![سمحة ريزيدنس 2 صورة لمشروع سمحة ريزيدنس 2 من تطوير Samha Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سماحه ريزيدنس 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/05c35fe8-0a36-43a2-9d0c-b7863e62175a/gallery/image/X9GY6Oq17jjvPExRlbbjaEXw7DeXtrkzx2aIbL8Rocc=/medium.webp)

من: ٧٠٤ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سماحه ريزيدنس 2
السعر عند الإطلاق ٧٠٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

أغسطس ٢٠٢٨
أبريل ٢٩، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
![سمحة ريزيدنس 2 صورة لمشروع سمحة ريزيدنس 2 من تطوير Samha Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سماحه ريزيدنس 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/05c35fe8-0a36-43a2-9d0c-b7863e62175a/gallery/image/X9GY6Oq17jjvPExRlbbjaEXw7DeXtrkzx2aIbL8Rocc=/medium.webp)

من: ٧٠٤ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سماحه ريزيدنس 2
![السرح ريزيدنسز 11 صورة لمشروع السرح ريزيدنسز 11 من تطوير Asak Real Estate Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,الصرح ريزيدنس 11 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f32b9579-838a-425a-95cb-e12636d22431/gallery/image/FzxA7BqPnSSL_e40MyaMGgkuSHFoGNVMZJLrpnsQjlI=/medium.webp)

من: ٦٧٦ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,الصرح ريزيدنس 11
![٣٦٨ بارك لين صورة لمشروع ٣٦٨ بارك لين من تطوير تعبير ستاروود القابضة في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بارك لين 368 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/84eaf9f9-7aff-451a-9679-cda75ad97430/gallery/image/XtsXoMNSuGNFTplanm-E_CMP_1NUPnQD1ftzn378Alw=/medium.webp)

من: ٧٣٤ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بارك لين 368
![ألتا فيو سكاي هومز، صورة لمشروع ألتا فيو سكاي هومز، من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/458391cf-39ed-4231-b8ac-45cf8ac8df33/gallery/image/aRyvzqagEVxa5rV9BijDyHZVkU5AlHBbhidDdrFbed4=/medium.webp)

من: ٧٤٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز
![أزور لاين ريزيدنسز صورة لمشروع أزور لاين ريزيدنسز من تطوير MAAS Developers في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ازورلاين ريزيدينسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d2c89610-d6e0-4300-a7c2-8073f33a53df/gallery/image/RErtSjIh0zOVFPXC8VoQOxx18VMDh1soSrzHb7aJkdE=/medium.webp)

من: ٧٧٦ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ازورلاين ريزيدينسز
![المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان صورة لمشروع المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ون وود ريزيدنس 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5ac4584e-dead-4d7b-b9b6-4e2671fda73f/gallery/image/DMhbmUF4ZakNkCzboFmbzoo7uOu_dTro4PRuhlBx3j4=/medium.webp)

من: ٧٨٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ون وود ريزيدنس 2
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
أكسفورد 10 من شركة إيمان للتطوير العقاري يعد أحد أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في دبي، ويقع في مجتمع قرية جميرا الدائرية (JVC). يتميز المشروع بمزيج متوازن بين أسلوب الحياة العصري والتصميم المستوحى من الطبيعة، مما يوفر تجربة سكنية تجمع بين الراحة والهدوء في بيئة حضرية متطورة.
تقع قرية جميرا الدائرية في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في دبي، وتتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط السكان بمناطق مثل وسط مدينة دبي، مرسى دبي، وموقع إكسبو 2020. كما توفر المنطقة بيئة هادئة مع مساحات خضراء ومرافق متكاملة تشمل المدارس والمتاجر والحدائق، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد.
يعتمد مشروع أكسفورد 10 على تصميم مستوحى من الطبيعة بأسلوب “زين” الهادئ، حيث يستخدم ألوانًا ترابية وعناصر طبيعية لخلق بيئة مريحة. كما يتميز بوفرة المساحات الخضراء والمسطحات المائية، إلى جانب حلول مستدامة مثل محطات شحن السيارات الكهربائية ومساحات زراعية على الأسطح لتعزيز مفهوم الحياة المستدامة.
يوفر المشروع مرافق متنوعة تشمل مناطق مائية بمساحة واسعة، مسابح، نهر مائي، جاكوزي، ومساحات للاسترخاء، إضافة إلى مرافق على السطح مثل مسبح إنفينيتي، منطقة شواء، وحديقة زِن. كما تتوفر مرافق ترفيهية ورياضية مصممة لتلبية مختلف الاحتياجات اليومية.
يضم أكسفورد 10 استوديوهات، شقق غرفة نوم واحدة، وشقق غرفتين، بمساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات، مع تصميم داخلي عملي وتشطيبات عالية الجودة.
يوفر المشروع بيئة هادئة تدعم الراحة النفسية، مع مجتمع سكني متكامل وقرب من المدارس والخدمات الأساسية، مما يعزز جودة الحياة اليومية.
يُعد المشروع خيارًا استثماريًا واعدًا بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه الفريد ضمن سوق عقاري متنامٍ في دبي.
![صورة لمشروع أكسفورد 10 من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,أكسفورد 10 - [1] صورة لمشروع أكسفورد 10 من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,أكسفورد 10 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dd8824bc-30a4-4b18-b237-c1408388328b/master_plan/image/CFFldJVS1_r4orzH2P-3RuSEKQQPTwWvo2DanxyNYqs=/original.webp)
يعد مشروع 10 Oxford، الذي طوره أحد أبرز المطورين، مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لمشروع 10 Oxford في قرية جميرا الدائرية (JVC). يتميز هذا التطوير الفريد بتصميم وحدات تبلغ 434 وحدة مصممة بعناية فائقة، مما يخلق مزيجًا سلسًا بين الفخامة العصرية والتصاميم المستوحاة من الطبيعة.
يتمتع 10 Oxford بموقع استراتيجي في قرية جميرا الدائرية، حيث يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مراكز التسوق، والمناطق التجارية، مع الحفاظ على بيئة هادئة محاطة بالمساحات الخضراء والمرافق المناسبة للعائلات.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 763 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 11,644 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit A140 | 431 | 1 | |
| Unit A121 | 397 | 1 | |
| Unit A120 | 411 | 1 | |
| Unit A102 | 436 | 1 | |
| Unit A109 | 413 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit A101 | 808 | 2 | |
| Unit A124 | 751 | 2 | |
| Unit A126 | 770 | 2 | |
| Unit A129 | 781 | 2 | |
| Unit A142 | 867 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Unit A106 | 1,288 | 2 | |
| Unit A107 | 1,631 | 3 | |
| Unit A108 | 1,848 | 3 | |
| Unit A134 | 1,491 | 3 | |
| Unit A143 | 1,317 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 690,480 | 414 | ٢٧ أبريل ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,137,150 | 799 | ٦ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,930,500 | 1,487 | ٢ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 61,901 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 88,692 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 135,196 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.