الأقصر من امتياز
٧٤٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يوليو ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
يوليو ١١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 50.05%
آخر التحديثات: أكتوبر ٦، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
الأقصر من امتياز
تعد شركة امتياز للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وقد اكتسبت شهرة واسعة من خلال مشاريعها البارزة مثل "ويستوود من امتياز" و"ويستوود جراند من امتياز". وتستعد الشركة الآن لإعادة صياغة نمط الحياة العصري من خلال مشروعها الجديد الأقصر من امتياز. يقع المشروع في منطقة قرية جميرا الدائرية، وهي منطقة سكنية مناسبة للعائلات، ويهدف المشروع إلى تقديم أسلوب حياة يجمع بين الراحة التامة والفخامة العملية.
وحدات سكنية تلبي مختلف التطلعات
يوفر الأقصر من امتياز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية، بدءاً من وحدات الاستوديو الواسعة وصولاً إلى شقق مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. تتميز هذه الوحدات العقارية بأنها مفروشة بالكامل، مما يسهل عملية الانتقال للسكن الفوري. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الثالث من عام 2026، مما يجعله فرصة استثمارية وتملكاً في توقيت مثالي.
-
شقق الاستوديو: توفر شقق الاستوديو مساحة معيشة مدمجة ومريحة في آن واحد. وتعتمد هذه الوحدات على تشطيبات عالية الجودة، وأجهزة كهربائية من ماركات عالمية، وتقنيات المنازل الذكية، مما يدمج بين الوظيفة العملية والأناقة في تصميم واحد.
-
شقق غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم: صُممت هذه الشقق للعائلات التي تبحث عن تجربة معيشية متناغمة؛ حيث تتوفر مناطق مخصصة لألعاب الأطفال وحوض سباحة، مما يخلق بيئة مثالية لنمو العائلات وبناء ذكريات دائمة.
مرافق لتعزيز جودة الحياة
يقدم مشروع الأقصر من امتياز مجموعة شاملة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان. فمن حوض السباحة الموجود على السطح بإطلالاته الخلابة على أفق مدينة دبي، إلى الصالة الرياضية الحديثة، وغرفة الساونا، ومنطقة الشواء، يوفر المشروع كل ما يلزم لنمط حياة متوازن. ولرواد الأعمال وأصحاب العمل الحر، يضم المشروع مركزاً للأعمال ومكاتب مدمجة لتسهيل العمل من المنزل، بالإضافة إلى صالة سينما وغرفة اجتماعية للترفيه. كما يتميز المشروع بوجود "حديقة السماء" (سكاي جاردن)، وهي ميزة فريدة تقرب السكان من الطبيعة في قلب المدينة.
-
حوض سباحة على السطح
-
إطلالات خلابة
-
صالة رياضية وساونا
-
منطقة شواء
تفاصيل دقيقة وتجهيزات فاخرة
ما يميز الأقصر من امتياز هو الاهتمام الدقيق بالتفاصيل في كل جانب من جوانب الحياة؛ حيث تم تجهيز الوحدات العقارية بأحدث الأجهزة من شركة "بوش"، وشاشات تلفزيون مقاس 65 بوصة من شركة "سامسونج"، وأدوات صحية من علامة "إيسفيا". كما تضم الشقق بلاطاً إيطالياً من "فوندوفالي"، ونظاماً لتنقية مياه الشرب والمياه الفوارة من "جروهي". تضمن تقنية المنازل الذكية "أليكسا" للسكان الاستمتاع بنظام حياة مؤتمت، بالإضافة إلى توفير مواقف سيارات واسعة للسكان والزوار ومحطة لشحن السيارات الكهربائية.
يعد الأقصر من امتياز خياراً مثالياً لمن يبحثون عن مزيج من الرقي والموقع الاستراتيجي في قرية جميرا الدائرية. وبفضل المرافق الواسعة والتشطيبات الفاخرة، يبرز المشروع كوجهة مفضلة ضمن المنطقة العقارية في دبي، موفراً خيارات سكنية تناسب مختلف أنماط الحياة لتصبح علامة فارقة في قلب المدينة.
الأقصر من امتياز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع الأقصر من امتياز من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,الأقصر من امتياز - [1] صورة لمشروع الأقصر من امتياز من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,الأقصر من امتياز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/69853cfe-edbc-4775-a548-901e4454b992/master_plan/image/L12PqzRECB7uHjI3PAVPt0scKme3zyqhvDi_59UPBz4=/original.webp)
يقع مشروع Luxor by Imtiaz ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC)، وهو تطوير جديد ومميز من شركة إمتياز للتطوير العقاري، المعروفة بمشاريع مثل وست وود من إمتياز. يقدم هذا المشروع الفاخر والمناسب للعائلات استوديوهات وشقق مفروشة بالكامل مكونة من غرفة وغرفتي نوم، تم تصميمها لتلبية متطلبات الحياة العصرية. يعد المشروع السكان بتوفير الراحة والملاءمة مع مرافق عالية الجودة، ومن المتوقع أن يكتمل بحلول الربع الثالث من عام 2026. يشكل مشروع Luxor by Imtiaz جزءًا لا يتجزأ من المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية، ويوفر سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 7 دقائق – دبي هيلز مول
- 18 دقيقة – بالم جميرا
- 20 دقيقة – شاطئ جميرا
- 20 دقيقة – دبي مارينا
- 25 دقيقة – وسط مدينة دبي
- 28 دقيقة – دبي ورلد سنترال
- 30 دقيقة – مطار دبي الدولي
المرافق:
- محلات تجارية
- حمام سباحة
- نظام المنزل الذكي من أليكسا
- مناطق لعب للأطفال
- منطقة للشواء
- حمام سباحة على السطح
- مواقف مخصصة للزوار
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
الموقع

مزايا
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مفروش بالكامل
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 406 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type F | 776 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,294 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في الأقصر من امتياز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 780,000 | 388 | ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,140,000 | 821 | ٤ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,550,000 | 1,040 | ٩ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 65,258 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 103,634 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.