Logo-Ar
Sold out
جاهز

ذا أوتوجراف

السعر عند الإطلاق ١٫١ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور جرين جروب
المطور
جرين جروب
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يناير ٢٠٢٤

  • يبدأ البيع

    يناير ١، ٢٠٢٢

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    دوبلكس, بنتهاوس, تاون هاوس, فيلا

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع بوليفارد بارك 2 من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,بوليفارد بارك,بوليفارد بارك - [1]

    من: ٩٠٠ ألف درهم

    دبي,بوابة وصل,بوليفارد بارك,بوليفارد بارك

  • صورة لمشروع بوليفارد بارك من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,بوليفارد بارك - [1]

    من: ٩٠٠ ألف درهم

    دبي,بوابة وصل,بوليفارد بارك

  • صورة لمشروع سيرا في غاف وودز من تطوير ماجد الفطيم في دبي,دبي لاند,غاف وودز,سيرا - [1]

    من: ١٫٢ مليون درهم

    دبي,دبي لاند,غاف وودز,سيرا

  • صورة لمشروع سييرا من إيمان من تطوير إيمان العقارية في دبي,موتور سيتي,سييرا من إيمان - [1]

    من: ٧٩٩ ألف درهم

    دبي,موتور سيتي,سييرا من إيمان

  • صورة لمشروع إلتييرا فيوز 2 من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز,إلتيرا فيوز برج 2 - [1]

    من: ٢٫١ مليون درهم

    دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز,إلتيرا فيوز برج 2

  • صورة لمشروع سيكس سينسز ريزيدنسز دبي مارينا من تطوير سيليكت جروب في دبي,دبي مارينا,سيكس سينسيز ريزيدنس - [1]

    من: ٥٫٨ مليون درهم

    دبي,دبي مارينا,سيكس سينسيز ريزيدنس

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 30%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 50%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 100%

      آخر التحديثات: ديسمبر ٩، ٢٠٢٤

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    يُعد مشروع ذا أوتوجراف من تطوير شركة غرين جروب من المشاريع السكنية الحديثة في قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. يقدم المشروع وحدات سكنية تشمل استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين، بتصميم عصري يركز على جودة المعيشة والتفاصيل الداخلية الدقيقة ضمن سوق العقارات العقارية في دبي.

     

    المميزات الأساسية

     

    يعتمد مشروع ذا أوتوجراف على تصميم معماري حديث يجمع بين البساطة والوظائف العملية، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة. تم تصميم الوحدات السكنية لتوفير بيئة مريحة تجمع بين الخصوصية والمساحات المدروسة.

     

    مزايا السكن في المشروع:

     

    • تصميم معماري معاصر
    • تشطيبات داخلية عالية الجودة
    • مساحات معيشية مدروسة
    • بيئة سكنية هادئة داخل مجتمع حضري نشط

     

    موقع قرية جميرا الدائرية

     

    يقع المشروع داخل مجتمع قرية جميرا الدائرية، وهو من المجتمعات السكنية المتكاملة في دبي. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى المرافق التجارية والترفيهية، بالإضافة إلى توفر خدمات يومية متنوعة للسكان.

     

    مميزات الموقع:

     

    • قرب من مراكز التسوق
    • توفر مطاعم ومقاهي
    • مرافق رياضية وترفيهية
    • بيئة سكنية متكاملة الخدمات

     

    المرافق والخدمات

     

    يوفر مشروع ذا أوتوجراف مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل للسكان:

     

    • مسبح
    • صالة رياضية مجهزة
    • ساحات وحدائق داخلية
    • صالة قهوة
    • مساحات عمل مشتركة
    • مجتمع مناسب للحيوانات الأليفة

     

    التصميم المعماري

     

    يركز التصميم على الدمج بين الراحة والفخامة البسيطة، مع توفير مساحات مفتوحة وإضاءة طبيعية داخل الوحدات. المشروع ما يزال قيد الإنشاء، مع موعد تسليم متوقع في الربع الأول من عام 2024.

     

    أنواع ومساحات الوحدات

     

    • شقق دوبلكس غرفة نوم واحدة: من 493 إلى 565 قدم مربع
    • وحدات غرفتين نوم: من 1,305 إلى 1,848 قدم مربع (تشمل دوبلكس وبنتهاوس وفيلات)
    • تاون هاوس غرفة نوم واحدة: حوالي 853 قدم مربع

     

    يمثل مشروع ذا أوتوجراف إضافة حديثة إلى مجتمع قرية جميرا الدائرية، حيث يجمع بين التصميم العصري وتنوع الوحدات السكنية والموقع الحيوي. ويُعد خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار ضمن بيئة نشطة داخل سوق العقارات العقارية في دبي، مع توفر خدمات ومرافق تدعم نمط حياة متوازن.

     

    المطور

     

    شركة غرين جروب العقارية  هي شركة تطوير عقاري تعمل في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتركز على تطوير مشاريع سكنية حديثة ضمن مجتمعات حضرية رئيسية في دبي.

     
     
     

    ذا أوتوجراف المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع ذا أوتوجراف من تطوير جرين جروب في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,التوقيع - [1]

    يعد مشروع ذا أوتوجراف من تطوير جرين جروب مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يضم هذا المشروع الأنيق استوديوهات وبنتهاوس ودوبلكس وسكاي فيلا بغرفتي نوم، مما يجمع بين العمارة الحديثة والرفاهية المعيشية. يتميز ذا أوتوجراف بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي، ما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة والرقي في مكان واحد.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 20 دقيقة – وسط مدينة دبي
    • 25 دقيقة – مطار دبي الدولي
    • 12 دقيقة – مدينة دبي للإنترنت
    • 10 دقائق – دبي مارينا
    • 10 دقائق – مول الإمارات


    المرافق:


    • صالة رياضية
    • حمام سباحة
    • مساحة مخصصة لوقوف السيارات
    • حدائق ومتنزهات
    • مساحات ترفيهية
    • مسار للركض
    • بيئة خضراء
    • ملاعب رياضية

    الموقع

    Map preview

    العيش في قرية جميرا الدائرية

    قرية جميرا الدائرية

    حول قرية جميرا الدائرية

    تعلم المزيد

    يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,993 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.9,561
    • متوسط السعر1.1M درهم
    • نطاق السعر390K - 1.2B
    3.7
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    3.5
    الهدوء والسكينة
    3.5
    الحدائق القريبة
    5.0
    مناسب للعائلات
    3.8
    الصيانة
    3.4
    مواقف السيارات
    3.6
    المرافق
    3.4

    مزايا

    • مسجد
    • كاميرات المراقبة
    • صالة رياضية
    • خدمة صف السيارات
    • مطاعم
    • مرافق تجارية
    • مسبح مشترك

    وحدات

    من المطور العقاري

    دوبلكس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A5621
    Type B4951
    Type D5461
    Type E4931
    Type H5651
    Type F5191
    Type C5121
    Type G5531
    Type J5531
    Type K5651
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1,3762
    Out of stock

    بنتهاوس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1,3712
    Type C1,3842
    Type G1,3712
    Type E1,8482
    Type H1,5692
    Type J1,3842
    Type B1,5692
    Type D1,3942
    Type M1,3052
    Type F1,3722
    Type K1,3942
    Type L1,3082
    Out of stock

    تاون هاوس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A8531
    Out of stock

    فيلا

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1,3982
    Type B1,3992
    Type D1,3982
    Type C1,3992
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في التوقيع

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة1,730,0001,374١٢ يونيو ٢٠٢٦
    استوديو شقَّة810,000475١٠ يونيو ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة2,100,0001,398٢ يناير ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة8 %108,964

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.