Logo-Ar

بيرل هاوس المرحله الثانيه من امتياز

٧٥٥ ألف درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور امتياز للتطوير العقاري
المطور
امتياز للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٥

  • يبدأ البيع

    أغسطس ٢٩، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع ميزون إليزيه 2 من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 2 - [1]

    من: ٧٧٥ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 2

  • صورة لمشروع ميزون إليزيه المرحله الثالثه من بانثيون من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 3 - [1]

    من: ٨٢٠ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 3

  • صورة لمشروع ايسن لايف من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إسن لايف - [1]

    من: ٧٥٢ ألف درهم

    دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إسن لايف

  • صورة لمشروع يو اتش ايست من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,أبّر هاوس,ابر هاوس إيست - [1]

    من: ٧٥١ ألف درهم

    دبي,أبراج بحيرات الجميرا,أبّر هاوس,ابر هاوس إيست

  • صورة لمشروع فينسيتور أكوا فلورا من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا فلورا - [1]

    من: ٧٦٠ ألف درهم

    دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا فلورا

  • صورة لمشروع يو اتش ويست من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,أبّر هاوس,ابر هاوس ويست - [1]

    من: ٧٥١ ألف درهم

    دبي,أبراج بحيرات الجميرا,أبّر هاوس,ابر هاوس ويست

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 40%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • بدأ البناء

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    يقع مشروع بيرل هاوس المرحلة الثانية في برج سكني مكون من 11 طابقًا في أحد أكثر أحياء دبي هدوءًا وطلبًا، وهو منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC). تم تطوير المشروع من قبل شركة امتياز للتطوير العقاري، وهي شركة معروفة في دبي بسجل قوي يشمل تطوير أكثر من 2000 وحدة سكنية، و4 ملايين قدم مربع من المساحات المكتبية، و2 مليون قدم مربع من المساحات التجارية، مما يجعل هذا المشروع علامة مميزة في أسلوب الحياة السكنية الحديثة التي تجمع بين الراحة والفخامة والهدوء.

     

    الموقع المميز لمشروع بيرل هاوس المرحلة الثانية

     

    تُعد قرية جميرا الدائرية واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في دبي، حيث تجمع بين نمط الحياة الحضري الحيوي والهدوء السكني.

     

    • موقع مركزي: سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
    • قرب المواقع الحيوية: بالقرب من دبي مارينا، ونخلة جميرا، ووسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي
    • بيئة مجتمعية هادئة: أجواء عائلية محاطة بالمساحات الخضراء والحدائق والمرافق المجتمعية

     

    المميزات الفريدة لمشروع بيرل هاوس المرحلة الثانية

     

    يتميز المشروع بتصميمه العصري ومرافقه المتكاملة التي ترفع من جودة الحياة:

     

    • تصميم معماري حديث: واجهات أنيقة بتفاصيل راقية تعزز المظهر العام للمبنى
    • مساحات واسعة: تصميمات داخلية مفتوحة تسمح بدخول الضوء الطبيعي مع شرفات واسعة تطل على المجتمع
    • خزائن مدمجة: جميع غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة لزيادة الراحة
    • غرف غسيل ومساحات عمل: متوفرة في شقق غرفة نوم واحدة لتعزيز الوظائف العملية

     

    المرافق ووسائل الترفيه

     

    يوفر المشروع مجموعة من المرافق المصممة لتعزيز نمط الحياة:

     

    • قاعة متعددة الاستخدامات
    • فناء داخلي
    • صالة رياضية مجهزة بالكامل
    • مواقف للزوار
    • مسبح مشترك
    • منطقة لعب للأطفال
    • تكييف مركزي

     

    مزايا السكن في بيرل هاوس المرحلة الثانية

     

    يقدم المشروع مجموعة من الفوائد للسكان:

     

    • بيئة هادئة: بعيد عن صخب المدينة مع أجواء مريحة
    • مرافق مجتمعية متكاملة: قرب الحدائق والمدارس ومراكز التسوق
    • جودة بناء عالية: من تطوير شركة امتياز للتطوير العقاري المعروفة بالجودة
    • فرصة استثمارية: المشروع قيد التطوير ومن المتوقع تسليمه في الربع الرابع من عام 2025

     

    أنواع الوحدات السكنية

     

    يوفر المشروع خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات:

     

    • استوديوهات
    • شقق بغرفة نوم واحدة

     

    خلاصة المشروع

     

    يُعد مشروع بيرل هاوس المرحلة الثانية في قرية جميرا الدائرية خيارًا مثاليًا يجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والمرافق المتكاملة. سواء للسكن أو الاستثمار، يقدم المشروع تجربة سكنية متوازنة تجمع بين الفخامة والراحة في قلب دبي.

     
     
     
     

    بيرل هاوس المرحله الثانيه من امتياز المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع بيرل هاوس المرحله الثانيه من امتياز من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,بيرل هاوس 3 - [1]

    يقع مشروع بيرل هاوس المرحلة 2، الذي تم تطويره بواسطة شركة إمتياز للتطوير العقاري، في قلب قرية جميرا الدائرية، ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية. يتكون هذا البرج السكني الفاخر من 11 طابقًا ويقدم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة مصممة بعناية لتوفير الراحة والرفاهية. يتميز المشروع بإطلالات رائعة ومساحات واسعة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مستوى معيشي متميز في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي. من المقرر استكمال المشروع في الربع الرابع من عام 2025، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 05 دقائق - سيركل مول، قرية جميرا الدائرية
    • 10 دقائق - مسجد قرية جميرا الدائرية (مسجد فاطمة السيد محمد يوسف شرف)
    • 10 دقائق - صيدلية لايف، قرية جميرا الدائرية
    • 15 دقيقة - دبي مارينا
    • 20 دقيقة - وسط مدينة دبي
    • 25 دقيقة - بالم جميرا
    • 30 دقيقة - مطار دبي الدولي


    المرافق:


    • غرفة اجتماع النادي مع طاولة بلياردو
    • محطة شحن للمركبات الكهربائية
    • صالة رياضية
    • ساحة فناء
    • حمام سباحة على السطح
    • مواقف إضافية للزوار
    • منطقة لعب للأطفال
    • حدائق (حديقة VC - حديقة الهلال، حديقة المجتمع الدائرية)

    الموقع

    Map preview

    العيش في قرية جميرا الدائرية

    قرية جميرا الدائرية

    حول قرية جميرا الدائرية

    تعلم المزيد

    يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,957 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.9,504
    • متوسط السعر1.1M درهم
    • نطاق السعر390K - 1.2B
    3.9
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    3.9
    الهدوء والسكينة
    3.7
    الحدائق القريبة
    4.2
    مناسب للعائلات
    4.2
    الصيانة
    3.8
    مواقف السيارات
    3.8
    المرافق
    3.9

    مزايا

    • قاعة الاحتفالات
    • صالة رياضية
    • ساحة
    • مواقف للزوار
    • مسبح مشترك
    • منطقة لعب الاطفال
    • تكييف مركزي

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type B1
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A2
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في بيرل هاوس 3

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة1,150,000821٢١ يوليو ٢٠٢٦
    استوديو شقَّة755,000426٢٢ يوليو ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة8 %65,085
    2 غرفة نوم شقَّة8 %99,675

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.