![وارف ريزيدنسز صورة لمشروع وارف ريزيدنسز من تطوير Sido Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,وارف ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f53ad44e-077b-476d-b3fd-f9f0c153c917/gallery/image/ero6Ap5es9O6Leh-e5Lch7qvoG0q7jxJ52QPo973vIs=/medium.webp)

من: ٦٩٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,وارف ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق ٦٨٩ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٥
يونيو ١، ٢٠٢٢
شقة
4%
التملك الحر
![وارف ريزيدنسز صورة لمشروع وارف ريزيدنسز من تطوير Sido Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,وارف ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f53ad44e-077b-476d-b3fd-f9f0c153c917/gallery/image/ero6Ap5es9O6Leh-e5Lch7qvoG0q7jxJ52QPo973vIs=/medium.webp)

من: ٦٩٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,وارف ريزيدنسز
![ألتا صورة لمشروع ألتا من تطوير ميتيورا العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,ألتا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bc7d882f-78d6-4839-b2ea-75e50827496a/gallery/image/SlvB6qwPiRB-s_0kSocknZ1nPmkm06JCh1EnSi9kLY0=/medium.webp)

من: ٦٩٢ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,ألتا
![بيفرلي كراون صورة لمشروع بيفرلي كراون من تطوير HMB Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,بيفرلي كراون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/136b1ad7-facd-42c7-9bb1-d134d9e8d671/gallery/image/P8UAACaIoGOFGk06Sb0w4A4GaZo-ytJI_iLvOLh71VU=/medium.webp)

من: ٦٨٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,بيفرلي كراون
![أوكسفورد كوف صورة لمشروع أوكسفورد كوف من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b7fb7547-0c50-4b75-b6b4-e96205bd1eb9/gallery/image/ShwWYaJabk29EGD_K9NkSyOnVeBlRVObk_m-ggGXSyI=/medium.webp)

من: ٦٧٩ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف
![جريجيت ريزيدنسز صورة لمشروع جريجيت ريزيدنسز من تطوير ADE Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,مساكن غرايجيت بواسطة اية دي اي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1783996a-48c8-4106-b86f-b37cddc2ba6e/gallery/image/DpgCAppFhPvxyvdo3l2mcQEzCU7rQMpwmyfpRMMOEMM=/medium.webp)

من: ٦٥٧ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,مساكن غرايجيت بواسطة اية دي اي
![فيفانتي ريزيدنسز صورة لمشروع فيفانتي ريزيدنسز من تطوير ميتيورا العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,فيفانتي ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/18c88fa0-583b-4ce6-b4c6-1bcf0bf06207/gallery/image/E_1NNhjIFUxQfDWhJfmc1vZXQmwnVfnk9WEuHBeeM2c=/medium.webp)

من: ٦٥٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,فيفانتي ريزيدنسز
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
44%
اقساط أثناء الإنشاء
1%
عند التسليم
45%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 42.2%
آخر التحديثات: أكتوبر ٩، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
يقدم مشروع ميمون جاردن مفهومًا متطورًا للحياة المعاصرة، وهو أحد أبرز المشروعات العقارية التابعة لشركة فخر الدين للعقارات. يقع هذا المبنى في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية، ويوفر مزيجًا متوازنًا بين الراحة والرفاهية والحداثة. تتنوع الوحدات المتاحة للبيع في المشروع لتشمل شقق استوديو، وشققًا سكنية تضم غرفة واحدة إلى ثلاث غرف نوم، مصممة لتلبية تطلعات السكن الحديث.
يعد الموقع عنصرًا جوهريًا في اختيار الوحدات العقارية، ويتميز ميمون جاردن بموقعه المثالي داخل قرية جميرا الدائرية. تُعرف هذه المنطقة بأنها مجتمع سكني سريع النمو ويوفر بيئة ملائمة للعائلات، كما تكتسب أهميتها من سهولة الوصول إليها والربط المباشر بينها وبين مختلف المناطق الحيوية في المدينة، مما يضمن للسكان سهولة التنقل اليومي.
يعتبر المشروع واحة متكاملة الخدمات توفر بيئة سكنية مكتفية ذاتيًا. يضم ميمون جاردن مجموعة واسعة من المرافق التي تهدف إلى تحسين جودة حياة القاطنين، ومن أبرزها:
حمام سباحة مصمم لقضاء أوقات من الاسترخاء والسباحة الطويلة.
منطقة مخصصة للشواء لتناول الطعام في الهواء الطلق مع العائلة والأصدقاء.
منطقة ألعاب آمنة مخصصة للأطفال لتوفير سبل الترفيه للصغار.
غرف بخار وسونا مجهزة للمساعدة على الراحة والاستجمام.
نادي صحي متكامل يلبي احتياجات المهتمين باللياقة البدنية.
مرافق رياضية متنوعة تشمل ملاعب للإسكواش، وتنس البادل، وتنس الطاولة.
حديقة مخصصة لليوجا والتأمل، توفر أجواءً هادئة في الصباح والمساء.
يوفر ميمون جاردن خيارات سكنية مرنة تتناسب مع احتياجات أنماط الحياة المختلفة والميزانيات المتنوعة. تتوزع مساحات الوحدات العقارية في المشروع كالتالي:
شقق استوديو: تتراوح مساحاتها بين 388 و399 قدمًا مربعًا.
شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ مساحاتها من 600 قدم مربع.
شقق غرفتي نوم: تبدأ مساحاتها من 967 قدمًا مربعًا.
شقق ثلاث غرف نوم: تتراوح مساحاتها بين 1274 و1276 قدمًا مربعًا.
من المقرر البدء في تسليم الوحدات العقارية بمشروع ميمون جاردن خلال الربع الرابع من عام 2025.
ختامًا، يمثل ميمون جاردن فرصة للانضمام إلى مجتمع حيوي وديناميكي في منطقة قرية جميرا الدائرية. وبفضل موقعه المتميز، وتجهيزات المنازل الذكية، وتعدد المرافق الترفيهية، يعد المشروع وجهة سكنية واستثمارية بارزة، سواء كنت تبحث عن استثمار طويل الأمد أو ترغب في الشراء لأول مرة في السوق العقاري.
![صورة لمشروع ميمون جاردن من تطوير فخر الدين للتطویر العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,حدائق ميمون من فخر الدين العقاريه - [1] صورة لمشروع ميمون جاردن من تطوير فخر الدين للتطویر العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,حدائق ميمون من فخر الدين العقاريه - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4c3a02ca-8108-470b-bf55-025b5e927960/master_plan/image/pnYzZZSILAgBH16jKWrvXk-dYFIyLDXhh8bzMPOXIlc=/original.webp)
مشروع Maimoon Gardens هو مشروع سكني عصري من تطوير شركة Fakhruddin Properties يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يقدم هذا المجتمع الحيوي مجموعة من الاستوديوهات والشقق ذات 1-3 غرف نوم، صممت لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والفخامة والحياة المعاصرة. بفضل موقعه الاستراتيجي في JVC، يتمتع السكان بإمكانية الوصول السهل إلى الوجهات الرئيسية بينما هم جزء من حي حيوي.
يتميز مشروع Maimoon Gardens بمجموعة من المرافق مثل حمام سباحة، مناطق للشواء، صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومرافق رياضية. للاسترخاء، هناك حديقة لليوغا، وساونا، وغرف بخار. كما يعد المشروع مثاليًا للعائلات، حيث يوفر مناطق لعب للأطفال ومساحات مشتركة للتواصل مع المجتمع.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 763 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.2% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 12,046 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1B | 388 | 1 | |
| Type 1A | 399 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 | 793 | 1 | |
| Type 4 | 811 | 1 | |
| Type 1 | 600 | 1 | |
| Type 2 | 812 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 967 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1A | 1,276 | 3 | |
| Type 1B | 1,274 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 990,000 | 602 | ١ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,300,000 | 949 | ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 805,000 | 365 | ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,840,000 | 1,338 | ٧ يوليو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.