![صورة لمشروع آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني من تطوير Adaan and Tuscany في دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4513cea8-6aae-4920-94d6-63936be25ea1/gallery/image/MnTUpnXl2gy5SJ3XvKviJlYnSOyhPkbAVcc4TzkgFWw=/medium.webp "آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني")
من: ٨٨٧ ألف درهم
دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
إمباير إستيتس
السعر عند الإطلاق ١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Empire Developments
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
يناير ١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع داماك لاجون فيوز الأندلس من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c7939ee7-2be4-406c-8af1-00cae2fcee48/gallery/image/-tzfG8tci4iIXw98VPx01QRfamL5XbjEs66MmVYjM34=/medium.webp "داماك لاجون فيوز الأندلس")
![صورة لمشروع نوبل كريست من تطوير Almahamid Development Real Estate في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/46c641e5-097b-468e-8037-7dfa87d0f362/gallery/image/nO1dgKr2dWZqUpt5oPtnaUBjxY113c8k7OmKElCBtpg=/medium.webp "نوبل كريست")
![صورة لمشروع سامانا سكاي فيوز من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),سمانا سكاي فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/561864d0-0d13-48b1-9170-b58c104e9d62/gallery/image/Lbs-4xILGtROmfys8qSpQCDqFDk-EJ0IWIgz4jy4GMk=/medium.webp "سامانا سكاي فيوز")
![صورة لمشروع آشلي هيلز من تطوير تاون اكس للتطوير في دبي,ارجان,أشلي هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2f40f873-1948-4d6e-a91e-bf61fb74ab15/gallery/image/WcFOAgVvvphtqERK7FBUF98vCM0Q4k-MPzKdBU1szRA=/medium.webp "آشلي هيلز")
![صورة لمشروع برج الفراشة من تطوير Al Sayyah Group في دبي,ارجان,ابراج الفراشات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/14e131c2-0775-404d-aa6d-9123a7483754/gallery/image/Fn98DxXzJLpk9AJ_oyJyJV2O5_7jfGMNtManvMLsHxA=/medium.webp "برج الفراشة")
خطة الدفع
50%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 35.32%
آخر التحديثات: يناير ١٩، ٢٠٢٦
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقدّم مشروع إمباير إستيتس من شركة إمباير للتطوير العقاري مفهومًا حديثًا للحياة السكنية داخل منطقة أرجان في دبي، حيث يجمع بين التصميم المعماري المعاصر وتكامل الخدمات اليومية في بيئة سكنية متوازنة. يعكس المشروع أسلوب حياة يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية، ضمن قطاع العقارات العقارية في دبي.
الموقع المميز لمشروع إمباير إستيتس
يقع مشروع إمباير إستيتس في منطقة أرجان، وهي منطقة سكنية هادئة تتميز بقربها من أهم المعالم في دبي. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى وجهات رئيسية مثل مول الإمارات وحديقة دبي المعجزة، إلى جانب توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه.
كما توفر المنطقة خدمات متكاملة تشمل المدارس والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ومرونة. وتتميز أرجان ببيئة سكنية آمنة وهادئة مناسبة للعائلات.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلفة:
- استوديوهات سكنية
- شقق غرفة نوم واحدة
- شقق غرفتين نوم
- شقق ثلاث غرف نوم
الموعد المتوقع للتسليم
موعد التسليم: الربع الرابع 2026
السعر الابتدائي: 999,999 درهم إماراتي
المرافق والخدمات داخل المشروع
يضم مشروع إمباير إستيتس مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب الحياة اليومي للسكان، وتشمل:
- مسابح خاصة في بعض الوحدات
- مراكز لياقة بدنية مجهزة بأحدث المعدات
- حدائق منسقة توفر بيئة هادئة
- محلات تجارية تلبي الاحتياجات اليومية
أسلوب الحياة في إمباير إستيتس
يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تجمع بين السكن المريح والخدمات القريبة، مع التركيز على توفير مساحات تساعد السكان على الاسترخاء وممارسة الأنشطة اليومية بسهولة داخل مجتمع منظم.
يمثل مشروع إمباير إستيتس إضافة واضحة في سوق العقارات العقارية في دبي، حيث يجمع بين الموقع الحيوي في أرجان وتنوع الوحدات السكنية وتكامل المرافق، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار.
المطور
تُعد إمباير للتطوير العقاري من الشركات العاملة في قطاع التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تركز على تنفيذ مشاريع سكنية حديثة تهدف إلى تلبية احتياجات السوق المتنامي في مجال العقارات العقارية. تعتمد الشركة على تطوير مجتمعات سكنية توفر توازنًا بين التصميم العصري والخدمات الأساسية.
إمباير إستيتس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع إمباير إستيتس من تطوير Empire Developments في دبي,ارجان,إمباير إستيتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1459753e-8417-4f85-9fa6-79f23e113c7a/master_plan/image/iMnFyiDAnVg7z__7ILNspV6zoQYm8vzy_yDm79d228o=/original.webp "صورة لمشروع إمباير إستيتس من تطوير Empire Developments في دبي,ارجان,إمباير إستيتس - [1]")
يُعد مشروع إمباير إستيتس من تطوير "إمباير ديفيلوبمنتس" جزءًا من المخطط الرئيسي لمنطقة أرجان الحيوية في دبي، حيث يقدم أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الراحة والفخامة. يضم المشروع شققًا حديثة بتصاميم معاصرة داخل مجتمع محاط بالمساحات الخضراء، ليمنح السكان بيئة متوازنة بين الهدوء والحداثة.
وبفضل موقعه الاستراتيجي، يتمتع المشروع بسهولة وصول إلى أبرز معالم دبي ومراكزها الرئيسية، ما يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والاتصال بالمدينة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى حديقة دبي المعجزة
- 10 دقائق إلى حديقة الفراشات في دبي
- 15 دقيقة إلى مول دبي هيلز
- 20 دقيقة إلى مول الإمارا
- 25 دقيقة إلى مرسى دبي
المرافق و الخدمات
- حمام سباحه واسع
- مركز لياقة بدنية مجهز
- منطقة لعب للأطفال
- حدائق منسقة ومسطحات خضراء
- خدمات أمن على مدار الساعة
الموقع
مزايا
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • صالة رياضية
- • مسجد
- • مطاعم
- • موقف مغطى
- • شرفة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح خاص
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 443 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 898 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,353 | 3 | |
| Type D | 1,036 | 3 | |
| Type C | 1,619 | 3 | |
| Type B | 1,757 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,771 | 4 |
Out of stock
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 1,757 | ||
| Type B | 1,639 | 1 | |
| Type A | 2,100 | 2 | |
| Type C | 2,137 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type E | 1,889 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في إمباير إستيتس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 810,000 | 440 | ٢٤ أبريل ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,338,487 | 891 | ١٤ يناير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,207,018 | 1,632 | ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,824,000 | 3,104 | ٨ نوفمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ارجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 66,000 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.