![سكاي اديشن صورة لمشروع سكاي اديشن من تطوير شوبا العقارية في دبي,دبي مارينا,شوبا سي هافن سكاي إيديشن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3e4ef4a7-2699-4205-a789-f80334e3d3ba/gallery/image/tnoanlNQ6TKYy37ow9MYyYP4nOvwl4u9vEZEod8czKY=/medium.webp)

من: ٢١ مليون درهم
دبي,دبي مارينا,شوبا سي هافن سكاي إيديشن
١٦ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

يوليو ٢٠٢٥
سبتمبر ١٥، ٢٠٢٢
شقة
4%
التملك الحر
![سكاي اديشن صورة لمشروع سكاي اديشن من تطوير شوبا العقارية في دبي,دبي مارينا,شوبا سي هافن سكاي إيديشن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3e4ef4a7-2699-4205-a789-f80334e3d3ba/gallery/image/tnoanlNQ6TKYy37ow9MYyYP4nOvwl4u9vEZEod8czKY=/medium.webp)

من: ٢١ مليون درهم
دبي,دبي مارينا,شوبا سي هافن سكاي إيديشن
![إلتييرا فيوز 2 صورة لمشروع إلتييرا فيوز 2 من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز,إلتيرا فيوز برج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/24d8ce1a-eb74-4060-9681-50b37a188594/gallery/image/UYAmt9jrNv8mMbLpYVwk581Vp9qZJgDDcMLxQ-w6zTI=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز,إلتيرا فيوز برج 2
![مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر صورة لمشروع مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/83ba58b5-fb32-41bf-8728-5fdd59945951/gallery/image/58_IFikbwGSFRsNz9drCvDEPDtNLsY0apBSujJxsWp4=/medium.webp)

من: ٤٤ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات
![ريف آت لونايا تيراسز صورة لمشروع ريف آت لونايا تيراسز من تطوير زايا العقارية في دبي,جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b6f5df9a-dc56-4a04-ac23-ddcaa705e6a9/gallery/image/JPdOMyFlVrmtSYEYY3FMgu0CxnULJTBzpE1ABMLUOxc=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,جبل علي
![سيرينز صورة لمشروع سيرينز من تطوير دانوب العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86ca9896-532a-43e6-b71a-f2662a125239/gallery/image/JcNmTKt4YunaPtRlJDHooyarsEi0pgd2WwWTsqsSDBk=/medium.webp)

من: ٨٤٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب
![كوف آت لونايا تيراسز صورة لمشروع كوف آت لونايا تيراسز من تطوير زايا العقارية في دبي,جبل علي,قرية جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0946b12e-67bd-4f15-9454-2bafd025d92d/gallery/image/RePUYbbF7YwsRS8922yjJydN0N5eEZMNSXYulYDfznA=/medium.webp)

من: ٢٫٢ مليون درهم
دبي,جبل علي,قرية جبل علي
30%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يعتبر مشروع سينسوريا أيقونة معمارية استثنائية ضمن محفظة شركة "فايف هولدينج" العريقة، حيث يبرز كوجهة سكنية تجمع بين الرقي والتصميم العصري. يقع المشروع في منطقة "جميرا بيتش ريزيدنس" الحصرية، ويعد جزءاً أساسياً من تطوير "فايف لوكس". يمتاز الموقع بإطلالات بانورامية مباشرة على أفق مدينة دبي الساحر، مع ميزة القرب المباشر من الشاطئ، مما يمنح الوحدات العقارية قيمة استثمارية وسكنية فريدة.
يقدم سينسوريا تجربة سكنية متكاملة عبر مجموعة محدودة ومنتقاة من الوحدات العقارية التي تضم ثلاث، وأربع، وخمس غرف نوم. يعكس كل مسكن نموذجاً للإتقان الهندسي، حيث تتاح للملاك فرصة العيش في بيئة تتسم بالخصوصية العالية، مدعومة بمرافق خدمية متطورة تلبي تطلعات النخبة. يهدف التصميم إلى إيجاد توازن مثالي بين المتطلبات اليومية ومتعة الحياة الشاطئية، مما يسهل تفاصيل الحياة اليومية بفضل الربط اللوجستي الممتاز للموقع.
يجسد سينسوريا التزام شركة "فايف هولدينج" بإعادة تعريف معايير العيش الفاخر. تتميز الغرف بأسقف مرتفعة تصل إلى 3.5 متراً، مما يمنح شعوراً بالاتساع والحرية. كما زودت الشقق بنوافذ زجاجية كاملة تمتد من الأرض حتى السقف، وتفتح على مساحات ترفيهية خارجية واسعة تضم أحواض سباحة خاصة مواجهة للبحر. تعكس المساحات المشتركة في المشروع تصاميم داخلية مبتكرة تدمج بين الوظيفة والجمال، لضمان توفير مسكن معاصر يدعم جودة حياة السكان بكافة السبل الممكنة.
شقق عقارية فاخرة تضم ثلاث، وأربع، وخمس غرف نوم.
إطلالات واسعة على أفق دبي وعلى بعد خطوات من الساحل.
وصول مباشر لمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق العالمية.
تصاميم داخلية توفر أقصى درجات الراحة المنزلية.
مناطق ترفيهية مخصصة للاسترخاء والراحة.
شاطئ خاص وحوض سباحة اجتماعي.
منتجع "ريفاييف" الصحي.
حوض سباحة داخلي وصالة ألعاب رياضية.
نادي رياضي خارجي.
ملعب "بادل تنس".
نادي وحوض سباحة مخصص للأطفال.
يخضع مشروع سينسوريا حالياً لعمليات الإنشاء، ومن المتوقع بدء تسليم الوحدات في الربع الثالث من عام 2025. وتتنوع المساحات المتاحة لتناسب احتياجات العائلات المختلفة كالتالي:
شقة 3 غرف نوم: بمساحة تصل إلى 3215 قدماً مربعاً، توفر مساحة رحبة للعائلات المتوسطة.
شقة 4 غرف نوم: توفر 4185 قدماً مربعاً من المساحة المعيشية الفاخرة.
شقة 5 غرف نوم: تمتد على مساحة هائلة تبلغ 7915 قدماً مربعاً، لتمثل قمة الفخامة والاتساع.
يمثل سينسوريا نمط حياة متكامل وليس مجرد عنوان سكن، فموقعه الاستراتيجي داخل "فايف لوكس" في "جميرا بيتش ريزيدنس" يجعل الاستثمار فيه استثماراً في جودة الحياة. يجمع المشروع بين الأناقة والراحة والعملية في آن واحد، مما يجعله خياراً مثالياً سواء للباحثين عن مسكن عائلي مستدام أو عن فرص استثمارية ناجحة في السوق العقارية.
![صورة لمشروع سينسوريا من تطوير فايف هولدينجز في دبي,جميرا بيتش ريزيدنس,سينسوريا في فايف لوكس - [1] صورة لمشروع سينسوريا من تطوير فايف هولدينجز في دبي,جميرا بيتش ريزيدنس,سينسوريا في فايف لوكس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2517666-b579-4b12-b8b0-317cec662462/master_plan/image/Q8BZ-8ud7_dpWvy0M7cDGJOEhibPz9peouVQTVkOPEw=/original.webp)
يمثل مشروع سينسوريا من فايف هولدينجز مجموعة حصرية من الوحدات السكنية الفاخرة ضمن المخطط الرئيسي لجميرا بيتش ريزيدنس. ويُعد سينسوريا جزءًا من تطوير فايف لوكس، حيث يقدم شققًا سكنية تتميز بمساحات خارجية واسعة وإطلالات بانورامية على أفق دبي. يجمع المشروع بين الأناقة والراحة والعملية، ليمنح السكان تجربة معيشية راقية في واحدة من أبرز الوجهات الساحلية في دبي.

يضم جميرا بيتش ريزيدنس ما مجموعه 71 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 1.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 533 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
يتمتع جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر) بأحد أفضل الأجواء في دبي، خاصةً إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي. يقع مباشرةً على الواجهة المائية، لذا يمكنك حرفيًا الخروج من مبناك لتجد نفسك على شاطئ رملي واسع مليء بجميع أنواع الأنشطة من حولك. يُعد الممشى نقطة جذب رئيسية، حيث يمتد على طول الشاطئ ويضم المقاهي والمطاعم ومحلات الآيس كريم وأماكن التجمعات والاسترخاء العفوية. كل شيء هنا يشع بالحيوية والطابع الاجتماعي، فهو مناسب لتناول قهوة سريعة أو قضاء أمسيات ممتعة في الخارج، ومن الواضح أنه مُصمم بعناية وتفكير عميق، ولا يبدو وكأنه يقلد أي منطقة راقية أخرى. يُعد ركن السيارات التحدي الأكبر، فهو مدفوع الأجر في معظم الأوقات، وتذاكره باهظة الثمن. حركة المرور كثيفة حول المنطقة في معظم الأوقات، وهو أمر يجب الانتباه إليه. المطاعم والمقاهي هنا تميل إلى أن تكون أكثر فخامة، ويفضل الكثير من السياح التواجد هنا لكونها إحدى النقاط الأكثر شعبية، لذا فهي مزدحمة، خاصة في الأشهر الباردة. كمكان للعيش، إنه مفعم بالطاقة والمرح، وليس هادئًا على الإطلاق. ستجد الموسيقى، المارة، خدمات التوصيل، والأنشطة الشاطئية يوميًا تقريبًا، لذا فهو يضج بالطاقة أكثر من الهدوء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الشاطئي النشط، وثقافة المقاهي، وتبحث عن مكان خلاب ومفعم بالحيوية، فإن جي بي آر يلبي كل توقعاتك حقًا. صحيح أنك ستدفع ثمن ذلك، ولكنه يستحق العناء إذا كان هذا هو نمط الحياة الذي ترغب به.
JBR وجهة تجمع العائلات والأفراد من مختلف الشرائح، حيث يضم نوادي ومطاعم عائلية. كما يزخر بالشواطئ ويتميز بسهولة الوصول إلى الترام والمترو.
جميرا بيتش ريزيدنس هي وجهة رائعة للعيش على شاطئ البحر. تتمتع بإطلالات جميلة، وتضم العديد من المطاعم، وأجواء ممتعة. مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وهادئ.
تضم جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) العديد من المباني الشاهقة، وتحتوي على مطاعم شهيرة ومراكز ترفيهية. إنها مزدحمة دائمًا كونها مركزًا حيويًا ويسهل التنقل منها وإلى معظم مكاتب الشركات الواقعة في المنطقة المجاورة. نوصي بها بشدة للأشخاص الذين يحبون الأجواء الفاخرة مع إطلالة على الماء والشاطئ القريب. يمكنك الوصول إلى العديد من الأماكن بالمترو وحتى سيراً على الأقدام. يمكن للأطفال اللعب في الحدائق ومناطق المشي. نظرًا لارتفاع المباني وتقاربها، لا تحصل بعض المباني على ضوء الشمس الكافي، بينما تتمتع بعض الشقق بإطلالة جيدة من الشرفة. معظم الشقق واسعة وتلقى إعجابًا كبيرًا من العائلات. إنها منطقة حيوية ويصعب العثور على موقف للسيارات فيها.
جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو جوهر دبي مارينا، ويوفر وصولاً سريعاً إلى شاطئ جميرا والمطاعم الفاخرة والنوادي. تقدم جميرا بيتش ريزيدنس إطلالات بحرية خلابة على عين دبي ونخلة جميرا وتضم بعضاً من أطول ناطحات السحاب السكنية في دبي. إنها واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، فضلاً عن كونها واحدة من أكثر المناطق حيوية وازدحاماً. تقع محطتا الترام والمترو بالقرب منها، كما يمكن الوصول بسهولة إلى الممشى والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية المنتشرة حول المرسى. ومع ذلك، نظرًا للعدد الهائل من السياح الذين يزورون المنطقة يوميًا، فإنها تصبح مزدحمة وصاخبة للغاية خلال الليل. وبسبب ذلك، تتأثر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وتصبح صعبة خلال الليل.
JBR هو مجتمع نابض بالحياة يركز على نمط المعيشة، ومناسب لكل من الأفراد والعائلات. يوفر أجواءً حيوية مع الكثير من خيارات تناول الطعام، وسهولة الوصول إلى شاطئ JBR وبلوواترز، وهو مثالي للنزهات المسائية على الواجهة البحرية. كما أن قربه من الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز جاذبيته بشكل أكبر لكل من المقيمين والسياح.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 3,215 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 4,185 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 7,915 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم شقَّة | 22,500,000 | 4,022 | ٥ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 17,900,000 | 3,202 | ٧ فبراير ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم شقَّة | 50,000,000 | 7,867 | ٣ أكتوبر ٢٠٢٣ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 16,969,467 | 4,408 | ٩ سبتمبر ٢٠٢٣ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم شقَّة | 5 % | 948,515 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.