![آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني صورة لمشروع آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني من تطوير أدان وتوسكاني في دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4513cea8-6aae-4920-94d6-63936be25ea1/gallery/image/MnTUpnXl2gy5SJ3XvKviJlYnSOyhPkbAVcc4TzkgFWw=/medium.webp)

من: ٨٨٧ ألف درهم
دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا
السعر عند الإطلاق ١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٦
يناير ١، ٢٠٢٤
شقة, دوبلكس
4%
التملك الحر
![آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني صورة لمشروع آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني من تطوير أدان وتوسكاني في دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4513cea8-6aae-4920-94d6-63936be25ea1/gallery/image/MnTUpnXl2gy5SJ3XvKviJlYnSOyhPkbAVcc4TzkgFWw=/medium.webp)

من: ٨٨٧ ألف درهم
دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا
![ذا بليس باي المرحلة ٢ من بريستيج وان صورة لمشروع ذا بليس باي المرحلة ٢ من بريستيج وان من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي الرياضية,ذا بلايس باي برستيج ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/aeb075c5-1a7d-43dd-905b-1f71cd6f51f8/gallery/image/vmI_jn-WXANgKQgOCS1n6yoLrX2PdIsphTTLTCFQieU=/medium.webp)

من: ١ مليون درهم
دبي,مدينة دبي الرياضية,ذا بلايس باي برستيج ون
![داماك لاجون فيوز الأندلس صورة لمشروع داماك لاجون فيوز الأندلس من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c7939ee7-2be4-406c-8af1-00cae2fcee48/gallery/image/-tzfG8tci4iIXw98VPx01QRfamL5XbjEs66MmVYjM34=/medium.webp)

من: ٩٧٩ ألف درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس
![داماك ريفرسايد فيوز كابري صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز كابري من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,كابري 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e5c08388-59e1-47ce-8781-c4f204fa0116/gallery/image/H4Gk-3Jh7a2PH6tBL-we-3xcS1vkjVojix7tvno0qJE=/medium.webp)

من: ٩٩٣ ألف درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,كابري 1
![نوبل كريست صورة لمشروع نوبل كريست من تطوير المحاميد للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,نوبل كريست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/46c641e5-097b-468e-8037-7dfa87d0f362/gallery/image/uoyEU5A80C80BNrIqRtRDR4izA7tkdvrHaQ1ww4uAjI=/medium.webp)

من: ٩٦٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,نوبل كريست
![بريستين صورة لمشروع بريستين من تطوير Zoya Developments في دبي,الفرجان,بريستين من زويا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7b34693a-a7f2-4c8b-b778-e9b12a4379d5/gallery/image/E_JcbnmG50voTSE1Nbdpig6bAJ36HGAvFospRAf5FG0=/medium.webp)

من: ٩٦٠ ألف درهم
دبي,الفرجان,بريستين من زويا
50%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 35.32%
آخر التحديثات: يناير ١٩، ٢٠٢٦
تاريخ التسليم المتوقع
يقدّم مشروع إمباير إستيتس من شركة إمباير للتطوير العقاري مفهومًا حديثًا للحياة السكنية داخل منطقة أرجان في دبي، حيث يجمع بين التصميم المعماري المعاصر وتكامل الخدمات اليومية في بيئة سكنية متوازنة. يعكس المشروع أسلوب حياة يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية، ضمن قطاع العقارات العقارية في دبي.
يقع مشروع إمباير إستيتس في منطقة أرجان، وهي منطقة سكنية هادئة تتميز بقربها من أهم المعالم في دبي. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى وجهات رئيسية مثل مول الإمارات وحديقة دبي المعجزة، إلى جانب توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه.
كما توفر المنطقة خدمات متكاملة تشمل المدارس والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ومرونة. وتتميز أرجان ببيئة سكنية آمنة وهادئة مناسبة للعائلات.
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلفة:
موعد التسليم: الربع الرابع 2026
السعر الابتدائي: 999,999 درهم إماراتي
يضم مشروع إمباير إستيتس مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب الحياة اليومي للسكان، وتشمل:
يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تجمع بين السكن المريح والخدمات القريبة، مع التركيز على توفير مساحات تساعد السكان على الاسترخاء وممارسة الأنشطة اليومية بسهولة داخل مجتمع منظم.
يمثل مشروع إمباير إستيتس إضافة واضحة في سوق العقارات العقارية في دبي، حيث يجمع بين الموقع الحيوي في أرجان وتنوع الوحدات السكنية وتكامل المرافق، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار.
تُعد إمباير للتطوير العقاري من الشركات العاملة في قطاع التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تركز على تنفيذ مشاريع سكنية حديثة تهدف إلى تلبية احتياجات السوق المتنامي في مجال العقارات العقارية. تعتمد الشركة على تطوير مجتمعات سكنية توفر توازنًا بين التصميم العصري والخدمات الأساسية.
![صورة لمشروع إمباير إستيتس من تطوير Empire Developments في دبي,ارجان,إمباير إستيتس - [1] صورة لمشروع إمباير إستيتس من تطوير Empire Developments في دبي,ارجان,إمباير إستيتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1459753e-8417-4f85-9fa6-79f23e113c7a/master_plan/image/iMnFyiDAnVg7z__7ILNspV6zoQYm8vzy_yDm79d228o=/original.webp)
يُعد مشروع إمباير إستيتس من تطوير "إمباير ديفيلوبمنتس" جزءًا من المخطط الرئيسي لمنطقة أرجان الحيوية في دبي، حيث يقدم أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الراحة والفخامة. يضم المشروع شققًا حديثة بتصاميم معاصرة داخل مجتمع محاط بالمساحات الخضراء، ليمنح السكان بيئة متوازنة بين الهدوء والحداثة.
وبفضل موقعه الاستراتيجي، يتمتع المشروع بسهولة وصول إلى أبرز معالم دبي ومراكزها الرئيسية، ما يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والاتصال بالمدينة.

يضم ارجان ما مجموعه 222 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -13.9% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,505 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تعتبر أرجان منطقة ذات موقع ملائم ومناسبة للعائلات، وتوفر قيمة ممتازة للاستثمار والسكن على حد سواء. يعجبني مدى اهتمام المطور الرئيسي بالمجمع السكني، كما لا يستغرق الوصول إلى وسط المدينة سوى 20 دقيقة في أوقات المرور المعتادة.
واجد رجل لطيف وهو جيد في عمله. شكراً واجد.
يتميز بموقع مركزي يتيح سهولة الوصول إلى كل شيء تقريباً في دبي - على بعد حوالي 15 دقيقة من كلا الجانبين، وسط المدينة ودبي مارينا. يقع مباشرة قبالة دبي هيلز على طول شارع أم سقيم الذي تم تحديثه مؤخراً. بالقرب من هذه المنطقة، يمكنك بسهولة العثور على العديد من المستشفيات، ودبي هيلز مول، وميراكل جاردن، وملعب الجولف في المرابع العربية، وغيرها الكثير. مثالي للعيش بنمط الشقق.
إنها منطقة عائلية بها الكثير من الأماكن السياحية التي يمكن زيارتها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 443 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 898 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,757 | 3 | |
| Type C | 1,619 | 3 | |
| Type A | 1,353 | 3 | |
| Type D | 1,036 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,771 | 4 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 1,757 | ||
| Type B | 1,639 | 1 | |
| Type A | 2,100 | 2 | |
| Type C | 2,137 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type E | 1,889 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 999,999 | 440 | ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرف نوم شقَّة | 1,512,000 | 891 | ٤ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرف نوم شقَّة | 2,207,018 | 1,632 | ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرف نوم شقَّة | 3,824,000 | 3,104 | ٨ نوفمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرف نوم شقَّة | 8 % | 66,000 |
| 2 غرف نوم شقَّة | 8 % | 117,406 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.