![جرينز باي دانوب صورة لمشروع جرينز باي دانوب من تطوير دانوب العقارية في دبي,المدينة الأكاديمية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fb4b65e7-0048-4264-8b2e-4c5e4f71c5e9/gallery/image/NAXOCVxVglkb0w3TAXUDZUd-QGx8duIcGDYqw4coeYo=/medium.webp)

من: ٣٫٥ مليون درهم
دبي,المدينة الأكاديمية
السعر عند الإطلاق ٣٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٣
تاون هاوس
4%
التملك الحر
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
تقدم شركة جي آند كو تحفة معمارية حديثة في مشروع سينسيز في ذا فيلدز، حيث تم تصميم كل تاون هاوس ليعكس مفهوم الأناقة والرفاهية ضمن بيئة سكنية متكاملة. يجمع المشروع بين التصميم العصري والتفاصيل العملية، ليقدم تجربة سكنية متوازنة داخل سوق العقارات العقارية، مع التركيز على جودة التشطيبات وتنوع المساحات.
تتميز وحدات سينسيز في ذا فيلدز بمزيج مدروس من الألوان والخامات والتشطيبات التي تخلق بيئة دافئة ومريحة. هذه المنازل ليست مجرد وحدات سكنية، بل مساحات تعكس أسلوب حياة يعبر عن شخصية السكان ويمنحهم خصوصية وراحة يومية.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل مدينة محمد بن راشد، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مجموعة من الخدمات والمرافق الحيوية والمعالم الرئيسية في دبي. يجمع الموقع بين الهدوء السكني والقرب من أهم الوجهات الحضرية، مما يعزز جودة الحياة اليومية.
يوفر المشروع خيارات سكنية متنوعة تشمل تاون هاوس مصممة بعناية لتناسب العائلات المختلفة:
يقدم مشروع ذا فيلدز مول مجموعة من المحلات التجارية التي تضم حوالي 42 متجرًا، تشمل متاجر غذائية، صيدليات، مقاهي، محلات زهور، ومحلات خدمات متنوعة مثل الصالونات وحلاقة الحيوانات الأليفة.
كما يوفر نادي ذا فيلدز مجموعة متكاملة من المرافق، منها:
يمثل مشروع سينسيز في ذا فيلدز من جي آند كو خيارًا سكنيًا يجمع بين التصميم الراقي والموقع الحيوي، مع توفير بيئة متكاملة تناسب أنماط الحياة العائلية الحديثة، ويعزز من قيمة الاستثمار داخل قطاع العقارات العقارية في دبي.
شركة جي آند كو العقارية هي مطوّر عقاري يقدّم مفاهيم سكنية حديثة تعتمد على التصميم المعماري المعاصر وتكامل التخطيط العمراني. تركز الشركة على تطوير مجتمعات سكنية تجمع بين جودة التنفيذ والوظائف العملية، مع الاهتمام بتوفير بيئات معيشية متوازنة داخل سوق العقارات العقارية.
![صورة لمشروع سينسيز في ذا فيلدز من تطوير جي آند كو العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,الحقول,سينسز - [1] صورة لمشروع سينسيز في ذا فيلدز من تطوير جي آند كو العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,الحقول,سينسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/da008b17-2826-4ac4-8c37-b75c07a0d4ae/master_plan/image/WmUiHxuO4sp4_nHFmz6DzEw9HE-AHf467q09CGc5eJI=/original.webp)
يأتي مشروع سنسز آت ذا فيلدز من شركة G&Co كأحد مشروعات التاون هاوس المميزة داخل المخطط الرئيسي لمدينة محمد بن راشد. يتميز المشروع بتصميم عصري يجمع بين الأناقة والعملية، مع مساحات رحبة وتشطيبات عالية الجودة توفر أسلوب حياة متكامل. بفضل موقعه الاستراتيجي، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الفخامة والراحة معًا.

يضم مدينة الشيخ محمد بن راشد ما مجموعه 180 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 16.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,698 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تتربع مدينة محمد بن راشد في موقع مركزي استراتيجي، خلف منطقة الخليج التجاري مباشرةً وفي قلب منطقة ميدان، لتشكل جوهرة حقيقية. يقدم هذا المجمع فللاً فاخرة وواسعة، بالإضافة إلى شقق راقية، كلها مصممة بعناية فائقة حول مساحات خضراء غنّاء وبحيرة زرقاء كريستالية آسرة. يتميز المجتمع بكونه صديقاً جداً للعائلات والحيوانات الأليفة، ولا يبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة عن المراكز المالية والتجارية الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC).
MBRC مناسب للعائلات، يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم السياحية، ويوفر خصوصية رائعة مع ضوضاء أقل وبيئة هادئة.
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,775 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,562 | 1 | |
| Type B | 3,163 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 3,950,000 | 2,015 | ٢ يناير ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 181,451 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 173,029 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.