ايدن هاوس ذا كانال

يُعد مشروع إيدن هاوس ذا كانال من تطوير شركة أيدن هاوس للتطوير العقاري أحد المشاريع السكنية المميزة في منطقة قناة دبي المائية – جميرا، ويقدم تجربة سكنية تعتمد على الدمج بين أسلوب الضيافة الفندقية الراقية والتصميم السكني العصري. يعكس المشروع مفهوم السكن الهادئ الذي يركز على التفاصيل الدقيقة في التصميم، حيث تم تطوير الوحدات لتوفير أعلى مستويات الراحة والعملية داخل بيئة سكنية متكاملة، مما يدعم أسلوب حياة حضري يجمع بين الهدوء وقربه من قلب المدينة.

الموقع المتميز لمشروع إيدن هاوس ذا كانال – قناة دبي المائية

يقع المشروع بجوار قناة دبي المائية في منطقة جميرا، وهي واحدة من أكثر المناطق تميزاً في دبي، وتشتهر بواجهتها المائية ومساراتها المخصصة للمشي والأجواء الهادئة داخل المدينة. يوفر هذا الموقع أسلوب حياة يعتمد على سهولة الحركة داخل بيئة حضرية مخططة بعناية.

كما يتمتع المشروع بقربه من عدد من المناطق الحيوية في دبي مثل وسط المدينة وسيتي ووك، إضافة إلى المناطق الساحلية، مما يتيح للسكان الوصول إلى الوجهات الترفيهية والثقافية خلال وقت قصير.

موقع على قناة دبي المائية:

يوفر المشروع إطلالات مباشرة على قناة دبي المائية مع بيئة سكنية تعتمد على المسارات المفتوحة والمناطق المخصصة للمشي.

قرب من مراكز المدينة الحيوية:

سهولة الوصول إلى وسط دبي وسيتي ووك والمناطق التجارية الرئيسية خلال دقائق قليلة عبر شبكة طرق رئيسية.

بيئة سكنية هادئة داخل جميرا:

يجمع الموقع بين الطابع السكني الهادئ وقربه من الوجهات الحيوية، مما يوفر توازناً بين الخصوصية وسهولة الوصول.

التصميم والمرافق داخل المشروع

يتميز مشروع إيدن هاوس ذا كانال بتصميم داخلي يعتمد على البساطة والفخامة في الوقت نفسه، مع التركيز على المساحات الواسعة والإضاءة الطبيعية. تم تطوير الوحدات لتناسب نمط حياة حديث يعتمد على الراحة اليومية والخصوصية.

كما يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تعكس أسلوب الحياة الفندقي داخل مبنى سكني، مما يعزز تجربة الإقامة ويجعلها أكثر تكاملاً.

تشمل المرافق مساحات مخصصة للاسترخاء، خدمات فندقية داخل المبنى، مناطق جلوس خارجية مطلة على القناة، بالإضافة إلى مرافق صحية

ورياضية تدعم أسلوب حياة متوازن.

أنواع الوحدات السكنية والمساحات

يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل:

استوديو: بمساحة 764 قدم مربع
شقة غرفة نوم واحدة: بمساحة 797 قدم مربع
شقة غرفتين نوم: بمساحة 1442 قدم مربع
شقة ثلاث غرف نوم: بمساحة 2271 قدم مربع
دوبلكس 4 غرف نوم: بمساحة 6556 قدم مربع
بنتهاوس 4 غرف نوم: بمساحة 6404 قدم مربع

تتميز جميع الوحدات بتصميم داخلي يركز على استغلال المساحات بشكل عملي، مع نوافذ كبيرة توفر إطلالات على القناة والمناطق المحيطة.

الحالة ومواعيد التسليم

المشروع قيد الإنشاء حالياً، ومن المتوقع تسليمه في الربع الثالث من عام 2025، مع إمكانية متابعة تطور الأعمال الإنشائية حتى موعد التسليم.

القيمة الاستثمارية للمشروع

يستفيد مشروع إيدن هاوس ذا كانال من موقعه على قناة دبي المائية في منطقة جميرا، وهي منطقة تشهد طلباً مستمراً على الوحدات السكنية بسبب موقعها المركزي وقربها من أبرز الوجهات في دبي. كما أن التصميم السكني المستوحى من أسلوب الضيافة الفندقية يعزز من جاذبية المشروع في سوق الإيجار، خاصة للفئات الباحثة عن أسلوب حياة هادئ داخل مدينة نشطة.

المطور

يُعد مطور إتش آند إتش للتطوير العقاري  واحداً من أبرز المطورين العقاريين في دبي، ويعمل ضمن قطاع العقارات الفاخرة المتكاملة، حيث يركز على تطوير مشاريع سكنية وتجارية وفندقية تعتمد على التصميم المعماري الراقي وجودة التنفيذ العالية. تأسست الشركة عام 2007 في دبي، وتُعرف بتقديم حلول تطوير عقاري شاملة تشمل التطوير وإدارة الأصول والتصميم الداخلي، مما يجعلها من الجهات التي تقدم نموذجاً متكاملاً في سوق العقارات العقارية في الإمارة.