Logo-Ar
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦

إمباير إستيتس

السعر عند الإطلاق ١ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور Empire Developments
المطور
Empire Developments
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    يناير ١، ٢٠٢٤

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة, دوبلكس

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني من تطوير Adaan and Tuscany في دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا - [1]

    من: ٨٨٧ ألف درهم

    دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا

  • صورة لمشروع حدائق الورود المرحلة الثالثة من شركة روز للتطوير من تطوير Roz Real Estate Development في دبي,ارجان,روز جاردنز ٣ - [1]

    من: ١٫١ مليون درهم

    دبي,ارجان,روز جاردنز ٣

  • صورة لمشروع وينر تاور من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,وينار تاور - [1]

    من: ١ مليون درهم

    دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,وينار تاور

  • صورة لمشروع إليكترا من تطوير أكيوب في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,اليكترا من اكيوب ديفيلوبمينتس - [1]

    من: ٩٨٢ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,اليكترا من اكيوب ديفيلوبمينتس

  • صورة لمشروع داماك لاجون فيوز الأندلس من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس - [1]

    من: ٩٧٩ ألف درهم

    دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس

  • صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز كابري من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,كابري 1 - [1]

    من: ٩٩٣ ألف درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,كابري 1

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 50%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 50%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 35.32%

      آخر التحديثات: يناير ١٩، ٢٠٢٦

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    يقدّم مشروع إمباير إستيتس من شركة إمباير للتطوير العقاري مفهومًا حديثًا للحياة السكنية داخل منطقة أرجان في دبي، حيث يجمع بين التصميم المعماري المعاصر وتكامل الخدمات اليومية في بيئة سكنية متوازنة. يعكس المشروع أسلوب حياة يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية، ضمن قطاع العقارات العقارية في دبي.

     

    الموقع المميز لمشروع إمباير إستيتس

     

    يقع مشروع إمباير إستيتس في منطقة أرجان، وهي منطقة سكنية هادئة تتميز بقربها من أهم المعالم في دبي. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى وجهات رئيسية مثل مول الإمارات وحديقة دبي المعجزة، إلى جانب توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه.

     

    كما توفر المنطقة خدمات متكاملة تشمل المدارس والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ومرونة. وتتميز أرجان ببيئة سكنية آمنة وهادئة مناسبة للعائلات.

     

    أنواع الوحدات السكنية

     

    يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلفة:

     

    • استوديوهات سكنية
    • شقق غرفة نوم واحدة
    • شقق غرفتين نوم
    • شقق ثلاث غرف نوم

     

    الموعد المتوقع للتسليم

     

    موعد التسليم: الربع الرابع 2026


    السعر الابتدائي: 999,999 درهم إماراتي

     

    المرافق والخدمات داخل المشروع

     

    يضم مشروع إمباير إستيتس مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب الحياة اليومي للسكان، وتشمل:

     

    • مسابح خاصة في بعض الوحدات
    • مراكز لياقة بدنية مجهزة بأحدث المعدات
    • حدائق منسقة توفر بيئة هادئة
    • محلات تجارية تلبي الاحتياجات اليومية

     

    أسلوب الحياة في إمباير إستيتس

     

    يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تجمع بين السكن المريح والخدمات القريبة، مع التركيز على توفير مساحات تساعد السكان على الاسترخاء وممارسة الأنشطة اليومية بسهولة داخل مجتمع منظم.

     

    يمثل مشروع إمباير إستيتس إضافة واضحة في سوق العقارات العقارية في دبي، حيث يجمع بين الموقع الحيوي في أرجان وتنوع الوحدات السكنية وتكامل المرافق، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار.

     

    المطور

     

    تُعد إمباير للتطوير العقاري من الشركات العاملة في قطاع التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تركز على تنفيذ مشاريع سكنية حديثة تهدف إلى تلبية احتياجات السوق المتنامي في مجال العقارات العقارية. تعتمد الشركة على تطوير مجتمعات سكنية توفر توازنًا بين التصميم العصري والخدمات الأساسية.

     
     
     

    إمباير إستيتس المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع إمباير إستيتس من تطوير Empire Developments في دبي,ارجان,إمباير إستيتس - [1]

    يُعد مشروع إمباير إستيتس من تطوير "إمباير ديفيلوبمنتس" جزءًا من المخطط الرئيسي لمنطقة أرجان الحيوية في دبي، حيث يقدم أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الراحة والفخامة. يضم المشروع شققًا حديثة بتصاميم معاصرة داخل مجتمع محاط بالمساحات الخضراء، ليمنح السكان بيئة متوازنة بين الهدوء والحداثة.

    وبفضل موقعه الاستراتيجي، يتمتع المشروع بسهولة وصول إلى أبرز معالم دبي ومراكزها الرئيسية، ما يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والاتصال بالمدينة.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 5 دقائق إلى حديقة دبي المعجزة
    • 10 دقائق إلى حديقة الفراشات في دبي
    • 15 دقيقة إلى مول دبي هيلز
    • 20 دقيقة إلى مول الإمارا
    • 25 دقيقة إلى مرسى دبي


    المرافق و الخدمات


    • حمام سباحه واسع
    • مركز لياقة بدنية مجهز
    • منطقة لعب للأطفال
    • حدائق منسقة ومسطحات خضراء
    • خدمات أمن على مدار الساعة

    الموقع

    Map preview

    العيش في ارجان

    ارجان

    حول ارجان

    تعلم المزيد

    يضم ارجان ما مجموعه 218 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -9.2% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,765 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.2,711
    • متوسط السعر1M درهم
    • نطاق السعر160K - 97.5M
    3.7
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    3.9
    الهدوء والسكينة
    3.3
    الحدائق القريبة
    3.7
    مناسب للعائلات
    3.9
    الصيانة
    4.0
    مواقف السيارات
    3.2
    المرافق
    3.7

    مزايا

    • الرفاهية واللياقة البدنية
    • صالة رياضية
    • مسجد
    • مطاعم
    • موقف مغطى
    • شرفة
    • منطقة للشواء
    • منطقة لعب الاطفال
    • مسبح خاص
    • مسبح مشترك

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A4431
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A8982
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type B1,7573
    Type C1,6193
    Type A1,3533
    Type D1,0363
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1,7714
    Out of stock

    دوبلكس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type D1,757
    Type B1,6391
    Type A2,1002
    Type C2,1372
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type E1,889
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في إمباير إستيتس

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    استوديو شقَّة999,999440٢٦ يونيو ٢٠٢٦
    1 غرفة نوم شقَّة1,512,000891٤ يونيو ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة2,092,3301,602٢٣ فبراير ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم شقَّة3,824,0003,104٨ نوفمبر ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ارجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة9 %66,000
    2 غرفة نوم شقَّة9 %118,934

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.