برج بينينسولا دبي ريزيدنسز 2

برج بينينسولا دبي ريزيدنسز 2

يُمثّل برج بينينسولا دبي ريزيدنسز 2، من تطوير شركة إتش آند إتش، إضافةً نوعيةً إلى مشهد السكن الراقي في منطقة جميرا 2 بدبي. يجمع المشروع بين الطابع المعماري الحديث والأسلوب الكلاسيكي المميز لأحياء دبي العريقة، ليوفر تجربة سكنية تتجاوز التوقعات. تتنوع الوحدات السكنية بين الاستوديوهات والشقق المتعددة الغرف بمساحات مدروسة وتشطيبات فاخرة، مما يجعله خياراً مناسباً للسكن الدائم والاستثمار على حدٍّ سواء.

الموقع المتميز: جميرا 2، دبي

يقع البرج في قلب منطقة جميرا 2، وهي من أعرق المناطق السكنية في دبي، وتتميز بشوارعها الهادئة وقربها من الشاطئ وتوافر الخدمات المتكاملة حولها. تُعدّ جميرا 2 وجهةً سكنيةً راسخةً تجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى مراكز النشاط الرئيسية في المدينة، مما يرفع من قيمة الوحدات العقارية في هذا الموقع على المدى البعيد.

سهولة التنقل والوصول إلى المواقع الرئيسية

• يقع البرج على مقربة من شارع الشيخ زايد، أحد أبرز المحاور المرورية في دبي، مما يتيح التنقل السريع إلى مختلف أرجاء الإمارة.
• مركز دبي التجاري العالمي وبرج خليفة على بُعد نحو 15 دقيقة بالسيارة.
• شاطئ جميرا العام يمكن الوصول إليه في غضون دقائق معدودة.
• مول الإمارات وسيتي ووك يقعان على مسافة قصيرة لا تتجاوز 10 دقائق.
• مطار دبي الدولي على بُعد نحو 25 دقيقة عبر الطرق السريعة الرئيسية.

أنواع الوحدات العقارية والمساحات المتاحة

• استوديو: تبدأ المساحة من 31.5 متراً مربعاً، بسعر يبدأ من 680,000 درهم إماراتي.
• شقة بغرفة نوم واحدة: مساحة 53 متراً مربعاً تقريباً، بسعر يبدأ من 930,000 درهم إماراتي.
• شقة بغرفتَي نوم: مساحة 84 متراً مربعاً تقريباً، بسعر يبدأ من 1.6 مليون درهم إماراتي.
• شقق بثلاث وأربع وخمس غرف نوم: متاحة بالاستفسار المباشر.

المرافق والتسهيلات

• مسبح داخلي مغطى للاستخدام على مدار العام.
• صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات.
• حدائق منسقة توفر مساحات خضراء للاسترخاء في الهواء الطلق.
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال مصممة بمعايير السلامة الحديثة.
• إطلالات مباشرة على المسطحات المائية المجاورة.
• مناطق اجتماعية ومجتمعية لتعزيز التواصل بين السكان.
• منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار الساعة.

المميزات المعمارية وعناصر التصميم

يتبنى البرج تصميماً معمارياً يمزج الخطوط العصرية الأنيقة بلمسات تعكس هوية دبي المعمارية المتجذرة. تمتد النوافذ من الأرض حتى السقف في معظم الوحدات، مما يضمن تدفقاً وفيراً للضوء الطبيعي وإطلالات بانورامية على الحي والمسطحات المائية القريبة. تُستخدم مواد تشطيب عالية الجودة في جميع أرجاء الوحدات، من الأرضيات إلى الأسقف، مع أنظمة ذكية تُسهم في رفع مستوى الراحة اليومية وإدارة الطاقة بكفاءة.

أسلوب الحياة والطابع المجتمعي

• بيئة هادئة ومنظمة تناسب العائلات والمقيمين الباحثين عن الخصوصية.
• محلات تجارية ومطاعم ومقاهي متنوعة على مقربة من المشروع.
• مدارس دولية معتمدة في المنطقة المحيطة تخدم مختلف المراحل الدراسية.
• مرافق صحية وعيادات متخصصة في نطاق جميرا 2.
• بيئة مجتمعية نابضة تجمع بين السكان المحليين والمغتربين من جنسيات متعددة.

إمكانات الاستثمار والقيمة السوقية

تُصنَّف جميرا 2 باستمرار ضمن أعلى المناطق السكنية في دبي طلباً، مما يجعلها بيئةً خصبةً للاستثمار العقاري طويل الأمد. يشهد سوق الإيجار في المنطقة معدلات إشغال مرتفعة بفعل الطلب المتواصل من الوافدين وكبار المديرين التنفيذيين. تبدأ أسعار الوحدات من 680,000 درهم إماراتي، مما يتيح نقطة دخول تنافسية مقارنةً بالمشاريع المجاورة ذات المستوى المماثل. كما أن الطابع الراسخ للمنطقة وندرة الأراضي المتاحة للتطوير فيها يعززان من الاحتفاظ بالقيمة السوقية للوحدات على المدى البعيد.

ملف المطور: إتش آند إتش

شركة إتش آند إتش مطوّر عقاري متخصص في تقديم مشاريع سكنية فاخرة في سوق دبي العقاري. تتميز الشركة بنهجها الدقيق في اختيار المواقع الاستراتيجية وتصميم وحدات تلبي تطلعات شريحة واسعة من المشترين، سواء للسكن أو الاستثمار. يعكس برج بينينسولا دبي ريزيدنسز 2 التزام الشركة بمعايير الجودة والابتكار في كل مرحلة من مراحل التطوير، بدءاً من التصميم المعماري وصولاً إلى التسليم النهائي.