![موروكو المرحلة الثانية من شركة داماك العقارية صورة لمشروع موروكو المرحلة الثانية من شركة داماك العقارية من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,موروكو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3e21928c-5f37-472b-b88c-6152efcb6be5/gallery/image/18G5_opgxc44IC6UHYW3zRcOqtE03iCTx0hid-gj3o8=/medium.webp)

من: ٣٫١ مليون درهم
دبي,داماك لاجونز,موروكو
السعر عند الإطلاق ٣٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

مارس ٢٠٢٤
تاون هاوس
4%
التملك الحر
![موروكو المرحلة الثانية من شركة داماك العقارية صورة لمشروع موروكو المرحلة الثانية من شركة داماك العقارية من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,موروكو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3e21928c-5f37-472b-b88c-6152efcb6be5/gallery/image/18G5_opgxc44IC6UHYW3zRcOqtE03iCTx0hid-gj3o8=/medium.webp)

من: ٣٫١ مليون درهم
دبي,داماك لاجونز,موروكو
![ساوث باي ٤ صورة لمشروع ساوث باي ٤ من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ساوث باي,4 ساوث-باي- - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5ffeacca-eeac-4a71-8f2b-65844ba5cbaf/gallery/image/TKSBUAXBKMXwZFL_CzDVlZDYDHDbhruaOzMwEP5vIOk=/medium.webp)

من: ٣٫٢ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ساوث باي,4 ساوث-باي-
![ساوث باي ٦ صورة لمشروع ساوث باي ٦ من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ساوث باي,ساوث باي 6 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/33db24d6-84cf-416a-bb96-0963ad260eaf/gallery/image/YRBs7CA4IlssUIKcbgDzAHnlSkHFfaW7Wt4w1HLh_bA=/medium.webp)

من: ٣٫٢ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ساوث باي,ساوث باي 6
![ماوي صورة لمشروع ماوي من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,ماوي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/49756306-d1d5-49d9-b6db-cc4ede362976/gallery/image/prbo_R5eg8oOJl-H3DOBskl8rSf0f-Bo8a4641B4Pr8=/medium.webp)

من: ٣٫٣ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,ماوي
![تاهيتي صورة لمشروع تاهيتي من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,تاهيتي 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/480d8224-0a85-4156-877e-b5a769caef35/gallery/image/prbo_R5eg8oOJl-H3DOBskl8rSf0f-Bo8a4641B4Pr8=/medium.webp)

من: ٣٫٥ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,تاهيتي 1
![2 تاهيتي صورة لمشروع 2 تاهيتي من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,تاهيتي 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/01635e67-39d8-42f2-8ee6-53c43123e186/gallery/image/prbo_R5eg8oOJl-H3DOBskl8rSf0f-Bo8a4641B4Pr8=/medium.webp)

من: ٣٫٦ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,تاهيتي 2
إعلان المشروع
تاريخ التسليم المتوقع
يقدّم مشروع لا بيرلا هومز من تطوير شركة جي إتش دي للتطوير العقاري مجموعة من 30 تاون هاوس فاخرة مكوّنة من أربع غرف نوم داخل منطقة جميرا فيلج سيركل في دبي، حيث يجمع بين التصميم العصري والتخطيط العملي ليوفّر أسلوب حياة راقٍ يعتمد على الخصوصية والراحة. ويُعد المشروع إضافة مميزة في سوق العقارية بفضل اعتماده على تقنيات حديثة ومساحات سكنية مدروسة تناسب مختلف أنماط الحياة.
يقع مشروع لا بيرلا هومز في قلب جميرا فيلج سيركل، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي، لما توفره من توازن بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المدينة.
يعتمد مشروع لا بيرلا هومز على مفهوم سكني حديث يدمج بين الفخامة والعملية:
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من التصاميم لتناسب احتياجات السكان المختلفة:
تم تصميم الوحدات بعناية لتوفير مستوى عالي من الراحة:
يوفر مشروع جميرا فيلج سيركل مجموعة واسعة من المرافق التي تخدم السكان:
يمنح المشروع أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والتقنيات الحديثة والموقع الحيوي:
يمثل مشروع لا بيرلا هومز خيارًا سكنيًا متوازنًا يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي داخل جميرا فيلج سيركل، مما يجعله مناسبًا للعائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة عملي وهادئ في الوقت نفسه داخل سوق العقارية في دبي.
شركة جي إتش دي للتطوير العقاري هي مطوّر عقاري خاص مقره في دبي، وتُعد جزءًا من مجموعة غزّانفر، حيث تركز على تطوير مشاريع سكنية وتجارية حديثة ضمن فئة المشاريع المتوسطة إلى الفاخرة. تأسست الشركة في عام 2016، واعتمدت منذ انطلاقها على نهج يقوم على الجودة المحدودة بدلًا من حجم المشاريع الكبير، مع التركيز على التصميم الإنساني والتخطيط الدقيق والتسليم في الوقت المحدد
![صورة لمشروع لا بيرلا هومز من تطوير جي إتش للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,لا بيرلا هومز 10 - [1] صورة لمشروع لا بيرلا هومز من تطوير جي إتش للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,لا بيرلا هومز 10 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/279c2e9b-4c1f-4a69-8bb8-b035f4052162/master_plan/image/Wso0_3EzjbRWULnTg_uWmzZmzeH7RNHxiqwSIlcMUyo=/original.webp)
مشروع La Perla Homes من تطوير شركة GHD Developments يقدم تجربة سكنية رائعة في المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC)، إحدى أكثر المناطق المرغوبة في دبي. تم تصميم هذا المشروع السكني الفاخر لتوفير مزيج متناغم من الفخامة الحديثة والراحة السكنية. مع التركيز على الحرفية العالية والاهتمام بالتفاصيل، يقدم مشروع La Perla Homes منازل واسعة تتميز بالتصميم المعماري العصري، والتشطيبات الرفيعة، ووفرة الضوء الطبيعي.
يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة من المرافق الفاخرة بما في ذلك حمام سباحة مضئ، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وحدائق منسقة بشكل جميل، مما يجعل مشروع La Perla Homes الخيار المثالي للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ ومريح في إحدى أكثر المجتمعات حيوية في دبي.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,919 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,950,000 | 1,679 | ٢٧ يناير ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.