Logo-Ar
Sold out
جاهز

الأقصر من امتياز

٧٤٩ ألف درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور امتياز للتطوير العقاري
المطور
امتياز للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يوليو ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    يوليو ١١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع تريزورا من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان - [1]

    من: ٦٧٠ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان

  • صورة لمشروع ألتا فيو سكاي هومز، من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز - [1]

    من: ٧٤٨ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز

  • صورة لمشروع ايسن لايف من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إسن لايف - [1]

    من: ٧٥٢ ألف درهم

    دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إسن لايف

  • صورة لمشروع يو اتش ايست من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,أبّر هاوس,ابر هاوس إيست - [1]

    من: ٧٥١ ألف درهم

    دبي,أبراج بحيرات الجميرا,أبّر هاوس,ابر هاوس إيست

  • صورة لمشروع يو اتش ويست من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,أبّر هاوس,ابر هاوس ويست - [1]

    من: ٧٥١ ألف درهم

    دبي,أبراج بحيرات الجميرا,أبّر هاوس,ابر هاوس ويست

  • صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز أزور 2 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,أزور 2 - [1]

    من: ٧٤٨ ألف درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,أزور 2

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 40%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 50.05%

      آخر التحديثات: أكتوبر ٦، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    الأقصر من امتياز

     

    تعد شركة امتياز للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وقد اكتسبت شهرة واسعة من خلال مشاريعها البارزة مثل "ويستوود من امتياز" و"ويستوود جراند من امتياز". وتستعد الشركة الآن لإعادة صياغة نمط الحياة العصري من خلال مشروعها الجديد الأقصر من امتياز. يقع المشروع في منطقة قرية جميرا الدائرية، وهي منطقة سكنية مناسبة للعائلات، ويهدف المشروع إلى تقديم أسلوب حياة يجمع بين الراحة التامة والفخامة العملية.

     

    وحدات سكنية تلبي مختلف التطلعات

     

    يوفر الأقصر من امتياز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية، بدءاً من وحدات الاستوديو الواسعة وصولاً إلى شقق مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. تتميز هذه الوحدات العقارية بأنها مفروشة بالكامل، مما يسهل عملية الانتقال للسكن الفوري. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الثالث من عام 2026، مما يجعله فرصة استثمارية وتملكاً في توقيت مثالي.

    • شقق الاستوديو: توفر شقق الاستوديو مساحة معيشة مدمجة ومريحة في آن واحد. وتعتمد هذه الوحدات على تشطيبات عالية الجودة، وأجهزة كهربائية من ماركات عالمية، وتقنيات المنازل الذكية، مما يدمج بين الوظيفة العملية والأناقة في تصميم واحد.

    • شقق غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم: صُممت هذه الشقق للعائلات التي تبحث عن تجربة معيشية متناغمة؛ حيث تتوفر مناطق مخصصة لألعاب الأطفال وحوض سباحة، مما يخلق بيئة مثالية لنمو العائلات وبناء ذكريات دائمة.

     

    مرافق لتعزيز جودة الحياة

     

    يقدم مشروع الأقصر من امتياز مجموعة شاملة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان. فمن حوض السباحة الموجود على السطح بإطلالاته الخلابة على أفق مدينة دبي، إلى الصالة الرياضية الحديثة، وغرفة الساونا، ومنطقة الشواء، يوفر المشروع كل ما يلزم لنمط حياة متوازن. ولرواد الأعمال وأصحاب العمل الحر، يضم المشروع مركزاً للأعمال ومكاتب مدمجة لتسهيل العمل من المنزل، بالإضافة إلى صالة سينما وغرفة اجتماعية للترفيه. كما يتميز المشروع بوجود "حديقة السماء" (سكاي جاردن)، وهي ميزة فريدة تقرب السكان من الطبيعة في قلب المدينة.

    • حوض سباحة على السطح

    • إطلالات خلابة

    • صالة رياضية وساونا

    • منطقة شواء

     

    تفاصيل دقيقة وتجهيزات فاخرة

     

    ما يميز الأقصر من امتياز هو الاهتمام الدقيق بالتفاصيل في كل جانب من جوانب الحياة؛ حيث تم تجهيز الوحدات العقارية بأحدث الأجهزة من شركة "بوش"، وشاشات تلفزيون مقاس 65 بوصة من شركة "سامسونج"، وأدوات صحية من علامة "إيسفيا". كما تضم الشقق بلاطاً إيطالياً من "فوندوفالي"، ونظاماً لتنقية مياه الشرب والمياه الفوارة من "جروهي". تضمن تقنية المنازل الذكية "أليكسا" للسكان الاستمتاع بنظام حياة مؤتمت، بالإضافة إلى توفير مواقف سيارات واسعة للسكان والزوار ومحطة لشحن السيارات الكهربائية.

     

    يعد الأقصر من امتياز خياراً مثالياً لمن يبحثون عن مزيج من الرقي والموقع الاستراتيجي في قرية جميرا الدائرية. وبفضل المرافق الواسعة والتشطيبات الفاخرة، يبرز المشروع كوجهة مفضلة ضمن المنطقة العقارية في دبي، موفراً خيارات سكنية تناسب مختلف أنماط الحياة لتصبح علامة فارقة في قلب المدينة.

    الأقصر من امتياز المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع الأقصر من امتياز من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,الأقصر من امتياز - [1]

    يقع مشروع Luxor by Imtiaz ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC)، وهو تطوير جديد ومميز من شركة إمتياز للتطوير العقاري، المعروفة بمشاريع مثل وست وود من إمتياز. يقدم هذا المشروع الفاخر والمناسب للعائلات استوديوهات وشقق مفروشة بالكامل مكونة من غرفة وغرفتي نوم، تم تصميمها لتلبية متطلبات الحياة العصرية. يعد المشروع السكان بتوفير الراحة والملاءمة مع مرافق عالية الجودة، ومن المتوقع أن يكتمل بحلول الربع الثالث من عام 2026. يشكل مشروع Luxor by Imtiaz جزءًا لا يتجزأ من المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية، ويوفر سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات في دبي.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 7 دقائق – دبي هيلز مول
    • 18 دقيقة – بالم جميرا
    • 20 دقيقة – شاطئ جميرا
    • 20 دقيقة – دبي مارينا
    • 25 دقيقة – وسط مدينة دبي
    • 28 دقيقة – دبي ورلد سنترال
    • 30 دقيقة – مطار دبي الدولي


    المرافق:


    • محلات تجارية
    • حمام سباحة
    • نظام المنزل الذكي من أليكسا
    • مناطق لعب للأطفال
    • منطقة للشواء
    • حمام سباحة على السطح
    • مواقف مخصصة للزوار
    • صالة رياضية مجهزة بالكامل

    الموقع

    Map preview

    العيش في قرية جميرا الدائرية

    قرية جميرا الدائرية

    حول قرية جميرا الدائرية

    تعلم المزيد

    يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,993 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.9,563
    • متوسط السعر1.1M درهم
    • نطاق السعر350K - 1.2B
    3.7
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    3.5
    الهدوء والسكينة
    3.5
    الحدائق القريبة
    5.0
    مناسب للعائلات
    3.8
    الصيانة
    3.4
    مواقف السيارات
    3.6
    المرافق
    3.4

    مزايا

    • الرفاهية واللياقة البدنية
    • حدائق طبيعية
    • صالة رياضية
    • مفروش بالكامل
    • مسبح مشترك

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type C4061
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type F7762
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type B1,2942
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في الأقصر من امتياز

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    استوديو شقَّة750,000403١٧ يوليو ٢٠٢٦
    1 غرفة نوم شقَّة1,150,000748١٦ يوليو ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة1,550,0001,040٩ مارس ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة8 %66,118
    2 غرفة نوم شقَّة8 %99,855

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.