![صورة لمشروع سيتي واك المرحلة الثالثة من ميراس من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سيتي واك المرحلة الثالثة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f78544fd-419d-4ec6-bf9f-d1ba1eb51034/gallery/image/j78NuuUfzrZROq80vDP9xsrmxt1X1uibPB6G714c7Vc=/medium.webp "سيتي واك المرحلة الثالثة من ميراس")
من: ٢٫٥ مليون درهم
دبي,سيتي ووك,سيتي واك المرحلة الثالثة
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
تونينو لامبورجيني ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق ٢٫٥ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
جولف لاند للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
أكتوبر ١، ٢٠١٧
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع آرتستري المرحلة 2 من تطوير سيليكت جروب في دبي,دبي ديزاين ديستريكت, مساكن أرتيستري 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/92056e9b-f76f-477a-a256-7bcf9f4e3bdd/gallery/image/tuDYx08V_Nk0mXGZDvsjqiQBP8GxOEwrYznk0Xh6NEE=/medium.webp "آرتستري المرحلة 2")
من: ٢٫٤ مليون درهم
دبي,دبي ديزاين ديستريكت, مساكن أرتيستري 2
![صورة لمشروع ذا ريزيدنسز باي دي آي إف سي من تطوير دي آي إيف سي ليفنج في دبي,مركز دبي المالي العالمي,منطقة زعبيل بمركز دبي المالي العالمي,ذا ريزيدنسز مركز دبي المالي العالمي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fc417128-fb08-459c-8104-490e8f720f85/gallery/image/Tamqkw5MGoi7oHx_J5zRPvhf0WXckCsZU9TmkPP9q7w=/medium.webp "ذا ريزيدنسز باي دي آي إف سي")
من: ٢٫٦ مليون درهم
دبي,مركز دبي المالي العالمي,منطقة زعبيل بمركز دبي المالي العالمي,ذا ريزيدنسز مركز دبي المالي العالمي
![صورة لمشروع سيتي ووك كريستلين 3 من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سيتي ووك كريستلين،,سيتي ووك كريستلين 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dbd79068-fef6-4c98-ad9c-0f5d7cd0fc9d/gallery/image/4tkoUNGynw3N5O275WfIp5A2JUaGrmkfMCD3-tU6Lmo=/medium.webp "سيتي ووك كريستلين 3")
من: ٢٫٦ مليون درهم
دبي,سيتي ووك,سيتي ووك كريستلين،,سيتي ووك كريستلين 3
![صورة لمشروع إيميرج ريزيدنسز من تطوير Elysian Development في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,إيميرج ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a7b340ae-5517-4880-9e37-b919a164b941/gallery/image/GlP_jZLidZQblTizB_yE3RSqZxb22IKx-_kL3ZlOuYI=/medium.webp "إيميرج ريزيدنسز")
من: ١٫٦ مليون درهم
دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,إيميرج ريزيدنسز
![صورة لمشروع تونينو لامبورغيني المرحلة 3 من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f351bb52-a569-4bec-8627-e0a331e86518/gallery/image/L-t2oldWjgf-kzHvV6wsip6zGTwn5Cxi1byG1_Y3ekg=/medium.webp "تونينو لامبورغيني المرحلة 3")
من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 3
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
تُعد تونينو لامبورغيني ريزيدنسز من تطوير جلف لاند للتطوير العقاري أحد أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في دبي، حيث تقدم مفهومًا جديدًا للحياة الراقية داخل مجتمع مغلق يجمع بين التصميم الإيطالي الأيقوني والتقنيات الحديثة. يقع المشروع في منطقة ند الشبا المرموقة، ويضم مجموعة واسعة من الشقق السكنية المصممة بعناية لتلبية أعلى معايير الراحة والفخامة ضمن سوق العقارات في دبي.
الموقع المميز لتونينو لامبورغيني ريزيدنسز
يقع المشروع داخل مجمّع ميدان للأعمال، ويتميز بسهولة الوصول إلى أهم الطرق الحيوية في دبي، مما يعزز من اتصال السكان بمختلف مناطق المدينة.
أبرز مميزات الموقع:
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
- قرب مباشر من شارع الخيل
- دقيقتان من مضمار ميدان لسباقات الخيل
- قرب من ملعب غولف ذا تراك ميدان
- الوصول إلى مول ميدان ون المستقبلي
- قرب من مدارس دولية ومراكز طبية متقدمة
- سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي
- قرب من مطارين دوليين رئيسيين
يمزج الموقع بين الهدوء السكني في الضواحي وسهولة الوصول إلى قلب المدينة الحيوي.
المرافق والخدمات
المرافق الرياضية والصحية:
- مراكز لياقة بدنية حديثة مع مدربين شخصيين
- سبا ومراكز عافية متكاملة
- مسابح بدرجات حرارة متحكم بها تشمل مسابح إنفينيتي
الترفيه ونمط الحياة:
- سينما خاصة للسكان
- مطاعم ومقاهي راقية
- متاجر وبوتيكات فاخرة
- حدائق ومساحات خضراء واسعة
- مناطق لعب آمنة للأطفال
- نوادٍ اجتماعية بمساحة 10,000 متر مربع
الخدمات والتقنيات:
- أنظمة منازل ذكية متكاملة
- خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة
- مواقف سيارات مع محطات شحن كهربائي
أنواع الوحدات السكنية
- شقق غرفة نوم واحدة: 892 قدم مربع، بتصميم مفتوح ومطابخ عصرية
- شقق غرفتين نوم: 1,357 قدم مربع، مساحات معيشة واسعة وخزائن ملابس
- شقق ثلاث غرف نوم: 1,730 قدم مربع، شرفات متعددة ومطابخ متطورة
- شقق أربع غرف نوم: 4,121 قدم مربع، مصاعد خاصة وغرف خدم وإطلالات بانورامية
جميع الوحدات تتميز بنوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، وتشطيبات عالية الجودة، ومساحات تخزين ذكية، وأجهزة موفرة للطاقة.
موعد التسليم والسعر الابتدائي
- موعد التسليم: 31 ديسمبر 2026
- السعر الابتدائي: 2,232,921 درهم إماراتي
تمثل تونينو لامبورغيني ريزيدنسز معيارًا جديدًا للحياة الفاخرة في دبي من خلال الجمع بين التصميم الإيطالي الراقي ونمط الحياة العصري في المدينة. بفضل موقعه الاستراتيجي، ومرافقه المتكاملة، وتقنياته الحديثة، يوفر المشروع بيئة مناسبة للسكن أو الاستثمار، مع فرص قوية لنمو القيمة الإيجارية والعقارية.
تونينو لامبورجيني ريزيدنسز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع تونينو لامبورجيني ريزيدنسز من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,مساكن تونينو لامبورغيني - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e434ad88-2da8-4d9e-9f75-55b46e424174/master_plan/image/nkJuyoLKWopmI1VCJmCFZdABQJwCofYeGzYpOSkcY4c=/original.webp "صورة لمشروع تونينو لامبورجيني ريزيدنسز من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ند الشبا,ند الشبا 1,مساكن تونينو لامبورغيني - [1]")
يقع مشروع تونينو لامبورجيني ريزيدنسز من تطوير جلف لاند بروبرتي ديفيلبرز ضمن المخطط الرئيسي لمدينة ميدان بيزنس بارك، ليشكل أيقونة سكنية فائقة الفخامة تجمع بين التصميم الإيطالي المميز والتقنيات الذكية. يضم المشروع أكثر من 8,000 شقة راقية داخل مجتمع مسور يوفر خصوصية عالية، هندسة معمارية متقنة، وأنظمة موفرة للطاقة. بفضل موقعه داخل المخطط الرئيسي لميدان، يضمن المشروع تكاملاً سلسًا مع النسيج العمراني المحيط، مع إتاحة مرافق صحية وترفيهية مميزة، مما يعزز من أسلوب حياة عصري يجمع بين الرفاهية والراحة.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- دبي مول – 10 دقائق
- محمية رأس الخور للحياة الفطرية – 10 دقائق
- مول ميدان ون – 10 دقائق
- قناة دبي المائية – 12 دقيقة
- آي إم جي وورلدز أوف أدفنتشر – 15 دقيقة
- نخلة جميرا – 20 دقيقة
- نادي دبي للبولو والفروسية – 20 دقيقة
- جزيرة بلوواترز / عين دبي – 25 دقيقة
المرافق والخدمات
- مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث التقنيات
- مرافق سبا فاخرة
- مسابح هادئة
- حدائق منسقة بعناية
- أمن وحراسة على مدار الساعة
- مواقف سيارات مغطاة
- منطقة لعب للأطفال
- مطاعم ومقاهي
- صالة سينما وغرفة ألعاب
- ملعب بادل تنس
- نادي اجتماعي ومسار للجري
- متاجر وصالة دراجات داخلية
الموقع
العيش في ند الشبا
حول ند الشبا
تعلم المزيديضم ند الشبا ما مجموعه 62 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -47.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,274 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.1,349
- متوسط السعر4.6M درهم
- نطاق السعر780K - 120M
4.4تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- George A.
إحدى أهدأ مناطق دبي التي تبقيك قريبًا من كل شيء. يقع شارع العين وE311 هناك مباشرةً، مما يجعل وسط المدينة أو الخليج التجاري على بعد حوالي 20 دقيقة خارج أوقات الذروة. تتألف المنطقة من فلل على قطع أراضٍ كبيرة في ند الشبا 2 و3 و4، وشقق في ند الشبا 1، والشوارع هادئة حقًا في المساء. يُعدّ مضمار الدراجات الهوائية (سايكل بارك) الميزة البارزة، بحلقاته المضاءة بالكامل بطول 4 و8 و16 كيلومترًا، ويكون مزدحمًا في معظم الليالي، كما أن منطقة ميدان تقع على مقربة منك. المقايضة هي أنك ستحتاج إلى قيادة سيارتك للوصول إلى أي شيء. لا يوجد مترو قريب، وخيارات التسوق داخل المجمع لا تزال محدودة، لذا فإن رحلات البقالة والمراكز التجارية تتطلب ركوب السيارة. كما أن أجزاء من حدائق ند الشبا لا تزال قيد الإنشاء. الأمر يستحق إذا كنت تفضل المساحة والهدوء على حساب سهولة الوصول سيرًا على الأقدام.
- Lynn M.
تُعد ند الشبا مجتمعًا سكنيًا راسخًا في دبي، معروفًا بفلله الواسعة، بيئته الهادئة، وجوه العائلي بامتياز. يقع المجتمع بالقرب من مناطق رئيسية مثل وسط مدينة دبي والخليج التجاري، ويوفر للمقيمين توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدينة. تتميز المنطقة بقطع الأراضي الكبيرة للفلل، والطرق الواسعة، والطابع الهادئ للضواحي، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والمساحة. كما تحتضن ند الشبا العديد من المشاريع التطويرية الحديثة، بما في ذلك مجمعات الفلل المسوّرة التي تتميز بتصاميم عصرية، ومحيط طبيعي منسّق، ومرافق عالية الجودة. من أبرز مميزات ند الشبا قربها من مضمار ند الشبا للدراجات الهوائية، ومنطقة ميدان، والعديد من الحدائق والمرافق الترفيهية، مما يشجع على نمط حياة نشط في الهواء الطلق. ويستفيد المجتمع أيضًا من المدارس ومراكز البيع بالتجزئة ومرافق الرعاية الصحية القريبة، مما يضمن الراحة اليومية للمقيمين. بفضل موقعها الاستراتيجي، وبنيتها التحتية المتنامية، ومشاريع الفلل الجذابة، لا تزال ند الشبا خيارًا شائعًا لأصحاب المنازل والمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة سكنية راقية في دبي.
مزايا
- • Cycle track
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مسبح إنفينيتي
- • سينما
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 715 - C2 | 975 | 2 | |
| Type 718 - C2 | 979 | 2 | |
| Type 813 - C2 | 1,008 | 2 | |
| Type 912 - C2 | 1,007 | 2 | |
| Type 418 - C2 | 979 | 2 | |
| Type 618 - C2 | 980 | 2 | |
| Type 615 - C2 | 976 | 2 | |
| Type 518 - C2 | 981 | 2 | |
| Type 307 - C2 | 1,002 | 2 | |
| Type 507 - C2 | 1,002 | ||
| Type 604 - C2 | 909 | 2 | |
| Type 515 - C2 | 975 | 2 | |
| Type 717 - C2 | 1,006 | 2 | |
| Type 815 - C2 | 979 | 2 | |
| Type 617 - C2 | 1,007 | 2 | |
| Type 814 - C2 | 1,006 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 314 - C2 | 1,494 | 3 | |
| Type 910 - C2 | 2,327 | 3 | |
| Type 401 - C2 | 1,486 | 3 | |
| Type 614 - C2 | 1,501 | 3 | |
| Type 501 - C2 | 1,484 | 3 | |
| Type 801 - C2 | 1,486 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 305 - C1 | 1,727 | ||
| Type 902 - C1 | 2,260 | ||
| Type 203 - C1 | 1,508 | ||
| Type 803 - C1 | 1,885 | ||
| Type 403 - C1 | 1,881 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في مساكن تونينو لامبورغيني
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,311,898 | 934 | ٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,423,210 | 1,487 | ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,658,201 | 2,096 | ٨ يونيو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 6,477,441 | 2,540 | ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.