![صورة لمشروع بيفرلي كراون من تطوير HMB Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,بيفرلي كراون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/136b1ad7-facd-42c7-9bb1-d134d9e8d671/gallery/image/P8UAACaIoGOFGk06Sb0w4A4GaZo-ytJI_iLvOLh71VU=/medium.webp "بيفرلي كراون")
من: ٦٨٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,بيفرلي كراون
جاهز
هيرث هايتس
المطور
Enawt Real Estate Development
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أكتوبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
أبريل ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع سيرينز من تطوير دانوب العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86ca9896-532a-43e6-b71a-f2662a125239/gallery/image/JcNmTKt4YunaPtRlJDHooyarsEi0pgd2WwWTsqsSDBk=/medium.webp "سيرينز")
من: ٨٤٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب
![صورة لمشروع سكاي ليفل 1 من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,سكاي ليفل 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e2490ec1-bad3-41d8-8b61-30a6aa984809/gallery/image/BGGRNSZg3nXhVZBR0wRU0FfhzNzdZnofzUs5VFkrgo4=/medium.webp "سكاي ليفل 1")
من: ٩٤٥ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,سكاي ليفل 1
![صورة لمشروع أوكسفورد كوف من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b7fb7547-0c50-4b75-b6b4-e96205bd1eb9/gallery/image/ShwWYaJabk29EGD_K9NkSyOnVeBlRVObk_m-ggGXSyI=/medium.webp "أوكسفورد كوف")
من: ٦٧٩ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف
![صورة لمشروع حدائق سول تيرا من تطوير Sol Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,حدائق سول تيرا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/df53f5c7-b2b1-41ca-9cf1-4b139399b3f7/gallery/image/5bB3dAv-CyrCK9YgvseOoLY0th0zmZ3677dZm8mFhY0=/medium.webp "حدائق سول تيرا")
السعر سيعلن قريبًا
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,حدائق سول تيرا
![صورة لمشروع تريزورا من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ca1a63aa-c876-4e10-a3a9-00b3e08d11f2/gallery/image/6fn76WiAxxizn5cAPxT93rJDOgGJDNGn5upuJtEkNHg=/medium.webp "تريزورا من وادان")
من: ٦٧٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
هيرث هايتس هو مشروع سكني في دائرة قرية جميرا بدبي، من تطوير شركة إناوت للتطوير العقاري. يضم المشروع شققًا سكنية تتنوع بين الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، مع طرح بعض الوحدات قريبًا. ويجمع المشروع بين المساحات السكنية والمرافق المشتركة التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
تتيح أنواع الوحدات المتوفرة خيارات مختلفة للأفراد والمشترين الذين يبحثون عن عقارات سكنية في دبي. ويعتمد اختيار الوحدة على عدد السكان والمساحة المطلوبة وطبيعة الاستخدام، سواء للسكن الشخصي أو لدراسة فرص الاستثمار العقاري.
الموقع المميز: دبي، دائرة قرية جميرا، هيرث هايتس
يقع هيرث هايتس في دائرة قرية جميرا بدبي، وهي منطقة سكنية تضم مجموعة متنوعة من المشروعات العقارية والخدمات اليومية. ويضع الموقع المشروع ضمن بيئة حضرية تجمع بين المباني السكنية والمرافق المجتمعية والمساحات المفتوحة.
تتميز دائرة قرية جميرا بتنوع خيارات السكن والخدمات، ما يجعل المنطقة مناسبة للأفراد والعائلات الذين يفضلون الإقامة في مجتمع سكني متكامل نسبيًا. كما يوفر موقع المشروع داخل المنطقة إمكانية الاستفادة من الخدمات الموجودة حوله وفق احتياجات السكان اليومية.
سهولة الوصول والاتصال بالمناطق الرئيسية
يساعد موقع هيرث هايتس في دائرة قرية جميرا على ربط السكان بشبكة الطرق التي تخدم المنطقة والمناطق المحيطة في دبي. وتوفر طبيعة الموقع خيارات متعددة للتنقل اليومي، مع إمكانية الوصول إلى الوجهات المختلفة وفق الطرق ووسائل النقل المستخدمة.
- يقع المشروع داخل دائرة قرية جميرا في دبي.
- يرتبط الموقع بشبكة الطرق الرئيسية التي تخدم المنطقة والمناطق المجاورة.
- تضم المنطقة مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم احتياجات السكان اليومية.
- يوفر الموقع بيئة مناسبة للراغبين في السكن ضمن منطقة سكنية متصلة بأجزاء مختلفة من دبي.
أنواع العقارات والمساحات
يتكون هيرث هايتس من شقق سكنية تشمل الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة. وتوفر هذه الخيارات حلولًا مختلفة من حيث عدد غرف النوم، لتناسب الأفراد أو الأزواج أو المشترين الذين يبحثون عن وحدات ذات مساحة عملية.
- استوديو، والطرح قريبًا.
- شقة بغرفة نوم واحدة.
المرافق والخدمات المتاحة
يضم هيرث هايتس مجموعة من المرافق التي تجمع بين الأنشطة الرياضية والمساحات الخضراء والخدمات المجتمعية. وتوفر هذه المرافق خيارات للاستخدام اليومي داخل المشروع، مع مراعاة احتياجات السكان بمختلف أعمارهم.
- مسبح داخلي للسباحة والاسترخاء.
- حدائق منسقة ومساحات خضراء للاستخدام الخارجي.
- نظام مراقبة بالكاميرات لتعزيز الأمان.
- صالة رياضية لممارسة التمارين.
- حديقة مجتمعية للأنشطة الخارجية وقضاء الوقت.
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
الخصائص المعمارية وعناصر التصميم
يركز تصميم هيرث هايتس على توفير وحدات سكنية عملية ضمن فئات مختلفة، تبدأ من الاستوديو وتصل إلى الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة. ويسمح هذا التدرج في أنواع الوحدات بتلبية احتياجات الأفراد والأسر الصغيرة وفق المساحة المطلوبة.
وتتكامل الوحدات السكنية مع مجموعة من المرافق المشتركة، حيث تجمع البيئة الداخلية للمشروع بين المساحات السكنية والمسبح والصالة الرياضية، بينما توفر الحدائق والحديقة المجتمعية مناطق مفتوحة للاستخدام اليومي.
نمط الحياة والمجتمع السكني
يوفر هيرث هايتس نمط حياة يعتمد على وجود مجموعة من المرافق داخل المشروع نفسه. ويمكن للسكان استخدام المساحات الخضراء والحديقة المجتمعية للأنشطة الخارجية، بينما توفر الصالة الرياضية والمسبح الداخلي خيارات لممارسة الرياضة والاسترخاء.
- مساحات خضراء وحدائق منسقة للاستخدام اليومي.
- مسبح داخلي وصالة رياضية للأنشطة الرياضية.
- حديقة مجتمعية للأنشطة الخارجية.
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
- نظام مراقبة بالكاميرات ضمن مرافق المشروع.
الجدوى الاستثمارية والقيمة السوقية
يوفر تنوع الوحدات في هيرث هايتس خيارات مناسبة عند دراسة العقار وفق احتياجات المستخدم والميزانية المتاحة. وتشمل الوحدات استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة، وهي أنواع عقارية يمكن دراستها من جانب الاستخدام الشخصي أو الاستثمار وفق ظروف السوق.
وعند تقييم أي وحدة عقارية في المشروع، يمكن للمشتري مقارنة نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع والمرافق المتاحة وحالة السوق وقت الشراء. كما يساعد اختلاف أنواع الشقق على اختيار العقار بناءً على المساحة المطلوبة وطبيعة الاستخدام بدل الاعتماد على عامل واحد فقط.
نبذة عن المطور: إناوت للتطوير العقاري
إناوت للتطوير العقاري هي الجهة المطورة لمشروع هيرث هايتس في دائرة قرية جميرا بدبي. يقدم المشروع مجموعة من الشقق السكنية تشمل الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، إلى جانب مرافق تشمل المسبح الداخلي والحدائق المنسقة والصالة الرياضية والحديقة المجتمعية ومنطقة ألعاب الأطفال.
الموقع
العيش في قرية جميرا الدائرية
حول قرية جميرا الدائرية
تعلم المزيديضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 766 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 9,507 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.9,260
- متوسط السعر1.1M درهم
- نطاق السعر370K - 699M
4.0تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Paul
الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.
- مجهول
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
- skn
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
- Salma
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
- Hala
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
- Gillian
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
قريباً
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 |
قريباً
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.