Logo-Ar
Sold out
جاهز

لا بيرلا هومز 12

٣٫٨ مليون درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور جي إتش للتطوير العقاري
المطور
جي إتش للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يناير ٢٠٢٤

  • يبدأ البيع

    سبتمبر ١، ٢٠٢٢

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    تاون هاوس, فيلا

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع برمودا من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بيرمودا - [1]

    من: ٣٫٨ مليون درهم

    دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بيرمودا

  • صورة لمشروع البهاما من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بهاما 1 - [1]

    من: ٣٫٩ مليون درهم

    دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,بهاما 1

  • صورة لمشروع داماك ريفرسايد من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد - [1]

    من: ٣٫٦ مليون درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد

  • صورة لمشروع ماج كيتوراه ريزيرف من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ماج سيتي,كيتورا ريسييرف - [1]

    من: ٣٫٨ مليون درهم

    دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ماج سيتي,كيتورا ريسييرف

  • صورة لمشروع ذا جرينز آت شوبا سانكتشواري من تطوير شوبا العقارية في دبي,دبي لاند - [1]

    من: ٤ مليون درهم

    دبي,دبي لاند

  • صورة لمشروع 2 تاهيتي من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,تاهيتي 2 - [1]

    من: ٣٫٦ مليون درهم

    دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,تاهيتي 2

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 10%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 70%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 100%

      آخر التحديثات: فبراير ٢٦، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    لا بيرلا هومز 12 عبارة عن مجموعة محدودة تضم 17 تاون هاوس ذكي تم تطويرها بعناية من قبل شركة جي إتش دي للتطوير. يقع المشروع في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي، ويقدم أسلوب سكني يجمع بين الخصوصية والراحة ضمن بيئة حضرية متكاملة. تم تصميم كل وحدة بأسلوب حديث يركز على التفاصيل، مع مساحات واسعة وتجهيزات ذكية تشمل التحكم في الإضاءة والمناخ وأنظمة الأمان.

     

    تتضمن الوحدات السكنية أربع غرف نوم، بالإضافة إلى غرفة مخصصة للخادمة، مع توزيع داخلي يراعي الاستخدام العملي للمساحات. كما تحتوي كل وحدة على مسبح خاص على السطح، ومصعد داخلي يسهل الحركة بين الطوابق، إلى جانب شرفات واسعة توفر إطلالات مفتوحة وتدعم أسلوب المعيشة الداخلي والخارجي في آن واحد. هذه المواصفات تجعل المشروع مناسبًا للعائلات التي تبحث عن سكن متكامل في سوق العقارات العقارية بدبي.

     

    يقع مشروع لا بيرلا هومز 12 في موقع استراتيجي داخل قرية جميرا الدائرية، وهي من المناطق السكنية النشطة والمتنامية في دبي، مما يتيح سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية، بالإضافة إلى قربه من مراكز التسوق والمطاعم ومرافق الترفيه المتنوعة.

     

    مزايا الموقع:

     

    • قرب مباشر من الطرق الرئيسية مما يسهل التنقل داخل دبي
    • الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر ومراكز التسوق
    • توفر خيارات متعددة من المطاعم والمقاهي
    • قرب من مرافق ترفيهية تناسب العائلات والأفراد

     

    يعتمد التصميم المعماري للمشروع على الخطوط النظيفة والألوان الهادئة، مع واجهات حديثة تعكس طابعًا معاصرًا بسيطًا. كما تم تعزيز المشهد العام بمساحات خضراء تضيف إحساسًا بالهدوء داخل المجتمع السكني.

     

    أبرز عناصر التصميم:

     

    • واجهات حديثة بألوان محايدة وتصميم بسيط
    • دمج المساحات الخضراء لإضفاء بيئة أكثر هدوءًا
    • شرفات واسعة تعزز الإطلالة والانفتاح على الخارج
    • تصميم داخلي يركز على الإضاءة الطبيعية والرحابة

     

    يوفر المشروع بيئة مجتمعية متكاملة تدعم أسلوب حياة متوازن، حيث تتوفر مرافق وخدمات يومية تسهّل الحياة للسكان وتدعم الاحتياجات المختلفة.

     

    المرافق والخدمات:

     

    • متاجر بيع بالتجزئة تلبي الاحتياجات اليومية
    • مطاعم ومقاهي تقدم خيارات متنوعة من الطعام
    • مرافق ترفيهية تشمل دور سينما وحدائق ومساحات عامة
    • مناطق مخصصة للأطفال للعب في بيئة آمنة

     

    يمتاز نمط الحياة في لا بيرلا هومز 12 بطابع يجمع بين الراحة والخصوصية والتفاعل المجتمعي. يوفر المشروع بيئة مناسبة للعائلات، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يخلق توازنًا بين الحياة اليومية الهادئة والحياة النشطة داخل المدينة.

     

    يمثل المشروع فرصة سكنية واستثمارية في الوقت نفسه، خاصة مع التطور المستمر في منطقة قرية جميرا الدائرية، مما يعزز من جاذبية العقارات العقارية فيه على المدى الطويل. كما أن تسليم المشروع مقرر في الربع الأول من عام 2024، مما يجعله خيارًا قريب الإنجاز ضمن السوق السكني في دبي.

     

    المطور

     

    المطور العقاري للمشروع هو شركة جي إتش دي للتطوير، وهي جهة تركز على تقديم مشاريع سكنية حديثة تعتمد على جودة التنفيذ والتصميم العملي، مع مراعاة احتياجات السوق العقاري في دبي.

     
     
     

    الموقع

    Map preview

    العيش في قرية جميرا الدائرية

    قرية جميرا الدائرية

    حول قرية جميرا الدائرية

    تعلم المزيد

    يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 743 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,634 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.9,402
    • متوسط السعر1.1M درهم
    • نطاق السعر390K - 146M
    3.9
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    3.9
    الهدوء والسكينة
    3.7
    الحدائق القريبة
    4.3
    مناسب للعائلات
    4.2
    الصيانة
    3.8
    مواقف السيارات
    3.8
    المرافق
    3.9

    مزايا

    • مسبح داخلي
    • حدائق طبيعية
    • كاميرات المراقبة
    • مطاعم
    • منطقة لعب الاطفال

    وحدات

    من المطور العقاري

    تاون هاوس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type B4,370
    Type A4,219
    Out of stock

    فيلا

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A3,143
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في لا بيرلا هومز 12

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    3 غرفة نوم فيلا3,930,0001,679٢٤ أكتوبر ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    5 غرفة نوم فيلا5 %218,650

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.