نطاق الأسعار:
أورا باى غروفي
١٫١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليمسبتمبر ٢٠٢٤ 
- يبدأ البيعمايو ١٧، ٢٠٢٢ 
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقاراتشقة 
- رسوم حكومية4% 
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
4 أقساط
10%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
- إعلان المشروع 
- تاريخ بدأ الحجز 
- بدأ البناء - تقدم البناء: 100% - آخر التحديثات: مايو ٣٠، ٢٠٢٥ 
- تاريخ التسليم المتوقع 
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق | 
|---|---|---|---|
| Type A1 | 426 | 1 | |
| Type A2 | 467 | 1 | 
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق | 
|---|---|---|---|
| Type B3 | 961 | ||
| Type B2 | 710 | ||
| Type B1 | 849 | 
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق | 
|---|---|---|---|
| Type C3 | 1,107 | ||
| Type C1 | 1,026 | ||
| Type C2 | 1,279 | 
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق | 
|---|---|---|---|
| Type D1 | 2,641 | ||
| Type D2 | 2,238 | 
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
أورا بواسطة غروفي للتطوير هو مشروع سكني جديد يقع في قرية جميرا الدائرية بـ دبي، ويضمّ مجموعة واسعة من الشقق الفاخرة المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مجهزةً بالميزات الحصرية التي تجعل المقيمين فيها يشعرون بالرفاهية والفخامة إلى حد كبير. ومن يريد رغد العيش ورخوة الحياة بأقصى حد ممكن، فينبغي لهم الإتيان هنا وبدء الفصل الجديد للحياة وسط توافر المميزات المعيشية الممتازة.
يحتلّ المشروع موقعاً متميزاً في مجتمع قرية جميرا الدائرية الذي يعتبر من أكثر العناوين السكنية تميزاً وتطوراً في دبي، وذلك لاحتضانه مجموعة متنوعة من المرافق ووسائل الراحة والوجهات المخصصة للترفيه والتسلية والتسوق والتجزئة وممارسة التمارين الرياضية وغيرها من المميزات المعيشية الأخرى، حيث ستتمكّن من الاستمتاع بنمط حياة صحي ومستدام، كما يمكنك خلق ذكريات جميلة للحياة ولحظات سعيدة مع الأصدقاء والأحباء. حذ خطوةً أولى للعيش والاستقرار هنا، من خلال اختيار منزل أحلامك كما تشاء.
وبفضل الارتباط والاتصال، فإنه يمكنك الاستمتاع بأسلوب حياة أسهل، مما يجلب لك بدوره الترفيه والإثارة والنشاط والحركة في المعيشة، حيث ستكون على مقربة من العديد من الوجهات البارزة مثل المدارس الدولية والشواطئ والمستشفيات والمراكز للتسوق والملاعب الدولية وما إلى ذلك.
أورا باى غروفي المخطط الرئيسي

يشكل مشروع أورا باي غروفي، من تطوير غروفي ريال إستيت، جزءًا من المخطط الرئيسي أورا باي غروفي في جميرا الدائرية بدبي. يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، مع تصاميم عصرية تجمع بين الراحة والفخامة. يتميز المشروع بموقعه المركزي الذي يتيح سهولة الوصول إلى المدارس الدولية والمستشفيات والشواطئ ومراكز التسوق، مما يجعله خيارًا مثاليًا للحياة المتوازنة والديناميكية في قلب دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 20 دقيقة – برج خليفة
- 12 دقيقة – نخلة جميرا
- 15 دقيقة – دبي مارينا
- 24 دقيقة – مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- منطقة لعب للأطفال
- حمام سباحة للأطفال
- حمام سباحة رئيسي
- جاكوزي
- ساونا وغرفة بخار
- محطة شواء
- مظلات استراحة
- مسار للجري
الموقع

مزايا
- • منزل ذكي
- • صالة ترفيهية
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مضمار للجري
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • حدائق طبيعية
- • نادي صحي مشترك
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
تاريخ البيع في آورا من جروفي
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع | 
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,160,000 | 709 | ٢٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | 
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,700,000 | 1,105 | ١٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | 
| استوديو شقَّة | 665,000 | 426 | ١٦ أكتوبر ٢٠٢٥ | 
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) | 
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 93,452 | 
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 118,403 | 
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.