سينسيز في ذا فيلدز
السعر عند الإطلاق ٣٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
تقدم شركة جي آند كو تحفة معمارية حديثة في مشروع سينسيز في ذا فيلدز، حيث تم تصميم كل تاون هاوس ليعكس مفهوم الأناقة والرفاهية ضمن بيئة سكنية متكاملة. يجمع المشروع بين التصميم العصري والتفاصيل العملية، ليقدم تجربة سكنية متوازنة داخل سوق العقارات العقارية، مع التركيز على جودة التشطيبات وتنوع المساحات.
تتميز وحدات سينسيز في ذا فيلدز بمزيج مدروس من الألوان والخامات والتشطيبات التي تخلق بيئة دافئة ومريحة. هذه المنازل ليست مجرد وحدات سكنية، بل مساحات تعكس أسلوب حياة يعبر عن شخصية السكان ويمنحهم خصوصية وراحة يومية.
الموقع المتميز لسينسيز في ذا فيلدز
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل مدينة محمد بن راشد، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مجموعة من الخدمات والمرافق الحيوية والمعالم الرئيسية في دبي. يجمع الموقع بين الهدوء السكني والقرب من أهم الوجهات الحضرية، مما يعزز جودة الحياة اليومية.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر المشروع خيارات سكنية متنوعة تشمل تاون هاوس مصممة بعناية لتناسب العائلات المختلفة:
- ثلاث غرف نوم: بمساحة 2775 قدم مربع
- أربع غرف نوم: بمساحات تتراوح بين 3163 و3562 قدم مربع
المرافق والخدمات
يقدم مشروع ذا فيلدز مول مجموعة من المحلات التجارية التي تضم حوالي 42 متجرًا، تشمل متاجر غذائية، صيدليات، مقاهي، محلات زهور، ومحلات خدمات متنوعة مثل الصالونات وحلاقة الحيوانات الأليفة.
كما يوفر نادي ذا فيلدز مجموعة متكاملة من المرافق، منها:
- مركز لياقة بدنية
- مركز صحي
- غرفة يوغا
- مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية
- صالة مخصصة للسكان
- غرفة حفلات للأطفال
- منطقة للزراعة والحدائق
تاريخ التسليم
- تاريخ التسليم: الربع الثاني من عام 2023
يمثل مشروع سينسيز في ذا فيلدز من جي آند كو خيارًا سكنيًا يجمع بين التصميم الراقي والموقع الحيوي، مع توفير بيئة متكاملة تناسب أنماط الحياة العائلية الحديثة، ويعزز من قيمة الاستثمار داخل قطاع العقارات العقارية في دبي.
المطور
شركة جي آند كو العقارية هي مطوّر عقاري يقدّم مفاهيم سكنية حديثة تعتمد على التصميم المعماري المعاصر وتكامل التخطيط العمراني. تركز الشركة على تطوير مجتمعات سكنية تجمع بين جودة التنفيذ والوظائف العملية، مع الاهتمام بتوفير بيئات معيشية متوازنة داخل سوق العقارات العقارية.
سينسيز في ذا فيلدز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع سينسيز في ذا فيلدز من تطوير جي آند كو العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,الحقول,سينسز - [1] صورة لمشروع سينسيز في ذا فيلدز من تطوير جي آند كو العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,الحقول,سينسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/da008b17-2826-4ac4-8c37-b75c07a0d4ae/master_plan/image/WmUiHxuO4sp4_nHFmz6DzEw9HE-AHf467q09CGc5eJI=/original.webp)
يأتي مشروع سنسز آت ذا فيلدز من شركة G&Co كأحد مشروعات التاون هاوس المميزة داخل المخطط الرئيسي لمدينة محمد بن راشد. يتميز المشروع بتصميم عصري يجمع بين الأناقة والعملية، مع مساحات رحبة وتشطيبات عالية الجودة توفر أسلوب حياة متكامل. بفضل موقعه الاستراتيجي، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الفخامة والراحة معًا.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
- 15 دقيقة إلى ملعب جولف ميدان
- 15 دقيقة إلى نادي دبي هيلز للجولف
- 15 دقيقة إلى ميدان ون مول
- 20 دقيقة إلى مول الإمارات
- 12 دقيقة إلى بحيرة كريستال لاجون – دستركت ون
- 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق و الخدمات
- حدائق منسقة
- نادي اجتماعي
- حمام سباحه
- منطقة لعب للأطفال
- قاعة مجتمعية
- مساحات لليوغا
- مواقف سيارات
- قاعة مناسبات
- منافذ تجزئ
الموقع

مزايا
- • خدمة صف السيارات
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • منتزهات طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • نادي صحي
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,775 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,562 | 1 | |
| Type B | 3,163 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في سينسز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 3,500,000 | 2,065 | ٣ يونيو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,250,000 | 2,015 | ١ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة الشيخ محمد بن راشد، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 183,449 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 189,749 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.