع فيدا ريزيدنس في شاطئ الخور من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,فيدا رزيدنسز شاطئ الخور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/260f1f74-5658-4154-8d60-30e2d42fe230/master_plan/image/4-2W5UGWzzt4kN4AahzvlKoucbByrpz6r_gbFx0RJ2o=/original.webp)
فيدا ريزيدنس في شاطئ الخور، جزء من المخطط الرئيسي لدبي كريك هاربور من تطوير شركة إعمار العقارية، يقدم تجربة سكنية فاخرة على الواجهة البحرية مع شقق مكونة من 1 و2 و3 غرف نوم. يوفر المشروع إطلالات مذهلة على برج الخور وأسلوب حياة فريد على الواجهة المائية. تقع هذه المجتمع المحاط بالأمان في دبي كريك هاربور، مع سهولة الوصول إلى الوجهات التجارية والمطاعم ومناطق الترفيه، إلى جانب قرب فندق فيدا الذي يقدم خدمات ضيافة استثنائية.
تم تصميم الشقق لتلبية أسلوب الحياة الفاخر، بمساحات واسعة وتصاميم داخلية عصرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمرافق عالمية تشمل حمام سباحة، صالة رياضية، سبا، وخيارات تناول الطعام على الواجهة المائية. يوفر فيدا ريزيدنس في شاطئ الخور مزيجًا متوازنًا من الهدوء والراحة مع سهولة الوصول، ليشكل بيئة مثالية للمعيشة.

يضم مرسى خور دبي ما مجموعه 171 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 1.0% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,983 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
مجتمع رائع للعائلات. إنها منطقة خالية من حركة المرور، محاطة بالحدائق ومساحات الأنشطة المخصصة للأطفال. الجانب السلبي الوحيد هو أنه، على عكس منطقة هاربور، لا توجد مناطق لعب داخلية للأطفال خلال أشهر الصيف الحارة. بخلاف ذلك، تبدو وكأنها روضة أطفال خارجية حيث يمكن للأطفال من جميع الأعمار الاختلاط والاستمتاع بوقتهم. تضيف البحيرة قيمة فريدة بأجوائها الشاطئية. كل من يزورنا ينبهر بالجو العام ومدى سعادة المجتمع. لقد عشنا هنا لأكثر من عامين ونصف ونحبها حقًا. منطقة هاربور على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهي ميزة رائعة. ومع مشاريع المترو والمدارس القادمة، من المتوقع أن تصبح المنطقة المحيطة أكثر قيمة. كما أن المباني منخفضة الارتفاع تخلق شعورًا أقوى بالعيش في منزل بدلاً من شقة في مبنى شاهق.
نزور خور دبي بين الحين والآخر لرؤية الأصدقاء، وهو يترك دائمًا انطباعًا قويًا. للوهلة الأولى، يبدو وكأنه نظير حديث لدبي مارينا. وهذا أمر منطقي بالنظر إلى أنهما كلاهما من المشاريع الرائدة لشركة إعمار. ومع ذلك، نشعر أن منطقة الخور أكثر اتساعًا وأقل ازدحامًا بشكل ملحوظ. نحب التجول على الواجهة البحرية. في يوم مشمس وصافٍ، ستستمتع بإطلالة خلابة على برج خليفة من عدة نقاط مميزة. قربه من وسط المدينة (داون تاون)، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومطار دبي الدولي (DXB) يجعله استراتيجيًا للغاية في الوقت الحالي. مع تحول المخطط الرئيسي للمدينة لنقل مركز الطيران إلى الجنوب، قد يفقد الخور بعضًا من ميزة قربه من المطار. وكما يقول المثل - "القديم ذهب"، تظل دبي مارينا هي النظير الأكثر شعبية للسياح. نادرًا ما أسمع عن سياح يزورون خور دبي، ولكن دبي مارينا تُذكر دائمًا تقريبًا. على الرغم من ذلك، يُعد خور دبي بلا شك المنافس الأكثر هدوءًا وعصرية.
مجتمع رائد من إعمار، مصمم ليكون وسط مدينة دبي الجديد. يوفر مرسى خور دبي كل شيء ضمن المنطقة. لا يزال غالبية هذا المجتمع الرئيسي قيد التطوير، لكنه سيصبح وجهة مميزة بمجرد اكتمال المركز التجاري والمعالم السياحية الأخرى.
مجتمع رائع للأزواج الشباب مع أطفال. يوفر أفضل ما في العالمين من حيث تجارب الترفيه وتناول الطعام على مرساه وممشاه من جهة، والكثير من مناطق لعب الأطفال والحدائق والأنشطة من الجهة الأخرى. يمكن أن يصبح المكان مزدحمًا بعض الشيء حوالي الساعة السادسة مساءً عندما يعود الناس من العمل، حيث لا يوجد حالياً سوى مدخلين، لكن المخطط الرئيسي لإعمار يظهر طريقاً جديداً لم يتم تطويره بعد، بالإضافة إلى 3 محطات مترو قيد الإنشاء حالياً.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit-4, Level-2-25 | 700 | 1 | |
| Unit-3, Level-1 | 756 | 1 | |
| Unit-3, Level-2-25 | 695 | 1 | |
| Unit-4, Level-1 | 762 | 1 | |
| Unit-7, Level-1-7 | 695 | 1 | |
| Unit-8, Level-1-7 | 701 | 1 | |
| Unit-8, Level-8-25 | 701 | 1 | |
| Unit-7, Level-8-25 | 695 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit-6,Level-03-25 | 1,168 | 2 | |
| Unit-1,Level-01 | 1,767 | 2 | |
| Unit-1,Level-03-06 | 1,184 | 1 | |
| Unit-1,Level-03-25 | 1,170 | 1 | |
| Unit-1,Level-07-25 | 1,184 | 1 | |
| Unit-1,Level-2 | 1,184 | 1 | |
| Unit-2,Level-01 | 1,261 | 1 | |
| Unit-2,Level-02 | 1,170 | 2 | |
| Unit-5,Level-01 | 1,228 | 2 | |
| Unit-5,Level-02 | 1,273 | 2 | |
| Unit-5,Level-03-25 | 1,187 | 2 | |
| Unit-6,Level-01 | 1,209 | 2 | |
| Unit-6,Level-02 | 1,255 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit-1, Level-27 | 3,132 | 3 | |
| Unit-1, Level-28-33 | 1,968 | 4 | |
| Unit-1, Level-28-33 | 1,984 | 3 | |
| Unit-2, Level-27 | 3,116 | 1 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,900,000 | 691 | ٩ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,000,000 | 1,155 | ٢٨ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,150,000 | 1,972 | ٩ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.